Земельный участок сельскохозяйственного назначения, 330 соток , граничит с коттеджной застройкой с. Елховка, Кстовского района. Подъезд по улице Фруктовой, выходит прямо на участок, газовая труба расположена на участке, электричество по границе. ГПЗУ получен. Для строительства индивидуального жилого дома и ведения хозяйства, экопоселения, родового поместья, для туристического бизнеса и прочее... Лес, ручей, пруд, 18 км от Нижнего Новгорода С 1 марта 2022 года разрешено строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Федеральный закон от 02.07.2021 299-ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. На данном земельном участке допускается строительство жилого дома не выше трёх этажей, и площадью пятна застройки (по фундаменту) 82 кв.м..