Продается большой, качественный и комфортный дом недалеко от Нижнего Новгорода. Дом находится в селе Ефимьево, которое распложено в 25 км от города по Богородской трассе. По соседству д. Бурцево и КП Орешкино. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.
Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения
Метраж
Площадь дома 188,7 кв/м + 2 просторные террасы площадью 48 кв/м
Этаж 1
 Гостиная 30,6 кв/м                            
 Холл 22,7 кв/м                            
 Ванная комната 8,8 кв/м
Этаж 2
 Комната 17,5 кв/м                            
 Комната 15,7 кв/м                            
 Комната 12,7 кв/м                            
 Ванная комната 9,0 кв/м                            
 Холл 12,1 кв/м
Цокольный этаж
 Бильярдная 29,0 кв/м                            
 Сауна 9,9 кв/м                            
 Котельная 8,4 кв/м                            
 Коридор 9,3 кв/м                            
 Кладовая 6,0 кв/м                            
 Кладовая под лестницей 3 кв/м
Дополнительный комфорт                            
 Дом строился для себя, поэтому все выполнено из качественных и дорогих материалов.                            
 Большая часть мебели остается новому собственнику.                            
 В гостиной находится функционирующий дровяной камин, что создает дополнительный уют.                            
В доме на цокольном этаже расположены сауна и бильярдная.                            
 Верхняя уличная терраса оборудована обеденной зоной и подвесным шезлонгом.                            
 Вся территория участка облагорожена, есть место и для отдыха, и для садоводства.                            
 На участке есть мангальная зона.                            
 Всегда есть место, где припарковать машину - парковочная зона на 6 автомобилей.                            
 Гараж на 1 машину.                            
 Весь участок огражден забором из профлиста.                            
 Откатные ворота                            
 По всему участку установлено видеонаблюдение с выводом на ваш мобильный телефон.                            
 Отмостка дома выполнена брусчаткой.
Материалы
 Фундамент дома  монолитная бетонная плита.                            
 Цокольный этаж выполнен из кирпича.                            
 Материал стен: газосиликатные блоки (обратите внимание, толщиной 400мм).                            
 Утеплитель - минвата 200мм.                            
 Отделка дома: выполнена сайдингом под камень.                            
 Крыша: европейская мягкая кровля Катепал.                            
 Внутренние стены  кирпич, газосиликатные блоки.                            
 Перекрытия на 1 и 2 этаже железобетонные.                            
 Полы: на 1 этаже везде плитка с теплым полом, на 2 этаже в коридоре ламинат, в жилых комнатах натянут Швейцарский ковролин, в санузлах кафель.                            
 Везде в доме натяжные потолки.                            
 Окна ПВХ.                            
 Лестница выполнена из бука премиум класса.
Дом построен в 2014 году, поэтому качество строительства и материалов проверено временем.
Коммуникации
 Скважина                            
 2 септика с переливом                            
 Газ центральный                            
 Котёл BAXI 2-х контурный Итальянский                            
 Газовый котел оснащен дистанционным управлением с телефона для прогрева воды и помещения.                            
 Бойлер на 200л BAXI косвенного прогрева                            
 Трубы ПВХ                            
 Электричество 15 КВт 3-х фазное
Участок
 На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната.                            
 Полностью ухоженная территория: выложена брусчатка, обустроены грядки, выделена зона отдыха.                            
 Оборудована мангальная зона.                            
 На территории участка растут: 16 плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, слива, груша), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость), 100 кустов виктории, цветы (гортензии, розы), туи.
Особенности месторасположения
 Дом расположен в живописном месте.                            
 Недалеко расположено Ефимьевское озеро, луга, леса.                            
 Любителям ягод, грибов, а также рыбной ловли  всегда найдется чем заняться.                            
 Насладиться платной рыбалкой вы сможете в соседнем коттеджном поселке Орешкино.                            
 До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продуктовый магазин в 2 минутах от дома.                            
 В 3 километрах в деревне Бурцево находится детский сад и 3 больших продуктовых магазина.                            
 Рядом находятся населенные пункты: Бурцево, КП Орешкино, Сартаково, Новинки, село Доскино.
Чистая продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Весь комфорт загородной жизни вы сможете ощутить в полной мере, приобретя наш дом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!