Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Оплачивать ли пени?
Дмитрий Бызов
28 января 2022
Вся Россия
1 665
8
Можно ли продать квартиру при наличии пени по жкх? Основного долго нет


Авторы
Теги
8
Дмитрий Бызов
Могут подойти
7 комментариев
28 января 2022, 10:58
Лучший совет
Добрый день. Наличие долгов/пеней по оплате коммунальных услуг не является основанием для невозможности осуществить продажу.
10
0
124/50 000
0/50 000
28 января 2022, 11:36
Банк вообще этой информацией не интересуется.
0
0
45/50 000
30 января 2022, 20:44
Добрый вечер!
Уплатите пени, обезопасив себя, дабы не доводить дело до судебных приставов с вытекающими из этого последствиями.
7
0
133/50 000
0/50 000
29 января 2022, 13:59
Дмитрий, здравствуйте, для банка это безразлично, для покупателя это важно (во избежание дальнейших проблем с УК - нередко они переводят долг на нового собственника и требуют его оплаты, что не является законным, но тем не менее такая практика есть и она нередкая) и это бывает важно для органов опеки - если у Вас будет такой покупатель, то вполне возможно для получения разрешения на приобретение Вашей квартиры они потребуют справку об отсутствии задолженности, а там эти пени могут быть отражены.
1
0
500/50 000
0/50 000
Дмитрий Бызов
Автор
28 января 2022, 12:24
Спасибо всем за ответы
1
0
22/50 000
0/50 000
28 января 2022, 12:03
Здравствуйте. Если размер пени несущественный, и судебными приставами не наложен запрет на регистрационные действия, то продажа квартиры возможна. Банк проверит наличие запрета, но если запрета нет, то сам факт наличия долга и/или пени, банк не интересует. Эти вопросы будут интересовать покупателя.
5
0
299/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 января 2022, 11:13
продать можно. долг по пеням будет числиться за вами, а не за новым собственником.
но вполне логично что покупатель, во избежание гемора, потребует или скощуху на сумму пеней, или составит договор таким образом что сначала вы оплачиваете пени (условно говоря, из аванса), а потом уже выходите на сделку
8
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости