Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Согласование объекта недвижимости сразу в нескольких банках
ID: 86590514
27 января 2022
Вся Россия
3 268
6

Добрый день. Нахожусь в процессе оформления ипотеки (покупка квартиры). Столкнулся с такой ситуацией: все документы по квартире "чистые", все предоставлено было в банк в срок, заказали оценку недвижимости. Началось согласование объекта недвижимости. В отчете квартира была оценена по средней рыночной стоимости, но банк (Сбер) почему-то не принимает эту оценку, постоянно присылая какие-то замечания на доработку отчета. Оценщик дважды снижал стоимость в отчете, но андеррайтерам все равно что-то не нравится. В чате написали стоимость квартиры по мнению Сбера, но если оценку снизить до этой суммы, то не проходим по первоначальному взносу.


Вопрос следующий: можно ли параллельно согласовывать ипотеку, в частности объект недвижимости в других банках ?

Авторы
Теги
6
ID: 86590514
Могут подойти
6 комментариев
27 января 2022, 22:06
Лучший совет
Здравствуйте. Если уверены, что Сбер занижает оценку, конечно, можно. Но если первый взнос на грани, то ситуация может повториться и в другом банке.
11
0
148/50 000
0/50 000
29 января 2022, 14:08
Здравствуйте, можно так делать, только оценочный альбом надо будет переделывать либо полностью, либо частично, так как у каждого банка свои требования к его оформлению. Либо заказывать новый в другой оценочной компании, если та компания, которая Вам его делала не аккредитована в другом банке, в котором хотите пройти согласование объекта.
0
0
339/50 000
0/50 000
28 января 2022, 10:57
Добрый день. Да сколько хотите. Ключевое - наличие у Вас одобрения в банке в качестве потенциального заемщика.
5
0
110/50 000
0/50 000
28 января 2022, 01:39
Добрый вечер!
Ипотеку можно одобрять в нескольких банках и смотреть где будет самое выгодное предложение по процентной ставке,
Объект также можно согласовывать только обратите внимание, чтобы банк сотрудничал с оценочной компанией, которую вы выбрали.
8
0
263/50 000
0/50 000
27 января 2022, 22:15
Конечно можно
9
0
13/50 000
0/50 000
27 января 2022, 21:30
Здравствуйте. Если Вы одобрены в качестве заёмщика в другом банке, то можно подать туда документы на объект.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости