Только на Циан
Заречная
4 минуты на транспорте
20 000 000 ₽
УСН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 0,8 ГА У НАБЕРЕЖНОЙ ОКИ
Кадастровый номер: 52:18:0050402:334
Продается земельный участок площадью 0,8 га в одной из самых перспективных локаций Нижнего Новгорода.
Участок расположен рядом с благоустроенным городским пляжем и набережной Оки с панорамными видами на парк Швейцария.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Асфальтированный подъезд до участка.
• Рядом благоустроенный пляж и прогулочная набережная.
• Красивые виды на высокий берег Оки и парк Швейцария.
• Сложившаяся зона отдыха горожан.
• Территория всего берега активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами.
• Потенциальный рост стоимости земли по мере завершения редевелопмента прилегающих территорий.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
По ПЗЗ участок находится в зоне набережных ТР-3н.
Разрешенные и перспективные направления использования:
ресторанный комплекс;
кафе с летней террасой;
пляжный клуб;
глэмпинг;
термальный комплекс;
спортивно-рекреационный центр;
детская спортивная школа;
теннисный центр и корты;
падел-клуб;
школа водных видов спорта;
вейк-парк;
яхтенная и лодочная инфраструктура;
мини-гольф или драйвинг-рейндж;
семейный центр активного отдыха;
площадка для мероприятий и фестивалей.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ
Сегодня участок расположен рядом с уже действующей рекреационной инфраструктурой и благоустроенным пляжем. При дальнейшем развитии набережной и строительстве новых жилых комплексов потребность в спортивных, развлекательных и ресторанных объектах будет только расти.
Стоимость участка составляет всего 25 млн рублей, что существенно ниже стоимости большинства аналогичных площадок в локациях с сопоставимым потенциалом развития.
Документы готовы. Подробная информация по запросу.
