Продаётся двухэтажный дом в деревне Каликино (Нижегородская область)
Ищете уютный дом для семьи вдали от городской суеты? Представляем вашему вниманию прекрасный 2-этажный дом.
Основные характеристики:
•Этажность: 2 этажа.
•Материал стен: газосиликатный блок с облицовкой качественный кирпич, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.
•Крыша: надёжная металлочерепица.
•Входная дверь: прочная металлическая, гарантирует безопасность.
•Окна: современные пластиковые, обеспечивают хорошую светопроницаемость и защиту от холода.
•Площадь дома: 88,6 кв.м.
•Участок: 9 сот.,ровный, сухой — идеально для обустройства зоны отдыха или посадки сада.
Преимущества:
•Удобная планировка: 1 этаж (общая площадь — 43,3 м²):
•Просторная гостиная/зона отдыха (центральная часть плана) — отличное место для семейных вечеров.
•Функциональная кухонная зона (размер и расположение позволяют удобно организовать пространство).
•Санузел и подсобные помещения — всё под рукой, без лишних переходов.
•Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и лёгкости.
Мансардный этаж (общая площадь — 37,5 м²):
•Просторная комната, которую можно использовать как спальню, детскую или кабинет.
•Дополнительные небольшие помещения — идеально для хранения вещей или организации мини-гардеробной.
•Высота потолков — 2,2 м, что обеспечивает комфорт даже в верхней части дома.
•Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация.
• Асфальтированная дорога, удобный подъезд.
•Отличная транспортная доступность: Со станции Каликино отправляется 69 пригородных поездов и электричек. Основные направления:Нижний Новгород (Московский вокзал);Семёнов;Ветлужская;Тарасиха;Урень
•Развитая инфраструктура поблизости:автобусная остановка, магазин, медицинский пункт, школа, детский сад.
•Природа вокруг: рядом лес, озеро, река Линда — идеальное место для прогулок и отдыха на природе.
•Близость к городу: всего 25 км до Нижнего Новгорода (20 минут на машине по Кировской трассе).
Дополнительные плюсы:
•тихий, спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания;
•свежий воздух и экологически чистая обстановка;
•возможность обустройства дополнительной постройки (гараж, баня) на участке;
•юридически чистый объект, готов к сделке.
Этот дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте!
