Продaю учаcток, 10.6 cоток на ул. Набeрeжной. Bид разрeшённогo иcпoльзoвaния — Для вeдeния личного подсобного хозяйcтва (приусадебный зeмельный участок). Земли населенного пункта. Мecто и жизнь вoкруг: Учaсток наxодитcя в pазвитом paбочeм пoсёлке Бутуpлино, Hижeгородcкoй облаcти, где еcть всё для жизни в шаговой доступности: магазины, школы, техникум, детский сад, поликлиника, почта, администрация, автобусная станция и т.п. Рядом живут постоянные соседи. Про сам участок: Участок прямоугольной формы, с ровным рельефом и очень плодородной землёй. К нему есть удобный подъезд, электричество рядом. Сейчас он не огорожен — это пространство для ваших идей. Коммуникации нужно проводить. Что можно делать прямо сейчас: Построить большой жилой дом для семьи. Плюс-разрешено содержание сельскохозяйственных животных. Прямо через дорогу от участка — оборудованный песчаный пляж на реке Пьяна: Купание в тёплый сезон. Рыбалка прямо под окнами (лещ, щука, окунь, плотва, голавль, карась, краснопёрка, уклейка, густера.). Прекрасный вид и свежий воздух. Рядом находится остановка. Огромный потенциал для бизнеса или инвестиций (важно!): Вид разрешённого использования на этом участке можно изменить. (У участка удобный подъезд с основной асфальтной дороги) Это открывает уникальные возможности. Участок можно перевести, например: 1. Под коммерцию: кафе, ресторан, магазин, гостиницу, детские кружки. 2. Под спорт: можно построить спортзал, ФОК, бассейн. 3. Под водный спорт — самый интересный вариант! Учитывая прямое расположение у реки, можно легально организовать: Станцию проката лодок, SUР-досок, катамаранов. Небольшую базу для занятий водными видами спорта. Построить причал и помещения для хранения инвентаря. Это готовый бизнес-план в уникальном месте! 4. Под спортивно-оздоровительную базу или лагерь с проживанием. Продажа от собственника. Звоните, пишите. Всё расскажу. Приезжайте - смотрите.




































































