Ищите участок земли, чтобы построить дом своей мечты для себя и под свои пожелания?
Чтобы этот участок был ИЖС (ЛПХ), а не садовый, без строений, чтобы не было обязательных ежемесячных платежей, чтобы он был не далеко от города, правильной формы, не в низине и сухой, с хорошим и быстрым асфальтированным подъездом, чтобы на нем были центральные ГАЗ, ВОДА и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО?
Тогда вы его нашли!
Участок - ЛПХ (ИЖС), площадь - 12,25 соток (фактически - 14).
11 километров от пл. Горького, 10 минут пешком от остановки городского транспорта.
Участок очень удобно расположен! - одновременно и в стороне от центральных дорог и в тоже время наверху (не в низине) - всегда тишина, прекрасные виды и свежий воздух, плодородная земля, участок сухой, нет комаров, нет пыли.
Подъезд прямо к участку - асфальтовая дорога - удобный и быстрый съезд с центральной дороги (Казанское шоссе - ул. Школьная) - не надо бесконечно вилять по узким улочкам и стоять в пробках. Зимой дорогу чистит администрация.
С обратной стороны участка, при желании, также возможно организовать проезд.
Прямо по границе участка проходят все центральные коммуникации - ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО! Все возможно подключить. Градостроительный план имеется.
Ширина участка в месте проезда между соседними участками - 7 метров, ширина основного участка - 14 метров.
Участок ровный, правильной формы, очищен и подготовлен к строительству. В начале участка есть небольшой домик из красного кирпича. Его можно использовать для размещения на время строительства.
Нет обязательных платежей, как в КП или СТ.
Плюсы ЛПХ:
- тот же ИЖС, только в разы меньше кадастровая стоимость, соответственно меньше налог на землю. Данный участок, при желании, всегда можно перевести в ИЖС (что отмечено в его характеристиках);
- на участке ЛПХ, в отличии от ИЖС, можно на законных основаниях вести личное подсобное хозяйство, содержать домашних животных и птицу;
- на ЛПХ также, как на ИЖС, можно строить дом, зарегистрировать его, прописаться в нем;
- в отличии от садовых участков, вас с ЛПХ никто однажды "не попросит";
Чистая продажа. Один собственник.
