52 000 000 ₽
Кирпичный коттедж 613 м² на участке 15 сот. (ИЖС), Старое Кстово, ул. 1 Мая, 22.
1-я линия Волги — панорамный вид на реку. Терраса. Эллинг для катера.
Дом 2023 года: закрытый контур, выполнены основные строительные и инженерные работы. Состояние — черновое/без отделки (чистовую отделку и комплектацию можно сделать под себя).
Условия сделки
Рассрочка до 3 лет / аренда с правом выкупа:
— фиксируется цена 52 000 000 ₽ на момент сделки
— ориентир платежа от 300 000 ₽/мес. (без привлечения кредита)
— объект передается в пользование, отделку можно выполнять в период рассрочки
— окончательный расчет — при регистрации права собственности
Также возможна ипотека. Рассмотрю обмен на 2 квартиры (условия обсуждаются).
Планировка и состав помещений
3 этажа, 9 комнат.
В доме предусмотрены: гостиная/кухня-столовая, спальни, кабинет, гардеробные, санузлы, технические помещения.
Гараж в доме. Терраса. Эллинг для катера.
Баня/сауна и бассейн
Бассейн: выполнена чаша, подведены коммуникации; отделка и запуск оборудования не производились. Баня/сауна: выделены помещения, подведены коммуникации; отделка и запуск не выполнены.
Коммуникации
Электричество подключено.
Газ в доме, дом отапливается.
Водоснабжение центральное.
Отопление - автономное газовое (котельная в доме). Газ магистральный.
Канализация — автономная: станция биоочистки (ЛОС/септик).
Участок и подъезд
Участок огражден, ворота установлены. Выполнено замощение площадок и дорожек. Асфальтированный подъезд, рядом остановка.
Объект продаётся единым комплектом: жилой дом + 2 земельных участка.
Кад. : дом 52:25:0010223:259; участки 52:25:0010223:214 и 52:25:0010223:257. Выписки предоставлю.
Документы
Полный пакет документов. Имеется проектная/строительная/инженерная документация. Возможна передача контактов строительной команды, которая вела объект с нуля.
Показ по предварительной договоренности. По запросу направлю дополнительные материалы и техдокументацию.
Комиссия риэлтору покупателя: 55 555 ₽.
