Код объекта: 2209026.
Продаётся роскошная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Автозаводского района в свежем доме 2012г. Многое в квартире остаётся.
Особенности
• Сигнализация с датчиками движения в каждой комнате.
• Две входные двери с этажа в прихожую и из прихожей в квартиру (обе теплые и крепкие, сталь 2,5мм).
• 2 санузла с теплым полом.
• Ремонт выполнен в 2018г. Строительные материалы и бытовая техника люксового и премиального сегментов.
О квартире
Состояние — идеальное. Стены, полы, потолки — всё ровно, без нареканий. Сделано дорого, изысканно с вниманием к деталям.
Стены
Роскошные обои LOYMINA, коллекция Renaissance.
• Аристократичная классика, которая не надоест через год.
• Переход от стены к потолку украшен галтелью.
На акцентных местах в комнате и санузлах картины, выполненные специальной краской прямо на стене, покрытые износостойким лаком.
Полы
• Зал и кабинет: паркетная доска — тепло, экологично, статусно.
• Спальня: пробка — тепло, экологично, обеспечивает приятные ощущения для ног
• Детская: материал на подобии пробки. Тепло, приятные ощущения при ходьбе босиком, не больно падать
• Кухня и санузел: керамогранит Atlas Concorde (Италия) — износостойкий, красивый, лёгкий в уборке.
Окна и двери
• Окна: Deceuninck трёхстекольные — тепло, тихо, без сквозняков и конденсата.
• Межкомнатные двери: Александрийские двери из массива, толщиной 50мм — тяжёлые, добротные, с премиальным тактильным ощущением.
Кухня и техника — всё работает, всё остаётся
• Кухонный гарнитур: Atlas Lux.
• Плита, духовой шкаф, посудомоечная машина: NEFF.
• Холодильник: Liebherr встроен в кухонный гарнитур.
Лоджия — не "склад барахла", а полноценная зона отдыха:
3 отдельных входа, остекление, ремонт. Выравнен пол под монтаж напольного покрытия, в используемой части лоджии напольное покрытие смонтировано.
• Атмосфера: светло, тепло и уютно. С утра — кофе, вечером — книга.
Бонус: Кухня, оба санузла — остаётся всё, в том числе и дорогая техника, из мебели оставляем встраиваемый шкаф в спальной комнате. Встраиваемая мебель в гардеробных по договоренности. Кондиционер в зале Ваш — само собой.
Общая площадь квартиры с лоджией = 143,5 м². По документам (лоджия не учитывается) = 133,3 м²
О доме и локации
Год постройки — 2012. Это не вторичка прошлого века, а современный монолитно-кирпичный дом.
Уникальная архитектура. Внешний дизайн дома выполнен, как в элитных сталинках — с аркой и декором фасада.
Квартира очень тёплая. Реальный факт — зимой комфортно без обогревателей.
Современная 2023г детская площадка рядом с домом — ребёнку есть где гулять.
Есть парковочные места — имеется как подземная парковка, так и наземный паркинг с достаточным количеством мест.
Центр Автозаводского района — всё рядом: школы, сады, магазины, транспорт.
Записывайтесь на просмотр, покажу в удобное для вас время.
Настоятельно рекомендую прийти и посмотреть своими глазами — фото не передают фактуру паркетной доски, тактильность дверей и переливы обоев Loymin
