Только на Циан
Буревестник
3 минуты на транспорте
367 500 000 ₽
99 030 ₽/м²・Включая НДС 66 270 491 ₽
Номер объекта: 540750. Продается комплекс из 2-х зданий 3300 м2 и 400 м²
Здание 3300 м2. Находится на красной линии. Имеет универсальное назначение. Сейчас в здании находится автосалон новых автомобилей
1) Состоит из двух частей:
Первый этаж: торговые и производственно-складские помещения.
Второй и третий этажи: административно-офисные помещения.
Общая площадь:
Торговые площади (шоу-рум): 956 м².
Производственно-складские помещения: 1418,2 м².
Технические помещения: 48,5 и 90,1 м².
Административно-офисные помещения: 932,1 м².
Технические характеристики здания:
Бескаркасное, с бетонными и кирпичными несущими стенами.
Перекрытие из сборных железобетонных плит.
Наплавляемая кровля с утеплителем 150 мм.
Витражное остекление.
Высота потолков: 8 м.
Электромощность: 100 кВт.Подъёмные ворота 4 шт: три шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одни шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.Инженерные системы:
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
Пожарная сигнализация и пожарный водопровод.
Промышленная приточно-вытяжная вентиляция.
Земельный участок:
Площадь — 4480 м² (в собственности). Есть возможность увеличения.
Территория благоустроена, включая наземную парковку на 5060 машин.
Транспортная доступность:
Удобное расположение для грузового транспорта. Рядом Сормовское и Московское шоссе, выход на М7.
Общественный транспорт (станция метро Бурнаковская, Московский вокзал) доступен для сотрудников.
Текущее использование:
Автосалон, автосервис и офисный блок. Все части здания имеют отдельные входы и внутренние проходы.
2) Здание 405 м2
год постройки 2022, построено под Автосервис. В данный момент используется по назначению. Может быть использовано как торгово- складское, производственное.
Расположено на участке 1961 м2 , участок в аренде на 49 лет .
Цена: 367,5 млн рублей вкл 5% НДС Помещение на улице Коминтерна в городе Нижний Новгород.
