Только на Циан
8 850 000 ₽
Номер объекта: 1835185. ДОМ в ГОРОДЕЦКОМ районе Нижегородской области. ДОМ В ЛЕСУ У МОРЯ 126,3 м² + 14 соток земли. Идеально как для отдыха так и для постоянного проживания Почему вы не найдете такой дом в городе?Вы устали от шума и хотите видеть из окна не соседскую стену, а сосны? Этот дом дает вам тишину и приватность, но оставляет вас в цивилизации
Что внутри:
Планировка: 3 отдельные спальни ( 13,13,17,2 м² с гардеробной )+ просторная кухня-гостиная (48 м² ) с выходом на веранду. Здесь не тесно даже в большой компании. 2 санузла, котельная с постирочной..
Комфорт: Теплые полы по всему дому уже сделаны. Забудьте о батареях!
- Двухкамерные ламинированные стеклопакеты.
Лето: Открытая терраса 15,3м² — ваше любимое место для завтраков и вечернего чая.
Потолки: Высокие (до 4 м) — добавляют воздуха и света в каждую комнату.
- Стены из газосиликатных блоков сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
- Идет газификация поселка . Собственником сделана полная оплата газификации под ключ с подключением к котлу и плите! Срок подключения до конца года.
- Водоснабжение — центральное (круглогодично).
- Сделана электропроводка по дому. Мощность — 15 кВт (хватит на все приборы).
-Варианты ремонта (выбирайте):
1. "Сделай сам": Черновая отделка. Идеально, если хотите дизайн без чужих ошибок. Стены ровные.
2. "Под ключ": По вашему желанию строительная бригада собственника сделает ремонт за 1.5-2 месяца (отделка, сантехника) — бюджет строго под вашу смету.
- Конкретика, которую важно знать:
- Год постройки 2023 (усадка завершена)
- Фундамент свайно-ростверковый
- Снаружи короед.
- Крыша односкатная, мягкая, наплавляемая в 2 слоя, утепление потолка 250 мм,
- Входная дверь с тепло разрывом.
-Местоположение:
- Поселок [Новая Яхра ], закрытая территория (ворота открываются с пульта или телефона, тишина).- Ваш участок прямо в соснах. Грибы растут прямо у дома.
- До Горьковского моря ровно 10 минут шагом через лесопарковую зону.
- Рядом: Школа, детский сад, спортивные заведения, Пятерочка и 3 ресторана (3 минуты на машине).
- Юридическая чистота:- Дом строился для себя, не перепродавался.
- Подходит под ипотеку .
-Приезжайте в любой день: Мы пройдемся по участку и по поселку, я покажу вам все преимущества дома и вы поймете, что это ваше место.
- Показы в любой день по звонку`
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.




























































