Продается большой, качественный и комфортный дом недалеко от Нижнего Новгорода. Дом находится в селе Ефимьево, которое распложено в 25 км от города по Богородской трассе. По соседству д. Бурцево и КП Орешкино. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.
Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения
Метраж
Площадь дома 188,7 кв/м + 2 просторные террасы площадью 48 кв/м
Этаж 1
Гостиная 30,6 кв/м
Холл 22,7 кв/м
Ванная комната 8,8 кв/м
Этаж 2
Комната 17,5 кв/м
Комната 15,7 кв/м
Комната 12,7 кв/м
Ванная комната 9,0 кв/м
Холл 12,1 кв/м
Цокольный этаж
Бильярдная 29,0 кв/м
Сауна 9,9 кв/м
Котельная 8,4 кв/м
Коридор 9,3 кв/м
Кладовая 6,0 кв/м
Кладовая под лестницей 3 кв/м
Дополнительный комфорт
Дом строился для себя, поэтому все выполнено из качественных и дорогих материалов.
Большая часть мебели остается новому собственнику.
В гостиной находится функционирующий дровяной камин, что создает дополнительный уют.
В доме на цокольном этаже расположены сауна и бильярдная.
Верхняя уличная терраса оборудована обеденной зоной и подвесным шезлонгом.
Вся территория участка облагорожена, есть место и для отдыха, и для садоводства.
На участке есть мангальная зона.
Всегда есть место, где припарковать машину - парковочная зона на 6 автомобилей.
Гараж на 1 машину.
Весь участок огражден забором из профлиста.
Откатные ворота
По всему участку установлено видеонаблюдение с выводом на ваш мобильный телефон.
Отмостка дома выполнена брусчаткой.
Материалы
Фундамент дома монолитная бетонная плита.
Цокольный этаж выполнен из кирпича.
Материал стен: газосиликатные блоки (обратите внимание, толщиной 400мм).
Утеплитель - минвата 200мм.
Отделка дома: выполнена сайдингом под камень.
Крыша: европейская мягкая кровля Катепал.
Внутренние стены кирпич, газосиликатные блоки.
Перекрытия на 1 и 2 этаже железобетонные.
Полы: на 1 этаже везде плитка с теплым полом, на 2 этаже в коридоре ламинат, в жилых комнатах натянут Швейцарский ковролин, в санузлах кафель.
Везде в доме натяжные потолки.
Окна ПВХ.
Лестница выполнена из бука премиум класса.
Дом построен в 2014 году, поэтому качество строительства и материалов проверено временем.
Коммуникации
Скважина
2 септика с переливом
Газ центральный
Котёл BAXI 2-х контурный Итальянский
Газовый котел оснащен дистанционным управлением с телефона для прогрева воды и помещения.
Бойлер на 200л BAXI косвенного прогрева
Трубы ПВХ
Электричество 15 КВт 3-х фазное
Участок
На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната.
Полностью ухоженная территория: выложена брусчатка, обустроены грядки, выделена зона отдыха.
Оборудована мангальная зона.
На территории участка растут: 16 плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, слива, груша), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость), 100 кустов виктории, цветы (гортензии, розы), туи.
Особенности месторасположения
Дом расположен в живописном месте.
Недалеко расположено Ефимьевское озеро, луга, леса.
Любителям ягод, грибов, а также рыбной ловли всегда найдется чем заняться.
Насладиться платной рыбалкой вы сможете в соседнем коттеджном поселке Орешкино.
До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продуктовый магазин в 2 минутах от дома.
В 3 километрах в деревне Бурцево находится детский сад и 3 больших продуктовых магазина.
Рядом находятся населенные пункты: Бурцево, КП Орешкино, Сартаково, Новинки, село Доскино.
Чистая продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Весь комфорт загородной жизни вы сможете ощутить в полной мере, приобретя наш дом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
