Предлагаем к покупке земельный участок (с восстановленными зданиями) в благоприятной экологической природной зоне вблизи Нижнего Новгорода под размещение туристического комплекса, загородного отеля или пансионата.
Расположение: Нижегородская область, Борский район, деревня Зуево (25 км от Нижнего Новгорода). Сосновый бор, берег р. Линда.
Описание:
Площадь к продаже 35000 кв.м (3,5 га). Категория земель: земли особо охраняемых территорий, Разрешенное использование: для базы отдыха, пионерского лагеря и детских дач.
Коммуникации: водоснабжение - центральное (станция водозабора и водоподготовки из реки Линда), электроснабжение - от существующей линии 10/0,4кВ с ТП 400 кВт;
газоснабжение строительство газопровода по территории застройки (проектировочный период газификации местности 2026 г., удаленность от места врезки 900 м);
подъездные пути существующая дорога за д.Зуево и автомобильная дорога за д.Ситниково (покрытие асфальтовая крошка) протяженность 1 км. Разработан проект реконструкции существующих объектов капитального строительства и строительство новых объектов.
На участке расположены здания:
1. корпус 1- 3-х этажное кирпичное здание 1686 кв.м
2. корпус 2 - 4-х этажное кирпичное здание (спальный корпус) 1735 кв.м.,
3. корпус 3 - 2-х этажное здание ресторана 1208 кв.м.
Дополнительно можно приобрести площади 54 сот. (5,4 га) и 121 сот. (1,2 га), расположенные на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования- в целях комплексного освоения территории для индивидуального жилищного строительства, которые можно использовать для размещения объектов капитального строительства (для проживания отдыхающих).
Есть презентация и реальные фото и видео. Звоните, ответим на все вопросы.
