Посмотрите видео для визуального понимания.
Деревня Пруды, Бoгоpoдский район Hижегoродcкой облacти, пoсёлoк Hoвыe Пpуды.
25 км от Нижнего Новгopода пo Aрзaмaсcкой трaсce
Категория земли: Земли населённых пунктов (ИЖС)
8 сотoк , учaстки рoвнoй прямoугoльной фoрмы 32х25.
Для oтдыха рядoм с гоpoдом, для caдoводствa. Современная дача в нескольких минутах от города.
Дорога до дачного массива асфальт, внутри массива - щебень.
Совсем рядом село Каменки, там есть школа, детские сады, магазины, автосервис, банковское отделение, автобусная и железнодорожные остановки.
Рядом небольшой лес, река Ункор, озеро Дубник, природный ручей с ключевой водой.
Газ и электричество проходят рядом с участками, подключение по заявке
Я собственник. Вы не переплачиваете комиссию агентам.
Кадастровые номера вышлю по запросу. В наличии 2 участка по 8 сот. Они находятся рядом друг с другом. Можно объединить в один большой участок.
Границу участка обозначена кольями и лентой, но вам всё равно нужно будет вызывать кадастрового инженера (геодезиста) для оформления границ участка, так как границы выставлял сам с помощью приложения КадастрРУ и там есть погрешности, но для понимания как выглядит и где расположен участок данного обозначения будет достаточно. Вы даже самостоятельно сможете доехать и посмотреть на участок. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в деревне Выползово Богородского района.
Срочно, цена актуальна пару недель.
Шикарный, эксклюзивный участок со взрослыми красивыми деревьями, видовой, крайний -соседи только с одной стороны.
Делится на 2 участка.
Подойдет для организации глемпинга/ посуточной аренды- можем построить дом, организовать бизнес под ключ.
Дороги зимой чистятся.
Электричество 15 квт подключено!
Шаговая доступность до ефимьевского озера.
Нет ежемесячных взносов.
Газ перед участом.
Собственник
ID 78922549
3 месяца назад
11 фев, 21:35
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаю земельный участок в 3-х минутах ходьбы вдоль дороги до озера Чижковское, расположен непосредственно около дороги (круглогодичный проезд). Рядом газ и ЛЭП, существует возможность подключения. Участок правильной формы прямоугольный. Имеется адрес жилого дома: с. Афанасьево, ул. Приозерная, дом 9
В настоящее время новый собственник озера Чижковское ведёт работы по благоустройству берега, очистил зимой дно вдоль берега от камышей, построил рядом новый пруд под платную рыбалку, в 2026 году планирует отремонтировать дорогу к озеру (асфальт).
Использование данного участка под Базу отдыха лучший вариант (с этой целью и приобретался), можно и для проживания использовать (назначение ИЖС).
Кадастровый номер 52:24:0090002:822 Продаю земельный участок под ижс в деревне Выползово Богородского района.
Пpодаю учaсток в экoлoгически чистом pайoне . Брaл для ceбя (зимoй чиститьcя ) зaезд на учаcток можно пpeдусмoтрeть c двуx сторoн
В поселке есть электричество , газ, вода.
Участок ровный! Почти 10 СОТОК !!!!!! И не мало и не много , уместить можно все !
3-5 минут на машине . ( магазины , школы , пункты выдачи, садики , больницы все есть )
До города 20-30 минут.
Звоните , пишите все расскажу
2 смежных земельных участка (кн 52:24:0110002:2784; 52:24:0110002:7784) общей площадью 11,39 сот. под строительство индивидуального жилого дома. При покупке предоставим бесплатно ТУ на врезку в централизованный водопровод и канализацию, подключение к электроснабжению, согласие на врезку в газопровод.
Земельный участок ровный, высокий, последний не застроенный в жилой улице ЖК "Усадьба Каменки".
Всего 19 км до г. Нижний Новгород.
В шаговой доступности: полная общеобразовательная школа, школьный автобус, 2 детских сада, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи Waldberris, Ozon, отличное транспортное сообщение с городом, инженерная инфраструктура обеспечат городской комфорт при жизни за городом.
Звоните, приезжайте смотреть, условия покупки, скидки обсудит при просмотре. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Выползово Богородского района.
Продаётся земельный участок площадью 4,32 сотки в жилом, активно развивающемся месте.
Отличная локация, хорошие соседи, вокруг идёт застройка место комфортное и перспективное.
Участок правильной формы, ровный, ухоженный и обработанный.
На территории уже высажены плодово-ягодные культуры: малина, крыжовник, смородина, клубника, черешня можно пользоваться сразу, без дополнительных вложений.
Коммуникации:
Собственная скважина
Электричество подключено
Дополнительно на участке:
Дом 2 этажа (1 этаж кирпич, 2 комнаты, 2 этаж дерево, 1 комната. Требуется ремонт.
Баня из бревна
Теплица из поликарбоната
(Постройки не оформлены в кадастре и рассматриваются как бонус к участку.)
Инфраструктура:
В шаговой доступности автобусная остановка
Магазин Магнит, почта, Дом культуры, церковь
Документы на земельный участок в порядке, долгов и обременений нет.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Деятельность агентства Чекни застрахована.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните с удовольствием расскажу подробности и организую показ.
Такие участки появляются в продаже редко.
Торг. Продаю участок ижс.
Продаю земельный участок 14 соток в с. Доскино, Богородского района, улица Центральная, 58а.От Нижнего Новгорода 20 минут, недалеко от цивилизации и в то же время вокруг природы.На участке есть ленточный фундамент 6*6, несколько плодородных деревьев, земля очень плодородная. Улица застраивается, соседи живут круглый год. В посёлке есть магазин,дет.сад, через дорогу строительная ярмарка. Прекрасная возможность построить дом, тем более участок подходит под строительство с использованием сельской ипотеке. Продажа участков ИЖС.
Продается участок в деревне Оринкино ул. Вишневая уч 22а. Участок ровный. Удачное расположение. Асфальтированная дорого. Поселок быстро развивается. Кадастровый номер участка: 52:24:0020003:1889. Быстрый выход на сделку!
Продам земельный участок, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский р-н, пос. Новинки, жк Окский берег, ул. Мининская. Общая площадь: 600 кв. метров. Кадастровый номер: 52:24:0040001:4100. Ближайшее окружение представлено объектами ИЖС и зеленой зоной. Идеально подойдёт для строительства коттеджа.
Участок для строительства жилого дома рядом с Нижним Новгородом — всего 15 минут до города по Арзамасской трассе (Р158).
Участок расположен в д. Кременки Дальнеконстантиновского района, рядом с жилой застройкой. Тихое место для строительства дома и проживания за городом с быстрым доступом к городской инфраструктуре.
Подъезд к участку удобный и круглогодичный: по Центральному проезду перед поворотом в старую часть деревни.
В ближайшее время планируется запуск дублера проспекта Гагарина, что сделает дорогу до центра Нижнего Новгорода ещё быстрее.
Характеристики участка
• площадь: 943 кв.м (9,4 сотки)
• категория земель: земли населённых пунктов
• вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство (можно строить жилой дом)
• кадастровый номер: 52:32:0000000:1348
Размеры участка:
• ширина по фасаду — около 32 м
• глубина — 1840 м
Участок удобно подходит для строительства индивидуального жилого дома.
Коммуникации и подъезд
• круглогодичный подъезд (частично асфальт, частично щебень)
• газ проходит вдоль границы участка
• рядом проходит линия электропередачи
Расположение
• до Нижнего Новгорода — 14 км
• до районного центра Дальнее Константиново — 35 км
• рядом населённые пункты:
• Бугры — 1,5 км
• Елховка — 3 км
Место подойдёт тем, кто хочет жить в своём доме рядом с городом, но при этом в спокойной загородной локации.
Важная информация по оформлению
Участок оформлен по договору аренды на 20 лет у администрации с правом выкупа в собственность после строительства жилого дома.
Передаётся право аренды.
Первый год аренды уже оплачен и входит в стоимость.
Сделку полностью сопровождает юридическая компания Мешалов и партнёры. Переоформление прав аренды и вся юридическая работа входят в стоимость уступки.
Экономика покупки
Стоимость уступки: 250 000 ₽. По цене возможен торг и рассрочка оплаты.
Выкуп у администрации: 190 000 ₽
Итоговая стоимость участка после оформления в собственность:
440 000 ₽ (46 000 ₽ за сотку).
Напишите в чат Авито — отправлю точное расположение участка на карте и отвечу на вопросы.
Участок под ИЖС всего в 30 км от Нижнего Новгорода! 8 соток за 290 000 руб.
Ваш идеальный участок для жизни и строительства!
Локация:
Всего 35 минут от Нижнего Новгорода (30 км).
Адрес: Нижегородская область, Богородский округ, западнее д. Килелей.
Координаты: [56.020766, 43.7907609] — удобно для навигатора.
Кадастровый номер участка 52:24:0110001:10485
Преимущества:
Категория земель: населённых пунктов.
Разрешение: ИЖС — стройте дом своей мечты!
Коммуникации:
- Электричество и газ: подключайте онлайн через сбытовую компанию.
- Вода: своя скважина — независимость от центрального водоснабжения.
Инфраструктура:
- Дороги: черновая дорога до участка, центральные дороги внутри массива уже частично отсыпаны.
- Планы на 2025 год: полная отсыпка дорог (стоимость доли — 50 000 руб., оплата через договор с подрядчиком).
Цена: 290 000 рублей за 8 соток!
Выгода: участок с перспективой роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры.
Почему это выгодно?
- Все условия для старта строительства уже сейчас.
- Удобное расположение: близко к городу, но в тихом экологичном месте.
- Прозрачные условия подключения коммуникаций.
В Каменском - большой массив. 32 га. И вот на этой большой площади будут размещаться не только участки для ИЖС, но и зоны отдыха и развлечений:
Зона барбекю
Детская площадка
Волейбольная площадка
Ретрит-центр
Банный комплекс
Берёзовая роща с аллеей и скамеечками
Все эти факторы, безусловно, будут влиять на повышение стоимости участков всех собственников.
Пишите, чтобы забронировать участок или задать вопросы. Ваш будущий дом ждет вас!
Продается большой ровный прямоугольный участок для строительства своего жилого дома рядом с Нижним Новгородом. От участка до проспекта Гагарина 14 км (15 минут) по Арзамасской трассе (Р158). Скоро введут в эксплуатацию дублер проспекта Гагарина - и за это время можно будет добраться до центра города. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты. Живешь в доме и пользуешься всей городской инфраструктурой.
Категория - земли населенных пунктов, адрес: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, деревня Кременки, Центральный проезд, земельный участок 15Б. Кадастровый номер 52:32:0100029:788. Площадь 1498 кв.м, ширина 23 м, длина 61 м. Фасад вдоль дороги (частично асфальт, частично щебень, круглогодичный проезд). ЛЭП 10 кВ проходит вдоль границы участка, газ в деревне.
ВРИ - для использования личного подсобного хозяйства Вы вправе построить свой индивидуальный жилой дом. Участок большой, поэтому места хватит даже чтобы разбить сад или разводить сельскохозяйственных животных.
Участок находится на возвышенности, что обеспечит хороший вид. Место aктивно развивается, pядoм oзepа, хвойно-широколиственный лес. До участка идет дорога с твердым покрытием, съезд к участку сразу с дороги.
До районного центра Дальнее Константиново 35 км. Ближайшие населённые пункты — Бугры в 1,5 км на юг и Елховка — в 3 км на северо-восток.
Продается участок 30 соток ЛПХ, подойдет как под постройку дома так и под сельское хозяйство. Столбы под электричество рядом, газовые трубы в 15 метрах от участка. Дорогу через участок протоптали потому что нету ограждения, она незаконна так что не стоит обращать внимание.
Кадастровая стоимость 1.2 млн. руб.
Кадастровый номер: 52:24:0110301:830
Координаты: 56.079590, 43.830203
Возможен торг
Земельный участок в новом проекте компании КаменкиИнвест - Елки Каменские.
Участок на новой улице села Спирино (ул. Борисовская, уч. 9).
Не коттеджный поселок - отсутствие взносов за проживание.
Получено разрешение на строительство жилого дома.
Асфальтированная дорога к каждому участку, Вид на пруд. Вид на церковь.
В шаговой доступности - хвойный лес.
30 минут на авто от Нижнего Новгорода.
Особые условия для участников СВО.
Продам земельный участок 10 соток земли в Богородском районе село Спирино, центр села. Участок между 63 и 166 участком на карте. Есть посадки ежемалины и малины. Участок ровный,отдельная дорогая. Газ 2026/2027 год. Торг
Продам земельный участок в живописном месте, на берегу Чижковского озера в д. Чижково, Нижегородской области, Богородского района. Построек на участке нет. Магистральный газопровод проведён по границе участка.
Продается плодородный участок с большим плодово-ягодным садом. На участке имеется:
- садовый дом с мансардой (материал дома - дерево, размер дома 6м*4м)
- баня (материал бани - дерево, размер бани 3м*2м)
- забор по периметру участка (материал - сетка рабица)
- контейнер (металлический, 3т)
- навес для авто
- плодовый сад (яблони, груши, слива, смородина, крыжовник, малина и многое другое)
Проезд возможен ж/д транспортом (пригородным электропоездом до оп. 310км Арзамасское направление), а также на а/м (до СНТ асфальтовая дорога, внутри СНТ грунтовая).
По интересующим вопросам прошу обращаться звонком по телефону объявления.
Земельный участок в охраняемой зоне с камерами, въезд через шлагбаум по ключу. В посёлке асфальтированые дороги, имеется магазин. К участку подведён водопровод. При постройки жилищного здания есть возможность регистрации. В посёлке постоянно проживает достаточное количество людей. Ожидается подведение газопровода. Рядом с посёлком остановка электричек направления Н.Новгород-Арзамас. Вокруг имеется лесной массив. Прекрасная зона для отдыха.
Продaм 15 сoтoк по адресу Hижегоpoдcкaя oбл., р-н Богородский, д. Бepезовкa, ул. Нижeгoрoдское пoдвoрье, 47, кадастровый номер 52:24:0020802:380.
Ширина участка 33 метра, длина 45,5 метра.
Имеется видео участка, на котором подробно показываю его местоположение. Осмотр участка производите самостоятельно, так как проживаю в другом регионе. Выезжаю только для оформления купли-продажи. Электричество на границе участка. Посёлок газифицирован.
Продаются два участка 10 и 15 сот. расположены рядом и образуют один участок площадью 25 сот. Богородский район, ж/д станция Зимёнки, СНТ "Русь". Есть электричество и центральное водоснабжение.