Номер объекта: 1582411. Интересный объект в продаже в Нижегородском районе , коттеджном поселке Верхне-Печерская Слобода Это предложение для желающих проживать в собственном доме и пользоваться преимуществами жизни в крупном городе. Коттеджный поселок расположен в Верхних Печерах в стороне от городского шума с полным ощущением загородной жизни.
Таунхаус расположен на благоустроенном участке общей площадью 254 кв м, в четырех уровнях. Дом имеет площадь - 199.9 кв м, с качественным ремонтом в современном стиле.
Парковка перед домом на 3 автомобиля. Проход вдоль дома на задний участок. Отмостка и мангальная зона с беседкой забетонирована и уложена керамгранитной плиткой.
Водопровод, канализация, электроснабжение- центральные. Система отопления осуществляется от автономного газового котла, позволяющего поддерживать нужную температуру круглый год. Важно отметить, что коммунальные платежи ниже, чем в многоквартирных домах. Приятным дополнением станут теплые полы в трёх уровнях.
К дому пристроена отапливаемая оранжерея, заглублена на 110 см. Материал: Алюминий, стекло, Верхнее наружное стекло каленое 8мм., внутреннее каленое 6мм., по периметру двухкамерный стеклопакет, 4 окна на открывание и проветривание. Внутренние размеры: высота: 2,2-2,8, Длина:10,9 м. Ширина:2,1 м. Плодоносящие цитрусовые: лимон, бергамот, Павловский мандарин, кофе.
На участке плодоносящий взрослый виноград киш-миш "Юпитер". Малина ремонтантная, смородина черная "Бессемянная", вишня "Бирюсинка", Карликовая яблоня "Чудное", Гумми (лох многоцветковый), Актинидия плодоносящая(киви), Земляника, Цветы.
Цоколь: H 2,8 м. , свободная зона 20 м², С/У - 9 м² (унитаз, писсуар, умывальник, СМ) Шикарная сауна, отделка-натуральный камень, змеевик. Душевая, кладовая, Котельная/бойлерная. (Газовый котел) . Выход в оранжерею.
Первый этаж. Гостевой С/У (унитаз, писсуар, умывальник, гигиенический душ), прихожая со встроенным шкафом, свободная зона, кухня гостиная. Кухня с островком, фурнитура Blum. Панорамное окно и выход на задний двор.
Второй этаж. 17 м² свободная зона С/У 6,7 м² (унитаз, писсуар, умывальник, душевая 100110см), Спальня 20,5 м² со встроенным шкафом.
3 зтаж Мансарда не зонирована, имеет боковое окно, батарею отопления, полностью обшита деревом (вагонкой), пол ламинат.
Лестница везде полноценная из массива бука. Цоколь, 1 и 2 этаж выложены плиткой под дерево, везде водяные теплые полы (в каждом уровне по 3 зоны) Батареи так же есть на 1 и 2 этаже.
Под входной лестницей кладовка для хранения инструментов, и стеллажами под резину на автомобили (под 8 колёс)
Коттеджный поселок расположен в самом экологически чистом районе города, ухожен, с прекрасной инфраструктурой, в шаговой доступности общественный транспорт, детские сады, учебные заведения, школа 800, ТЦ Индиго, ТЦ Лагуна, рынок, сетевые магазины Пятерочка, SPAR. Отличный вариант загородной жизни в черте города, 15 мин езды до Кремля и центра города! Вы имеете отличную возможность приобрести дом с земельным участком, местами для качественного отдыха практически по цене квартиры. Привлекателен в качестве инвестиции. Документы проверены и готовы к сделке.
Стоимость 25 500 000
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
