6 500 000 ₽
Арт. 134170920 **Продается новый двухэтажный дом из газосиликата в деревне Липовки Балахнинского района.**
При приобретение данного объекта предоставляем покупателям возможность снижения ставки в размере от 11,9% на вeсь cpoк, либо пo ставки от 0.04% на первые 2 гoдa.
**Основные параметры:**
- Общая площадь: 155,4 м²
- Площадь участка: 19,72 сотки
- Год возведения: 2022
- Материал стен: газосиликат
- Количество комнат: 6
- Этажность: 2
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Ремонт: косметический
- Электричество: подключено
- Отопление: электрическое
- Водоснабжение: автономный источник (скважина)
- Канализация: септик
- Интернет и телевидение: доступ к ТВ
- Парковка: предусмотрено парковочное место
- Транспортное сообщение: асфальтированная дорога, близость остановки общественного транспорта, железнодорожная станция
- Инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа
- Расстояние до Нижнего Новгорода: 12 км
**Дополнительные характеристики:**
- Предчистовая отделка, позволяющая выбрать материалы и стиль интерьера по своему вкусу.
- Полы выровнены и обшиты ОСБ.
- Тщательно продуманная планировка.
- Наличие скважины с чистой питьевой водой.
- Железнодорожная станция в 10 минутах ходьбы.
- Рядом расположено крупное озеро, пригодное для купания и рыбалки.
- Участок ровный и достаточно большой — 20 соток.
- Дорога до Нижнего Новгорода занимает около часа.
- Имеется пристройка, которая может быть использована под магазин, открывая возможности для бизнеса.
- Планируется газификация деревни в 2026 году (проектная документация завершена и согласована).
* Возможна сделка по обмену на квартиру в Нижнем Новгороде.
