К вашему вниманию современный коттедж 109.6 кв.м. обновленной серии.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом находится в новой Крутой, по факту это Черемисское, ул. 4-я Южная, ближний пригород, в 10-15 минутах езды от Нижнего Новгорода.
Вас порадует удачное местоположение, деревенское спокойствие и городской комфорт.
Дом продается в связи с переездом. Никаких обременений нет. Дом готов к проживанию.
Рядом ТЦ Мега и природный заповедник Зеленый город, поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Фроловское, Ржавка, Кстово.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи доставки товаров. До остановки общественного транспорта несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы, чистятся от снега застройщиком поселка. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
Озеро Овощное и лес Зеленого города - наиболее близкие и популярные места для прогулок.
О ДОМЕ.
Представленный дом это улучшенный проект от застройщика, здесь все центральные коммуникации и увеличенная площадь по сравнению с домами первой серии. Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Крыша из металлочерепицы, долговечна и надежна, не требует обслуживания.
Двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление и нагрев горячей воды. Радиаторы от застройщика поменяны на новые, более надежные и теплоэффективные. Установлена качественная входная дверь с теплоразрывом.
Особенно хочется выделитьследующее: Вам не нужно будет беспокоиться о работоспособности собственной скважины и водяного насоса или об очистке септика, потому что дом оснащен центральным водоснабжением и центральной канализацией.
Потолки в комнатах натяжные.
Полы на первом этаже ламинат, на втором этаже - крашенная доска. В санузлах плитка.
Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома подтверждены временем, нет никаких просадок и трещин.
Платежи за содержание низкие, значительно меньше, чем в городской квартире.
На первом этаже расположена большая удобная кухня-гостиная площадью 47,9 кв.м.
Санузел первого этажа 3,2 кв.м.
Высота первого этажа 2,7 метра.
На втором этаже расположены три комнаты площадью 13,7; 13,5 и 9,8 кв.м.. Санузел 6,0 кв.м. с ванной и небольшое помещение для кладовки 2,2 кв.м.
Высота второго этажа 2,7 метра, но в комнатах есть скосы из-за крыши.
Окна во всем доме пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
ОБ УЧАСТКЕ.
Общий размер участка 5 соток. Участок выравнен, от соседей огорожен забором, кроме фронтальной стороны. Оставлено место для заезда грузового транспорта для благоустройства и завоза материалов.
Представленный дом хорошее предложение для семьи, которая готова к новым ощущениям загородной жизни и хочет все сделать по своему вкусу.
По сравнению с застройщиком это привлекательное предложение по цене, с учетом того, что дом готов к проживанию, все инженерные системы подведены и находятся в рабочем состоянии, капитальных вложений не требуется.
Главное - вы можете стать собственником дома уже сейчас!
Оцените на месте наше предложение, обязательно приезжайте на просмотр.
Не откладывайте свое решение, не ожидайте более благоприятной возможности для покупки дома.
Звоните прямо сейчас!
