Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Канавинский в городе Нижний Новгород

Бизнес-центр класса «В» в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Бизнес-центр «Время» расположен в историческом районе Нижнего Новгорода, у слияния рек Волги и Оки, вблизи мыса Стрелка. В семи минутах пешком находится метро «Стрелка», расстояние до Московского вокзала – 2 км, до центра города – 5 км. Путь на автомобиле до международного аэропорта Стригино займет 40 минут. Въезд на территорию предусмотрен со стороны Самаркандской улицы. Офисное 9-этажное здание общей площадью 17 306 кв. м построено в 2015 году. Каркас здания выполнен из металлоконструкций, наружные стены – из пенобетонных блоков с минеральным утеплителем, пароизоляцией и облицовкой керамогранитными плитами по системе навесных вентилируемых фасадов. Окна оснащены стеклопакетами с энергосберегающим покрытием. В здании работает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха, центральная система кондиционирования и все центральные коммуникации, проведен оптоволоконный кабель телефонии и интернет. Выделенная электрическая мощность – 970 кВт (до 4,5 кВт на 50 кв. м арендуемых помещений). Для подъема на офисные этажи предусмотрена центральная лестница и три пассажирских скоростных лифта ThyssenKrupp грузоподъемностью до 1 000 кг. Пожарная безопасность обеспечивается наличием средств пожаротушения (гидранты, краны) и противопожарных перегородок, а также централизованной системой пожарной сигнализации. В офисном центре действует система контроля доступа с турникетами на входе и магнитными замками на этажах, сотрудникам арендаторов и посетителям выдаются магнитные карты доступа. В здании предусмотрено два входа. Двухуровневая уличная парковка вмещает 140 мест, подземный паркинг рассчитан на 96 мест, имеется велопарковка на 7 мест. Общая площадь офисов – 9 670 кв. м. На девяти этажах здания расположены просторные помещения кабинетной и открытой планировки от 13 до 255 кв. м. Высота потолков – 2,95 м. На территории бизнес-центра можно арендовать складские площади. В офисном центре работает «Столовая 52» с бизнес-ланчами, кофейня и кафе. На первом этаже в центральном холле расположена стойка рецепции, пост охраны и рекреационная зона. В шаговой доступности расположены гипермаркеты «Ашан», «Декатлон», «Метро», торговый центр «Седьмое небо», конгресс-отель Marins Park Hotel категории четыре звезды. В 300 метрах находится стадион «Нижний Новгород», построенный в 2018 году к чемпионату мира по футболу. Пятнадцать минут займет прогулка до Стрелки – одной из главных достопримечательностей Нижнего Новгорода. Арендные ставки включают эксплуатационные и коммунальные расходы (кроме электроэнергии), НДС. Стоимость аренды зависит от площади арендуемого офиса, расположения (этажа) и состояния помещения. Электроэнергия оплачивается по показаниям приборов учета.

Бизнес Центр на ул. Гордеевская, 59В находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 59В. Здание площадью 3 027 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Коммунистическая, 77 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Коммунистическая улица, 77. Здание площадью 1 380 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, банкомат, отделение банка, кафе.

Бизнес Центр на ул. Ивана Романова, 17 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ивана Романова, 17, расположен недалеко от метро «Московская». Здание площадью 450 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Ракетная, 1А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Ракетная улица, 1А. Здание площадью 211 м², 1992 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Канавинская, 21 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинская улица, 21, расположен недалеко от метро «Московская». Здание площадью 1 241 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон, кафе.

Торговый центр на Московском шоссе, 11А располагается в Заречной части Нижнего Новгорода, в Канавинском районе, в Гордеевском микрорайоне, рядом с Московским вокзалом, метро «Московская» (недалеко также станция «Канавинская») и Метромостом. В непосредственной близости находятся остановки автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. Это многофункциональный комплекс, размещающийся в построенном в 2019 году здании высотой от 3 до 9 этажей с оригинальной архитектурной концепцией и площадью 15 487,5 кв. метров, в состав которого входят торговый центр, бизнес-центр, конференц-зал, гостиница, ресторан, филиал банка, сервисные службы, административные помещения и другие объекты. В комплексе есть собственная котельная, централизованные системы электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, пожаротушения, видеонаблюдения, шесть лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг, два эскалатора в торговой части, подземный паркинг для 95 автомобилей и наземная парковка, рассчитанная на 120 машино-мест. Также около здания есть гостевой паркинг. Работает круглосуточная охрана. Прилегающая территория обустроена и озеленена. Арендаторам предлагаются комфортные торговые и офисные помещения с классической отделкой, выделенным интернет-соединением и телефонными линиями. Есть возможность назвать здание именем компании, а также разместить наружную рекламу и рекламные вывески на двух больших медиа-фасадах. Многофункциональный комплекс располагается в географическом центре города, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (ежедневно здесь проезжает около 200 тыс. автомобилей). В непосредственной близости с ним проживает около 30 тыс. человек. Рядом находится главный городской железнодорожный вокзал. Близко также Нижегородская ярмарка и стадион «Нижний Новгород». До Нижегородского Кремля и правительственных учреждений Нагорной части города при отсутствии пробок можно доехать в пределах 10 минут. Условия аренды торговых и офисных помещений обсуждаются индивидуально. Дополнительно оплачиваются уборка, коммунальные платежи и Интернет.

Бизнес Центр на ул. Гордеевская, 59Ак7 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 59Ак7. Здание площадью 726 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Вторчермета, 119И находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Вторчермета, 119И, расположен недалеко от метро «Бурнаковская». Здание площадью 1 416 м², 1953 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес Центр на Московском шоссе, 84Б находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 84Б. Здание площадью 946 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Торговый Центр Мебельный базар находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 7А. Здание площадью 28 046 м², 2011 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - многоуровневая на 300 мест, наземная на 30 мест, в здании есть супермаркет, банкомат, кафе, аптека.

Бизнес Центр на ул. Гордеевская, 97А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 97А, расположен недалеко от метро «Московская». Здание площадью 418 м², 1979 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Канавинская, 2А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинская улица, 2А, расположен недалеко от метро «Московская». Здание площадью 3 065 м², 2006 года постройки, имеет 9 этажей. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, ресторан, кафе.

Бизнес Центр на ул. Советская, 15 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 15, расположен недалеко от метро «Московская». Здание площадью 1 860 м², 1922 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр Успешный находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Героя Овчинникова, 1А. Здание площадью 1 300 м², 1982 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, конференц-зал, фитнес-центр, столовая, кафе.

Бизнес Центр на ул. Совнаркомовская, 25А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Совнаркомовская улица, 25А. Здание площадью 339 м², 1916 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Советская, 16 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 16. Здание площадью 2 691 м², 1916 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Офисно-складской комплекс в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Складской комплекс расположен на первой линии федеральной трассы М7 «Волга», в городской черте, на пересечении Московского и Комсомольского шоссе. В 5 минутах транспортом находится станция метро «Канавинская» и Канавинский автовокзал, на расстоянии 2,5 км – главный железнодорожный вокзал Нижнего Новгорода. Рядом с выходом из проходной и через дорогу останавливаются около двух десятков маршрутных такси, автобусов и троллейбусов, что обеспечивает максимально удобную транспортную доступность для сотрудников комплекса. Адрес объекта: Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 52. В состав комплекса входит два 2-этажных офисных здания и одноэтажные складские корпуса из сэндвич-панелей с офисами на мезонине. Общая площадь комплекса – 80 тыс. кв. м, с возможностью расширения за счет нового строительства до 40 тыс. кв. м. Складские корпуса 52Ч, 52Ф, 52У, 52В, 52Ж и 52Х были построены с 2008 по 2019 год. Здания оборудованы системами кондиционирования и принудительной вентиляции. Полы имеют полимерное покрытие. Шаг колонн – 12 м, расстояние между пролетами – 24 м. Температурный режим – теплый, регулируемый. Корпус 52Ч занимает холодильный склад с температурой от 0° до +6°С. В офисных корпусах (52 и 52к4) была проведена реконструкция в 2018-2019 годах. Инженерно-техническое оснащение комплекса включает собственную электрическую подстанцию и тепловой узел, сети холодного и горячего водоснабжения, канализации. Действует пропускной режим доступа, обеспечена профессиональная охрана и современные системы видеонаблюдения. Объект имеет асфальтированные круглогодичные подъездные пути и железнодорожную ветку, на внутренней территории расположены парковки для легкового и грузового транспорта, площадки для маневрирования большегрузных автомобилей. В аренду сдаются складские помещения разного класса (от «С» до «А+») площадью от 2500 кв. м и офисные помещения коридорно-кабинетной планировки от 15 кв. м (кабинеты, блоки, этажи целиком). Высота потолков на складах – 12 м, на типовых офисных этажах – 2,7 м. На территории комплекса работает столовая. В пятнадцати минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный комплекс «Рио», торговый центр «Новая Эра» и гипермаркет «Лента». В арендные ставки офисов включены расходы на отопление и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчику) и уборка арендуемых помещений. В стоимость аренды складов включен НДС.

Бизнес Центр на ул. Канавинская, 16 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинская улица, 16, расположен недалеко от метро «Московская», «Чкаловская», «Канавинская». Здание площадью 1 434 м², 1928 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Марата, 15 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Марата, 15. Здание площадью 1 628 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Советская, 5 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 5. Здание площадью 1 102 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Даля, 24 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Даля, 24. Здание площадью 115 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Аэродромная, 1 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Аэродромная улица, 1. Здание площадью 1 097 м², 2009 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет, банкомат, кафе.