Купить дом в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области
Рекомендуем посмотреть
14 700 000 ₽
Продается уютный, светлый, тёплый двухэтажный коттедж, лёгкий в обслуживании, экономичный в содержании благодаря разумным, компактным размерам 127 м.кв.
Коммунальные расходы 6-7 тысяч в месяц (отопление+эл/энергия). Водоснабжение из скважины. Трехтарифный умный счетчик электроэнергии, тариф для сельской местности. Трехфазное питание 380 Вт. Канализация - два двухметровых колодца с переливом.
Отопление - твердотопливный котёл длительного горения с электронным блоком управления. Топливо - древесные гранулы (пеллеты), альтернатива - дрова, уголь). Возможность дистанционного управления котлом с телефона.
Перспектива подключения к газу в ближайшие 2-3 года.
Горячая вода - бойлер 150л. Греется от отопительного котла, либо от электричества.
Охранная сигнализация в двух режимах - в присутствии жильцов и полная постановка дома под охрану.
Интернет от модема через усилитель сотовой связи, по дому беспроводной через wi-fi. Выведены антенны под спутниковое тв.
Стены дома - кирпич, газобетонные блоки, утеплитель 10 см, декоративная штукатурка Короед. Кровля- мягкая черепица. Подвал, чердак отсутствуют.
Первый этаж - прихожая, гостиная, кухня, котельная, туалет, кладовка, тёплая веранда с русской печью и мангалом. На первом этаже тёплый пол.
Второй этаж - две комнаты, гардеробная (возможно переоборудовать в жилую комнату), туалет, санузел (душ, финская сауна, зона отдыха).
Коттедж продаётся с мебелью, встроенной техникой, оборудованием.
Земельный участок 15 соток, в собственности. Участок ровный, без уклонов, подходит для любых построек, насаждений. Подъезд к участку с двух сторон.
Две капитальные отдельно стоящие кладовки во дворе.
На участке две взрослые плодоносящие яблони разных сортов, хвойные насаждения, декоративные кустарники.
Коттедж расположен в 1 км от города Шахунья. Регулярное и своевременное обслуживание коммунальными организациями. Доброжелательные соседи, замечательные отзывчивые люди!
Один собственник. Зарегистрированных лиц нет.
Обременений нет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году.
Вся дополнительная информация по запросу.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
5 000 000 ₽
Продается отличный, двухэтажный дом, общей площадью 258.2 кв.м
На первом этаже большая гостиная с камином, просторная уютная кухня, 2 спальни, гардеробная, с/у раздельный. На втором этаже 2 комфортные спальни, с/у, выход с обоих комнат на балкон. Имеется теплый, просторный цокольный этаж с с/у, подвал. Частично остается мебель. В доме центральное водоснабжение, центральное отопление, проведен интернет, имеется наружное видеонаблюдение. На территории дома расположена баня, большое хозяйственное помещение (можно оборудовать под бассейн), большой гараж под 2 машины, беседка, большая теплица, во дворе оборудована зона барбекю. На территории расположен сад (яблони, смородина, малина, виноград, крыжовник и т.д).
В деревне расположен водоем, прекрасное место для рыбалки и отдыха. При осмотре возможен торг.
950 000 ₽
Продается дом. 3 комнаты, теплый туалет, ванная комната. На кухне небольшая печь, с котлом для отопления всего дома. Гараж, баня, участок. хололная вода централизованная, для горячей стоят электрические бойлеры.
В доме остается 80% процентов мебели и техники, заезжай и живи.
Участок в собственности 8 соток.
Фото не все загрузились, по запросу отпрвлю еще фото или видео.
2 000 000 ₽
Продаётся дом общей площадью 87.4 кв.м.
Водоснабжение центральное, отопление в виде твердотопливного котла в отдельной котельной комнате. Газ привозной, в баллонах. Окна пластиковые, санузел находится в доме, большой и вместительный двор с возможностью держать животных.
В шаговой доступности от дома находится магазин, детский сад и школа, 20 км до г. Шахунья.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся дом в деревне для спокойной жизни или дачи! Выгодное предложение!
Поселок: Деревня Белавка, живописное место на речке Белавка.
Идеальный вариант для тех, кто мечтает о тишине, собственном огороде и жизни на природе! Дом готов к заезду.
Ключевые преимущества:
Спокойная жизнь на природе: Чистый воздух, речка рядом, уединение.
Отличная дача: Прекрасное место для сезонного отдыха и выращивания овощей.
Удобная транспортная доступность: Хороший подъездной путь всего 87 км по трассе М-7 до Чебоксар.
Коммуникации:
Электричество: Есть.
Вода: Водопровод на участке (в огороде), установлен счетчик.
Отопление / Газ: Газовый баллон.
Описание:
Дом расположен в тихой и живописной деревне Белавка, прямо на берегу речки. Это прекрасная возможность иметь собственный уголок для постоянного проживания вдали от городской суеты или комфортную дачу для выходного дня. Участок позволяет вести небольшое хозяйство и наслаждаться загородным отдыхом.
Отличное предложение по привлекательной цене!
Звоните, чтобы договориться о просмотре
400 000 ₽
Продаю компактный деревенский дом для круглогодичного проживания с дворовыми постройками, баней и двумя земельными участками, садом, сделано межевание.
От Заволжья 15 мин. езды,
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Ждём Ваших предложений! Успеете выбрать дом в сентябре-Вам будет скидка! Звоните!
350 000 ₽
Продам дом в деревне Ягодное Пильнинского р-на. Добротный бревенчатый дом. Две комнаты. Светлый, чистый. С/ у на дворе. Вода центральная. Отопление печное. Крыша недавно покрыта оц профнастил. Есть баня . Земли 40 соток. Земля очень плодородная. Плодовые деревья. Есть двор. Всё в уд состоянии. Нужен хозяин. Места вокруг живописные. Много озёр, рядом река Сура. Деревня большая.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
180 000 ₽
Дом в удовлетворительном состоянии для дачников, охотников или рыбаков. Можно прописаться. Есть вода на участке из общей скважины, в 50-ти метрах от дома находится родник с мягкой чистейшей водой. Небольшой сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Тихое место на краю деревни рядом с рекой
Только на Циан
370 000 ₽
Бревенчатый деревенский дом 52 м2
Нижегородская область, Семеновский округ, д. Зуево (12 км от Семенова в сторону Хахал)
Деревенская изба состоит из большой комнаты с печкой и холодной комнаты-кухни.
Дом стоит на кирпичном фундаменте, новая крыша и сарай, пристроенный к дому. Бревно в хорошем состоянии. Пол в холодной комнате не ровный, требует ремонта. Печке и дымоходу около 10 лет.
Окна жилой комнаты выходят на юг и запад.
Дом по документам жилой, два участка 9 и 4 сотки (земли населенных пунктов, ЛПХ).
Имеется баня без печки.
На территории растут две яблони.
Сосед только с одной стороны, с другой - нежилой дом.
Из коммуникаций только электричество. Была скважина, но скорее всего, заилилась.
Вода в этих местах и глубинная (около 30 м) и грунтовая превосходная.
Интернет и мобильная связь - Теле2.
Деревня жилая, дорогу зимой чистит грейдер. Приезжает автолавка и почта с продуктами.
Все жители деревни адекватные люди, общаются в соцсетях. Тихо и спокойно.
Деревня находится в 4 км от Хахальской трассы, в лесной зоне, вокруг, в основном, сосновые леса с грибами и ягодами. До р.Керженец 13 км.
По трассе 3 раза в день ходит рейсовый автобус от автостанции в г. Семенов. До Семенова от Нижнего Новгорода можно добраться на электричке.
Документы на дом и участок, технический паспорт и межевание имеются. Один взрослый собственник.
Только на Циан
320 000 ₽
продам дом в деревне, соседей рядом нет. за домом сразу лес с грибами и ягодами. река Ветлуга в соседнем селе (расстояние до реки 5 км). баня действующая. в доме печное отопление - русская печь. магазин, аптека, фельдшер в соседней деревне (в пешей доступности). круглогодичный додъезд к дому.
с интернетом в деревне проблем нет, есть возможность подключения спутникого тв., холодное водоснабжение - скважина действующая.
идеальный вариант для охотников и рыбаков.
400 000 ₽
Продается дом из бревна площадью 54 кв.м., построенный в 1960 году. Расположен на участке 24 сотки категории ЛПХ.
Дом оборудован печным отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину с насосом. Электричество подключено (работает круглогодично), газ отсутствует.
Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта (прямые автобусы из Семенова). В шаговой доступности находится магазин с продовольственными и бытовыми товарами.
В доме установлены пластиковые окна, фундамент из кирпича. Подходит для круглогодичного проживания. Была установлена душевая кабина прямо в доме (на данный момент демонтирована).
1 взрослый собственник, полный комплект документов на руках.
Осмотреть дом возможно по предварительной договоренности на выходных. Есть видео для большей информативности
Из недостатков - в подполе необходима замена 3 бревен (в одном месте одной комнаты - гуляет пол) - видео предоставлю. Баня есть, требует ремонта (крыша худая).
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Дом пятистенок в хорошем состоянии. На участке 18 соток. Готов к проживанию. Фундамент поднимали в2002 году. Крыша профнастил у дома и бани. Окна пластиковые 2х камерные.Проводка новая медная по всему дому. Дом продаётся с мебелью и техникой ( плита газовая+балон, 2телевизора,холодильник,микроволновка,пылесос и др).Первая комната просторная кухня она же столовая. Есть выход к дымоходу,можно установить печь или камин.Вторая комната спальня с печкой. Подпол в обеих комнатах . Уборная на улице( пластиковый биотуалет) но в коридоре есть комната 2*2м которую можно переоборудовать под санузел. К дому прилегает двор на одно машиноместо + территория. Водоснабжения от ключа через насосную станцию( стоит в бане). Баня по чёрному с комнатой отдыха. Пруд за баней 15 м. Данный участок отлично подойдёт для проживания,ведения хозяйства и бизнеса такие как: сельхоз, туризм,кемпинг, база отдыха, охота, леспромхоз. Осмотр в любой день. Разумный торг уместен.
450 000 ₽
Код объекта: 1672339.
Продажа Дом жилой, газифицирован , отапливается, со всеми удобствами в д. Большие Круты, ул. Колхозная, д. 16, Ковернинский муниципальный округ, Нижегородская область.
Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом не хочет отказываться от удобств современной жизни.
Деревня расположена на реке Узола отличное место для купания и рыбной ловли, рядом с деревней база отдыха "Русский Лес", грибы, ягоды.
Инфраструктура :
Магазин, почта, "Большекрутовская школа-интернат" для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, ФАП , аптека.
До Ковернино от деревни Б. Круты ходит рейсовый автобус, школьный автобус (15 минут пути)
О доме:
Общая площадь дома с пристроем составляет 60 кв. м, просторная кухня - гостиная, 2 комнаты. Все удобства в доме.
Коммуникации : газ, электричество, вода центральная , канализация-септик, высокоскоростной интернет.
Дому нужен хозяин! Там подколотить тут подделать!
Идеально подходит для круглогодичного проживания.
Земельный участок 9 соток, на участке есть всё необходимое для комфортного проживания: баня и простор для ваших дизайнерских решений.
Дом, милый дом, именно так вы будете его называть !
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Продам дом с дворовыми постройками. В дом проведено электричество, заменена проводка, проложены пластиковые трубы под воду. Мебель, телевизор, холодильник, стиральная машина автомат остаётся новым хозяевам. По деревне, вдоль дома, проведен газ, вода по границе участка. Дорога до дома в любое время года. Рядом пруд, недалеко лес. Документы готовы к продаже.
Проверено в Росреестре
250 000 ₽
Продаю дом в с.Шпилёво Перевозского района Нижегородской области. Дом подготовлен к капитальному ремонту, сделан новый фундамент, есть сарай.
Участок 16 соток + сколько захотите. 200 кустов виктории, малина, жимолость, груша и 6 яблонь. Два года назад вычищен от старых зарослей.
Поставлен забор, вода в огороде и у дома. Газ возле дома, проводится догазификация.
Подходит под любой вид расчета.
Звоните, отвечу на все вопросы
Только на Циан
250 000 ₽
Продается уютный деревенский дом!
Ищете спокойствие и близость к природе? Этот одноэтажный деревянный дом в живописной деревне — идеальный выбор для вас!
Описание:
Одноэтажный дом с местом для установки небольшой отопительной кирпичной печи.
Две комнаты: одна большая с хорошей отделкой, вторая неутепленная — отличное место для хранения.
Есть минимум мебели, холодильник, газовая плитка. Дом использовался для проживания в период "весна-осень".
Некоторые окна требуют замены для зимнего проживания, но это дает возможность создать идеальное пространство под ваши предпочтения.
Также требуется ремонт фундамента и частично кровли сарая.
Природа рядом:
- Под участком находится запруженная речка, где при большой удаче можно поймать щуку.
- Всего в 2,2 км находится озеро для купания, а вокруг — красивые леса, где можно наслаждаться прогулками и сбором грибов.
- В 3 км — речка Имза для купания, а в 15 км — река Волга, куда можно доехать на машине через д. Белозериха.
Инфраструктура:
- В 1 км — два магазина для ваших ежедневных нужд (в зимнее время работает один).
Удобный доступ к школе: в деревне регулярно курсирует автобус.
- 10 соток обработанной земли на участке, удобренной за многолетнюю обработку. Часть участка отведена под пространство с садовыми деревьями. Есть ель.
Дополнительно:
- Водяной колодец в 50 м.
- Перед домом закопана газовая труба - можно подключить газ.
- Летняя баня с печкой — идеальное место для отдыха.
- Соседи хорошие. Этот дом — отличная возможность для тех, кто хочет сбежать от городской суеты!
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка! Звоните и записывайтесь на просмотр!
450 000 ₽
Продается дача по адресу г. Балахна, пос.Гидротрф, 6 ЧТП, СНТ участок 39.
Садовый деревянный дом 22,8 метра, 2 этажа.
На 1 этаже линолеум, на 2 этаж есть линолеум в рулоне не постелен. Вся обстановка остается (мебель, телевизор, холодильник и т.д.)
Земельный участок 6 сот. ровный участок, есть скважина на воду, хватит места под постройку бани.
На участке яблоня, чёрная смородина куст.
Как бонус остается брусчатка на дорожку.
Электричество круглый год, можно приехать зимой, договорившись с председателем, которая сможет организовать чистку дороги.
На входе в СНТ забор с видеонаблюдением. Документы к продаже готовы.
Только на Циан
270 000 ₽
Продам участок 5 соток. На участке построен летний домик, пристроена летняя баня. В доме две комнаты на первом этаже и на втором. На участке есть своя скважина, вода хорошая (сдавали на проверку.) Плодовые деревья: яблони, груша, красная смородина, черная смородина, виноград. Соседи все приличные, хорошие. Место тихое, красивое. Рядом есть остановка общественного транспорта, автобус ходит по расписанию до Заволжья. Свет не проводили, но столбы стоят, счетчик на свет есть. Провода в доме тоже все растянуты.
Только на Циан
15 999 000 ₽
КОТТЕДЖ на берегУ ОЗЕРА
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
ЦЕНА 15999000 АКТУАЛЬНА ДО 2 июля.
Новый кирпичный дом на берегу родникового озера и всего в 15 мин. от Нижнего Новгорода!!! Полностью из красного керамического кирпича , построенный по авторскому архитектурному дизайн-проекту.
Дом готов к предчистовой отделке, что даёт большое преимущество на начальном этапе спроектировать все работы под Ваши предпочтения! Есть согласованные сметы по приятным ценам.
ДОМ НА ВЕКА- ВСЁ СДЕЛАНО С ЗАПАСОМ ПРОЧНОСТИ.
Кирпичные стены - это ТИШИНА, ТЕПЛО, НАДЖНОСТЬ и БЕЗОПАСНОСТЬ. Зимой тепло и экономично, а летом комфортно и прохладно.
Главные критерии при выборе месторасположения постройки дома:
- Просторный участок с хвойно-берзовым лесом, выход к воде (своя рыбалка круглый год) ;
- Очень высокая экологичность! В Гремячках три родника: Средний, Угловский и знаменитый Гремячий ключ). А воздух здесь в 1,5 раза чище, чем в соседнем Зелёном городе
- Близость к городу и удобство дороги;
- Развитая инфраструктура.
Участок и локация:
Видовой участок 21,3 сотки
По периметру участка комбинированный забор из штакетника с кирпичными столбами на фундаменте ж/б.
Тихая тупиковая улица без машин и шума.
Всего 15 минут до Нижнего Новгорода. Рядом школы, сады, супермаркеты, ПВЗ, детские секции.
В КП: спортивный эко-парк с бассейном, тренажерным залом. Конный клуб.
Планировка и комфорт:
1 этаж: просторная кухня-столовая с панорамными окнами с видом на озеро и природу. Библиотека и лаундж зона так же с панорамными окнами. Гостиная со 2-м светом, камин, прачечная, котельная, с/у. Потолки 3,5м.
2 этаж: 3 изолированные мастер-спальни с гардеробными и с/у. Во всех комнатах панорамные окна с видом на озеро и лес.
Своя скважина и современный био-септик с гарантией 100 лет.
Качественные материалы:
• Стены - ТРХСЛОЙНЫЕ 600 мм: керамический кирпич + утеплитель + керамический облицовочный кирпич.
НАДЁЖНО И ДОЛГОВЕЧНО
• Качественные панорамные немецкие окна.
• Мягкая кровля с утеплением 200мм.
• Двери с терморазрывом. (2 входа)
• Все плиты перекрытия, балки и перемычки ж/б усиленные заводские.
• Фундамент ленточный ж/б М350.
• Отмостка ж/б М300 утепленная с гидроизоляцией.
• Полный комплекс дренажа и ливневой канализации.
Все коммуникации заведены в дом.
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.
Звоните. Показ в удобное время.
*
Рядом: г. Нижний Новгород, Богородский район, пос. Новинки, д. Бурцево, Ближнее Борисово, д. Кусаковка, д. Крутая, пос. Дружный, Вязовка, Елховка, Каменки
Для поиска: Дом у озера, Котедж на берегу озера.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Транспортник садовые участки
- д. Красногорка
- д. Харламовцы
- Сад № 1 АО ЗЕФС СТ
- Буревестник СНТ
- Буревестник садоводческое товарищество
- Березовая Роща СНТ
- д. Долгово
- Ясная Поляна СНТ
- СНТ Золотое Руно тер.
- Октябрьский р-н
- с. Никольское
- д. Касаниха
- № 11 Румстиха СНТ
- Опытный с/пос
- с. Кузнецово
- д. Шопово
- Берендеева деревня дп
- с. Чистое Поле
- д. Филино
- Учитель СНТ
- Афонинское СНТ
- д. Озеро
- СНТ Маяк-Приокский район тер.
- Механизатор СНТ
- № 8 Двигатель Революции СТ
- Рассвет СНТ
- с. Трудовое
- № 8 Цедень СНТ
- Природа СНТ
- д. Высоково
- д. Бузуйки
- Связь СНТ
- Облепиха СНТ
- с. Кеньшево
- Сухобезводное рп
- д. Ченцово
- Урожай СТ
- Звезда ТСН
- Мичуринец Сад № 2 СТ
- д. Подрезово
- Имени Чкалова СНТ
- д. Апалихино
- Жилого комплекса Северные ворота тер.
- Березовая тер.
- Восход СНТ
- СНТ Березка Завода Красная Этна тер.
- д. Ткалино
- Большой Суходол 3 тер.
- Петушок садовые участки
- с. Львово
- Березовый Клин СНТ
- д. Воронино
- Луч СНТ
- д. Юрино
- Метростроитель СНТ
- № 3 Паниха СТ
- д. Дроздово
- Аксентис с/пос
- с. Красная Горка
- Взгорье СНТ
- д. Большая Микриха
- с. Надежино
- д. Семенцево
- с. Салалей
- с. Рождествено
- Парус-3 СНТ
- Родничок СНТ
- д. Трубниково
- с. Тольский Майдан
- с. Шершово
- Сад № 3 Сартаково садоводческое товарищество
- д. Климотино
- Трехречье кп
- Семеть СНТ
- с. Слободское
- Студенец СНТ
- Волга садоводческое товарищество
- № 16 ОАО ГАЗ СНТ
- д. Цедень
- д. Кривая Шелокша
- д. Бебяево
- Первое Мая рп
- д. Ветошкино
- Труд садоводческое товарищество
- с. Воронино
- д. Мериново
- д. Кузьмино
- д. Малиновка
- Красный Яр с/пос
- Заветы Мичурина СНТ
- д. Протазаново
- Шпалозавода с/пос
- Боталово-2 жилрайон
- Апрель ТСН
- с. Соколиха
- Экспресс СНТ
- пос. Березовая Роща - 2
- д. Пыдрей
- с. Панкратово
- д. Боталово
- д. Новая Пунерь
- Уют СНТ
- с. Поляна
- д. Жуковка
- д. Ларионово
- д. Малое Содомово
- д. Рыжково
- Дубровка СНТ
- с. Челатьма
- Экватор СТ
- д. Безводное (Кумохинский сельсовет)
- д. Крутец
- Рассвет СНТ
- д. Вашкино
- Лазурный Берег кп
- с. Дубское
- с. Белавка
- д. Беласовка
- с. Криуши
- д. Зименки (Шалдежский сельсовет)
- Васильсурск рп
- Нива СНТ
- д. Власово
- д. Деяново
- Витязь кп
- с. Ичалки
- д. Вернягово
- д. Толстобино
- Боталово-3 жилрайон
- Старатель-1 СНТ
- д. Темряшино
- Имени Гагарина СНТ
- с. Ильино-Заборское
- Рассвет СНТ
- с. Семово
- Деревня мыс
- Русь СНТ
- Лесная сказка СНТ
- Куст 7 тер.
- Заря-1 СТ
- д. Курочкино
- д. Овсянка
- Дружба СНТ
- Алмаз СНТ
- Борвиха тер.
- д. Ушенино
- с. Ефаново
- с. Ильинское
- с. Сквозники
- д. Покровское
- д. Медведково
- Сатис рп
- Терраски кп
- Красная Звезда СТ
- д. Митино
- д. Большое Покровское
- д. Большая Свеча
- Зеленый дол садоводческое товарищество
- Ивушка садоводческое товарищество
- с. Развилье
- Черемисский с/пос
- с. Кологреево
- Мелиоратор СНТ
- д. Побегайки
- д. Дубенки
- Заречное СНТ
- Автомобилист СТ
- Рябинка СНТ
- с. Варварское
- д. Молчаново
- д. Пафнутово
- д. Никитино
- Родник СНТ
- Дорожник-2 СТ
🏠 Как купить дом в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 8 домов в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 27 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 178 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в муниципальном округе Шахунья Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 38,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 239,6 м²