
Продаю ровный земельный участок под жилищное строительство, площадь 22,4 сотки (2240кв.метров), участок расположен Нижегородская обл, Ковернинский р-он,с.Хохлома,ул.Заречная. Улица газифицирована, газопровод низкого давления в 2хметрах от границы участка, в 5метрах колодец.Рядом речка,лес ( охота,грибы,ягоды).Доброжелательные соседи. Цена 660 000руб. Продажа от собственника.



Земельный участок под Ижс. Участок ровный. По расположению лучше не придумать. Рядом газ, электричество, хороший подъезд к будущему дому. Расположен на окраине, в двухстах метрах от леса. Сухой, находится на возвышенности- подтопления весной точно не будет. Неподалёку находится детский сад, школа, магазины.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний


Продажа участка 18 соток. 200 метров до Горьковского моря, до массива асфальтированная дорога. Электричество и газ в 300 метрах, массив земли в окружении леса. Земли населенных пунктов, самые востребованные и дорогие земли. Все вопросы по телефону или в сообщениях.



В продаже земельный участок общей площадью 53 сотки в деревне Рыжково, городской округ Сокольский, Нижегородская область. 25 - ИЖС, 28-ЛПХ. Асфальтовая дорога до земельного участка, по границе проходит электричество. Рыжково - небольшая, тихая деревня на берегу Горьковского моря. Находится в 20 км. от Сокольского. в 2 км. есть продуктовый магазин. Красивые места, грибы и ягоды Номер объекта: #1/539381/17397
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается участок мечты на первой береговой линии Горьковского водохранилища (моря)! Категория земель: Земли населенных пунктов Нижегородская обл, р-н Сокольский, с/с Волжский, д Шишово, ул Рабочая, д 7 Площадь, кв.м: 1878 Кадастровый номер: 52:07:0600032:663 Потенциал использования: Строительство индивидуального жилого дома на берегу "моря" с лесом! Баня, гостевые домики, глэмпинг, инвестиция. До вашего пляжа с белым песком, через лес всего 30 метров! Летом лес защитит вас от солнца а в холодное время года ваш дом от ветров. Расстояние до деревни: • от районного центра п. Сокольское - 21 км, где есть развитая система здравоохранения, образования и магазинов Spar, Пятерочка, Wildberries, Ozon. • от д. Рыжково где расположен уникальный природный ландшафт - 7,5 км (в окурге куда не поедь, везде первозданная и необыкновенная природа) • от дороги с твердым покрытием - 1,5 км (участок удален от шума дорог) • от Нижнего Новгорода - 160 км (по пути г. Городец- невероятный город, где максимально сохранилось русское зодчество) Участок находится в экологически чистом районе: • В хвойно-лиственных лесах района можно собирать грибы и ягоды. • Акватория знаменита рыбалкой. • Можно охотиться на пернатую дичь. • В районе находятся несколько природных достопримечательностей: остров Птичий, озеро Текун, болото Шелехонское. • В летнее время года можно купаться на "собственном" песочном пляже, устраивать пешие, велосипедные, водные прогулки, провожать закаты. Вариантам для отдыха тут нет границ... Соседние населенные пункты активно застравиваются! Цены на землю пока доступные, однако с каждым годом растут! Уникальные локации на первой линии также перестают быть доступными! Скоро тут останутся только второсортные участки! Район включен в программу газификации 20262030 в Нижегородской области. Плановая дата ввода в эксплуатацию 23.12.2031). Продажа осуществляется через переуступку права аренды от государства, что обеспечивает чистоту сделки (нет никаких 3х лиц, обременений и т.д.). Я являюсь арендатором данного участка. Сделка является юридически чистой и абсолютно прозрачной, ваше право на участок регистрируется Росреестром, вся оплата происходит через аккредитив (вы не рискуете своими деньгами). После регистрации Росреестра вы становитесь новым Арендатором участка и приступаете к его освоению. А теперь о плюсах данной сделки и как вы можете сэкономить свои средства на покупке ликвидной недвижимости: Участок находится в аренде у государства, стоимость аренды в месяц 12 458 руб (это гораздо дешевле, чем ипотека). Аренда оплачена до конца года (бонус покупателю). При желании вы можете выкупить участок у администрации по льготной ставке за 60% от кадастровой стоимости, что составит всего 182 733 рублей. В итоге вы получаете землю гораздо ниже рыночной цены, что превращает ваш вклад в актив, стоимость которого будет только расти. Общий рост цен на загородную недвижимость в регионе ожидется в 2 раза в ближайшие 5 лет.



Земельный участок в деревне Рошвенская Сокольского района, на берегу Горьковского водохранилища. Это прекрасное место для строительства загородного дома, коттеджа или дачи. Деревня Рошвенская расположена в 100 км от г. Нижнего Новгорода, в 15 минутах от поселка Сокольское. Участок ровной формы, прямоугольный, без уклона, очищен от деревьев. Находится на возвышенности относительно деревни, что открывает прекрасный вид на Горьковское море, от участка до пляжа 50 метров. Деревня Рошвенская жилая, электрифицирована. ТУ на электричество получено. Электрический столб поставлен. Электосчетчик установлен на столбе. Продажа осуществляется через переуступку права аренды от государства, что обеспечивает чистоту сделки (нет никаких 3х лиц, обременений и т.д.). Я являюсь арендатором данного участка. Сделка является юридически чистой и абсолютно прозрачной, ваше право на участок регистрируется Росреестром. После регистрации Росреестра вы становитесь новым Арендатором участка и приступаете к его освоению. А теперь о плюсах данной сделки и как вы можете сэкономить свои средства на покупке ликвидной недвижимости: Участок находится в аренде у государства, стоимость аренды в месяц 450 руб (это гораздо дешевле, чем ипотека, очень мягкая финансовая нагрузка). Как вывести участок в собственность? Для вывода участка в собственность вам необходимо построить минимальную по размеру коробку дома с окнами и дверью, не обязательно сразу подключать все коммуникации. После регистрации постройки вы можете выкупить участок у администрации по льготной ставке за 60% от кадастровой стоимости, что составит около 160000 рублей. Участок находится в экологически чистом районе: • В хвойно-лиственных лесах района можно собирать грибы и ягоды, например, землянику, чернику, малину и клюкву, лисички, сыроежки, подгруздки и валуи. • В акватории можно поймать плотву, краснопёрку, язя, уклейку, карася, сазана, окуня, щуку. • Можно охотиться на пернатую дичь: глухарь, тетерев, вальдшнеп, гусь, утка, куропатка, перепел. • В районе находятся несколько природных достопримечательностей: остров Птичий, озеро Текун, болото Шелехонское. • В летнее время года можно купаться на "собственном" песочном пляже, устраивать пешие, велосипедные, водные прогулки, провожать закаты. Вариантам для отдыха тут нет границ... Соседние населенные пункты активно застравиваются! Цены на землю пока доступные, однако с каждым годом растут!



Продаётся земля в красивом тихом месте в лесу у реки. В ближайшем селе Дорофеево Школа Детсад Магазины Медпункт Церковь Продаёт собственник Кадастровые номера 52:07:0900027:955 2 километра первой береговой линии 47 гектар - 5 млн.руб. 52:07:0900027:951 20 гектар - 3 млн.руб. 52:07:0900027:952 электричество на границе участка 31 гектар - 4 млн.руб. 52:07:0900027:949 8 гектар - 2 млн. руб. На всех участках можно строить жилые дома и регистрировать Прекрасное место для создания Родового поместья семейного хозяйства разведение крупного и мелкого рогатого скота ,рыбы ,птицы ,пчеловодство , строительства туристического комплекса С выходом 1 марта 2022 г. Федерального закона о строительстве жилого дома на землях сельхозназначения открываются большие возможности жить на своей земле Никаких соседей прекрасное место для ценителей природы, тишины и спокойствия.



Продается уникальный комплекс недвижимости, включающий три дома, каждый площадью 110 кв.м, расположенные на просторном участке общей площадью 33 сотки. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфорте и уединении в окружении природы. На территории комплекса предусмотрены все необходимые коммуникации: каждый дом оснащен собственной скважиной, канализацией и электричеством. Для удобства и безопасности всех проживающих установлен оптоволоконный интернет и Wi-Fi. Имеется гараж на 6 боксов площадью 120 кв.м, что идеально подойдет для хранения личного транспорта или других нужд. Особое внимание уделено инфраструктуре: уже заложены фундаменты под баню и столовую, а канализация и скважины подведены под каждый объект. Еще одной деталью является наличие жилого вагончика для охранника, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и обслуживания. Участок разделен на три части, что позволяет комфортно разместиться каждому жильцу. Пешая прогулка до реки займет всего 10 минут, предоставляя возможность наслаждаться свежим воздухом и природой в любое время. Этот комплекс идеально подходит для организации туристической базы. Просторные дома и продуманная инфраструктура создают комфортные условия для отдыха, а расположение и близость к реке привлекут внимание любителей природы и активного отдыха.



Представьте место, где вы просыпаетесь под тихий плеск воды и засыпаете под шелест прибрежного камыша. Это не просто земля это место силы на стрелке двух водных просторов, где: Слева бескрайнее Горьковское водохранилище с его зеркальной гладью Справа уютный залив с естественной гаванью для вашей лодки, катера или тихой рыбалки Основные преимущества: Два "моря": Участок буквально омывается водами Горьковского водохранилища с двух сторон. Панорамные водные виды гарантированы! Ваша Личная Бухта (Залив) с правой стороны! Главное преимущество для любителей водного отдыха спуск для лодок и катеров прямо в заливе! Храните судно у дома и отправляйтесь в плавание в любой момент. Идеально! Всего 150 метров до воды! До ближайшего берега рукой подать. Прогулка 4 минуты к воде, купание, рыбалка станут частью вашей повседневной жизни. ИЖС Готов к Жизни и Строительству вашего семейного гнезда и усадьбы Коммуникации на участке: в районе есть электричество и газ! Значительная экономия времени, сил и средств на подключение. Вода: Высокая вероятность успешного бурения скважины или организации водоснабжения из близлежащих источников (деревни). Идеальное Местоположение и Инфраструктура: Две деревни Филино и Галкино по соседству на побережье (слева и справа) До села Сокольское (население 7000 человек) 7 минут езды, где есть развитая система здравоохранения, образования и магазинов Spar, Пятерочка, Wildberries, Ozon. Вблизи есть целых 4 школы, одна из которых в километре. Удобная транспортная доступность до крупного города по хорошей трассе, везде новый асфальт. Проселочная дорога после асфальта до участка составляет всего 50 метров. Потрясающая Природа и Воздух: Экологически чистая зона, простор, вода, лесные массивы идеал для отдыха и жизни. Условия Продажи: Площадь участков : от 8 до 100 соток Цена: 30 000 за сотку При покупке двух участков и более обсуждаются индивидуальные условия ЗАПИСЫВАЙТЕСь НА ОСМОТР ЗАРАНЕЕ, так как езжу осматривать не чаще, чем раз в три дня, очень много желающих Рассрочка : Возможна покупка в рассрочку на срок до 6 месяцев. Купи сейчас - плати потом! Не упустите редчайший шанс! Это один из тех уникальных участков, которые появляются на рынке нечасто с двухсторонним выходом к "морю" и собственной бухтой! Через пару лет, когда поселок застроится - вы будете в шоке цен на эту землю Звоните прямо сейчас или пишите, чтобы: Уточнить детали и площадь. Получить точные координаты и ссылку на карту. Записаться на просмотр этого волшебного места! Обсудить выгодные условия покупки вашего будущего у моря! Сохраните объявление! Координаты для самостоятельного изучения местности: 57.191779, 43.198171



Участок 10 сот. в п/станция Тарасиха, Семеновский район, Нижегородская область, ул Садовая. 50 км от Нижнего Новгорода. Трасса прекрасная, пробок нет при выезде из города. При средней скорости доезжаем за 20 минут. Сам участок находится в 200м от Кировской трассы и 15 минутах ходьбы от ж/д станции. Участок квадратной формы, ровный, не заросший. По улице свет и газ!! В поселке развита инфраструктура: множество магазинов, в т.ч. "Пятёрочка", новый детский сад, школа, клуб. Леса славятся обилием грибов и ягод. В 2-х км река Линда. Подходит под строительство дома, документы на руках. Кадастр. номер 52:12:1400211:1346



Продается участок, площадью 21 сот. в с.Покров-Валы в Сокольском р-не, Нижегородской обл. ИЖС с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. В 15 километрах районный центр р.п. Сокольское. Ровный и ухоженный участок в прекрасном месте рядом с заливом, и берегом Горьковского водохранилища (все фотографии сделаны в пределах 100м. от участка). Электричество круглый год, на глубине до 10 м., проведены экспертизы - чистейшая, с обилием полезных веществ. Подъезд к участку с 2-х сторон. Соседи живут круглый год. Прямо за участком лес с белыми грибами и груздями, в заливе и на Горьковском море летняя и зимняя рыбалка, песчаные пляжи, заход для лодок, вокруг замечательные леса для охоты. Напротив через водохранилище острова и город Юрьевец, что дарит шикарный вид в любое время суток. Дорога по новой асфальтированной трасе, после съезда - 900м ровной грунтовки, которая чистится зимой. Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните в любое удобное для Вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1628587/11523



Земельный участок 500 соток, 5 Га, ВРИ личное подсобное хозяйство (ИЖС), расположенный в деревне Боярское. Удачное расположение в деревне Боярское, зеленая зона в 4 км от Горьковского моря. Вдоль деревни асфальтная дорога, отличный подъезд к участку. Электричество заведено на участок (столб и счетчик), возможность подключения света, газовая магистраль проходит по границе участка. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1631191/11523

Участок 12 соток. Населенный пункт деревня Огарково. В основном заселена дачниками. Ближайший город - Макарьев. До города 30 км. Участок крайний к Горьковскому водохранилищу. Есть спуск к воде. Есть возможность размещения лодки. Проведено межевание. Круглогодичный подъезд к деревне. Вокруг живописная природа, возможность собирать грибы, ягоды, охотиться. Возможна рыбалка с берега.Торг уместен.



+ Участок прямоугольной формы + Вода из колодца + Свет: столб в 25 шагах от участка, можно подключиться в любой момент, счётчик отдам. + Деревня жилая, соседи приветливые, помогают друг другу. + 30 соток (ширина ~ 31 метр, длина 92 метра) это целое поле возможностей - строительство, содержание мелких животных (куры, кролики, козу, собак), огород, сад. Всё здесь уместиться! + сделан вынос точек в натуру, так что границы вполне ясны и отмечены. + На участке есть сарай для инструментов, металлический бокс, для любого применения, мы содержим там небольшую сельхоз. технику. + Есть, возможность прописки, так как есть документы на дом, но по факту дома уже нет, и место под новый дом уже свободно! + есть сливная яма. + налоги все оплачены, долгов и обременений нет. + земля обрабатывалась частично, иногда все поле, иногда только "переднюю" часть по своим силам. Рождает хорошо, коли руки есть! Клубника с кулак! + место спокойное, умиротворнное, несколько километров березовая роща, красота! Лепота! Река Керженец в 10 км от деревни. - забор не ставили, думали строиться, а спец.технике удобный подъезд к участку нужен. + есть куча дров про запас, жечь не пережечь! + дорога до деревни асфальтирована, по деревне - грунтовая. Проехать можно 100%. И зимой трактором чистят. + До деревни можно добраться на личном транспорте, или на электричке (ходит каждый час), от электрички автобусом, а потом 2 км пешком, или от электрички на такси за 600-700 рублей прямо до участка довезут. + В деревню приезжает авто лавка с продуктами 2 раза в неделю. + До Семёнова 12 км, 15 минут на машине. До Нижнего Новгорода 91 км, примерно 1,30 - 1,45 на машине. + 1 собственник. Документы все в порядке, на руках! Чистая продажа! Оформление за счёт покупателя. Кадастровый номер 52:12:1600291:104 Продаю по самой низкой стоимости за это количество соток в этом районе!



ПРОДАЕТСЯ Земельный участок площадью 15.5 соток(на схеме ЗУ 2) расположен (Нижегородская область, Сокольский район, деревне Рябинки) Участок находится 3 километрах от поселка Сокольское. В 400 метрах от Участка находится живописная река (ширина реки в этом месте 550-700 метров)Построен новый ФОК в 4 километрах от участка, пляжный берег Горьковского моря в 5 километрах от участка (ширина реки Волга в этом месте 7-9 километров. Преимущество покупки земельного участка в Сокольском районе-экология:В 2004 году Сокольский район был признан первым экологически чистым районом в России с вручением аттестата и медали конкурса, проведенного Международным экологическим фондом. Уникальное расположение вдоль Горьковского водохранилища, высокая плотность лесных массивов (более 50 процентов территории занято лесами) выводят район на одно из первых мест по экологическому показателю. Администрация Сокольского муниципального района в 2008 году внедрила и поддерживает систему экологического менеджмента (СЭМ) в соответствии с требованиями национального и международного стандартов ГОСТ Р ИСО 14001-2007 и MS ISO 14001:2004 Цена этого земельного участка 12 тысяч рублей сотка-ниже кадастровой цены (кадастровая цена за сотку составляет 15 224 рубля)Общая цена земельного участка составляет 180 тысяч рублей( половина сотки 50 кв.м. в подарок) При покупке земельного участка в летний период скидка 20%(180 000 рублей 36 000 рублей =144 000 рублей-цена со скидкой ) Все документы готовы. Возможна рассрочка платежа
| 🔷 Средняя цена продажи: | 420 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 660 тыс. ₽ |