Продать 2-комнатную квартиру рядом с метро Парк культуры

Пpодаю уютную двуxкoмнaтную квартиру с удобной планировкой: свeтлыe, изoлированные комнаты 22 и 8 кв.м. Состояние квартиры хорошее, жилое, во всей квартире окна ПВХ, натяжные потолки, на полу линолеум и ламинат, с/у в плитке. В подъезде всегда чисто и светло, за придомовой территорией всегда следят на отлично (все-таки через дом Администрация района). По расположению - отличное место для жизни всей семьи! В 5-10 минутах от дома станция метро Парк Культуры, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любую часть города. Поблизости множество школ (126, 130, лицей 36, школа-интернат 10, детская школа искусств им. Хачатуряна, КСШОР 1), детских садов (166, 98, 70), рядом Мининский университет. Магазины, пункты выдачи, аптеки, поликлиники- все в шаговой доступности. Для досуга и отдыха рядом Парк, скверы, бульвары, 2 озера с оборудованными пляжами и т.д Чистая продажа, 1 взрослый собственник, никаких долгов и обременений, подходит под все виды расчётов. "Холодными звонками" прошу не беспокоить, уже работаю с агентом. Пишите, звоните, приходите на просмотр. Реальному покупателю разумный торг !!!!

Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома Окна на разные стороны Все стены и полы выровнены, заменены батареи, квартира очень теплая, водопровод-вся разводка полипропилен, все окна пластиковые, входная дверь новая Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта перед домом, рядом супермаркет евроспар, ТЦ новый век, гимназия 136, детский сад и ясли, парк 777, аптеки, много разных пунктов выдачи, поликлиника - все, что нужно для жизни Ипотека закрыта, обременение в ближайшие дни будет снято С парковкой проблем нет, всегда есть где припарковаться Из мебели остается кухня, прихожая, возможно кровать-трансформер

ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Свяжитесь со мной через чат и запишитесь на просмотр! Свой агент есть. ## Квартира с двойным потенциалом: для жизни и инвестиций ### Почему эта квартира — выгодная инвестиция **Расположение и инфраструктура:** * **Автозаводский район** — один из самых востребованных в Нижнем Новгороде * **Развитая инфраструктура:** магазины, школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности, торговые центры, банки, метро, рестораны, парк и даже пляж, озеро, река рядом для проведения выходных. * **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта прямо под окнами * **Удобная парковка:** во дворе всегда есть место для автомобиля **Преимущества для проживания:** * **Комфортный 4 этаж** — оптимальное расположение в панельном доме * **Обновленный ремонт:** новые коммуникации,в санузле новая канализация, пластиковое окно и батарея в зале, качественные материалы * **Функциональная планировка:** изолированные комнаты, продуманные системы хранения * **Естественное освещение:** окна на обе стороны света благодаря редкой угловой планировке на 2 окна. * **Благоустроенный двор:** детская площадка, чистый подъезд, ровные новые дороги. **Инвестиционные плюсы:** * **Высокая ликвидность:** востребованный район и тип жилья * **Стабильный арендный доход:** улица Веденяпина — топовая локация для сдачи * **Потенциал роста стоимости:** район активно развивается * **Минимальные риски:** панельный дом в хорошем состоянии * **Готовность к заселению:** не требует первоначальных вложений ### Для кого эта квартира * **Молодым специалистам:** удобное расположение, развитая инфраструктура * **Семейным парам:** комфортная планировка, безопасность района * **Инвесторам:** стабильный доход от аренды, рост стоимости * **Переезжающим:** всё готово для немедленного заселения ### Финансовые преимущества * **Пассивный доход:** стабильный поток от сдачи в аренду * **Защита капитала:** недвижимость как надёжный актив * **Диверсификация:** сочетание проживания и инвестиций * **Отсутствие долгов:** юридически чистая квартира без долгов и обременений, прямая продажа( 2 собственника), никто не прописан. Не упустите возможность стать владельцем квартиры с двойным потенциалом! Цена будет повышаться! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас в чате,выбирайте любое время с 16 до 18ч с 15-минутным интервалом!

Продается уютная 2-комнатная квартира с ремонтом,расположена в тихoм спальном pайoне Hижнегo Hoвгopода. Дом окружён paзвитой инфpacтруктурoй: рядом находятся школа, детский сад, торговые центры, Парк культуры и отдыха, фитнес-центры. В квартире удачная планировка, просторные, изолированные комнаты ,лоджия и погреб под лоджией!!!! Новым собственникам остается удобный кухонный гарнитуром со встроенной техникой, техника вся остается покупателю- варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка,посудамойка,японский кондиционер, остается большой вместительный шкаф-стэнли в зале и угловой шкаф в комнате, ремонт делали для себя, полы залиты полностью во всей квартире-подложка,ламинат, сменена полностью проводка, удобно разведена по комнатам и кухне(13 розеток только на кухне),в комнатах сделана проводка и кабель под навесные телевизоры, и отдельные линии на духовой шкаф , капитальный ремонт в санузле,угловая акриловая ванная ,кафель в санузле и кухне под потолок, на полу в прихожей и кухне- керамогранит,в комнатах ламинат,заменены все трубы,стояки и батареи,натяжные потолки ,в зале трёхуровневый. Двор большой и всегда можно найти где поставить машину, метро в 15 мин ходьбы, хорошая транспортная развязка. Рядом есть всё для комфортного проживания: продуктовые магазины Пятёрочка, круглосуточный Еurоsраr, Светофор, Сбербанк, Чижикпункты выдачи заказов, аптеки, рынок, торговые центры и многое другое! Район очень развитый! Квартира без долгов и обременений,один собственник ,куплена в 2002г.

За объект уже внесли аванс Продам 2к. квартира на 3 этаже 5этажного дома,балкон застеклен,комнаты смежные, с/у совмещен,во дворе школа,д/сад,окна во двор.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу улица Героя Юрия Смирнова, 49. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилой площадью 29 кв. м и кухней 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Благодаря удачному расположению, до метро "Парк культуры" можно дойти всего за 8 минут. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторные и светлые комнаты обеспечивают комфортное проживание. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. В наличии один совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города. рядом парк и озеро Квартира продается без посредников, что облегчает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы смогли оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира, С хорошим ремонтом ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ. ОТ СОБСТВЕННИКА в кирпичном много подъездном доме. Замечательный вид из окна: храм, природа, в настоящий момент напротив дома небольшой сквер, парк с освещенными лыжными трассами до лесного озера, летом прогулочные тротуары , и благоустраивается озеро, во дворе детская площадка + спортивная площадка с тренажёрами. Рядом 2 детских сада, дет. поликлиника, строится школа 800, которая будет оборудована новейшим оборудованием и технологиями с разнообразными развивающими кружками для возрастания будущего поколения. Торг настоящему покупателю.

Уютная светлая двухкомнатная квартира, окна во двор на деревья и цветник. Рядом школа, детский сад, хоккейный клуб и стадион, сады. Хорошая транспортная доступность, кольцо автобусов 67, 68, 75. Квартира теплая, дом кирпичный, батареи чугунные, имеются счетчики на воду и электроэнергию, водопроводные трубы поменяны на пластиковые. Ванна поменяна с 1,5 м на 1,7 м. Рядом хорошая инфраструктура ( парк, детская площадка, магазины, аптеки, детская поликлиника). Агентам не беспокоить.

Продается очень уютная и уникальная квартира в микрорайоне "Торпедо" в новом доме 2024 года. Квартира расположена на 1 этаже. Вход с двух сторон. На одной стороне автобусная остановке, на другой сразу выход на детскую площадку,спортзону,аллею на которую выходят окна квартиры. Дом угловой, автопарковка в стороне от дома (всегда есть место) Квартира с одной изолированной комнатой. Вторую можно отделить дверьми. Мы не стали и оставили большое пространство. Большой санузел. Планировка от застройщика. В квартире выполнен отличный ремонт. Эксплуатация началась с января 2025 года. Новый дорогой кухонный гарнитур. Установлен кондиционер, который продувает всю квартиру. Полностью новые потолки с встроенными гардинами. Вся техника и мебель новая. Все полностью остается новым собственникам! Квартира очень теплая, батареи всегда были отключены. Большой тамбур на 2 квартиры. По соседству отличная молодая пара. Детский садик через дом. Рядом кольцо автобусов. Рядом стригинский лес и новый обустроенный пляж около реки. 2 взрослых собственника. Готовы быстро выйти на сделку. Обременений и долгов нет. Чистая продажа. Любой вид расчетов. Агентам беспокоить только с реальными клиентами! Спасибо за понимание) Продаем в связи со строительством дома. Если Вы приобретаете квартиру как инвестицию, то я готов рассмотреть вариант снятия ее в аренду примерно на год. С реальным покупателем готовы обсудить скидку.

Продается уютная, светлая, теплая двухкомнатная квартира на улице Строкина, д. 8. Комнаты изолированные. Просторная лоджия. Центральные коммуникации. Кухонный гарнитур и газовую плиту оставляем новым собственникам. Поставлены новые: счетчики ГВС, ХВС, счетчик электроэнергии, входная дверь. Тамбур на две квартиры (сделан косметический ремонт). Рядом с домом много зелени. Хорошая транспортная развязка. Детские сады, магазины, поликлиника, ФОК, школа искусств, Дворец спорта Северная звезда все в шаговой доступности. Около дома находится 165 лицей. Окна выходят на тихую сторону (ни на дорогу и ни во двор). Хорошие, спокойные и добродушные соседи. В подъезде недавно поставлены новые лифт и видео-домофон. Во дворе есть детская площадка и всегда можно найти парковочное место. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Никто не живет, никто не прописан. Без долгов и обременений. Чистая продажа от собственника. Показ только потенциальным покупателям! Уважаемые агенты, не тратьте впустую свое и мое время, звоните только тогда, когда у вас есть реальные покупатели, которые хотят рассмотреть для покупки мою квартиру!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде на улице Переходникова, 5А. Общая площадь — 46,8 кв. м, жилая — 27,8 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает две отдельные комнаты и одну лоджию, где можно организовать уютный уголок для отдыха. На кухне достаточно пространства для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом, поэтому можно легко перевозить крупногабаритные вещи. Наземная парковка обеспечивает место для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме также добавляет удобства в быту. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Комсомольская" можно дойти пешком за 18 минут, что позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается собственником, что упрощает процедуру сделки. Возможна продажа по ипотеке. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и узнать больше!

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира от собственника. В квартире сделан капитальный ремнот: выровнены стены, пол; стоят пластиковые окна; на полу постелен ламинат; в туалете и ванной- плитка. Стоят счётчики на газ, воду, электричество. Квартира чистая. Животных нет; в семье никто не курит. Сантехника в очень хорошем состоянии. Дома тепло. Рядом находятся несколько школ (#20, #800, #161), детский сад. Много магазинов у дома; ТЦ КРЫМ; рынок в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: большой выбор транспорта в разные направления; в 30 минутах ходьбы Метро Парк Культуры; много прогулочных зон. Остаётся вся мебель, за исключением прихожей. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ НУЖНЫЙ АЛЬТЕРНАТ! Приходите на просмотр, будем рады Вас видеть! Альтернатива уже подобрана. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!

Продам 2-х комнатная квартиру от собственника. Комнаты изолированные 17 и 9 м, кухня 5,5 м. В квартире остаётся большой угловой шкаф в гостиной, в детской комнате вся мебель, кроме дивана, в кухне остаётся все вместе с техникой. В ванной комнате остаётся все включая душевую кабину. В прихожей встроенный шкаф и большой комод. Во всей квартире пластиковые окна, натяжные потолки, на полу ламинат. Во дворе есть парковка, окна выходят на детский сад, не солнечная сторона, квартира очень тёплая. Приватизированная кладовка в подвале. В 3 минутах 12 школа, несколько дет.садов, много магазинов, рынок, 2 ТЦ, детская Поликлиника.

Продажа от собственника! Уютная, светлая, тёплая, просторная двухкомнатная квартира, наxoдящaяcя в относительно новом coврeменном малоэтажнoм доме. Площадь 50,8 + 2,6 (балкон) = 53,4кв. м. 3 этаж 3-х этажного дома, 2014 года постройки Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Палисадная, д. 5, кв. 11. В квартире никто не проживал крайние 5 лет и не проживает по настоящее время, в связи с переездом в верхнюю часть города Благоустроенный микрорайон, облагороженная территория, много зеленых насаждений, цветов, детские площадки, чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Хорошая экoлoгия: дубoвая рощa, cосновый Бор, река Ока, красивый вид на природный ландшафт Удобное расположение, развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта (можно уехать в любую точку города), в шаговой доступности школы, детские сады, магазины: Пятерочка, Магнит, ТЦ Торпедо, гипермаркет Лента, аптеки, поликлиника, все пункты выдачи (WB, Ozon, Яндекс и т.д.), в общем есть все необходимое для комфортной жизни В квартире установлен собственный автономный двухконтурый котел, что позволяет включать и самостоятельно регулировать отопление в любое время года. Всегда есть горячая вода, низкая стоимость коммунальных платежей. Круглый год плачу 1600р. (содерж. жилого помещ.) + 400р. (капремонт) + 300р. (вывоз мусора) = 2300р. На парковке круглосуточно полно свободных мест. Хорошее место для любителей пеших прогулок по лесу, рыбалки, плавания, велосипеда, роликов и лыж Квартира в отличном состоянии, вложений никаких не требует, заезжай и живи Риэлторов прошу не беспокоить, есть свой. Согласие на рекламу не дам Рядом улицы: Палисадная, Живописная, Берестяная, Изобильная, Видяева, Гайдара

Продается очень уютная двухкомнатная квартира в отличном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Дом 2017 года постройки, в квартире выполнен современный стильный ремонт из дорогих материалов (делали для себя), установлен кондиционер, на лоджии панорамное остекление, вид из окон на озеро и парк, зимой в квартире очень тепло (возможность регулировки отопления имеется). Рядом с домом находятся детские сады, школы, 40 больница, 7 роддом, торговый центр водный мир с гипермаркетом Eurospar, пятерочка, магнит, развивашки для детей Диво и Академики, множество локаций для детей (городки, спортивные площадки), в шаговой доступности Автозаводский парк и 2 озера, до метро 15 минут пешком. Очень хорошие тихие соседи. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур с электрическим духовым шкафом и индукционной варочной панелью, холодильник Haier с откатными морозильными ящиками, большой угловой раскладывающийся диван (изготовлен на заказ по индивидуальным размерам), обеденная группа IKEA (стол+4 стула), встроенная мебель в ванной, стиральная машинка Haier (с загрузкой 6 кг), огромный вместительный шкаф в прихожей, встроенный шкаф в спальне, двухспальная кровать 160х200 (обшита специально в цвет стен), 2 прикроватные тумбы, стол-трюмо с подвесным гримерным зеркалом. 2 взрослых собственника, в собственности более 3-х лет Очень приятные коммунальные платежи (4000 + интернет) Агент на сделку есть, показ другим агентами только с потенциальными покупателями!!!!

В связи с переездом продается большая светлая двухкомнатная квартира в лучшем месте Автозаводского района, полностью готовая к комфортной жизни. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам! 89,2 метра, 19 этаж с потрясающим видом на закаты. В квартире очень светло, просторно и уютно. Никто не зарегистрирован, чистая продажа, готовы выйти на сделку в любой момент. В квартире современный и продуманный дорогой ремонт. Окна спальной и кухни выходят в тихий двор. В просторной ванной пол уложен элитной палубной доской, на стенах итальянская плитка, установлены импортная сантехника, скрытый от глаз бойлер, новые счетчики воды. В прихожей много вместительных шкафов для одежды и обуви, пол выложен французским паркетом, новая входная дверь с итальянскими взломостойкими замками. На кухне функциональный гарнитур с духовкой Smeg, встроенные стиральная и посудомоечная машины Bosch, холодильник и морозильная камера Bosch. В спальной комнате - кровать с системой хранения, шкафы для одежды, за отдельной дверью расположен вместительный оборудованный гардероб. Просторная гостиная - украшение квартиры, выполнена в сдержанных тонах, с декоративным камином и продуманной системой освещения, огромным рабочим столом (90 на 200 см), диван с системой хранения, книжные шкафы и комод. Имеется отдельная кладовая комната со шкафами, встроенным сейфом для документов и запасом стройматериалов для мелкого ремонта. Из кухни и спальной можно выйти на огромный балкон с теплым полом, где установлена беговая дорожка. В квартире два кондиционера Haier (обслужены в 2024 году), проведен интернет, установлена система охраны Delta c сигнализацией и датчиками движения (работает через приложение), телевизоры во всех комнатах и на кухне. Квартира очень светлая и уютная, со множеством розеток и удобных мелочей. Все соседние дома 9-этажные, вы будете жить в два раза выше всех, поэтому перед глазами простор - видно верхнюю часть города. Во дворе или перед домом всегда есть парковочные места даже ночью. В шаговой доступности рынок на Плотникова, гипермаркет Перекресток, ТРЦ Ривьера, ФОК "Северная звезда", все необходимые бытовые магазины, банки, клиника "Александрия", стоматология прямо в доме, кольцо транспорта (Соцгород-2), детская и взрослая поликлиники, несколько хороших школ и детских садов, аптеки, диагностические лаборатории, пункты доставок Ozon, Wildberries, KazanExpress, CDЭК. Рядом находится обновленный стадион ручных игр с множеством спортплощадок и детских секций. Эксклюзивный договор с агентствами подписывать мы не будем. Если вы агент и хотите просто посмотреть для внесения объекта в базу - пожалуйста, не утруждайтесь. Если у вас есть заинтересованный клиент - будем рады вашему звонку.

Продаётcя пpостoрная двухкомнатная квaртиpа! 3 взрослых coбcтвенника. Чудесный вид на гoрoд. B paйoнe есть вcя нeoбходимая инфpаструктура: детский садик,аптеки,школа, торговый центр, всё в шаговой доступности.

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ ДВУШКА НА 15 ЭТАЖЕ 52.1м + витражная лоджия 1.7м Вокруг дома большая парковка, внешнее, внутреннее видеонаблюдение. Два лифта-пассажирский, грузовой. Чистый подъезд. В доме есть пятёрочка, 1000 мелочей. Рядом магазины, дет.сады,школы, аптеки. Детская поликлиника через дорогу. Храма в честь Собора Архистратига Михаила и прочих Небесных Сил бесплотных. Около дома в 50 метрах строится новая школа. КВАРТИРА ЧИСТАЯ, СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ. Ремонт выполнен в спокойных тонах, натяжные потолки, пол-линолеум. Новым хозяевам остаётся кондиционер! В доме отличная шумоизоляция (соседей не слышно) Ванная комната-кафель, тёплый пол, бойлер. На кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой- эл.плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. Балкон полностью витражный, из окон открываются потрясающие виды на город и аэропорт. Идеальное место для спокойной, комфортной жизни!

Продается светлая ,теплая,уютная 2-х квартира с застекленным балконом,расположенная на втором этаже 5 этажного кирпичного дома.Окна выходят на тихий двор,солнечная сторона.Состояние квартиры отличное:железная дверь, ремонт,пластиковые окна,коммуникации и проводка новые,сантехника в отличном состоянии,ванная комната в плитке,кухонный гарнитур ,встроенная варочная панель,по всей квартире споты,в зале есть возможность для люстры.Удобная транспортная развязка позволяющая добраться в любой район города,10 минут до метро.Для семьи с детьми в шаговой доступности детские поликлиники,садик,школа,банк,продовольственные магазины.Тихий уютный двор.Порядочные и доброжелательные соседи. Квартира в чистой продаже,без долгов и обременений. Один взрослый собственник,никто не прописан.Быстрый выход на сделку. Агентам!-звонить с реальным покупателем!!!ТОРГ

Продаем большую 2-комнатную квартиру на ул. Баженова, 1/2 этажного дома. Общая площадь 52 кв.м.; Изолированные комнаты 17,2+15,2 кв.м.; Высота потолков - 3м.; Большая прихожая, санузел совмещенный; Кухня 6,5 кв.м., газовая колонка; Год постройки дома - 1959; Земельный участок в собственности, сарай во дворе; Рядом остановка автобусов, ж/д станция Стригино, аэропорт; В квартире никто не прописан и не живет; Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре. Чистая продажа. Торг реальному покупателю.

Прoдаю свою 2-комнaтную квартиру с прекрасным pемонтом в Hижнем Hoвгopoде! -Площадь: 45 м² -Кухня: 8 м² -Koмнаты: 2 изолированные -Полностью готова к пpoживанию О квартире: современная, светлая и очень уютная 2-комнатная квартира после полного капитального ремонта, включая новую входную дверь. Использовались дорогие материалы. Всё делалось для себя. Идеальный вариант без вложений. Вся техника и мебель остается (телевизор, стиральная машина, холодильник и тд) Дополнительная входная дверь с соседями. Соседи порядочные, всегда тихо. Чистый и отремонтированный подъезд. Новый лифт с зеркалом. Район спокойный и зелёный. В шаговой доступности: магазины и супермаркеты, школа, детский сад, остановки транспорта, парки и прогулочные зоны. Документы: один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, без долгов и обременений, чистая продажа.