Аренда теплого склада/производство: 3381,6 м2, 2 (две) рампы (на две стороны).
Расположение: Нижегородский район, ул. Деловая, 7А (ориентир Иксора, Колобокс)
Описание помещения:
Площадь склада: 3381,6 м2, 2(две) рампы, двухуровневое.
1 уровень: 1670,4м2, рампа - 380,0 м2, 6 ворот + пандус, высота потолка -4,5 м
2 уровень: 1711,2 м2, рампа 250,0 м2, 5 ворот, высота потолка 4,8м.
Уровни объединяются 2 двумя подъёмниками (грузоподьемность 1,0 тонна), лестница.
На каждом уровне санузлы, душевые, офисы, комната приема пищи. Возможна сдача отдельными помещениями (1670,4м2 и 1711,2м2).
Технические характеристики:
- пол бетонный,
- колонны 6,0*6,0
- отопление центральное, водяное, водоснабжение, водоотведение -центральное, электроснабжение 25 кВт,
- вентиляция приточно-вытяжная, противопожарная система сигнализации и пожаротушения, установлены дополнительно блоки системы кондиционирования (охлаждение, отопление), тепловые завесы на рампе. Есть система охранной сигнализации и видеонаблюдения (Арендатора). Все в рабочем состоянии.
- рампа холодная, тепловые завесы, уровень разгрузки -1,2м дополнительно установлено оборудование для разгрузки с более низких машин
- подъёмник (2 шт.): размер 1000*1400*1600, грузоподьемность 1000 кг.
Склад расположен на территории бывшей овощебазы. Доступ свободный.
Стоимость: 700,0руб/м2, коммунальные платежи-согласно счетчиков, эксплуатационных платежей -нет. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды.
При рассмотрении варианта аренды одного уровня- стоимость 800,0м2.
Сдача от ЮЛ, НДС-5%. Для перспективного арендатора готовы предоставить индивидуальные условия.
Срок освобождения 01.08.2026 года. В настоящее время размещается мебельное производство.
Остались вопросы-звоните. Офис в микрорайоне Орджоникидзе в городе Нижний Новгород.
