Купить загородную недвижимость на шоссе Казанское в городе Нижний Новгород

Новый дом с пропиской в Нижнем Новгороде — готов к проживанию, цена до 26 июля Продается новый дом (2024 г. постройки), зарегистрирован, с возможностью прописки — Нижегородский район, г. Нижний Новгород. Все документы на руках, быстрый выход на сделку. Цена актуальна для наличного расчета до 26 июля. Дом построен по каркасной технологии, строился для родителей собственника, но планы изменились. Внутренняя отделка почти завершена: — 1 этаж: кухня-гостиная, санузел (осталось уложить плитку), большая закрытая веранда с гибкими окнами — 2 этаж: две комнаты, санузел, кладовая (отделка в процессе, все материалы закуплены) Участок и инфраструктура: — Ухоженная территория с цветниками, ягодниками, грядками и теплицей — Новая кирпичная баня, обшитая деревом, с верандой и подведённой водой — Скважина с подачей воды через герметичный кессон — Возможность подключения газа и городской воды — Асфальтовая крошка до участка, улица жилая, зимой дорога регулярно чистится — Въезд — через ворота с автоматическим открытием по телефону, установлены камеры видеонаблюдения Дополнительно: возможна продажа соседнего участка с домом большей площади. Дом для тех, кто ищет готовое, уютное жильё в городской черте, с возможностью доделать детали под себя. Показ в любое удобное время — звоните, с удовольствием расскажем подробнее. Код пользователя: 185835 Номер в базе: 9167388 Продам загородную недвижимость на шоссе Казанское в городе Нижний Новгород.

Прoдaётся современный коттедж 2024 годa поcтройки в снт маяк , 986. В дoме 3 отдельных кoмнaты, куxня-гocтинaя-столовая, 2 пoлнoценныx бoльшиx caнузлa c соврeменной сaнтеxникой. Пeрвый и второй этаж-тeплый пол. Коммуникации: электрoэнeргия, газ, вoдоcнaбжение - центpальнoе, канализaция - cептик. Нa пoлу пeрвого этажa керамогранит, второй этаж-керамогранит , ламинат 33 класса. Отличная кухня с фасадами из эмали и кухонной техникой. Дом обставлен новой хорошей и качественной мебелью, которая по желанию может остаться будущим владельцам. Установлена дверь с терморазрывом и закаленном стеклом. Строился для себя, продается в связи переезда в другую страну. Перед домом парковка на два автомобиля, автоматические ворота.Забор по всей территории. Также в доме есть гараж ,в котором в зимнее время вы можете парковать свой автомобиль , в гараже также теплый пол, ворота электрические, дверь с терморазрывом. Посёлок находится в черте города в 15 минутах езды до пл. Минина . На участке располагается шикарная баня. Выполнена из финской древесины ручной рубки, которые благотворно действуют на здоровье. Баня с очень хорошим утеплением, быстро нагревается и долго держит тепло. В бане есть все необходимое, парилка, помывочная и комната для отдыха.Есть также мангальная зона для приятных вечеров на природе. Больше подробностей по телефону. Чистая продажа. Любой вид расчетов. Без обременений. Один взрослый собственник. Агентов просьба не беспокоить , в услугах не нуждаюсь. Продается загородная недвижимость на шоссе Казанское в городе Нижний Новгород.

Прекрасная альтернатива 3-х комнатной квартире, - Свой Дом! В продаже коттедж в Нижегородском районе, Нижний Новгород. Казанское шоссе. Общая площадь дома 172 м кв, расположен на ровном участке 5 соток, (можно купить соседний участок, еще 5 соток по цене 2400 т р ) Материал стен - газосиликатные блоки, утеплитель 100 мм, штукатурка короед. Межэтажные перекрытия монолит. Высота каждого этажа 3 м. Фундамент ленточный глубиной 140, утепленный, + монолитная плита. Крыша из металлочерепицы. Отличное месторасположение дома: рядом с въездом в поселок, ворота открываются с телефона. Через дорогу расположена Афонинская школа, детский сад, автобусная остановка. Безопасный переход через дорогу через пешеходный мост. Прописка в доме - Нижегородский район, Нижний Новгород. Газ, центральный водопровод- по границам участка. Договоры на подключение входят в стоимость дома. канализация - септик 3 бетонных кольца. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Рядом населенные пункты: Утечино, Новопокровское, Кузнечиха, Ржавка, Афонино, Верхне - Печерская слобода. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1616822/11523 Загородная недвижимость на шоссе Казанское в городе Нижний Новгород.

Продается квартира в доме, расположенном на границе Нижнего Новгорода и д.Афонино (поворот к поселку у стеллы "Нижний Новгород"). На продажу предлагается квартира в левой половине дома (1-2 этаж) общей площадью 169 кв.м. В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа и детский сад. Территория круглосуточно охраняется - охранник, шлагбаум, видеонаблюдение. Объект представляет собой 3-этажный дом, разделенный на две половины - дуплекс. Каждая половина дома размещается на отдельном участке земли (средняя площадь которого составляет 5, 9 соток), имеет индивидуальный вход, а также парковку на 3 автомобиля. К участку проложена асфальтированная дорога. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами: газ (индивидуальный котел), водопровод, канализация, электричество. На сегодняшний день строительные работы полностью окончены, дом находится на стадии регистрации. Конструкция дома в себя включает: Фундамент: ЖБ плита 40 см , ЖБ цоколь, ЖБ перекрытия, окна во втором свете (4шт), ЖБ каркас, газоселикат 300, утеплитель 100, качественная штукатурка, отделка фасада малыми формами, балкон (ковка), калитка (ковка), лестница на парковку, забор. Цена 11 100 000 тыс. руб. за наличные, 11 200 000 тыс. руб. - ипотека. Купить загородную недвижимость на шоссе Казанское в городе Нижний Новгород.

Продается одна половина в Коттедже-Дуплексе в коттеджном поселке Зеленый дол. Метраж дома - 241, 5 кв.м. вместе с подвалом (подземным этажом), дом обеспечен централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация. Планировка свободная, без отделки. К дому прилегает участок 5, 59 сотки. Тип фундамента: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям. Перекрытия: железобетонные панели. Стены: внутренние слои кладки силикатный полнотелый кирпич. Наружные слои кладки облицовочного слоя керамический кирпич. Утеплитель: Техноблок. Кровля: из деревянных стропил и балок с покрытием металлочерепицей, утеплитель кровли минвата "Техноруф". Оконные блоки: ПВХ профиль, 2-хкамерный стеклопакет. Количество этажей: 2 этажа. Второй этаж мансардный. Высота этажа: 1 этаж - 2, 70 м., 2 этаж - 3, 74 м. в самой высокой точке. Без Газового котла, место для котельной в цоколе . Металлический забор по периметру и между секциями. Дом без отделки. Возможен торг при наличном расчете. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Фактически находится между границей Нижнего Новгорода и деревней Афонино, в 150 м от трассы Москва-Казань (М7), которая начинается с Казанского Шоссе из Верхних Печер. Рядом ЖК Красная поляна. Микрорайон Печерская Гряда, ТК Индиго, 6 учебный корпус НГТ Университета имени Р. Е.Алексеева. Такое близкое расположение к городу позволяет свободно пользоваться всей его инфраструктурой детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами, торгово-развлекательными, спортивными, а также бизнес-центрами. Но в тоже время позволяет ощущать все выгоды проживания на земле. поселку подходит асфальтированная дорога. Все необходимые коммуникации уже подведены к участкам поселка, а именно: центральное газоснабжение; центральное водоснабжение; центральное электроснабжение; централизованная канализация. Контроль правильности оформления сделки и документов АН Чекни. В поселке ограждение по периметру, асфальтовые внутрипоселковые дороги и освещение. Сделано благоустройство территории поселка и введение правил поведения. Преимущества дуплексов: Вы приобретаете дом с земельным участком в Коттеджном поселке с собственной управляющей компанией. Поселок находится в небольшой удаленности от города, что позволит сэкономить время на дороге и обеспечит возможность свободно пользоваться развитой инфраструктурой города Нижнего Новгорода. До поселка можно добраться не только на машине, но и на городском общественном транспорте. Покупая дом, Вы получаете свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Имея квартиру в многоквартирном доме, вы являетесь только собственником квартиры. Все остальное имущество общего пользования. В своем доме хозяин всему - вы сами. Считается, что уход за домом обходится значительно дороже, чем уход за квартирой. Уход за домом стоит немало, но вы всегда можете контролировать расход этих денег. Кроме того, вы тратите все эти деньги исключительно на себя и свою семью. Переехав в свой дом, Вы можете смело проявить свои творческие способности: самостоятельно придумать его дизайн и сделать отделку на собственный вкус. Очевидным плюсом является площадь приобретаемого дома. Свободные планировки позволяют выстроить стены так, как удобно именно вам. Такое расширение площади позволит вам избавиться от ненужных вещей в каждой комнате, переместив их в специально отведенные для этого места, например, в гардеробные комнаты. Вы навсегда забудете о прелестях проживания в многоквартирном доме: об отключении горячей воды, о подъездном шуме, о грязных лифтах, о запахе из мусоропровода и т.д. Личное парковочное место всегда свободно! В коттеджных посёлках подбираются люди с примерно одинаковым социальным статусом. Главное достоинство своего дома - это тишина! Не стоит забывать, что приложением к дому является земля, которая дорожает с каждым годом. В качестве инвестиций она беспроигрышна! Секция Дома и участок зарегистрированы ( блокированный дом на земельном участке), подходит под ипотеку. Купить загородную недвижимость На шоссе Казанское в городе Нижний Новгород.

Нижегородский район, ул. Нижне-Печерская. Продается уютный таунхаус (дом в городе), в котором 6 изолированных комнат, 3 санузла, сауна, погреб, 2 кладовки, гараж на 2 машины (в нем же 2 комнаты для хранения колес) со смотровой ямой, зимний сад с электрическим отоплением. Газовый двухконтурный котел Valiant. Во всем доме установлены пластиковые окна. На первом этаже теплые полы, эксплуатируемая крыша покрыта современным материалом Эластомерик. В 2021 году сделан капитальный ремонт крыши с обеих сторон с заменой утеплителя и кровли с железной на мягкую черепицу. На участке плодородная земля. Растут: алыча, груша, крыжовник, смородина, три виноградные лозы (Изабелла, Макси белый, Киш-Миш лучистый). Есть вывод для полива. В шаговой доступности 3 детских сада, 3 школы, поликлиника и торговые центры Олимп и Индиго ( с бассейном), рынок, 15 минут до центра города. На территории посёлка оборудованная детская площадка. Удачное местоположение дома в тихом, спальном районе. Замечательные соседи. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Зимой территорию чистит трактор, мусор вывозят своевременно (баки за воротами посёлка). Рядом улица Верхне-Печерская, Композитора Касьянова, Германа Лопатина, Богдановича. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1568170/11523

Продается квартира 364,5 кв м в пятиквартирном таунхаусе в 4х уровнях с отдельным входом: цокольный этаж, подвал и 2 жилых этажа. В цокольном этаже расположен собственный теплый гараж на 2 автомобиля. Просторный холл с панно из итальянской плитки на полу и фреской на стене, украшают вход в дом, здесь же бойлерная и с/узел. По лестнице можно спуститься в подвал (87 кв м), пространство которго новые хозяева могут организовать по своему желанию (сделать биллиардную или сауну). Деревянная лестница с ажурными коваными перилами ведет на 1й этаж, в гостинную (38 кв м) с кондиционером и камином, кухню (20 кв м) со встроенным гарнитуром и бытовой техникой ( духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная панель фирмы Simens), гостевую комнату (12кв м) и с/узел с душевой кабиной. Во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт. Второй этаж занимают три жилые комнаты, кабинет, 2 спальни. 2 подсобных помещения - кладовка и гардеробная, с/узел с душевой кабиной и джакузи. В спальне кондиционер, регулировка подсветки, вместительный шкаф. Во второй комнате большой зеркальный шкаф и кондиционер. Отопление от АГВ, водопровод и канализация центральные. Таунхаус расположен в Верхних Печерах, остановка д.Кузьминка, за ТЦ "Евроспар", вблизи корпусов Политехнического института, на участке, находящемся в собственности, как и квартира, более 5 лет. Дорога- асфальт. Возможен любой вид расчета.

3-х этажный таунхаус от собственника в черте города с личной парковкой и развитой инфраструктурой! Сочетает в себе удобство собственного дома и практичность квартиры в жилом комплексе. Удобства: Центральные коммуникации; Свободная планировка; Индивидуальное отопление. Системы отопления и ГВС на основе итальянского газового напольного котла и бойлера из нержавеющей стали BAXI; Расположение в элитном поселке в черте города. В шаговой доступности продуктовые магазины (EURO SPAR, Пятерочка, Магнит), остановка, школа, детские сады, медицинские центры и торговый центр "Индиго"; Свое парковочное место; Личная зона отдыха. У таунхауса есть отдельная зона для установки барбекю; Материалы: Фасад возведен из премиального керамического кирпича в стиле "Баварская кладка" производства "Керма"; Перекрытия из монолитной плиты; Внутренние стены из силикатного кирпича оштукатурены под чистовую отделку; Будем рады ответить на все интересующие вас вопросы по телефону и при личной встрече!

Арт. 110094739 Продается дом в закрытом коттеджном поселке "Зеленый Дол" в Афонино! Ищете уютное и просторное жилье для своей семьи? У нас есть идеальное предложение! Продается дом из белого кирпича свободной планировки, который идеально подходит для комфортной жизни. Основные характеристики: • Этажность: 3 этажа • Планировка: Отдельный независимый Первый этаж. Второй этаж предполагает просторную кухню-гостиную. На третьем этаже можно смело расположить 3 спальни и санузел с ванной, а также сделать отдельную мастер-спальню. • Участок: Большой земельный участок для таунхауса, что позволяет реализовать любые ваши идеи по благоустройству. • Вид: Из окон открывается прекрасный вид, вплоть до водной глади. Преимущества проживания в поселке: • Центральные коммуникации • Земля в собственности • Собственная парковка • Закрытая охраняемая территория с хорошими соседями • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Коттеджный поселок "Зеленый Дол" расположен в черте города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным маршрутам. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра

Код объекта: 1616265. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в городе Нижний Новгород, Верхне-Печерская слобода — идеальный дом для тех, кто ищет комфорт и уют. Построен в 2020 году, трёхэтажный кирпичный таун-хаус общей площадью 186 кв. м на участке в 2,5 сотки (с двух сторон) ждёт своих новых хозяев. Дом отличается продуманной планировкой с две большие изолированными комнатами, просторными помещениями и высокими потолками в 3 метра. Центральное отопление, водоснабжение и газ обеспечивают комфортное проживание круглый год. В доме есть сауна(массив бука), на участке разбит газон, есть беседка, что добавляет дополнительное удобство и возможность для отдыха. Стильный дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов(итальянская коллекционная керамическая плитка, качественная сантехника, кованные перила лестницы, сама лествица из массива бука, в доме остается вся новая мебель (в т.ч. кухонный гарнитур Лорена, со встроенной техникой Горение, два кондиционера), можно сразу заселяться и жить без дополнительных вложений. Расположение дома идеально как для семей с детьми, так и для молодых специалистов, рядом развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту, школы и детские сады, асфальтированная дорога на все пути к дому. Всё это делает дом не только комфортным для жизни, но и выгодным вложением. Есть дополнительное помещение с отдельным входом для хранения вещений, спортивного инвентаря и т.д.). Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам коттедж с земельным участком, расположен в Александровской слободе, первая линия, ТСЖ "Лагуна"(в районе Верхних Печер). Дом построен из полнотелого кирпича, облицовка сэнарджи. Дом без внутренней отделки. Подвал, цоколь, первый, второй, мансардный этажи. Перекрытия железобетонные плиты, высота потолков от 2,7 до 3, 5 метра. Вода и электричество в доме, газ на участке. Электричество разведено по дому, установлен газовый котел. Земельный участок ровный, смонтирована система автополива, есть беседка, зона барбекю и помещение под хранение инвентаря. Один собственник. Чистая продажа.

город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Александровская слобода, д. 336 Квартира (таунхаус) в двухквартирном доме с полной внутренней отделкой и меблировкой, площадью 130 кв.м. на участке 2,2 сот. в охраняемом коттеджном поселке Альпийский в границах улиц Казанское шоссе, Александровская слобода, Лысогорская, в 3 минутах от ул. Богдановича и Верхне-Печерская слоб. Таунхаус продуман в деталях. Готов к заселению. Без недостатков. Фотографии и видео полностью отражают действительное состояние объекта. Детализация: + Год постройки: 2011 (полное завершение отделочных работ 2014 год; + Уровень отделки, меблировки: бизнес-класс. Встроенная мебель и техника включены в стоимость объекта; + Этажность: 3: 1 этаж: кухня-гостиная, холл, санузел; 2 этаж: 2 спальные комнаты, санузел; цокольный этаж: спальная комната, саунзел, постирочная, кладовая, сауна. + Центральные коммуникации, сети: газ, вода, канализация, электроэнергия, интернет (1 Гб/с); + Автономные коммуникации, сети: отопление - от индивидуального газового котла (с организацией водных теплых полов); + Ландшафт, наполнение участка: участок с небольшим уклоном, засаженный рулонным газоном, хвойными деревьями, в окружении - лесополоса. По территории участка организована ливневая канализация. Объект продается в связи с расширением семьи. Собственник физическое лицо. В договоре указывается полная стоимость. Обмен и взаимозачет не рассматриваются.

Новый, современный клубный коттеджный поселок Озерки в Советском районе! Идеальное место для жизни в окружении живописного парка Щелковский хутор и трех озёр! Возможность жить в формате загородной жизни в черте города, до центра города всего 10-15 минут на машине. Это не просто продажа дома - это возможность воплотить вашу мечту в реальность! Про поселок: Поселок расположен в Советском районе, дер. Кузнечиха, ул. Ключевая, в районе парка Щелковский хутор на возвышенности. Поселок будет закрытого типа со своей территорий и всего 8 домов.Про дома: Площадь каждого дома - 159 кв.м., 2 этажа. Функциональная планировка, нет ничего лишнего. Первый этаж: кухня - гостиная - 33,5 кв.м., гостевая комната - 13 кв.м., один санузел, котельная, холл с гардеробной. Терраса -13,8 кв.м. Второй этаж: 3 спальни - 16,5/16,5/13 кв.м. и второй санузел. Лестница - бетонная. Дома сдаются с предчистовой отделкой White box: ровные полы под финишное покрытиестены отштукатуреныразводка электрики и сантехникиразводка отопления (теплый пол на первом этаже, на втором этаже в санузле и радиаторы)газовый котелвысота потолков - 2,8 м.Технические характеристики: фундамент плита монолитная ж.б.стены - газосиликатные блоки - 400 ммутеплитель фасада пенополистирол - 100 ммштукатурка короедперекрытия бетонные плитыотделка потолка ГКЛвысота потолков - 2,8 мКоммуникации:центральный газвода - индивидуальная скважинасептик с бактериямиэлектричество - 15 кв.Земельный участок 5 соток, в собственности, стоит на кадастровом учете. Все дома будут в едином стиле, участки благоустроены, у каждого дома будет свой забор. Про застройщика: Застройщик аккредитован, строительство по договору подряда, расчеты с использованием эскроу счета. Застройщик работает с банками Сбербанк, Альфа банк, ВТБ, Дом.рф. Подходит под семейную льготную ипотеку! Звоните, расскажу всё подробно про дома, ознакомимся с проектом, съездим на строительную площадку и посмотрим этапы строительства. Не упустите свой шанс! Приобрести дом в черте города в экологически чистом районе- это большая удача, возможность комфортной жизни и выгодная инвестиция.КП Озерный станет вашим местом для отдыха и релаксации, где вы сможете наслаждаться красотой природы и тишиной, находясь при этом в центре городской жизни. Номер объекта: #1/539722/17397

Продаётся новый, современный, кирпичный коттедж в Приокском районе Нижнего Новгорода 2019 года постройки. На территории ТИЗ "Надежда". Развитая инфраструктура, Рядом школа 134, дет. сады, магазины, ФОК, развивающие кружки и секции для детей, ипподром. Эколонически чистый район. Площадь земельного участка 816 кв. метров. Категория земли ИЖС. Общая площадь коттеджа 198, 8 кв.м, , в доме имеется: просторная кухня - гостинная, 3 спальни, 1 гостевая комната, 2 сан. узла, гардеробная, лоджия, теплый гараж, котельная. Ремонт, качественные окна ПВХ, теплые полы по всему первому этажу. Полы- керамическая плитка, ламинат. Кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, 2-мя холодильниками - остается. Перед домом парковка на 4 автомобиля. Фундамент - буронабивные сваи с ростверком, канализация - септик ( 5 колец). Крыша из металлочерепицы. Отопление - газовый котел + резервный электрический бойлер. Водоснабжение - собственная скважина. Строили качественно, для себя, остался строительный материал. К коттеджу идёт асфальтовая дорога. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Закрытый коттеджный поселок, своя охрана, управляющая компания, везде стоят камеры, детские площадки. Участок земли перед домом и за домом. Сквозная секция. Удобная планировка: 4 спальни, кухня-гостиная, 3 санузла, 3 гардеробных, рабочий кабинет, летняя веранда, балкон. Сделан полностью новый ремонт. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Покажу в удобное время. ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА.

Арт. 110678678 Обязательно посетите это место, в котором захочется остаться и жить! Представляем уникальное предложение для лиц, стремящихся к комфортному проживанию в условиях, сочетающих преимущества городской инфраструктуры с атмосферой загородного отдыха. Объект расположен на территории ТИЗ "Колос", в Советском районе Нижнего Новгорода, что обеспечивает высокую транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру. Жилой объект представляет собой трехкомнатный дом с большой кухней-гостинной 3+ общей площадью 150,8 кв.м с пристроенной уютной верандой (в дополнение к общей площади). Построенный из газосиликатных блоков с использованием термопанелей для внешней отделки. Архитектурное решение демонстрирует высокий уровень продуманности планировочных решений, что позволяет сразу после заселения наслаждаться уютом и комфортом. На первом этаже здания расположены следующие функциональные зоны: Бойлерная-котельная (9,3 кв. м), оборудованная газовым и электрическим котлами, а также стиральной машиной и сушилкой для белья, что обеспечивает автономность и энергоэффективность системы отопления и водоснабжения. Сухой погреб, предназначенный для хранения консервации и других заготовок, что позволяет эффективно использовать пространство и поддерживать оптимальные условия хранения. Гостевой санузел, оснащенный унитазом и раковиной, что обеспечивает удобство для гостей и членов семьи. Кухня-гостиная (36,4 кв. м) с встроенной кухней и современной бытовой техникой, создающая функциональное и эргономичное пространство для приготовления пищи и приема гостей. Закрытая веранда, предназначенная для комфортного отдыха на свежем воздухе, оборудованная мягкой мебелью и создающая атмосферу уединения и релаксации. Второй этаж здания включает в себя: Просторный холл (24,2 кв. м) с мягкой мебелью и телевизором, что создает уютную зону для отдыха и релаксации. Две спальные комнаты, оборудованные комфортной мебелью и обеспечивающие высокий уровень приватности и уюта. Санузел с ванной, душевой кабиной и биде, оснащенный окном с прекрасным видом, что создает атмосферу комфорта и эстетики. Земельный участок правильной формы площадью 6,47 сотки покрыт ровным газоном, что обеспечивает возможность для активного отдыха и проведения досуга на свежем воздухе. Дополнительным преимуществом объекта является наличие отдельно стоящей бани, выполненной из бревна (6х6) и отапливаемой дровами. Баня включает в себя парную, помывочную и уютную комнату отдыха, что позволяет обеспечить высокий уровень релаксации и оздоровления. Все отделочные материалы, использованные при строительстве и отделке объекта, характеризуются высоким качеством и соответствуют современным стандартам, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность интерьера. Звоните! Все расскажу и покажу!

Без отделки, отличное место в городе, развитая инфраструктура школа, дет сад. Центральный водопровод, установлен и подключен газовый котел, система отопления, своя канализация Рядом остановка автобусов. центральный водопровод общая парковка, документы готовы. Возможна с участком 2 сотки

Полноценный трехэтажный таунхаус с ремонтом и мебелью. Г-образный участок земли, панорамные окна. Все центральные коммуникации. Подходит под льготные программы.

Продаётся таунхаус на этапе строительства в коттеджном посёлке "Баден-Баден" общей площадью 92 кв. м. с прилегающим к нему участком площадью 1 сот. Коттеджный поселок "Баден-Баден" - город в городе - это тихое и уютное место для комфортного проживания в черте города Нижнего Новгорода - находится в новом престижном районе - Верхние Печеры, недалеко от центра города, рядом с Казанским шоссе. В шаговой доступности городская инфраструктура, 15 минут до центра города. Проживание в коттеджном посёлке "Баден-Баден" осуществляется в формате "всё включено" - в поселке есть все коммуникации, сервисы и дополнительные услуги, соответствующие уровню хорошего отеля в лучших традициях курортного отдыха на море. Для безопасности проживающих в КП разработана система охраны - закрытая благоустроенная территория - охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения. Построен свой собственный детский сад. На территории КП установлены: горка для детей и взрослых, детская площадка с веревочным городком, детская площадка для занятий на скейтборде и велосипеде, а также площадка уличных фитнес-тренажеров, футбольное поле для занятий футболом, волейболом, баскетболом, большим теннисом, все условия для содержания животных - площадка для выгула и дрессировки собак, ветеринар, грумминг, дрессировка, выгул во время отсутствия хозяина. Имеется также свой консьерж-сервис - служба по решению бытовых проблем - вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов и управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд. Территория вокруг таунхауса озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Таунхаус находится в тихом уголке, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения. В доме проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Проведен оптволоконный интернет. Конструкция домов: Фундамент в таунхаусе свайно-ростверковый: бетон+арматура+гидроизоляция+монолитный ж/б ростверк. Кровельный материал - мягкая черепица Shinglas, которая обладает высоким уровнем звукоизоляции, экологичностью и безопасностью для здоровья человека, высокой пожаробезопасностью, имеет долгий срок службы (гарантия 55 лет), полностью герметична, не содержит металлов и органических соединений, устойчива к УФ-лучам, устойчива к сильным порывам ветра, не подвержена коррозии и гниению, не поражается грибком и плесенью. Стены выполнены керамическими блоками Wienberger и керамическим облицовочным кирпичом - данные немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги. Среди основных особенностей материала стоит отметить: высокую прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7, 5), долговечность (срок службы 150 лет), устойчивость к температурным перепадам, отсутствие усадки конструкции, высокую огнестойкость, отличную звукоизоляцию (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения), экологичность, низкое водопоглощение, высокую теплоизоляцию. Планировка дома безкоридорного типа, 4 спальни, большая кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад на террасу перед домом, 3 санузла (в основной спальне с окном), гардеробная, кладовая: 1 этаж - обеденная зона и зал (гостинная), санузел ; 2 этаж - спальная комната, гардероб и ванная комната; подземный жилой этаж - 2 спальные комнаты и сан. узел. Для таунхауса выделено целых 2 парковочных места! Перед домом расположена личная зона отдыха, в которой можно разместить все что угодно - от дополнительного парковочного места до бассейна с беседкой для отдыха. Коммунальные платежи: в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом: под ключ составят до 4500 рублей. Рядом с Коттеджным посёлком "Баден-Баден" имеется 2 действующие остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города, в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим лингвистическим), ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры. Стоимость указана на дом без ремонта! Ремонт осуществляется по планировке разработанной индивидуально под клиента! Любая форма оплаты для готового объекта: ипотека и материнский капитал, рассрочка, трейд-ин (ваша квартира в зачет). Подписание договоров купли - продажи будут осуществляться после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.