Дом 31 м², 48 соток, ГАЗ, слияние Волги и Суры, 500 м до воды, Лысая Гора
Продается уютный деревенский дом в самом рыбном месте Нижегородской области - в деревне Лысая гора, стоящей на слиянии Волги и Суры. 500 метров от береговой линии. Удобные спуски на воду для рыбаков. Дом пригоден для круглогодичного проживания. 9 км от Воротынца.
Прекрасное место для любителей рыбалки: широкий разлив где Сура впадает в Волгу, множество озер вдоль дамбы, большое количество тихих проток Волги и островов с грибами и ягодами.
Характеристики дома:
Жилая площадь дома - 31,1 м² (кухня и просторная светлая комната), плюс сени 15 м².
Участок - 4800 м² (48 соток).
Крепкие стены из бревна, все несущие конструкции в нормальном состоянии.
Крыша шифер (без протечек), фундамент ленточный, подпол сухой.
Удобства и коммуникации:
Газ: Есть, подведен к дому, разводка по дому, котел.
Вода: Центральная труба уже заведена в дом (осталась только врезка и установка счетчика). Бурение скважины менее 10 метров.
Санузел: На улице. Подготовлен септик для организации санузла в доме.
Канализация: Септик - 3 кольца за территорией участка (подъезд свободный).
Отопление: Газовое (котел).
Электричество: Есть.
Интернет: Есть, оптоволокно + Wi-Fi роутер в доме (200 мб/сек).
Дорога: Асфальт по всей деревне, чистят зимой.
Участок и постройки:
Площадь участка 48 соток. Участок ровный, сухой. В конце участка лес.
Рядом с домом беседка с летней кухней. Есть хозблок для хранения инвентаря. Сделан летний душ.
Забор и ворота из профлиста по линии улицы.
Местоположение и инфраструктура:
Расстояние до Воротынца: 9 км (10 минут на машине по асфальтированной дороге). В Воротынце: крупные сетевые магазины, ФОК с бассейном, школа, больница.
Остановка автобуса: в 300 м (рейсы ежедневно по расписанию).
Магазины: Продуктовый, но основные в Воротынце. Также 2 раза в неделю приезжает автолавка.
Медпункт: в деревне (200 м от дома)
Юридическая информация:
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Кадастровый номер дома: 52:28:0090008:85.
Ограничения (обременения): нет.
Один взрослый собственник, право собственности с 2015 г. по договору купли-продажи.
Прямая продажа.
Цена: 2 100 000 рублей. Торг уместен при осмотре.
