Срочная продажа, цена действительна до 20.12.2024 г. Продаётся земельный участок и расположенный на нем новый дом с террасой, 2023 года постройки в Богородском районе, д. Берёзовка, в 5 километрах от Богородска и 39 км от Нижнего Новгорода. Жилой дом расположен в центральной части населенного пункта. Очень удобное расположение, рядом с домом Березовская школа и детский сад, а также магазин Пятерочка и аптека. Кадастровый номер участка: 52:24:0020802:72 Участок площадью 11,2 соток Категория земель земли населенных пунктов Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства Кадастровый номер жилого дома: 52:24:0020802:4588 Площадь жилого дома: 136,3 кв. м Этажность: 1 В доме располагаются: прихожая 5,5 кв.м и техническое помещение (котельная) 4,9 кв.м, кухня-гостиная 41,3,5 кв.м с выходом на террасу 15,3 кв.м, 4 жилых комнаты 14,8 + 10,5 + 15 + 15,7 кв.м, санузел 6,7 кв.м, холл 14,4 кв.м. Материал дома: газоблок Поритеп Д-500, 600*200*300, высота потолка 3 м Фундамент: свайно-ростверковый, D сваи 350 мм, L сваи 2000 mm; H ростверка 300,400 мм, L ростверка 500 мм, арматура 12 мм, 8 мм, Бетон М-250 Крыша металлочерепица, утепление потолка кровли минвата (Технониколь) 200 мм, водосточная система; Пол 1 этажа монолитная бетонная плита 150 мм, утеплитель 50 мм, сетка 100*100, трубы теплого пола с шагом 200 мм, финишная стяжка 60 мм; Окна 2-х камерные стеклопакеты; Входная металлическая дверь; Скважина 50 м с оборудованием Канализация центральная Действующая система отопления, водоснабжения, канализации. Электричество 15 кВт с разводкой по дому Газоснабжение с разводкой по дому, газовый котел двухконтурный. Внутренняя отделка дома white box, все коммуникации находятся в рабочем состоянии. Коммунальные платежи по сельскому тарифу. Оплата за центральную канализацию 186,62 руб в месяц, газ 7,52 руб за кубометр, за последний месяц оплата за газоснабжение составила 1500 руб. Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом. Собственник один. Вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом собственника.