Предлагаем Вашему вниманию Имущественный комплекс в обособленном посёлке закрытого типа (Богородский р-н) в 25 мин. езды от города. Эксклюзивное месторасположение объекта, скрытое от посторонних глаз!
Строительство дома велось для себя, соблюдены все нормы и требования тех. документации (есть тех план, готовый дизайн-проект, проект ландшафтного дизайна)
Отдельная дорога к дому с твердым покрытием. Въезд на территорию через откатные автоматические ворота. Ограждение участка - профильные металлические рейки, кирпич Керма. Строительство завершено в 2013г
Общая площадь участка - 30,5 сот. Участок граничит с лесом 1 категории площадью 40 га.
На территории участка имеется молодой сосновый бор -лесные насаждения с 2009г.
Категория земель ИЖС. Площадь дома - 481 кв м
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Внешняя отделка немецкая штукатурка Caporol, отделка цоколя бетонная плитка под камень
Крышавлагостойкая фанера, мягкая финская черепица Katepal
Фундамент - монолитный ленточный, по периметру дома уложена водонепроницаемая отмостка шириной 1 м
Перекрытия 1-ого и 2-ого этажей монолитная железобетонная плита 0,2м.
Лестница каркас из металлопрофиля.
Гараж на 3 м/места с автоматическими подъемными воротами, смотровая яма, внутренняя и внешняя отделка
Имеется дополнительный бетонный фундамент под строительство бани.
Дом полностью оснащен необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания.
Частично реализован дизайн-проекта внутренней отделки, остальная часть комнат - в предчистовом варианте.
Планировка дома:
1-ый этаж: вместительный холл, гостиная с печным камином и выходом на просторную террасу, кухня-столовая, кабинет, гостевая спальня, гардеробная, с/узел
2-ой этаж: большой холл, 3 жилые комнаты, мастер-спальня с эркерными окнами и индивидуальным с/узлом (душевая зона + отдельно стоящая керамическая ванна), гостевой с/узел
Цокольный этаж: комната отдыха, зона бассейна с выходом в парную (финская баня/ хамам), мастерская, игровая комната, с/узел, постирочная, котельная (котел, бойлер, накопитель воды 0,5 м3, насосная станция, система очистки, циркуляционный насос). Из цоколя есть дополнительный выход на улицу.
Освещение: - с двух сторон дома эркерные окна с большим световым просветом
- мультифункциональные ПВХ-стеклопакеты
- витражный оконный портал вдоль лестницы
- высокие потолки (3м - жилые этажи, 2,7 м -цоколь)
Коммуникации: - электричество выполнены э/монтажные работы по всему дому (проведена проводка, установлены э/приборы), дом подключен к 3-х фазной эл. сети
- отопление - немецкий газовый котел Buderus - мощность 75 кВт (индивидуальная разводка на каждый этаж)
- газгольдер - объем 4 т (в 2025-2026 планируется пуск газа)
- вода - скважина, глубина - 40 м, столб воды - 14 м.
- канализация септик с полем аэрации 6х9х3м (гранитный щебень), 4 кольца
Уединенное место с богатой природой и чистым воздухом!
Без долгов и обременений! Чистая продажа!
Подходит под любой вид расчета. Ждем Вас на просмотр!