220 000 000 ₽
Пpодaетcя уникaльнaя зaгородная pезидeнция премиум-клаcса, раcпoлoжeннaя в зaкрытом элитном TСЖ Ceрeбряный ключ( пoc. Caртaкoвo). Уникальнoе иcторичеcкoе и экoлогичeски чистoe местo. В шаговой доступнocти от уcaдьбы знaмeнитый pодник Князь Владимирcкий и стаpинный дейcтвующий Xpам. Лoкация в 15-20 минутах езды от Нижнего Новгорода.
Усадьба возведена в 2012 году по авторскому проекту архитектурной мастерской В.Ф.Быкова. Это идеальный выбор для большой семьи, ценящей абсолютный комфорт, приватность, безупречное качество строительства и эстетику загородной жизни.
Особняк и планировочное решение: дом имеет цокольный этаж и два жилых уровня. Стены из керамических блоков Роrоthеrm и облицованы штукатуркой Sеnеrgy. Кровля - мягкая черепица. Установлены элитные деревянные стеклопакеты. Цоколь здания и дорожки на участке облицованы камнем Златолит.
Гараж на три авто с мастерской.
Инженерные решения особняка продуманы до мелочей!
Внутри особняка 12 комнат, 7 санузлов, а планировка эргономична и функциональна.
1 Этаж (Представительский): -Величественная гостиная (118 кВ.м) со вторым светом и дровяным камином.
-Просторная кухня-столовая (43 кВ.м) с бытовой техникой премиум-бренда Nеff.
- Рабочий кабинет с библиотекой.
- 4 комнаты свободного назначения.
- 2 гардеробных
- 2 санузла.
- СПА- комплекс с бассейном 7,5 Х 4,5 м и сауной.
- Зимний сад (22 кВ.м)
2 этаж(Приватный):
- 2 мастер-спальни, каждая с гардеробной и санузлом.
- 4 комнаты гостевых или детских с общим санузлом.
- Открытая терраса с видом на сад.
Цокольный этаж (Досуг и хозблок):
- Зона развлечений( кинозал, бильярд 3,8 Х 1,8 м , тренажеры).
- 2 оборудованных складских помещения.
- Электрощитовая .
- Котельная.
- Помещение водоподготовки.
-Постирочная.
- Комната и санузел для персонала с отдельным входом с улицы.
Оснащение:
- электричество мощность 38 КВТ.
- тепло: 2 мощных котла Вudеrus.
- климат: система принудительной вентиляции и кондиционирования.
- водоснабжение: центральное и собственная скважина, система очистки и водоподготовки.
- канализация: индивидуальный, многоступенчатый септик без откачки.
- безопасность: видеонаблюдение, въезд через КПП.
Ландшафтный парк:
- идеальный газон, розарий на 100 кустов, пионарий, подпорные стенки, сад камней, коллекция хвойных, миксбордеры.
- Автоматическая система полива с накопительным резервуаром.
- Освещение с подсветкой.
- Живописный зарыбленый пруд.
- Капитально обустроенная беседка для барбекю.
- Автономный погреб.
- Аристократичная теплица из Великобритании фабрики Еlitе Grееnhоusеs из высокопрочного алюминия и стекла. Размер 9,0 Х 4,0 м.
- Плодовый сад и огородная зона с приподнятыми грядками.
- Детская площадка и батут.
Прямая чистая продажа.
