Земля ИЖС в 30 мин езды от Нижнего Новгорода.
Офигенно выгодное место. Почему?:
1. 34 км от Нижнего Новгорода по богородской трассе.
!!!В 3км по асфальтированной дороге будет огромный туристический развлекательный хаб под патронажем правительства области
2. горнолыжный комплекс ( лыжи и тюбинг зимой, летом- открытый аквакомплекс с подогревом воды и горкой, велосипеды в прокат, сауна, скалодром, водные лыжи, катамаран и многое другое).
Трассы горнолыжные- по прямой пешеходной дороге в 800!!! метрах
3.ЛУЧШАЯ локация на местности для отдыха - ни далеко, не близко( нет шума и пыли)
4.НЕ голое поле - на самих участках выросли молодые деревья- можно часть оставить, красиво обыграть с ландшафтным дизайнером.
5.Недалеко ФОК богородский- бассейн,каток, секции для детей и взрослых.
6.Близко река Ока( возможность спуска катеров и лодок)
7.Подходит под жилищную ипотеку.
8. НЕТ даже вероятности затопления и подтопления!!!!
9. Лес основной рядом.
10. Электричество- стоимость стандартная по всей области- 3т.руб/1 кВт.( за подключение).
11. Газ.
1. 100% бесплатно газ до участка (все наши участки внесены были в списки по федеральной программе).
Уже НАШИ покупатели подключились этим летом.
12. Дорога до деревни асфальтированная.
Идеально чистится в зимнее время.
13.2. Все НАШИ участки с адресом деревни: улица, дом.
Т.е. административно это деревня.
Не КП.
Поэтому НЕ БУДЕТ СБОРОВ- ПОБОРОВ НА ОБЩИЕ НЕНУЖНЫЕ (для вас) хотелки ЗА ВАШ СЧЕТ.
15. Чистка снега бесплатно, как только кого-то пропишите на свой адрес.
16. Вода. Все делают скважины. Глубина примерно 35-43 метра.
В старой застройке есть водопровод централизованный, но до участка нужно тянуть самим.
Выгоднее свое,чтобы потом ни от кого не зависеть.
17. Земля плодородная см 30-50. Можно посадить клубнику и зелень.
А также плодовые деревья.
18. Грунт основной суглинок.
Фундамент домов будет стоять НАДЕЖНО.
19. Изюминка рельефа- панорамный вид вдаль на лес с НАШИХ УЧАСТКОВ.
20.И ещё про станцию скорой помощи. Она близко
Если вдруг возникнет необходимость в медицинской помощи,когда важна каждая минута- вероятность СПАСЕНИЯ ЖИЗНИ ОЧЕНЬ ВЫСОКА, когда машина с врачом может приехать через 10 минут из Богородска( 7,5 км).
Нижегородская область, богородский район. д. Трестьяны, ул. Земляничная, 2.
кадастровые номера: 52:24:0010002:1003
!!!!Важно: хотя деревня газифицирована, не все участки могут попасть под программу бесплатной газификации.
А мы уже подали наши участки в список для участия в этой программе, и некоторые покупатели уже подключились к газу бесплатно. Если программа закончится, точка врезки трубы находится рядом с нашими участками, и подключение будет стоить недорого.
Не откладывайте! Покупайте землю сейчас для себя или на перепродажу! Потом только дороже 100%!
