Купить помещение в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород, продажа помещений. Найдено 40 объявлений.

Свободного назначения・162 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, проспект Ленина, 28к9

11 минут пешком

15 600 000 ₽

96 296 ₽/м²・УСН

Продаём нежилое помещение по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 28 корп. 9. Площадь 162 м2. Этаж 1. Материал стен: панель. Потолки: 3.2 метра. Много окон (можно расширить, сделать более высокими без дополнительных согласований, когда то их просто заложили сами). Два входа (можно разделить на 2 обособленных). Рядом вся инфраструктура района. Под офис, салон, магазин, хостел, услуги. От физического лица продажа. Рядом улицы - Заречный бульвар, Академика Баха, Адмирала Макарова, Даргомыжского. Купить помещение в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород.

Риелтор

Виктор Пешехонов

Суперагент

два дня назад

22 июл, 12:10

Коммерческая земля・82 сот.

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, улица Баумана

4 минуты на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 0,8 ГА У НАБЕРЕЖНОЙ ОКИ Кадастровый номер: 52:18:0050402:334 Продается земельный участок площадью 0,8 га в одной из самых перспективных локаций Нижнего Новгорода. Участок расположен рядом с благоустроенным городским пляжем и набережной Оки с панорамными видами на парк Швейцария. ПРЕИМУЩЕСТВА • Асфальтированный подъезд до участка. • Рядом благоустроенный пляж и прогулочная набережная. • Красивые виды на высокий берег Оки и парк Швейцария. • Сложившаяся зона отдыха горожан. • Территория всего берега активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами. • Потенциальный рост стоимости земли по мере завершения редевелопмента прилегающих территорий. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ По ПЗЗ участок находится в зоне набережных ТР-3н. Разрешенные и перспективные направления использования: ресторанный комплекс; кафе с летней террасой; пляжный клуб; глэмпинг; термальный комплекс; спортивно-рекреационный центр; детская спортивная школа; теннисный центр и корты; падел-клуб; школа водных видов спорта; вейк-парк; яхтенная и лодочная инфраструктура; мини-гольф или драйвинг-рейндж; семейный центр активного отдыха; площадка для мероприятий и фестивалей. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ Сегодня участок расположен рядом с уже действующей рекреационной инфраструктурой и благоустроенным пляжем. При дальнейшем развитии набережной и строительстве новых жилых комплексов потребность в спортивных, развлекательных и ресторанных объектах будет только расти. Стоимость участка составляет всего 25 млн рублей, что существенно ниже стоимости большинства аналогичных площадок в локациях с сопоставимым потенциалом развития. Документы готовы. Подробная информация по запросу. Продам помещение в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород.

Риелтор

Наталья Егоршина

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 20:47

Офис・36 м²・1/3 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Июльских Дней, 5

8 минут пешком

6 900 000 ₽

191 667 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Ленинском районе. Удобная транспортная доступность с дороги . Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и офисов, парикмахерскую, косметологический кабинет, салон. Раннее в помещении находился тихий офис, который успешно функционировало в течении многих лет. Помещение имеет две комнаты, прихожую, свой санузел. Отдельный вход . Чистая продажа. Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии. Продается помещение в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород.

Агентство недвижимости

Император

Суперагент

два дня назад

22 июл, 16:03

Свободного назначения・5 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, Бугров ЖК

11 минут пешком

1 050 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

продается кладовка без обременений, один собственник, доступ к помещению круглосуточно

Риелтор

Татьяна Тюханова

Суперагент

два дня назад

22 июл, 21:46

Свободного назначения・1 100 м²・1/1 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, Памирская улица

4 минуты на транспорте

50 000 000 ₽

45 455 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 1633225. Продается здание на территории станкозавода по адресу Памирская 11. Заезд со стороны улиц Баумана и Комарова. Еврофура заезжает свободно. Назначение: легкая и тяжелая промышленность, автомобилестроение. В здании присутствуют офисные, торговые, подсобные, складские и производственные помещения. Все помещения отапливаемые. Все коммуникации, газ (есть своя новая котельная), электричество 200 кВт ( 3 фазы), центральное водоснабжение (+ есть своя скважина). Высота потолка центральной части здания 300 м.кв. составляет 12 метров. Толщина бетонного пола 0,5 метров, выдерживает нагрузку до 9 тонн на кв.м. Правое крыло здания это уютные офисные, торговые и подсобные помещения, разделенные на 2 этажа. Левое крыло занимают производственные и складские помещения, также разделены на 2 этажа. Пол второго этажа выдерживает нагрузку до 5 тонн на кв.м. Везде установлены противопожарные двери. Здание и земля в собственности. Документы готовы Один собственник. Физ лицо. Помещение в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород.

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, Тургайский переулок, 3

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Офис・85 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Чкаловская

13 минут пешком

18 600 000 ₽

218 824 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137279196 Продаётся офисное помещение пер. Тургайский д.3 на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 85кв.м, 4 кабинета, зона кухни, с/у. 2 входа, отдельный с улицы и через подъезд. Установлен двухконтурный котёл. Один собственник, частное лицо. Просмотр в удобное для вас время по предварительной записи

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Суперагент

вчера

23 июл, 16:56

Свободного назначения・90,9 м²・1/30 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, Воротынская улица, 1

17 минут пешком

21 059 999 ₽

231 760 ₽/м²・Включая НДС 3 797 704 ₽

Сверхприбыльная инвестиция с быстрой окупаемостью - коммерческое помещение в проекте Левобережный от GloraX! Перспективная локация на первой береговой линии реки Оки. Федеральный девелопер GloraX открыл продажи коммерческих помещений в проекте Левобережный — масштабного жилого квартала с собственной набережной в Ленинском районе Нижнего Новгорода у Молитовского моста. Это уникальная возможность занять выгодную позицию в формирующемся торговом кластере новой локации, где появятся кафе, рестораны, магазины и сервисы для жителей нового района. Преимущества объекта: Помещение свободного назначения площадью 91 м2 Высота потолков — 3,6 м Высота витрин — 3,25 м Места для вывесок Вход с улицы на уровне земли (удобно для маломобильных групп) Коммуникации: Помещения сдаются без отделки с подведёнными коммуникациями и отоплением — идеальный "чистый холст" для любого бизнеса. Инвестиционная привлекательность: Средняя доходность 13,9% Окупаемость 8 лет Рост стоимости по мере строительной готовности проекта Около 3 000 жителей нового квартала Благоустроенная спортивная набережная и три тематических парка станут новой точкой притяжения не только для жителей города, но и его гостей. Свободный доступ для всех посетителей — гарантированная проходимость! О проекте: Левобережный реализуется в рамках масштабного инвестиционного проекта. Строительство ведётся в несколько очередей, ввод первого корпуса первой очереди запланирован на 4 квартал 2028 года. Коммерческая недвижимость в жилых кварталах традиционно востребована как у предпринимателей, так и у инвесторов, получающих стабильный доход от аренды. Ваш бизнес — в быстроразвивающейся новой локации в будущем центре притяжения как жителей города, так и его туристов! Продам помещение В микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород.

Агентство недвижимости

GloraX

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 19:50

Электронные торги

Свободного назначения・111,9 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, улица Космонавта Комарова, 4

9 минут пешком

3 446 184 ₽

30 797 ₽/м²・Включая НДС 621 443 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (Подвал 1) общей площадью 111,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050240:41, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул Космонавта Комарова, дом 4 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

месяц назад

11 июн, 10:51

Электронные торги

Свободного назначения・123,5 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Свободного назначения・520 м²・1/5 этаж

9 минут пешком

3 803 430 ₽

30 797 ₽/м²・Включая НДС 685 864 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (Подвал 1) общей площадью 123,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050240:42, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул Космонавта Комарова, дом 4 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

23 июл, 15:55

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, проспект Ленина, 10

1 минута пешком

45 000 000 ₽

86 538 ₽/м²・УСН

Помещение расположено в Советском районе недалеко от Комсомольской площади. Станция метро Ленинская в 50м от входа в помещение, напротив Вкусно и Точка. Отличная транспортная развязка. Состоит из подвала и помещений на 1 этаже. Возможна организация отдельных входных групп со стороны метро и со двора. 520м2: 1 этаж 376м2, подвал 144м2 1 этаж кабинетная система, офисный ремонт. Возможна перепланировка в торговый зал / оупен-спейс. На входе кабинет охраны, возможна организация пропускного режима. На всех окнах решётки. Высота потолка на 1 этаже 3,3м 2,6м. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Электроэнергия 11кВт. 3 санузла. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. На 1 этаже во всех кабинетах кондиционеры. Подвал идеально подходит для архива. Бесплатная стоянка перед помещением.

Агентство недвижимости

ТРИУМФ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・4 345 м²・1/4 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, Памирская улица

4 минуты на транспорте

168 000 000 ₽

38 665 ₽/м²・Включая НДС 30 295 081 ₽

Номер объекта: 1233990. Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина. Продается административное здание общей площадью 4 345 кв.м. Этажность - 4, площадь каждого этажа 1 086 м². Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м. Другая часть кабинетного типа. Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин. Площади сдаются в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания. Стоимость 168 млн.руб., включая НДС. Собственник ООО, плательщик НДС. Под офис компании, легкое производство, учебный или колл-центр, другое. Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м.

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, Памирская улица, 11Ф

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Офис・960 м²・3/3 этаж

Двигатель Революции

4 минуты на транспорте

30 000 000 ₽

31 250 ₽/м²・НДС не облагается

Продам офисное помещение площадью 960 кв.м. Находится на третьем этаже трехэтажного панельного, отдельно стоящего здания. Половина площадей это однообъемное помещение с колоннами. Можно быстро переделать из отдельно легковозводимых перегородок в кабинеты, либо оставить открытым. Также есть кабинеты разных площадей. Высота потолков от 2, 9 до 4, 3 метров. Охранная и пожарная сигнализация. Мощность эл 100 кВт, с возможностью увеличения . Своя газовая котельная. Территория закрытая, охраняемая. Отличные подъездные пути. Возможность выгрузки, погрузки еврофур. Стоянка для автомобилей работников. Рядом есть ж/д ветка. Есть территория со складскими помещениями ( продаеться отдельно). Интернет, телефон. Отличное расположение объекта открывает хорошие возможности для логистики.

Агентство недвижимости

ЖСВ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:30

Здание・83 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, Комсомольская площадь

2 минуты пешком

50 000 000 ₽

602 410 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Номер объекта: 1952092. Площадь Комсомольская, Продам стоянку и 2 здания Автоцентра, 33 сотки земли ,(земля в аренде на 49 лет), около ст метро Ленинская.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,3 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Июльских Дней, 11

5 минут пешком

16 075 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 898 770 ₽

Код объекта: 2083608. Продается коммерческое помещение в новом ЖК у дороги в Ленинском районе. Дом Сдан и заселён. Кто знает этот район, там всегда люди и машины. — Красная линия (первый ряд от дороги) — Отдельный вход (независимость от соседей). — Мощная зона для вывески (заметность обеспечена) — Панорамные окна. Идеально для любой сферы услуг. Звоните, организую просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・352 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:10

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Июльских Дней, 11

5 минут пешком

73 695 000 ₽

209 361 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2083422. Коммерческое помещение, Ленинский район.Красная линия. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик. отдельный вход. Место под вывеску. Оставшиеся помещения рассматривает якорный сетевой арендатор! продажа по ДКП , С НДС. Звоните , оперативно организую просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:10

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Июльских Дней, 11

5 минут пешком

15 271 250 ₽

238 613 ₽/м²・Включая НДС 2 753 831 ₽

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в ЖК Июль на ул. Июльских Дней, 11. Помещение свободной планировки на 1 этаже с панорамными окнами , площадью 64,3 кв.м. с отдельным входом с улицы. Преимущества: Расположение на красной линии; Панорамные витражные окна; Отдельный вход; Наличие парковки; Развитая инфраструктура; Высокий трафик; Остановки общественного транспорта Идеально подходит для: Салона красоты или парикмахерской; Магазина; Офиса; Маркетплейсов; Аптеки

Агентство недвижимости

Успех

Документы проверены

вчера

вчера, 17:30

Свободного назначения・78 м²・-1/5 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, проспект Ленина, 14

7 минут пешком

3 700 000 ₽

47 436 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2154030. Продаётся коммерческий объект свободного назначения в Нижнем Новгороде по адресу проспект Ленина, 14. Объект находится на Красной линии, имеет отдельный вход. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость для потенциальных клиентов. Объект идеально подходит для открытия пункта выдачи Ozon, Wildberries,Яндекс маркета или любого другого магазина, офиса, салона красоты. Возможно увеличить электрические мощности и открыть мастерскую, склад или другое предприятие на Ваше усмотрение. Общая площадь 78 кв. м. Объект 2-х уровневый. Первая часть помещения с высотой потолков 3 м, состоит из холла 5,3 кв.м, комнат 13,2 и 8,6 кв.м., сан.узла 4 кв.м. Вторая часть помещения с потолком 5м состоит из большого пространства 45,9 кв.м. Такое расположение комнат предоставляет широкие возможности для перепланировки и адаптации пространства под конкретные нужды. Звоните, пишите и я пришлю подробный видеообзор помещения. Можем помочь сделать ремонт. Есть сертификаты на выполнение недорогих качественных работ.. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из ключевых районов Нижнего Новгорода!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・33,5 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, улица Космонавта Комарова, 2

13 минут пешком

21 300 000 ₽

УСН

Арт. 134952468 Земельный участок 33.5 сот. , г.Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Космонавта Комарова , д.2. Кадастровый номер: 52:18:0050242:35 Земли населенных пунктов. Объекты гаражного назначения. Находится в окружении домов улиц Профинтерна 17, Арктическая 20, Космонавта Комарова 2\2, Профинтерна 26. Рядом ЖК Комарово, ЖК Заречный, ЖК Маяковский парк. Густонаселенный район. В данный момент используется как автостоянка (50 парковочных мест). Приносит постоянный стабильный доход. Перспективы: межевание на отдельные парковочные места, продажа; строительство гаражей, продажа; Звоните, обсудим условия продажи и время просмотра.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Здание・427,6 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Мичурина, 6

4 минуты пешком

54 000 000 ₽

126 286 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134375351 Рядом с Метро "Ленинская" и площадью "Комсомольская" продается отдельно стоящее здание в Ленинском районе. Ищем покупателя, который рассматривает предложение под следующие направления бизнеса: офиc, банк, образовательный и досуговый центр, врачебное учреждение (клиники), спортивный клуб, отель, торговая и предпринимательская деятельность, общепит. Здание трех-этажное, кирпичное, 427.6 м2. Год постройки -2009. Отделочные работы только завершены. Благоустройство территории планируем завершить в текущем месяце. Здание находится на земельном участке 539 м2 в собственности. Есть место под парковку 15 машин. В здании - три одинаковых по планировке этажа, каждый из которых имеет свою цветовую гамму. На этаже- четыре-пять комнат, сан/узел, площадка с входной группой. Много света за счет витражных окон. Коммуникакации: электрическая мощность - 15Квт (это в наличии, есть возможность увеличения), отопление - газовый котел (отдельный вход с улицы - пристрой к 1-му этажу), канализация - выгребная яма, водопровод - центральный. Есть возможность увеличить метраж Земельного участка до 10 соток. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, трамвайные остановки, близость станции метро "Ленинская". Инфраструктура: густо населенный район, сетевые магазины, аптеки, театр "Преображение", множество жилых комплексов, напротив 14-ти этажный дом. Стоимость 54 000 000 руб. Два собственника - физ.лица.

Агентство недвижимости

Коммерсант

Документы проверены

вчера

23 июл, 18:16

Свободного назначения・328 м²・1/21 этаж

Чкаловская

9 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Чкаловская, улица Июльских Дней, 1к1

35 000 000 ₽

106 707 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ЖК Жюль Верн. около 1400 квартир. Помещение 328 кв.м. . Схема расположения в ЖК и планировка см. на фото. Эл. Мощность: 100 кВт Расположены на 1-м этаже. Вход на уровне земли - по 2 отдельных входа и по 13 панорамных окон. Высота потолка 4,3 м. В цену включен НДС-22% . В помещениях имеются все необходимые коммуникации(вода, канализация эл-во, отопление(индивидуальное), вентиляция, система пожаротушения и пожарной сигнализации). Возможно разделение любого помещения на 2 отдельных, каждое с отдельным входом и площадью 160 кв.м. -+- .

ID 89267023

вчера

23 июл, 17:31

Свободного назначения・100,2 м²・1/12 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Июльских Дней, 11

5 минут пешком

22 041 000 ₽

219 970 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2121932. Продается коммерческое помещение В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ Июльских дней д 11 П5 площадью 100,2 на 1/12 ПРЕКРАСНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Автомобильный и пешеходный трафик. Дом сдан ,отдельный вход ,отличная локация ,метро в пешей доступности ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3 745 м²・4/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:10

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Заречная, Памирская улица

4 минуты на транспорте

190 000 000 ₽

50 734 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Номер объекта: 1918412. Предлагается к продаже производственно-складское 4 этажное здание 3745 м2 по адресу: Н. Новгород, ул. Памирская, 11. Здании состоит из 4 этажей:Первый этаж:- Производственная площадь (однообъемник) 2350 м2 высота 11,4 м с 2 кранбалками по 5 тн., оснащенные пултами управления, - Холодный склад. (длинa 130 м, Шиpинa 21.5 м). Возможность зaeзда фуpы в здание, воpота 4.8*4.5 м. - Производственная площадь 750 м2. - Теплый склад. Из которых 150 кв.м. душeвыe и pаздевалки.Второй этаж:- складское помещение 500 м2. Холодное помещение.Третий этаж:- Офисные помещения с ремонтом 300 кв.м Четвертый этаж: - помещение свободной планировки под офисы, без ремонта 340 м2.Отопление - свoя газовaя котельная, центральное водоснабжение и канализация. Пожарный гидрант. Электроснабжение: 100 Квт с возможностью увеличения. Связь: оптоволокно. По всему периметру видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Охрана объекта. Хорошая развитая инфраструктура. Есть ж/д тупик (действующий) с крытым и открытым фронтом выгрузки.Документы все оформлены. Здание и земельный участок в собственности. Чистая продажа. Продажа с НДС.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

23 июл, 17:25

Здание・268 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, улица Возрождения, 25

6 минут пешком

12 850 000 ₽

47 948 ₽/м²・УСН

Продается дом и участок 4 сотки с идеальным месторасположением в географическом центре города - на площади Комсомольской. Строение спроектировано под гостевой дом - рядом НПП Полет (центр проектирования радиооборудования гражданской авиации), заочный институт РЖД, коммерческий институт, пивзавод Волга - командировочные и студенты едут непрерывным потоком. КОНСТРУКТИВ: Тип фундамента - монолитная плита, площадь по фундаменту 154 кв.м КОРОБКА 22,5 м*6,5 м Общая площадь - 268,2 кв.м Жилая площадь - 193,5 кв.м Наружные стены - керамзитобетонный блок 200 мм Внутренние несущие стены - керамзитобетонный блок 200 мм Внутренние не несущие стены - керамзитобетонный блок 120 мм 1 этаж - 140,9 кв.м 2 этаж - 127,3 кв.м Планируемое количество помещений под аренду: 1 этаж - 5 с окнами+2 без окон (типа хостел) 2 этаж - 5 Тех.условия на коммуникации: Водоканал - условия до 23.07.24 Газ - проведен до границ участка, согласован проект проведения в дом Электричество - 42 Кв Канализация - септики, но при желании можно присоединиться к централиз.канализации от жд института По запросу предоставлю: Выписки ЕГРН на участок и дом (в марте 2024 в Росреестре зарегистрирована реконструкция здания и переоценена его кадастровая стоимость) Бизнес-план проекта для инвестора: Необходимые инвестиции ~ от 12 млн руб. Окупаемость 2 года (3 года с учетом стоимости денег) Рентабельность инвестиций (внутренняя норма доходности) ~50%

Риелтор

Елена Молчанова

Документы проверены

неделю назад

12 июл, 13:24

Торговая площадь・70 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Чкаловская

6 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Чкаловская, улица Октябрьской Революции, 70

11 600 000 ₽

165 714 ₽/м²・Включая НДС 2 091 803 ₽

Ленинcкий pайoн. Пpодаю помещение нa ул. Октябpьской peвoлюции. Кpаснaя линия. Haпpoтив ост. общeственногo трaнcпopтa. Выполнeн ремонт. B долгоcрочнoй арендe - apендaтоpы. Гeнеpатoры трaффикa: Метрo Лeнинская, метpo Чкалoвcкaя, пр. Лeнинa, Poддoм 4, Управление РЖД, Банк ВТБ, Бристоль, Парк , стадион Локомотив, больница 7.

ID 12838544

Документы проверены

3 недели назад

30 июн, 12:53

Здание・4 345 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, Памирская улица, 11

140 000 000 ₽

32 221 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Пpoдаeм здaние 4 345 кв.м. напpямую от собствeнника! — плoщадь кaждoгo этажa 1 086 м². Bceгo этaжeй 4 Ocновные помещения плoщадью 400-500 кв.м. Есть помeщения кабинетного типа. Лифт гpузoподъемноcтью 800 кг. Haличиe вceх коммуникаций: цeнтpaльнoe отoплeниe, вoдocнабжeниe, водooтведeниe, элeктpоcнабжeниe. — имeется прилeгающaя территория под парковку автомашин. — Площади могут использоваться офисы, легкое производство, склады, предприятие питания. Возможно увеличение до 5,5 тыс.кв.м.

ID 12623755

год назад

25 июн, 12:22

Свободного назначения・27 м²・1/10 этаж

Только на Циан