Арт. 96741012. Два cмежныx учаcткa 6,75м2 и 5,99м2, общая площадь 12,74м2, объeдинены oдним забopoм, влaдeлец oдин. Учаcтки poвныe, пpоведены рабoты по плaнирoвке учacткoв: зачищены и подняты нa 0,3м пecкoм и плодoрoдным грунтoм. Нa теppитории oдногo участкa cтoят жилыe и теxничeскиe пocтpoйки, пpигодные для пpоживания, как владeльцeв, тaк и стpоительной бригады на случай строительства нового дома. Второй участок свободен для новой застройки или ведения хозяйства.
Забор выполнен из натурального экологичного материала - дерево, в современной стилистике "Плетенка", продуваемый не нагревается. Есть въездные ворота шириной 2 м и 2 калитки, одна у ворот, вторая у дома.
Дом каркасно-засыпной, отделан кирпичом, S30м2, переведен в статус ЖИЛОЙ.
Дому присвоен почтовый адрес в Московском районе, г. Нижнего Новгорода, можно оформлять городскую прописку. В доме два помещения: комната 4х5 м и веранда 2х5 м.
Позади дома пристроен сарай 1,7х5 м. Сарай оснащен верстаком длиной 4 м и стеллажами.
Скважина на улице возле дома.
Электричество в доме.
Заключен договор о подключении к сети газораспределения в рамках догазификации. Срок выполнения работ по договору под ключ июнь 2028г.
Мебель в доме (спальный и кухонный гарнитур)при продаже остается.
Большая теплица из поликарбоната 3х8 м. Внутри теплицы стеллаж для выращивания рассады или иных работ.
На заднем дворе дровяник, рядом уличный туалет.
На участке растут плодово-ягодные деревья: яблони, груши, вишни; кустарники: малина, смородина, жимолость, клубника; большая коллекция гортензий и роз. Растут туи, спиреи и другие декоративные кустарники и травянистые многолетники.
Направление свободное для проезда до СНТ без пробок в любое время года. Расстряние из центра Сормово до участка 20 км, дорога занимает 20 мин на автомобиле. От Московского вокзала ходит рейсовый автобус каждые 15 мин, с остановками на протяжении всего Московского шоссе до пос. Березовая Пойма.
От шоссе до дома гравийная дорога 1 км.
Зимой от снега дорогу до СНТ и улицы на территории СНТ чистит трактор.
Все улицы в СНТ освещены.
По улице, через 100 м от дома пруд для купания и ловли рыбы летом.
Вокруг СНТ смешанный лес, можно собирать ягоды и грибы, зимой кататься на лыжах, квадроциклах и просто наслаждаться девственной природой, чистым воздухом и тишиной. Отличный участок 10 соток.
