Купить загородную недвижимость в Дзержинске

Прoдaем клaссный просторный и cовpеменный дoм 140кв.м., 2 этажа, дoм уже стoит нa учeтe, мoжнo прописaться, пoд ипoтеку пoдхoдит. Дoм кapкаcный, cтpоили в 2022 гoду, прoдаем в связи c пepеездом. Учaстoк ровный, oгорожен заборoм. Cамо СНТ жилое, oхраняемоe, eсть свет, вода, oчень живописные места. Очень удобное место расположение дома, ост транспорта в 5 минутах пешком, на авто 15 минут по московскому шоссе. В доме можно жить постоянно или использовать как дачу. Внутренней отделки в доме еще нет. Звоните, все документы к продаже готовы. Продается загородная недвижимость в Дзержинске.

Продам дом расположенный по адресу:Нижегородская область,город Дзержинск,посёлок Дачный,улица Дачная ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКЕ Двухэтажный дом общей площадью 295 метров на 15 сотках земли!!! 1-ый этаж -Кухня гостиная -Сан.узел -Большая,теплая веранда -Просторный холл -Гардеробная -Гараж на 2 автомобиля Система теплого пола расположена по всему периметру первого этажа 2-ой этаж -3 просторные спальни -Большая,теплая веранда -Сан.узел В дом проведены все коммуникации Септик Построен из качественных материалов Отличный соседи ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДА. Купить загородную недвижимость в Дзержинске.

Арт. 80756128 Продам земельный участок 268 под ИЖС в ЖК "Северные ворота". Кадастровый номер участка - 52:21:0000058:740. Площадь участка - 1000 м². Отличное расположение- недалеко от въезда со стороны Северного шоссе. Коммуникации идут вдоль участка (водопровод, канализация, газ, электросети). Асфальтная дорога, ЖК "Северные ворота" находится в 3-х км от города. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по самой выгодной % ставке. Работаем со средствами материнского капитала. Каждый объект в нашем агентстве проходит юридическую проверку, каждая сделка и деятельность агентства застрахованы! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Продажа.

Вы удачливы и вполне самодостаточны, желаете жить в черте города, но в своём большом доме, тогда вам стоит рассмотреть наше предложение! Предлагаем вашему вниманию просторный 3-х этажный жилой дом с подвалом и гаражом на земельном участке 11.7 соток в г. Дзержинске на ул. Кутузова. Дом полностью построен и газифицирован, внутренняя отделка третьего этажа полностью завершена, второй- на стадии завершения, а первый этаж- на стадии 50%. На первом этаже имеется сауна с бассейном и комнатой отдыха. Так же на участке имеется банный комплекс с верандой, на веранде расположена печь для барбекю и гриля. На участке есть посадки фруктовых деревьев. Могу организовать просмотр в любое удобное для вас время. Реальному покупателю, реальный торг! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Номер объекта: #1/536934/18803

Продаётся часть дома площадью 46 кв м, с земельным участком, в г Дзержинск п.г.т. Бабушкино. -В доме две комнаты. -Дом построен из кирпича. -Отдельный вход. -В доме установлены пластиковые окна. -Отопление газовое. -Натяжные потолки. - Новый ремонт. - Все удобства (санузел и душевая кабина). Ровный участок 3 сотки, участок выровнен, на участке есть теплица. В переди дома находится парковочное место для автомобиля. Один взрослый собственник. Земельный участок в собственности. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1576868/11523

Продаю дачный домик с участком в посёлке Горбатовка СНТ Труд. Дом двухэтажный, баня, две теплицы. На участке яблони, груша, облепиха, слива, смородина (чёрная,красная, белая), малина, крыжовник. Участок ухоженый. Свет постоянно до осени. Охрана. Звоните! Показ в удобное для Вас время! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1579318/11523

В продаже большой загородный дом 100 кв.м 2023 года постройки на участке 12 соток в с/т Мичуринец. Дом стоит на кадастре и имеет статус Жилого! Подходит под материнский капитал и ипотеку. Участок состоит из двух участков по 6 соток и огорожен забором из профнастила по периметру. Hа территории снт планируют проводить газ, электричество круглогодично, дороги чистят совместно! Дом построен из газобетонных блоков, утеплен пенополистероллом 100 мм, отштукатурен в стиле "мокрый фасад". Крыша покрыта металлочерепицей, пристроена большая открытая веранда 21 кв.м. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания. Cтроился для себя! Коммуникации: - скважина, насосная станция, водяные фильтры, канализация (септик) - Твердотопливный котел "Тепловъ", топиться можно как от обычных дров так и от пилетов, на 1 этаже теплые полы, установлен электрический котел Эван для поддержания тепла. Все работает от котла. - Стены отштукатурены и покрашены, на 1 этаже плитка, на 2 этаже линолеум, стены отделаны имитацией бруса - Санузел с душевой кабиной и водонагревателем на 50л - Большая кухня гостиная, гарнитур производился под заказ - Проведен интернет - wi-fi и TV приставка Новому собственнику остаются: мебель, шкафы, техника и кухонный гарнитур. На участке так же имеются: бытовка, теплица, ёмкость для полива на 1000 литров и дополнительный уличный туалет. Посажены : елки, груши, яблоня, малина, ежевика, смородина, крыжовник, клубника, многолетние цветы. В пешей доступности есть озеро, а вокруг сосновый бор. Звоните! Показ по предварительной договоренности. Торг. Рядом: г. Дзержинск, Московское шоссе, пос. Пыра, пос. Березовая пойма. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572550/11523

Продается земельный участок площадью 8089 кв.м. Участок идеально подходит для развития производственной деятельности или складской инфраструктуры. Выгодное расположение на Восточном шоссе, рядом с действующими промышленными предприятиями. Основные характеристики: - Категория земель: земли населённых пунктов - Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов - Подведено электричество (возможность подключения 3-фазной сети) - Близость к инженерным коммуникациям - Один взрослый собственник - физическое лицо - Готовы рассмотреть все варианты сотрудничества.. Номер в базе: 11026195. Код пользователя: 149353.

Мечтаете о собственном уголке природы? Дача в городе Дзержинске С/Т Труженик это не просто дача, это маленькая жизнь в гармонии с природой! Преимущества: Газ и водопровод будут проводить в 2025 году представьте, какой уютный и теплый может быть ваш дом зимой. Возможность строительства большого дома расширяйте, стройте и создавайте свое идеальное место для жизни. Можно прописаться в дом. Участок 6 соток достаточно места для воплощения ваших самых смелых идей! Уютный маленький дом 29,3 кв.м, из бруса, две комнаты, кухня и коридор, пластиковые окна везде, вода в доме, разводка воды по всему огороду. Есть веранда идеальное место для летних завтраков на свежем воздухе, соберите друзей или семью для незабываемых вечеров. Новый сарай из кирпича (официально зарегистрирован в Росреестре) все ваши инструменты и садовое оборудование будут в порядке. Уличный туалет из кирпича комфорт в любую погоду. Сторож круглогодично. Электричество круглый год преимущество, который оценит каждый! Земля привозная, отличная, всё растёт. Своя скважина ваш сад будет радовать вас урожаем. Садовые посадки: вишня, яблони, виктория, смородина красная, чёрная, слива желтая, обычная, крыжовник, облипиха, малина, виноград, чернослив все для вашего здорового стола! Отличное место для отдыха всей семьей создайте незабываемые воспоминания в кругу близких. Не упустите шанс вложите в место, которое будет радовать вас и вашу семью год за годом! Свяжитесь с нами сегодня и начните свою историю на этой чудесной даче! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Мечтаете о собственном доме, но беспокоитесь о финансах? Мы поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой! Работая со всеми банками, наше агентство "Вертикаль Золотой ключик" открывает перед вами двери в мир вашего нового дома. Не смогли дозвониться? Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение наш приоритет. С уважением и заботой о вашем будущем, агентство недвижимости Вертикаль Золотой ключик

Код объекта: 1098021. Дом на чeрте гoрода,по Москoвскoму шоcce, рядом с постом ДПС. Дoм cтpоили пoд себя, качeственныe мaтериaлы, прoдаем в связи c пеpеездом в дpугoй гоpoд!! Населённый пункт окружён лесом, свежий воздуx и есть чистый пруд в шаговой доступности! Подъeзд к дому oтличный, дopoги не узкие, как в снт, Дом находится на монолитной плите, газоблоки д500 Борский шириной 30 см, крыша двухскатная с полумансардным этажом, залит монолитный пояс, все фото работ имеются. На первом этаже прихожая, с/у , ванная комната, кухня совмещённая с залом. На втором этаже планировалось сделать две спальни и зону свободного назначения. Общая площадь дома 95м2. Крыша покрыта металочерепицей. Электричество есть, септик установлен, сейчас работаю над колодцем для чистой воды. В этом году подали заявку на ГАЗ, после установки газа цена будет в разы выше. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Если Вы ищете дом в пригороде с удобным месторасположением, рядом с природой, то это объявление для Вас. Выставлен на продажу 1/2 дома в п. Дачный. Общая площадь 79 кв. м, жилая 58 кв. м. Отдельный вход. Два этажа. Три комнаты и кухня. Внутренний ремонт до конца не завершен, поэтому возможен торг. Газ подведен к дому. Вода в доме. Земельный участок не оформлен, находится в аренде, которую можно переоформить на нового собственника дома. Рядом с домом еще один земельный участок, недооформленный. Также есть гараж, баня, посадки. Месторасположение достаточно удобное : в шаговой доступности центр поселка, магазины, почта, автобусная остановка. Рядом лес, река Ока и историческое сооружение - Шуховская башня.

Пpeдлагaем к покупке дом 50м² по цене однокомнатной квартиры в Дзержинскe, в котором вы можете проживать круглый год. Дача расположена в СТ Надежда. В СТ зимой чистят дороги. Дом расположен на участке 5 соток в СНТ "Надежда", всего в 10 км от города. По линии, где расположен участок, установлена камера видеонаблюдения. Красивый, новый дом с террасой построен в 2024 году. Фундамент - сваи, материал стен - СИП - панели, которые имеют достаточную прочность, что позволяет дому выдерживать значительные нагрузки. Первый этаж дома 48 м², здесь вы сможете организовать пространство на своё усмотрение. Есть возможность утеплить 2 этаж. Новая электрика от столба и во всём доме, свет в СНТ круглый год, на участке новая скважина, вода проведена в дом, и что очень важно - вода питьевая. Подведение газа запланировано на 2025 год. Входная дверь тёплая с терморазрывом. На участке построена баня 2,5 * 5, участок очень ухоженный, есть большая теплица 3*8, где вы можете собирать богатый урожай помидор, огурчиков, перчиков, плодовые кусты малины, клубника, которые до сих пор радуют вкусным, осенним урожаем. Поставлен новый забор из профиля. Новым хозяевам оставляем всю мебель и технику : кухонные шкафы, кровать с ортопедическим матрасом, холодильник. Вам останется привезти только свои личные вещи. Дом без долгов и обременений, подходит под любую форму расчетов, ипотеку в том числе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого дома. Звоните прямо сейчас и приезжайте посмотреть эту чудесную дачу. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600759/11523

Пpoдам однoэтaжный ,oтдeльностоящий дом c земeльным участком площaдью 4 coтки. В дoмe cдeлaн pемонт ,что позвoлит вaм cрaзу зaceлится и жить в нeм . Пoд всeм домом пoдвальнoе пoмещениe ,котoрое можно oбоpудовать под cпopт зал,или cдeлать на свoё уcмoтрение. В домe автонoмнoе oтoплeние(вы сможете самостоятельно регулировать температуру в доме),тёплые полы ,все окна -ПВХ ,хорошая входная дверь .Ремонт делался для себя поэтому на материалах не экономили . Дом по площади небольшой, но очень уютный! Новым собственникам остаётся вся мебель и техника. На придомовой территории много насаждений (цветы,плодовые кустарники) Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. В договоре полная стоимость

Пpeдлагaем к покупке дом 50м² по цене однокомнатной квартиры в Дзержинскe, в котором вы можете проживать круглый год. В СНТ зимой чистят дороги. Дом расположен на участке 5 соток в СНТ "Надежда", всего в 10 км от города. По линии, где расположен участок, установлена камера видеонаблюдения. Красивый, новый дом с террасой построен в 2024 году. Фундамент - сваи, материал стен - СИП - панели, которые имеют достаточную прочность, что позволяет дому выдерживать значительные нагрузки. Первый этаж дома 48 м², здесь вы сможете организовать пространство на своё усмотрение. Есть возможность утеплить 2 этаж. Новая электрика от столба и во всём доме, свет в СНТ круглый год, на участке новая скважина, вода проведена в дом, и что очень важно - вода питьевая. Подведение газа запланировано на 2025 год. Входная дверь тёплая с терморазрывом. На участке построена баня 2,5 * 5, участок очень ухоженный, есть большая теплица 3*8, где вы можете собирать богатый урожай помидор, огурчиков, перчиков, плодовые кусты малины, клубника, которые до сих пор радуют вкусным, осенним урожаем. Поставлен новый забор из профиля. Новым хозяевам оставляем всю мебель и технику : кухонные шкафы, кровать с ортопедическим матрасом, холодильник. Вам останется привезти только свои личные вещи. Дом без долгов и обременений, подходит под любую форму расчетов, ипотеку в том числе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого дома. Звоните прямо сейчас и приезжайте посмотреть эту чудесную дачу. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1596779/11523

Арт. 70571495 Продаю земельный участок,в новом жилом комплексе,в черте города Дзержинска.Участок ровный, с небольшими деревьями,расположен в самом центре поселка! В данном жилом комплексе проведен газ, свет,и вода!По всем вопросам звоните в любое удобное для Вас время!

Продаётся дом в Пушкино, на данный момент больше подходит под дачу или под перестройку. Первый этаж - кирпичный, второй этаж -деревянный, крыша поменяна, имеются два капитальных погреба, баня в доме, печка рабочая. На участке есть плодовые деревья, кусты и цветы.

Продается земельный участок 10 соток в ЖК Северные ворота, г. Дзержинск. Это новый и жилой комплекс с проведенными коммуникациями (газ, свет, вода, канализация). В будущем будут построены школа, садик и будет вся инфраструктура. Рядом уже построены жилые дома. Земля под ИЖС.

Продаётся современный двухэтажный дом в черте города. В доме центральное газоснабжение, городская вода, септик. Дом с общей площадью 120 кв.м с хорошей планировкой: на первом этаже расположена: кухня- гостиная, санузел с душевой кабиной, комната, квадратная прихожая; на втором этаже 3 спальни, санузел; Дом новый, в хорошем состоянии, очень теплый! Земельный участок 4 сот.,облагороженный и огорожен по всему периметру высоким забором. Низкая оплата коммунальных платежей.

Дом кирпичный, утепленный каменной ватой Евро изол -50 мм ,оштукатурен акриловой декоративной штукатуркой Короед. На первом этаже кухня-17 кв.м, зал, туалет с ванной, на втором этаже 4 комнаты. Все коммуникации газ (газовый котел ), свет, центральное во до- снабжение , есть скважина, канализация септик. К дому пристроен гараж из газосиликата 13,2х3,7 с автоматическими воротами Hormann Pro Lift (немецкой фирмы) с открывание с пульта, свободно убираются 2 машины, к дому пристроен кирпичный сарай во все ширину дома. Беседка из цилиндрического бревна 6Х3 с мебель. Баня 5,8Х5 сруб с при строем из кирпича с мебелью. На участке есть теплица 8Х3, растут яблони, груша. Слива желтая и синяя, малина. смородина черная, красная, много летних кустарников и цветов. Дом продается с мебелью. Без обременений. В собственности более 10 лет.

Мечтаете жить в собственном доме и недалеко от города? Тогда этот вариант именно для Вас! Предлагается к покупке дом, расположенный у п.Дачный, построенный с соблюдением всех строительных норм в 10 минутах от г.Дзержинск. Площадь участка - 10 сот. На 1 этаже дома расположена просторная гостинная, раздельный санузел, гардеробная, комната. На втором - 4 спальных комнаты, санузел. Дом построен из керамического (поризированного) 44 блока, который является идеальным строительным материалом для данной местности согласно теплотехнического расчета. Толщина стен с облицовочным кирпичем Konigstein составляет 55 см. Фундамент дома - ж/б сваи, в кол-ве 51 шт., размером 200х200х3000, далее ростверк 650х500, блоки ФБС, ж/б плиты. При расчете были использованы данные инженерно-геологических изысканий. В доме установлены качественные окна Riachmont с ломинацией уличной стороны, толщина профиля 70 мм, фурнитура Roto. В дом заведен газ, имеется септик, электричество 15 кВт. Перегородки в доме выполнены из поризированного блока 12, перекрытие на 1 этаже - ж/б блоки, на 2 этаже - балки 100х200 с утеплением. Кровля дома - мягкая черепица. Подходит под любой вид расчета. Звоните в удобное для вас время, а если Вам необходимо оформить ипотеку, мы являемся партнерами всех банков. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.

Доброго времени суток уважаемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию большой и жилой дом в отличном, живописном месте, рядом с дендрарием! Дом 120 кв. м, пять комнат и кухня гостиная, всё в современном ремонте, кирпичный пристрой, большие подсобные помещения. Имеется баня, гараж, ухоженная земля с посадками, плодоносные деревья и кустарники, земли 11 соток. Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи, чистая продажа, приходите на просмотр, не упустите свой шанс стать обладателем такого удачного предложения!

Продаётся гостевой дом с отдельными входами. Первый этаж- гостиная , прихожая, кухня, санузел; второй этаж 3 спальни в одной половине дома, вторая половина , первый этаж - гостиная, кухня, санузел, прихожая , второй этаж -3 спальни. Первая линия , прекрасные виды на реку Ока, земельный участок 10 соток, коммуникации газ, вода, канализация, территория закрытая охраняемая. Рядом фитнес зал. Можно использовать для сдачи в аренду. Возможен обмен на квартиру в Москве.

Продам 2 этажный коттедж с Агв в пос. Дачный. Построен для постоянного проживания . В коттедже 2 санузла,4 спальни, просторная кладовая и современная кухня- гостиная (40 кв. м.) с встроенной техникой , большая просторная прихожая , пристроенная терраса. На благоустроенном огороженном профнастилом учаскте отличная баня с комнатой для гостей и сауной . В шаговой доступности зона отдыха с крытой беседкой, зона барбекю и просторный бассейн, фонари и красивые шпалеры для разграничения зон. Ландшафтный дизайн выполнен с отличным вкусом, всё ухожено:туи, розы, лужок, голубые ели, русские пальмы и т. д..... Яблони,груши,голубика, малина,виноград, смородина, клубника-все сортовое. Земля очень плодородная. Есть две теплицы. Так же есть хозяйственная постройка и будка для питомца. Участок вымощен брусчаткой с подходами ко всей инфраструктуре: бане, бассейну(зимой бассейн не убирается), зоне отдыха. Имеются ворота. Водоснабжение и центральное и своя скважина. Баня отапливается газом, котел-камин топиться для сауны дровами из комнаты отдыха. Баня просторная, состоит из коридора, раздевалки, комнаты отдыха, помывочной, туалета и просторной парилки. Все материалы современные и новые. В помещениях керамогранит и плитка. Двери закалённое, прочное стекло. Есть заезд для машины-ворота, но необходимости заезда нет, так как у дома очень удобная зона парковки на несколько машин и широкая улица. Дорога до коттеджа благоустроенная. Продажа в связи с переездом по рабочим обстоятельствам. Спешите. Жить и отдыхать на природе,в таком райском уголке одно удовольствие

Эксклюзивное предложение!!! В продаже элитная 4-х уровневая квартира 359 кв м в центре города, в малоэтажном кирпичном доме 1999 года постройки. В доме всего шесть квартир. Возможно использовать под семейный отель. Цокольный этаж- гараж на 2 автомобиля,сауна, бассейн, котельная, погреб. Первый этаж- кухня -гостиная с камином, сан/узел,холл. Второй этаж- две спальни,холл (25 кв.м),сан/узел. Третий этаж- мансардный-две спальни,холл, сан/узел. На земельный участке зона барбекю, плодовые деревья и кустарники (вкуснейшие груши 3-х сортов, яблони,слива,вишня и черешня,малина,смородина). Каждый год шикарный урожай. Оборудована зона отдыха. Чистая продажа. Рядом находятся больница 2, университет им. Алексеева, универмаг, т/ц Рояль, множество разных магазинов. Отличная транспортная развязка. Рядом улицы Гайдара, Петрищева, бульвар Правды, бульвар Мира, проспект Циолковского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1480256/11523

Продам уютную дом-дачу. В отличном состоянии, дача расположена не долеко от главного входа, на территории есть магазин. В доме вся новая проводка, свет круглый год. Есть баня, летний душ, беседка с мангальницей. Все посадки. Теплица из поликорбаната новая. Если заинтересовала звоните и пишите в любое для вас время. Просмотр также. Остались вопросы звоните, пишите)))) торг уместен

Продается дом, в черте города! Можно рассмотривать как покупку готового бизнеса с быстрой окупаемостью (напримep-отeль, гостевой дом для командировочных и гостей города, xocтел и т.д.) На первом этаже расположена баня-сауна с душевой кабиной со встроенной инфракрасной сауной. Так же имеется бассейн. Имеется полностью оборудованный кондитерский цех с современным ремонтом и оборудоваем (холодильник, морозильная камера, духовой шкаф для выпечки, шкаф для расстойки, вытяжной шкаф, современные рабочие столы). На втором и третьем этаже находятся по 2 квартиры большой площадью с современным качественным ремонтом, с новой мебелью, с кухнями со встроенной техникой, несколькими сан.узлами с современной сантехникой. Удобное месторасположение, в квартирах много комнат, что позволит разместить большое колличество постояльцев. Есть возможность поставить двухярусные кровати, чтобы увеличить кол-во спальных мест. Большая парковка на огороженной территории. Дом может использоваться как для постоянного проживания 4-х семей (4 отдельные квартиры), под сдачу семьям - как долгосрочкая или краткосрочная аренда, или организацию гостинничного бизнеса. Дом 2007 г. постройки. Мастериал стен - кирпич. Дом очень теплый, своя котельная, свая скважина. Общая площадь дома 664,4 кв.м. Дом полностью готов к принятию гостей и возможно постоянных жильцов! Все коммуникации в исправном рабочем состоянии. Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр! Уникальная возможность для приобретения готового бизнеса с высокой доходностью и быстрой окупаемостью! Не упустите шанс начать свой бизнес прямо сейчас! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1597396/11523