


ОБМЕНЯЮ УЧАСТОК ИЛИ ПРОДАМ ЦЕНА НА ОБМЕН 300 ПРОДАЖА 250земельный участок в живописном месте, под строительство загородной недвижимости.Проведено электричество до участка! ВОДА артезианская, СКВАЖИНА (глубина бурения от 15 до 50 метров), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (Россети) и ГАЗОПРОВОД высокого и низкого давления с ГРП (проведена опрессовка). Подключение к газовой магистрали на основании Федерального закона РФ 1547 от 17.09.2021 г. Управляющая организация работает. Проводится чистка дорог Поселка механизированным способом. д.Сысоевка, школа, садик, магазины. Ходит автобус.Около участка лес, река Ока и озера.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



2,2 ГА — УЕДИНЁННЫЙ УЧАСТОК В ЛЕСНОЙ ЧАСТИ ЗАВЕТНЫХ ИСТОКОВ Он никогда не выставлялся на продажу. Берегли для себя. Но планы изменились - теперь этот редкий участок может стать Вашим. Кадастровый номер: 52:24:0020002:116 Площадь: 2,2 га Цена: 1 300 000 ₽ Почему он особенный: Это единственный обособленный участок: стоит отдельно, в окружении леса, чуть в стороне от основной территории Зaвeтныx Иcтокoв (см. карту на фото). ПОЛНАЯ ПРИВАТНОСТЬ: ни соседей, ни шума, ни застроек. Можно делать всё, что душе угодно — от загородной резиденции до зоны активного отдыха: верховая езда, квадроциклы, пикники, спорт, охота или просто жизнь наедине с природой. Инфраструктура и особенности: • Электрические столбы — рядом с участком • Подъезд к участку с двух сторон • Первая дорога к нему через Зaвeтныe иcтoки, щебень заканчивается буквально в 70 метрах от участка, в следующем году сезоне дорога будет доделана. Также есть отдельный заезд к данному участку, не заезжая в Зaвeтныe иcтoки. • Участок не расчищен, требуется уборка молодых берёзок мульчером (примерно 9-10 часов работы, 8 000 ₽/час у проверенных подрядчиков) Преимущества: Абсолютная тишина и приватность Простор — 2,2 га земли для любого формата проекта Отличное место для усадьбы, частного клуба, фермы или просто жизни вне мира При этом — в составе коттеджного направления Зaвeтныe иcтoки (электричество рядом, газовая магистраль проходит по посёлку) Локация: Бoгородcкий район, Нижегородская область 25 км от Нижнего Новгорода, 10 км от Богородска Топовое направление — сочетание цивилизации и уединения. Категория — земли сельхозназначения для дачного строительства. Сейчас эта категория почти НЕ отличается от ИЖС. Дома также оформляются, как жилые! В них можно прописываться и разрешено строительство домов до 3 этажей, а налог - минимальный. Но документы на перевод в ИЖС поданы. Цена — всего 1 300 000 ₽ за 2,2 га! Такую приватность в таком месте вы не найдёте больше нигде.



25 км от Нижнего Новгорода / 10 км от Богородска Участок 7,3 соток в готовом посёлке с газопроводом, электричеством и интернетом. • Газопровод, свет и оптика уже в поселке. • Идеальная форма и ровный рельеф. Что можно сделать? Построить коттедж мечты с баней, бассейном и террасой. В посёлке уже есть: Электричество 15 кВт Газопровод отстроен Оптоволоконный интернет Артезианская вода 70-90 м Асфальт и щебёночные дороги Локация, за которую платят: Мы находимся между элитным Приозёрным и Сысоевкой - лучшее направление Богородского района. Рядом - река Ока, 5 озёр, лес. До школы, детсада, магазинов - 5-7 минут. Территория активно растёт, цены поднимаются каждый сезон. Категория земли: Сельхозназначение (дачное строительство) - почти как ИЖС, только налог ниже: • строительство домов до 3 этажей, • прописка разрешена, • дома оформляются как жилые. • Документы на перевод в ИЖС уже поданы. Участок в прямой продаже от собственника. Комиссий нет. По всем вопросам пишите



В коттеджном поселке Заветные истоки, словно сотканном из тишины и умиротворения, ждут своих хозяев два дивных земельных участка по 10 соток каждый. Земля, дышащая плодородием сельскохозяйственного назначения, раскинулась в живописном месте, где шепот леса встречается с ласковым журчанием реки Оки. Дорога к этим заповедным местам само совершенство: безупречный асфальт до ворот поселка плавно переходит в уютную асфальтную крошку, ведущую прямо к участкам. В перспективе газовое благополучие и новая асфальтированная дорога, над созданием которой уже трудятся умелые руки. Это не просто земля, это холст, на котором вы сможете написать свою счастливую историю. Приобрести можно как оба участка разом, окунувшись в объятия простора, так и один для начала новой жизни в гармонии с природой. И все это по цене, которая приятно удивляет и вдохновляет на мечты!



Земельный участок в котеджном поселке Заветные истоки, Богородского района. Кадастровый номер 52:24:0020002:245. Улица Анника Строганова, участок 15б. 26 км до Нижнего Новгорода, 10 км до Богородска. Рядом деревня Сысоевкаа с магазинами и пунктами выдачи. Асфальтированная дорога до поселка, в поселке дорога из щебня. Электричество доступно для подключения. Газ в процессе подводки.



Предлагаем к продаже прекрасный участок ДНП площадью 10.51 гектара в живописном месте - деревня Сысоевка. Этот участок идеально подойдет для с/х деятельности, строительства дома, коттеджного поселка или другого элитного жилого объекта. Этот участок имеет все преимущества для комфортной жизни: красивый вид, удобный выезд на центральные дороги со стороны ул. Поселковая - Заветные Истоки, близкое расположение к городу и другим объектам инфраструктуры. Преимущества: - можно переделать в ИЖС - свободная продажа от собственника - возможна рассрочка - расположен рядом с КП Гегтаринки - возможно проведение газа, электричества Инвестируйте в недвижимость это надежный способ сохранения и увеличения капитала. Приобретение этого участка станет отличным вложением средств, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне. Присоединяйтесь к тем, кто уже оценил преимущества сотрудничества с нами и стал обладателем красивого и комфортного участка! Не упустите возможность вложить деньги в недвижимость и получить прибыль уже сегодня. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1642519/11523



Описание Продажа земельного участка 60 соток в Богородском районе, Нижегородская область, дачный посёлок Заветные Истоки Если вы ищете просторный и удобный земельный участок рядом с Нижним Новгородом, обратите внимание на это предложение. В продаже участок площадью 60 соток в дачном посёлке Заветные Истоки, расположенном в экологически чистом районе всего в 26 км от города. Отличный вариант для тех, кто планирует построить загородный дом, коттедж или дачу для постоянного проживания или отдыха на природе. Расположение и инфраструктура Участок находится в Богородском районе, Нижегородская область, ул. Никиты Демидова. Доехать до Нижнего Новгорода можно всего за 3035 минут на автомобиле, подъезд — по асфальтированной дороге. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты. Маршруты 6 / 6-т будет удобен для ежедневных поездок. В г. Богородске есть школы, детские сады, спортивные комплексы, медицинские учреждения — всё необходимое для комфортной жизни семьи. Посёлок окружён лесами, озёрами и рекой, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит природу и чистый воздух. Характеристики участка Площадь: 60 соток, участок ровный, правильной формы. На территории уже установлен свайный фундамент под дом 107 м, проект дома — в подарок. Установлена летняя бытовка 42 м. Подъезд по твёрдой дороге, зимой дороги чистят. Коммуникации Электричество — 15 кВт подключено. Газ — в процессе подключения. В наличии скважина и септик — всё готово для круглогодичного проживания. Преимущества покупки Цена ниже рыночной, выгодное предложение в своём сегменте. Все документы готовы, возможна ипотека. Отличное место для строительства загородного дома, дачи или коттеджа. Просторный участок — возможность организовать сад, огород, зону барбекю, детскую площадку. Природа рядом: река, лес и озёра в пределах 1 км — рыбалка, купание, прогулки на свежем воздухе. Спокойный и безопасный посёлок, дружелюбные соседи. Контакты Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. #купить участок Нижегородская область #продажа земельных участков Нижегородская область #участок Богородский район #земля под строительство дома #дачный участок купить #участок 60 соток купить #участок с электричеством и газом Нижегородская область #купить участок рядом с лесом и рекой #земельный участок Заветные Истоки #участок для строительства дома Богородский район #продажа земли с фундаментом и бытовкой #ул. Никиты Демидова участок продажа @участок в дачном посёлке Заветные Истоки #земля 26 км от Нижнего Новгорода #земельный участок с септиком и скважиной #участок с фундаментом 10х7 проект в подарок #купить участок для дачи с коммуникациями #продажа земли недорого Богородский район



Земельный участок в котеджном поселке Заветные истоки, Богородского района. 14,68 соток. Участок находиться в верхней части посёлка, всегда на солнце. 26 км до Нижнего Новгорода, 10 км до Богородска. Рядом деревня Сысоевка с магазинами и пунктами выдачи. Кадастровый номер 52:24:0020002:447. Новая асфальтированная дорога до поселка, в поселке дорога из щебня. Электричество доступно для подключения. Газ в процессе подводки.



Продаю земельный участок с домом 70 м2, за себестоимость! Стоимость участка. Смр (строительно монтажные работы) Монолитный железобетонный фундамент, сваи глубиной 3м с железобетонным ростверком. Стены толщиной 400 мм из газобетона. Строил для себя Продаю в связи с переездом! Звоните все расскажу!



Продается участок 10.5 га., ДНП, от Собственника. Участок граничит с территорией КП "Гектаринки (Заветные Истоки), в связи с указанным возможно подведение газоснабжения и электричества. Приобретая данный участок, можно быть уверенным в сохранности средств, а также при желании, увеличить стоимость участка, проведя межевание, проложив дороги, реализовывать как дачные участки с возможностью регистрации места проживания или просто отдыха. В случае нежелания увеличивать стоимость участка, можно построить Усадьбу и наслаждаться совместно с семьей, родственниками и друзьями тишиной и природой. p/s возможно обсуждение стоимости участка.



Ваша загородная мечта ждет вас в Нижегородской области! Представьте себе: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистый лесной воздух, а до шумного Нижнего Новгорода всего полчаса езды. Это не фантастика, а реальность, которую предлагает вам коттеджный поселок "Заветные Истоки". Здесь, в живописном уголке Богородского района, вас ждет участок площадью 59,78 соток идеальное полотно для воплощения вашей мечты о собственном загородном доме. Строительство без лишних хлопот: Мы позаботились о том, чтобы начало строительства было максимально комфортным. Участок ровный, правильной формы, что уже само по себе облегчает планирование. А главное уже готов свайный фундамент под дом размером 10х7 метров, и мы дарим вам проект дома в подарок! Это значит, что вы можете приступить к строительству практически сразу, минуя один из самых трудоемких этапов. Для временного проживания или хранения инструментов уже установлена летняя бытовка 4х2 метра. Продуманное пространство и удобное расположение: Общая территория размежевана на 7 участков, что создает ощущение простора и приватности. Ваш будущий дом будет расположен на одном из участков площадью 9,07 соток, где уже заложен свайный фундамент. Богородский район славится своей экологией, окружен густыми лесами и живописными водоемами, что гарантирует вам спокойствие и близость к природе. При этом, добраться до Нижнего Новгорода не составит труда по отличной асфальтированной дороге. Ближайший населенный пункт Сысоевка находится всего в 5 километрах, а в 10 километрах расположен город Богородск, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Коммуникации для круглогодичного комфорта: Мы позаботились о вашем комфорте в любое время года. Электричество мощностью 15 кВт уже подключено, а газ находится в процессе подключения. На участке есть собственная скважина глубиной 85 метров, обеспечивающая вас чистой водой, и септик. Зимой дороги в поселке регулярно чистятся, так что вы всегда сможете добраться до своего дома. Ваш личный уголок рая: Этот участок это не просто земля, это возможность создать свой собственный райский уголок. Место, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, выращивать собственный сад и огород, проводить незабываемые моменты с семьей и друзьями. Готовы к переезду? Все документы на участок готовы к сделке. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного места и начать новую главу своей жизни в гармонии с природой!



Код объекта: 1684273. Описание Продается участок земли в живописном месте Богородского района Заветные Истоки по улице Никиты Демидова 17Б ! Адрес: Нижегородская область, р-н Богородский,Заветные Истоки,ул. Никиты Демидова, Кадастровый номер: 52:24:0020002:263 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Для дачного строительства Площадь: 60 соток Ищете идеальное место для жизни или отдыха? Мы предлагаем Вам уникальный участок в тихой и уютном месте, всего в 25 км от Нижнего Новгорода по Богородской трассе! Преимущества участка: Ровный и сухой рельеф — идеален для строительства. Участок ухоженный,без каких -либо ненужных деревьев(окашивается регулярно). Деревня газифицирована, что обеспечит Вам комфортные условия проживания. Дорога асфальтированная до участка Вокруг живописная природа: рядом лес и озеро — отличное место для отдыха на природе. Развита инфраструктура: всего в 5 км находится населенный пункт Березовка с магазинами, школами и другими удобствами. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



К продаже предлагается дом в селе Дуденево. Село Дуденево - очень красивое место, находится в 25 км от Нижнего Новгорода, стоит на высоком берегу Оки с прекрасными видами на Шуховскую башню. Старинное село, в котором расположилась бывшая усадьба графа Шереметева. Развитая инфраструктура: администрация, школа, детский сад, магазины, мед. пункт - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Имеются три пруда, река Ока, от которой отходят много излучен и стариц, где можно ловить рыбу. Все подробности - по телефону! Звоните!



Отличный дом для семьи с детьми!!!!! Oдним из главныx прeимущеcтв этoгo прeдлoжeния являeтcя пpoсторный зeмельный учаcток 13 coт. и двухэтажный кирпичный дом, построен в 2005 году, общей площадью 152 кв.м. Отличный вариант для большой дружной семьи. Дети будут в восторге от уютной, светлой детской. На втором этаже 4 комнаты и санузел с душевой кабиной. На первом этаже дома находится сауна и тренажерный зал, соберут внушительную, весёлую компанию родных и друзей. Так же имеется гараж 40 кв.м. Площадь участка - 13 сот. Расположен фруктовый сад - идеальное место для отдыха. Множество плодоносящих посадок яблони, вишня, виноград, крыжовник, смородина. К дому ведёт асфальтированная дорога. Так же есть большая теплица для огурцов и перцев. Строили все для себя. За домом всегда следили мужские руки. Звоните! Показ в удобное для Вас время! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1611810/11523
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается просторный дом в деревне Кусаковка для большой семьи. Адрес: д. Кусаковка, ул. Кокшаровская, д. 8а, Богородский район, Нижегородская область. Ключевые характеристики: Общая площадь: 140.1 м (по документам). Фактически больше за счет второго этажа и пристроенной бани! Участок: 7 соток, с хозпостройками, грядками и теплицей. Коммуникации: Центральные газ и электричество. Автономные: вода (собственная скважина), канализация - септик. Полная готовность к комфортной жизни! О доме: Продается двухэтажный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьи. Реальная площадь дома значительно превышает указанную в документах, так как был обустроен второй этаж и сделана капитальная пристройка бани. Просторная планировка: в доме светлые комнаты с большими стеклопакетами, что создает ощущение простора и уюта. Установлены современные натяжные потолки, высота потолков 2,6 м. Большая гостиная (49кв.м.) станет центром притяжения для всей семьи и идеально подойдет для приема гостей. Пристроенная баня готовое место для отдыха и релаксации без необходимости дополнительных построек. Все коммуникации подведены: вы просто заезжаете и начинаете жить с максимальным комфортом. Об участке и территории: Участок размером 7 соток позволяет реализовывать свои замыслы и фантазии. Летняя терраса для прекрасных посиделок и обедов на свежем воздухе Теплица для раннего урожая и садоводства Хозяйственные постройки для хранения инвентаря и запасов Места хватит и для газона, и для игровой зоны, и для сада с огородом Расположение и преимущества: Один из главных плюсов этого предложения идеальный баланс уединенности и доступности. Близость к городу и отличная транспортная доступность позволяют легко добираться на работу и по делам Развитая местная инфраструктура обеспечивает всем необходимым для жизни Вы получаете все преимущества жизни за городом: свежий воздух, тишина, спокойствие и свое пространство, без удаленности от цивилизации Самое главное, что вы можете переехать и начать жить в доме, сразу после сделки. Мебель остается по договоренности Звоните, чтобы договориться о просмотре! Действуйте решительно и у вас все получится!






Продаётся одноуровневый дом для Вашей семьи в экологически чистом пригороде Богородского района, д. Кожевенное в КП Владыкино - 100 м2 с участком 8 соток. Посёлок расположен на территории площадью 117 гa с живописными видами, окружён массивами смешанных и хвойных лесов. Закрытая огороженная территория, простор и спокойствие всего в 20 минутах от мегаполиса. Дом с отделкой White Box, Вам не придется заниматься черновой работой, весь дом полностью подготовлен под чистовой ремонт, а обустроенная территория станет прекрасным выбором для ценителей абсолютного комфорта. Стены и перегородки дома выполнены из силикатного кирпича (с утеплителем в 100 мм) и облицовочного кирпича • Пол бетонный со встроенным теплым полом; • Штукатурка стен гипсовая под обои; • Натяжные потолки; • Кровля: стропильная система и обрешётка обработаны огне-биозащитой; паро-ветро изоляция; минераловатный утеплитель; выполнена из мягкой черепицы; • Входная металлическая дверь с терморазрывом, навес над входом; • Окна пластиковые; • Котёл двухконтурный 24кВт, подключенный к газоснабжению, с системой дымохода и выполненной разводкой системы подачи теплоносителя к теплым полам во всех помещениях; • Выполнена разводка по электрике монтаж вводного кабеля в дом; монтаж розеточных групп медным кабелем сечением 3*2, 5 и поросятников; • Точки разбора холодной воды 3 шт. , установлена запорная арматура из скважины; • Вода центральное поключение, канализация септик. B доме вода, канализация, отопление, электричество , газ. Осталось сделать чистовой ремонт. Планировка: три комнаты, два санузла, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу! Кухня-гостиная, 40 кв. м, позволит наслаждаться трапезой с семьей и гостями, а три комнаты добавят уединение в Доме. Панорамные окна - дополнительный источник света. Бетонная отмостка по периметру здания. Собственная стоянка избавит Вас от насущной проблемы Города - парковки. Хотите ощущать запах настоящего деревенского воздуха, свободного от выхлопных газов и городской пыли? Позвоните нам прямо сейчас, и мы откроем двери Вашего личного рая! _________________________________________________ _________ Покупаете квартиру, дом, участок, офисное помещение? Давайте знакомиться: мы - АГЕНТСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ "НЕБОСКРЕБЫ НН", - команда активных, преданных своему делу профессионалов в области недвижимости ЧТО СДЕЛАЕТ ДЛЯ ВАС НАШ СПЕЦИАЛИСТ? Проведет грамотную консультацию: разъяснит все непонятные и вызывающие сомнения моменты, обрисует примерный алгоритм действий. Проверит: добросовестность второй стороны, в том числе по базам службы судебных приставов и налоговых органов, право- и дееспособность контрагентов. Исследует на подлинность и правильность оформления правоустанавливающие документы на недвижимость. Составит непосредственно текст договора для сделки с недвижимостью. Обеспечит полное сопровождение сделки, в том числе регистрация права и передача денег. На каждом этапе сделку ведёт риэлтор и руководитель



ДВА ДОМА + ХОЗБЛОК В ОХРАНЯЕМОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ | 14 СОТОК До Богородска 10 минут на машине. Рядом церковь, конный клуб. ОСНОВНОЙ ДОМ — 94,35 м² Дом 2019 года постройки. Каркасная технология с качественными материалами, красивая отделка снаружи и внутри, теплые полы. Полностью меблирован со свежим ремонтом — можно просто привезти вещи и жить. Планировка: Веранда с защитой от дождя — любимое место для семейных летних ужинов Кухня-гостиная Спальня Детская Гардеробная Кладовая Санузел Удобный коридор Все коммуникации подключены: электричество, газ, канализация, Wi-Fi и ТВ. ВТОРОЙ ДОМ — 71,55 м² | Дом из каркасных панелей, под чистовую отделку. Отличная база для гостевого дома, сдачи в аренду или жизни двух поколений на одной территории. ХОЗБЛОК вместительная хозяйственная постройка УЧАСТОК 14 СОТОК: • Ровный участок • Брусчатка • Металлический забор , ворота на пульте управления • Своя парковка РАСПОЛОЖЕНИЕ С ПЛЮСАМИ: • 7 км до центра Богородска • Охраняемый поселок • Асфальт до дома • Остановка общественного транспорта ЧТО ЗДЕСЬ ОСОБЕННОГО: Два полноценных дома на одном участке — это редкость! Первый готов к жизни с мебелью и ремонтом, второй ждет вашей отделки. Варианты использования: • Большая семья — каждому поколению свой дом • Доход — сдавайте второй дом, пока живете в первом • Гости — отдельное пространство для родных и друзей • Работа — домашний офис или мастерская Охраняемый поселок, чистый воздух, безопасно для детей. Территория ухожена, всё работает. Не нужно годами вкладываться — один дом живите сразу, второй отделаете когда захотите. За эту цену вы получаете 143 м² жилья + хозблок + участок. Это выгодно. Звоните — покажу всё вживую. Документы готовы
| 🔷 Средняя цена продажи: | 975 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |