Только на Циан
Московская
11 минут пешком
80 000 000 ₽
109 589 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, 3 этажа с отдельным входом. Идеальное решение под арендный бизнес (в данный момент сдается).
Продажа помещений под займы в Нижнем Новгороде
Средняя цена в результатах поиска
23,25млн ₽
Только на Циан
Пролетарская
4 минуты пешком
32 000 000 ₽
57 689 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Продаю нежилое помещение 554,7кв.м., расположенное на 1 и 2 этажах 2-х этажного здания, по адресу: пр.Ленина 85А. Первый этаж - действующая сауна, салон, офисы. Второй этаж - офисы. Возможна продажа по этажам - 1й этаж = 328,7 кв.м., 2-й этаж = 226 кв.м. Выделенная мощность более 50кВт.Здание расположено во второй линии от проспекта Ленина и ул.Переходникова. Локация позволяет обеспечить персоналу и клиентам шаговую доступность от метро, автобуса, трамвая и т.д., напротив есть парковка., рядом дет.сад. Помещение подходит под широкий спектр коммерческих услуг. В здании осталось всего 5 квартир!
Площадь земельного участка под всем домом =1445кв.м. В идеале, можно выкупить оставшиеся квартиры и будет всё здание в собственности! Можно увеличить полезную площадь за счет мансардного этажа!
Продажа от физлица. Продаю помещение под займы в Нижнем Новгороде.
Горьковская
12 минут пешком
92 925 000 ₽
350 000 ₽/м²・УСН
Откройте свой бизнес в сердце Нижнего Новгорода — на первом этаже элитного жилого комплекса Дворянский. Это не просто локация, это концентрация платёжеспособной аудитории и атмосфера успеха.
Проводим ежедневные экскурсии!
ЖК Дворянский расположен на улице Гоголя, в непосредственной близости от знаменитой набережной Федоровского, откуда открываются легендарные нижегородские закаты. В шаговой доступности — Кремль, станция метро Горьковская и вся инфраструктура исторического центра.
Почему это выгодно:
Статусная аудитория: Жители комплекса — люди с высоким уровнем дохода, ценящие премиальный сервис и качественные услуги. Ваши будущие клиенты — уже здесь.
Высокая проходимость: Первая линия домов, рядом — прогулочные маршруты к набережной и остановки общественного транспорта.
Премиальное окружение: Фасады из натурального камня, дизайнерские входные группы, ухоженная закрытая территория — ваш бизнес будет работать в пространстве, которое задаёт высокую планку.
Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей — ваш персонал и клиенты всегда найдут место для машины.
Помещение подготовлено для любого формата:
Отдельный вход с уровня земли.
Удобный вход для людей с ограниченными возможностями — обратите внимание на фотографии.
Панорамные окна, высокие потолки — пространство наполнено светом и воздухом.
Возможность организовать любое зонирование.
Идеальные варианты использования:
Медицинский центр / стоматология — клиенты высокого уровня оценят близость к дому и паркинг.
Косметология / Салон красоты / Спа — аудитория ЖК готова тратить на себя время и деньги.
Ветклиника / Груминг-салон — многие жители премиальных ЖК имеют домашних питомцев.
Бутик / Шоурум — премиальная одежда, аксессуары или товары для дома.
Образовательный центр / Клуб для детей — для детей жителей комплекса (шахматы, языки, творчество).
Офис представительского класса — вести переговоры в статусном месте у набережной.
Станьте частью экосистемы премиального жилого комплекса. Ваш бизнес заслуживает лучшей витрины.
Подробности по телефону. Покажем в удобное время. Продам помещение под займы в Нижнем Новгороде.
Горьковская
19 минут пешком
22 000 000 ₽
75 862 ₽/м²・УСН
ПОМЕЩЕНИЕ НА ВАРВАРКЕ
Нижний Новгород, центр.
Царь - цоколь в шикарной локации:
в 70 м. от Центра международной торговли
в 80 м. от МТС Холл
в 140 м. от Сбербанка
в 200 м. от пл. Минина,
в 250 м. от Кремля
в 250 м. от ул. Большая Покровская
в 30 м. от остановки
на пересечении Ковалихинской и Пискунова
Вход - в ворота с красной линии.
Цокольный этаж с высокими потолками в 4 метра, с удобной планировкой -10 отдельных помещений разной площади, и окнами на красную линию.
Отделка-черновая, сделан частичный ремонт.
Электричество-55 кВт.
Есть видеонаблюдение.
Помещение имеет крайне высокий коммерческий потенциал и подойдет под:
компьютерный клуб,
салон красоты,
даркстор или магазин,
кальян-бар,
ПВЗ,
офисное помещение,
кладовые,
любой иной вид бизнеса.
ВАРИАНТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА - В ВИДЕО.
Преимущества:
Локация - центр, большой пешеходный трафик.
Отдельный вход в 10 метрах от красной линии.
Размещение вывески над воротами,
Внутридворовая территория,
Возможность сделать 2 вход с красной линии.
Площад: 290 метров. Целый этаж.
Потолки - 4 метра.
Окна с двух сторон здания.
Электричество - более 55 кВт.
Канализация.
Удобная планировка.
Усиленные стены и потолок.
Парковка во дворе.
Торг возможен.
Звоните, готовы к диалогу.
Только на Циан
Автозаводская
19 минут пешком
6 300 000 ₽
90 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к покупке напрямую от собственника коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу Н.Новгород, ул.Бусыгина, 42.
Помещение площадью 70,4 кв.м. состоит из 2 больших комнат, двух подсобных помещений (склад+кабинет) и санузла.
В помещении проведен свежий косметический ремонт, заменены канализационные трубы, установлены новые отопительные радиаторы.
Вход в помещение отдельный с красной линии пр.Бусыгина. Рядом расположена хорошая парковка, удобно для стоянки клиентов и подъезда грузовых автомобилей для разгрузки.
В здании расположены аптека Максавит, магазин напитков Пивоман, пункт выдачи OZON.
Помещение подойдет для разного вида бизнеса, как собственного, так и в качестве инвестиции и получения пассивного дохода от аренды.
На фасаде здания есть возможность размещения рекламной вывески.
Будем рады ответить на вопросы по помещению и показать в удобное для вас время.
Только на Циан
Автозаводская
19 минут пешком
24 500 000 ₽
177 536 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения, продаю магазин, продаю торговое помещение,продаю готовый арендный бизнес. Красная линия , рядом с центральной дорогой по проспекту Бусыгина, около стадиона, остановка Аптека в 3х минутах ходьбы. В данный момент рядом строятся новые дома, есть парковка перед магазином. Подобных магазинов рядом нет. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт Площадь 138м. Два зала с отдельными входами 67м и 40м, есть кабинет директора, небольшой склад. Один зал можно сдавать, в другом работать. Сейчас работают арендаторы продукты и яндекс. Продажа от собственника, возможно с передачей ООО с юр адресом.
Буревестник
6 минут на транспорте
5 200 000 ₽
68 331 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: помещение, которое будет приносить прибыль с первого дня!
Хотите, чтобы ваш бизнес рос и развивался в месте с максимальной проходимостью? Тогда это предложение — для вас!
Продаётся коммерческое помещение 76,1 м² в ТЦ Сокол (Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 5Д, Московский район). Это не просто квадратные метры — это готовая площадка для успешного бизнеса!
Почему это место — золотая жила?
Красная линия и высокий пешеходный трафик — ваши клиенты будут находить вас сами.
Идеальная локация: рядом жилые дома, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк и даже зоопарк. Постоянный поток людей — гарантированный спрос на ваши товары или услуги. Торговый центр СОКОЛ — это 5-ти уровневое здание (4 этажа и цоколь) общей площадью 12 000 кв.м., благоустроенная территория с прогулочной зонной
3-й этаж, высокие потолки (более 3 м) — пространство, которое вдохновляет и позволяет реализовать любые дизайнерские и коммерческие идеи.
Помещение уже разделено гипсокартоном на две удобные зоны (37,4 и 38,7 м²) — можно запустить два разных направления бизнеса или сдать часть площади в аренду.
Всё готово к работе:
• есть мокрая точка;
• установлен отдельный счётчик;
• проект согласован — никаких бюрократических препятствий;
• удобный доступ: 2 лифта и эскалатор;
• парковка на 200 мест — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто.
Юридическая чистота — без лишних рисков:
• нет залогов, арестов и ограничений;
• один собственник — сделка без посредников, прозрачная и быстрая.
Инвестируйте в уверенность:
• Защита от инфляции: недвижимость в перспективном районе стабильно растёт в цене.
• Пассивный доход: сдавайте помещение в аренду и получайте регулярную прибыль.
• Перспектива выгодной перепродажи: со временем стоимость объекта будет только увеличиваться.
Не упустите шанс превратить свои вложения в стабильный источник дохода! Такие помещения в местах с высоким трафиком уходят с рынка очень быстро.
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали! Ваш прибыльный бизнес может начаться уже сегодня!
Только на Циан
Горьковская
17 минут пешком
13 900 000 ₽
239 243 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом. Общая площадь 58,1 м2.
Подойдет для офиса, шоу-рума, аптеки, посуточной аренды, а также для постоянного проживания.
Назначение нежилое помещение (апартаменты).
Помещение расположено в ЖК бизнес класса "Гребешковский". Дом введен в эксплуатацию в 2025 году и активно заселяется. Район застроен новыми домами бизнес класса. Ближайшая территория развивается за счет стройки IT-кампуса. В ближайшем будущем проходимость увеличится за счет постройки пешеходного моста, который соединит IT-кампус и набережную Федоровского.
Территория жилого комплекса имеет по соседству парковую прогулочную зону с великолепными видами на слияние двух рек (Стрелку).
Транспортная доступность в пешей доступности - набережная Федоровского, ул.Рождественская, пл. Горького, исторический центр. Из любого района города удобно добраться по Метромосту или Канавинскому мосту.
Расположение имеет туристическую и коммерческую привлекательность.
Один собственник, чистая и быстрая продажа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горьковская
8 минут пешком
3 000 000 ₽
Прибыль 770 000 ₽/мес.
Продается готовая кофейня, с оборудованием, инвентарем, все под ключ. Расположена в классном месте и имеет большой потенциал к развитию, постоянных посетителей. Владелец живет в Москве и не имеет возможности полноценного развития, по этой причине продажа бизнеса.
Только на Циан
Заречная
10 минут пешком
15 500 000 ₽
71 101 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продается торговое помещение 218 кв.м , в том числе 153,1 торговая площадь. Высота потолка 3,38 м.
Мощность 49 КВт.
Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.
Первый этаж
Витринные окна
Во дворе зона разгрузки.
Горьковская
15 минут пешком
55 000 000 ₽
154 494 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128335431 Продается отличное нежилое помещение свободного назначения в центре города. Монолитный дом 2007г. Два отдельных входа с зоной разгрузки. Новый ремонт. Большие окна. Высокие потолки 3,2 метра. Несколько с/узлов. Свои парковочные места.
Вода гор. и хол. (центр)., отопление (своя котельная), электричество (15кВт).
МАП 500..
Отличная локация для бизнеса с развитой инфраструктурой, транспортной развязкой и высоким трафиком. До метро 12 минут пешком.
Один собственник, быстрый выход на сделку.
Заречная
4 минуты на транспорте
168 000 000 ₽
38 665 ₽/м²・Включая НДС 30 295 081 ₽
Номер объекта: 1233990. Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина.
Продается административное здание общей площадью 4 345 кв.м.
Этажность - 4, площадь каждого этажа 1 086 м².
Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м.
Другая часть кабинетного типа.
Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг.
Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин.
Площади сдаются в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания.
Стоимость 168 млн.руб., включая НДС.
Собственник ООО, плательщик НДС.
Под офис компании, легкое производство, учебный или колл-центр, другое.
Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м.
Только на Циан
Горьковская
12 минут пешком
7 200 000 ₽
147 844 ₽/м²・УСН
Центр города.
Отдельный вход.
Паркинг.
Сан.узел, система кондиционирования.
Рядом улицы: Белинского, Невзоровых, Тимирязева, Генкиной.
Только на Циан
Горьковская
6 минут пешком
32 000 000 ₽
195 122 ₽/м²・УСН
Продается теплый, комфортабельный офис на первом этаже в самом центре города.
Ключевые характеристики:
Адрес: Костина, 6к1 (центр, высокая пешеходная и транспортная доступность).
Площадь: 164 кв.м. — достаточно для размещения 1520 сотрудников, переговорной и зоны приема клиентов.
Этаж: 1 (удобно для маломобильных групп клиентов и вывески на фасаде).
Ремонт: качественный выполненный ремонт — офис полностью готов к работе, достаточно расставить мебель и подключить технику.
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество — 10 кВт (хватит для энергозатратного оборудования, кухни и сплит-систем).
Коммуникации — центральные (отопление, вода, канализация). Зимой всегда тепло, летом — комфортно.
Вход отдельный, без преград со стороны соседей.
Парковка и безопасность:
Собственная парковка на 3 машины прямо у входа (бонус для руководителя и ключевых сотрудников).
Охраняемая территория — видеонаблюдение и контроль доступа.
Круглосуточный доступ в помещение.
Выгоды покупателя:
Нет необходимости делать ремонт — заезжайте и работайте.
Первый этаж в центре дает отличную проходимость и узнаваемость бренда.
Стоимость: 32 000 000 ₽
Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Показ в удобное время. Звоните!
Только на Циан
Горьковская
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
93 604 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продается нежилое помещение на 2 этаже со своим входом, высота потолков 4,0 м ,в центре города , рядом с Речным вокзалом .
Общая площадь 641,5 кв.м . Все коммуникации. Доступ в помещение по электронным картам, видеонаблюдение.
Парковка во дворе. В настоящее время сдано в аренду.
Только на Циан
Горьковская
19 минут пешком
276 325 000 ₽
596 814 ₽/м²・УСН
Продается уникальный объект недвижимости в историческом центре Нижегородского района на площади Минина и Пожарского, дом 2/2, начало пешеходной части улицы Большой Покровской, в 50 метрах от Кремлевской стены.
Объект расположен на первом и цокольном этажах 2-х этажного административного здания.
Общая площадь составляет 463 кв.м., из которых:
266,5 кв.м. на первом этаже;
196,5 кв.м на цокольном этаже.
Продаваемый объект состоит из шести (включая тамбур) отдельных помещений, каждому помещению присвоен кадастровый номер.
Объект является объектом культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Все перепланировки, внутренние и внешние работы произведены в соответствии с требованиями Управления государственной охраны объектов Культурного наследия Нижегородской области.
Все помещения сданы в аренду:
- 96,4 кв.м. КРУАССАН ДОРЭ;
- 57,6 кв.м. О CУСИ;
- 43,7 кв.м. МИШКА;
- 7,4 кв.м. тамбур;
- 61,4 кв.м. (на 1-м этаже) и 196,5 кв.м. (на цокольном) СОВОК.
Площади помещений и арендатор указаны на предлагаемых в публикации фотографиях.
Окупаемость больше 15 лет.
Помещения можно купить по отдельности.
Подробная информация по телефону.
Только на Циан
Горьковская
20 минут пешком
3 400 000 ₽
Прибыль 290 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес Барбершоп
Барбершоп работает с апреля 2016 годa (3.5 года).
Что продaетcя с бизнeсoм?
- 3 сайта (один из них продвигаться франшизой имеет приходом клиента 1 человек в день) , 2 инстаграм аккаунта
- Группа VК ( более 6 тыс.)
- Aккаунты Instаgram ( более 7 тыс. )
- Сформированная база клиентов ( более 6.3 тыс.чел) есть постоянные клиенты
- Договор аренды на 90 м2 на 11 месяцев с пролонгацией
- Отлаженная система управления бизнеса
- Настроена и отлажена таргетированная реклама
- Обучение ведения нашего бизнеса в течение 3х месяцев
- Товарные и расходные остатки
Преимущества :
- Поддержка ( 270 человек владельцев по всему миру)
- Бренд Имя
- На рынке Нижнего Новгорода уже почти 3 года и еще долго просуществует, есть клиенты которые посещали барбершоп по 46 раз
- Парковка
Показатели Барбершопа:
Средняя выручка в месяц: 780 000 руб.
Средняя чистая прибыль: 290 000 р./мес.
Все цифры подтвердить могу журналами, просмотром счета, yclients системой
Ежемесячные затраты:
Аренда помещения: 84 000 р./мес.
Рекламный бюджет: 12 000 р./мес.
58 000 р./мес. (оклад у администраторов и управляющего) + от 40% у мастеров от оказанных услуг
Коммунальные платежи варьируются от 15 000 до 19 000 руб./мес. Расходные материалы: 20 000 руб./мес.
- Удачное месторасположение: Барбершоп находится на красной линии в оживленном и центральном районе города с хорошей транспортной доступностью, рядом метро, банки, автобусные остановки, театр оперы и балета, бизнес центры, торговые центры, кафе, рестораны, парк
- Мастера- профессионалы своего дела (2 администратор, 9 барберов, Управляющий, Бухгалтер, Маркетолог, Тату мастер)
- 5 кресел, тату салон, отдельный кабинет, небольшая столовая, подсобка
- Известный на весь город барбершоп как один из лучших!
- Лояльный арендодателель, ремонтирует все что ломается или портиться в помещение, аренду не поднимает. Договор заключен с возможностью продления
- Ремонт и купленное оборудование в помещение на сумму 2 300 000
Продажа несет за собой возможность заработать и получить удовольствие и пользу о нескончаемом потоке мужчин
Рассматриваю также продажу доли 50/50 с моим личным продвижением и руководством, развиваться вместе как партнёры и делать одно дело.
Причину продажи и всю дополнительную информацию озвучу при личной встречи.
Стоимость: 3 400 000
Ленинская
8 минут пешком
6 900 000 ₽
191 667 ₽/м²・НДС не облагается
Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Ленинском районе. Удобная транспортная доступность с дороги . Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и офисов, парикмахерскую, косметологический кабинет, салон. Раннее в помещении находился тихий офис, который успешно функционировало в течении многих лет. Помещение имеет две комнаты, прихожую, свой санузел. Отдельный вход . Чистая продажа. Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Нижнем Новгороде?
- ✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 91,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде?
- ✅ Минимальная площадь: 58,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 705,5 м²