Только на Циан
Московская
11 минут пешком
80 000 000 ₽
109 589 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, 3 этажа с отдельным входом. Идеальное решение под арендный бизнес (в данный момент сдается).
Продажа помещений под займы в Нижнем Новгороде
Средняя цена в результатах поиска
23,25млн ₽
Пролетарская
4 минуты пешком
32 000 000 ₽
57 689 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Продаю нежилое помещение 554,7кв.м., расположенное на 1 и 2 этажах 2-х этажного здания, по адресу: пр.Ленина 85А. Первый этаж - действующая сауна, салон, офисы. Второй этаж - офисы. Возможна продажа по этажам - 1й этаж = 328,7 кв.м., 2-й этаж = 226 кв.м. Выделенная мощность более 50кВт.Здание расположено во второй линии от проспекта Ленина и ул.Переходникова. Локация позволяет обеспечить персоналу и клиентам шаговую доступность от метро, автобуса, трамвая и т.д., напротив есть парковка., рядом дет.сад. Помещение подходит под широкий спектр коммерческих услуг. В здании осталось всего 5 квартир!
Площадь земельного участка под всем домом =1445кв.м. В идеале, можно выкупить оставшиеся квартиры и будет всё здание в собственности! Можно увеличить полезную площадь за счет мансардного этажа!
Продажа от физлица. Продаю помещение под займы в Нижнем Новгороде.
Только на Циан
Горьковская
12 минут пешком
92 925 000 ₽
350 000 ₽/м²・УСН
Откройте свой бизнес в сердце Нижнего Новгорода — на первом этаже элитного жилого комплекса Дворянский. Это не просто локация, это концентрация платёжеспособной аудитории и атмосфера успеха.
Проводим ежедневные экскурсии!
ЖК Дворянский расположен на улице Гоголя, в непосредственной близости от знаменитой набережной Федоровского, откуда открываются легендарные нижегородские закаты. В шаговой доступности — Кремль, станция метро Горьковская и вся инфраструктура исторического центра.
Почему это выгодно:
Статусная аудитория: Жители комплекса — люди с высоким уровнем дохода, ценящие премиальный сервис и качественные услуги. Ваши будущие клиенты — уже здесь.
Высокая проходимость: Первая линия домов, рядом — прогулочные маршруты к набережной и остановки общественного транспорта.
Премиальное окружение: Фасады из натурального камня, дизайнерские входные группы, ухоженная закрытая территория — ваш бизнес будет работать в пространстве, которое задаёт высокую планку.
Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей — ваш персонал и клиенты всегда найдут место для машины.
Помещение подготовлено для любого формата:
Отдельный вход с уровня земли.
Удобный вход для людей с ограниченными возможностями — обратите внимание на фотографии.
Панорамные окна, высокие потолки — пространство наполнено светом и воздухом.
Возможность организовать любое зонирование.
Идеальные варианты использования:
Медицинский центр / стоматология — клиенты высокого уровня оценят близость к дому и паркинг.
Косметология / Салон красоты / Спа — аудитория ЖК готова тратить на себя время и деньги.
Ветклиника / Груминг-салон — многие жители премиальных ЖК имеют домашних питомцев.
Бутик / Шоурум — премиальная одежда, аксессуары или товары для дома.
Образовательный центр / Клуб для детей — для детей жителей комплекса (шахматы, языки, творчество).
Офис представительского класса — вести переговоры в статусном месте у набережной.
Станьте частью экосистемы премиального жилого комплекса. Ваш бизнес заслуживает лучшей витрины.
Подробности по телефону. Покажем в удобное время. Продам помещение под займы в Нижнем Новгороде.
Только на Циан
Горьковская
19 минут пешком
22 000 000 ₽
75 862 ₽/м²・УСН
ПОМЕЩЕНИЕ НА ВАРВАРКЕ
Нижний Новгород, центр.
Царь - цоколь в шикарной локации:
в 70 м. от Центра международной торговли
в 80 м. от МТС Холл
в 140 м. от Сбербанка
в 200 м. от пл. Минина,
в 250 м. от Кремля
в 250 м. от ул. Большая Покровская
в 30 м. от остановки
на пересечении Ковалихинской и Пискунова
Вход - в ворота с красной линии.
Цокольный этаж с высокими потолками в 4 метра, с удобной планировкой -10 отдельных помещений разной площади, и окнами на красную линию.
Отделка-черновая, сделан частичный ремонт.
Электричество-55 кВт.
Есть видеонаблюдение.
Помещение имеет крайне высокий коммерческий потенциал и подойдет под:
компьютерный клуб,
салон красоты,
даркстор или магазин,
кальян-бар,
ПВЗ,
офисное помещение,
кладовые,
любой иной вид бизнеса.
ВАРИАНТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА - В ВИДЕО.
Преимущества:
Локация - центр, большой пешеходный трафик.
Отдельный вход в 10 метрах от красной линии.
Размещение вывески над воротами,
Внутридворовая территория,
Возможность сделать 2 вход с красной линии.
Площад: 290 метров. Целый этаж.
Потолки - 4 метра.
Окна с двух сторон здания.
Электричество - более 55 кВт.
Канализация.
Удобная планировка.
Усиленные стены и потолок.
Парковка во дворе.
Торг возможен.
Звоните, готовы к диалогу.
Только на Циан
Горьковская
17 минут пешком
13 900 000 ₽
239 243 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом. Общая площадь 58,1 м2.
Подойдет для офиса, шоу-рума, аптеки, посуточной аренды, а также для постоянного проживания.
Назначение нежилое помещение (апартаменты).
Помещение расположено в ЖК бизнес класса "Гребешковский". Дом введен в эксплуатацию в 2025 году и активно заселяется. Район застроен новыми домами бизнес класса. Ближайшая территория развивается за счет стройки IT-кампуса. В ближайшем будущем проходимость увеличится за счет постройки пешеходного моста, который соединит IT-кампус и набережную Федоровского.
Территория жилого комплекса имеет по соседству парковую прогулочную зону с великолепными видами на слияние двух рек (Стрелку).
Транспортная доступность в пешей доступности - набережная Федоровского, ул.Рождественская, пл. Горького, исторический центр. Из любого района города удобно добраться по Метромосту или Канавинскому мосту.
Расположение имеет туристическую и коммерческую привлекательность.
Один собственник, чистая и быстрая продажа.
Ленинская
5 минут пешком
27 816 000 ₽
190 000 ₽/м²・Включая НДС 5 016 000 ₽
Помещение свободного назначения, площадью 146,4 м². Продажа без посредников, от застройщика в новом доме.
Коммерческие помещения в ЖК "Июль" - для тех, кто планирует открыть бизнес в густонаселенном микрорайоне.
Жилой комплекс расположен на пересечении ул. Июльских дней и ул. Октябрьской революции, где сосредоточены объекты инфраструктуры, туристические маршруты, прогулочные зоны, вход в метро в 2 минутах пешком.
Район является местом притяжения как местных жителей, так и гостей Нижнего Новгорода. Активный трафик станет залогом окупаемости ваших инвестиций.
Помещения для разных типов бизнеса, площади варьируются от 64,2 до 146,4 кв.м.
Витринное остекление
На первых этажах все окна — витринные. Вы и ваш бизнес всегда будете хорошо заметны с улицы.
Комфортный вход
Войти в ваше помещение будет удобно всем, будь то родители с коляской или пожилые жители: удобный променад и прогулочная зона перед коммерческими помещениями, удобные пандусы.
Высокая проходимость
Вдоль дома есть протяженная пешеходная зона, которая ведет на остановку общественного транспорта и к выходу из метро Ленинская, со стабильно высоким трафиком.
Открытая планировка
В помещениях практически отсутствуют перегородки. Планировки очень функциональны, так что вы сможете полностью обустроить помещение под нужды своего бизнеса.
Универсальные помещения
Мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе.
Ленинская
5 минут пешком
20 941 800 ₽
209 000 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, площадью 100,2 м². Продажа без посредников, от застройщика в новом доме.
Коммерческие помещения в ЖК "Июль" - для тех, кто планирует открыть бизнес в густонаселенном микрорайоне.
Жилой комплекс расположен на пересечении ул. Июльских дней и ул. Октябрьской революции, где сосредоточены объекты инфраструктуры, туристические маршруты, прогулочные зоны, вход в метро в 2 минутах пешком.
Район является местом притяжения как местных жителей, так и гостей Нижнего Новгорода. Активный трафик станет залогом окупаемости ваших инвестиций.
Помещения для разных типов бизнеса, площади варьируются от 64,2 до 146,4 кв.м.
Витринное остекление
На первых этажах все окна — витринные. Вы и ваш бизнес всегда будете хорошо заметны с улицы.
Комфортный вход
Войти в ваше помещение будет удобно всем, будь то родители с коляской или пожилые жители: удобный променад и прогулочная зона перед коммерческими помещениями, удобные пандусы.
Высокая проходимость
Вдоль дома есть протяженная пешеходная зона, которая ведет на остановку общественного транспорта и к выходу из метро Ленинская, со стабильно высоким трафиком.
Открытая планировка
В помещениях практически отсутствуют перегородки. Планировки очень функциональны, так что вы сможете полностью обустроить помещение под нужды своего бизнеса.
Универсальные помещения
Мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе.
Только на Циан
Буревестник
6 минут на транспорте
5 200 000 ₽
68 331 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
Уникальное предложение. Место, где растёт ваш бизнес!
Продаётся коммерческое помещение, площадью 76,1 м² в ТЦ Сокол
Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 5Д — Московский район, красная линия, высокий пешеходный трафик! Рядом: жилые дома, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк, зоопарк — постоянный поток клиентов! Всё для бизнеса: мокрая точка, отдельный счётчик, согласованный проект, 2 лифта, эскалатор, парковка на 200 мест, 3 этаж, , высокие потолки 3+ м, помещение разделённое гипсокартоном на две части (37,4 и 38,7 м²) ТЦ построен в 2010 г. Чистая сделка: без залога, арестов, ограничений. 1 собственник — без посредников! Идеальное место для бизнеса или сдачи в аренду! Ваш бизнес здесь будет процветать!
Почему это выгодно? Защита от инфляции — недвижимость только дорожает! Стабильный доход — сдавайте в аренду или развивайте свой бизнес! Перспектива роста — перепродажа в будущем принесёт ещё больше прибыли! Ваши деньги будут работать на Вас.
Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс — такое помещение быстро продаётся!
Только на Циан
Автозаводская
19 минут пешком
24 500 000 ₽
177 536 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения, продаю магазин, продаю торговое помещение,продаю готовый арендный бизнес. Красная линия , рядом с центральной дорогой по проспекту Бусыгина, около стадиона, остановка Аптека в 3х минутах ходьбы. В данный момент рядом строятся новые дома, есть парковка перед магазином. Подобных магазинов рядом нет. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт Площадь 138м. Два зала с отдельными входами 67м и 40м, есть кабинет директора, небольшой склад. Один зал можно сдавать, в другом работать. Сейчас работают арендаторы продукты и яндекс. Продажа от собственника, возможно с передачей ООО с юр адресом.
Только на Циан
Автозаводская
19 минут пешком
6 300 000 ₽
90 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к покупке напрямую от собственника коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу Н.Новгород, ул.Бусыгина, 42.
Помещение площадью 70,4 кв.м. состоит из 2 больших комнат, двух подсобных помещений (склад+кабинет) и санузла.
В помещении проведен свежий косметический ремонт, заменены канализационные трубы, установлены новые отопительные радиаторы.
Вход в помещение отдельный с красной линии пр.Бусыгина. Рядом расположена хорошая парковка, удобно для стоянки клиентов и подъезда грузовых автомобилей для разгрузки.
В здании расположены аптека Максавит, магазин напитков Пивоман, пункт выдачи OZON.
Помещение подойдет для разного вида бизнеса, как собственного, так и в качестве инвестиции и получения пассивного дохода от аренды.
На фасаде здания есть возможность размещения рекламной вывески.
Будем рады ответить на вопросы по помещению и показать в удобное для вас время.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
15 500 000 ₽
25 833 ₽/м²・УСН
Продается мясоперерабатывающее предприятие от собственника (Нижегородская область, Большеболдинский район, село Чиреси, улица Новая д.8.) : колбасный цех 250 кв.м., убойный цех ,350 кв.м.,земля в собственности 9000 кв м. Огорожен двух метровым забором, поездные пути асфальтированы, территория выложена бетонными плитами, канализационные очистные сооружения, водонапорная башня, ТП мощностью 100 квт, отдельный кабинет ветврача, лаборатория, раздевалка, столовая,два санузла,2 душевых комнаты, 7 холодильников, два контрольно пропускных пункта, котельная и другие технические помещения. Месторасположение на краю населенного пункта в сторону леса. Расстояние до районного центра 15 км. Предприятие законсервировано.
Только на Циан
Горьковская
5 минут на транспорте
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Нижнего Новгорода ул. Кожевенная д.8 — Здание и участок под гостиницу у стен Кремля
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с согласованным проектом строительства гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода. Идеальное предложение для инвесторов и отельеров, желающих запустить высокорентабельный бизнес в одной из самых востребованных туристических локаций России.
Характеристики объекта и участка:
• Текущий объект: Здание площадью 290 кв.м. Огромный плюс: здание не является памятником архитектуры (ОКН).
• Коммуникации: Все необходимые точки подключения (электричество, газ, центральная канализация) в зоне проекта.
• Было получено задание на разработку проекта планировки территории для строительства новой гостиницы площадью 1500 кв.м. с видом на р. Волга.
• Так же возможно использовать здание в существующих границах, отремонтировав его.
• Обязательное целевое условие — размещение объекта туристической инфраструктуры.
Уникальная локация:
• Исторический центр туристического трафика
Объект расположен в золотом квадрате Нижнего Новгорода. В двух минутах ходьбы — парадные входы в Кремль и площадь Народного Единства с памятником Минину и Пожарскому, где берет начало ул. Рождественская — главная гастрономическая и деловая артерия города. В шаговой доступности — легендарная Чкаловская лестница, открывающая прямой путь к центральной площади Минина и Пожарского. Это ключевой узел, связывающий культурное наследие, набережную и административный центр города.
Здание НЕ является ОКН:
Объект не имеет статуса памятника архитектуры.
БЕЗ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ:
В условиях продажи полностью отсутствуют временные дедлайны по вводу объекта в эксплуатацию. Инвестору не грозят штрафы, пени или риски изъятия из-за затягивания стройки.
100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Актив выкуплен у государственного казенного предприятия на открытом конкурсе. Без споров, залогов и обременений.
Гарантированное содействие со стороны профильных ведомств и администрации города. Объект входит в ключевую туристическую программу региона, что обеспечивает максимальную лояльность властей и оперативную помощь девелоперу.
Электричество: Официально получены ТУ на 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под задачи инвестора).
Водоснабжение: Официально получены ТУ на централизованный водопровод и водоотведение.
Отопление и Газоснабжение: Центральное отопление отсутствует. Официально подтверждена техническая возможность выделения лимитов газа до 42 куб. м/ч для запуска собственной автономной котельной.
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ)
Абсолютно автономный, свободный от ограничений ОКН и жестких временных рамок, юридически защищенный трофейный актив для девелоперов, инвестирующих в премиальный сегмент. Быстрый выход на сделку.
Пролетарская
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
46 404 ₽/м²・УСН
ООО Волгооптторг предлагает для покупки отапливаемый складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район), с кадастровым номером 52:18:0040100:104. Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.
Площадь помещения составляет 1293,4 кв. м., в том числе складские помещения 1083,5 кв. м., офисные 209,9 кв. м.
Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.
Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.
Планировка склада и офисных помещений прилагается.
Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей, без НДС, так как компания находится на упрощенной системе налогообложения
Двигатель Революции
6 минут на транспорте
190 000 000 ₽
50 730 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Продается 4 этажное кирпичное здание общей площадью 3745.3 м2. Своя котельная, 100 кВт электричество, 2 кран балки с пультом, земля под парковку или уличный склад. Душевые, сан узлы, 3 комнаты приема пищи, раздевалки.
Цена с НДС
Горьковская
6 минут на транспорте
16 900 000 ₽
117 361 ₽/м²・НДС не облагается
В центральной исторической части города, на пересечении двух улиц Верхневолжской набережной и Семашко, по адресу: ул Семашко, 2 (Верхневолжская набережная, 10) продается офисное помещение.
Все 6 комнат изолированы, оборудованы и частично сдаются под офис в аренду.
Имеется 2 санузла.
Площади комнат:
1 комната - 29,7 кв.м.
2 комната - 24,4 кв.м
3 комната - 21,8 кв.м
4 комната - 15,7 кв.м
5 комната - 11,7 кв.м
6 комната -25, 4 кв.м
Общая площадь 144,2 кв.м.
Очень выгодное ценовое предложение за такую площадь в историческом видовом месте!
Дом с придомовой территорией, окружен деревьями и огорожен забором.
Внутри дома имеются места для парковки, территория под шлагбаумом.
Рядом располагается Кремль, пл. Минина и Пожарского, ул. Большая Покровская, недалеко площадь Свободы, площадь Горького.
Приглашаем Вас на просмотр!!!!
Прекрасное предложение в уникальном месте ждет своего нового хозяина!
Горьковская
7 минут пешком
60 300 000 ₽
134 000 ₽/м²・УСН
Продажа помещений с .В комплексе Хороши Хоромы.Входная группа-красная линия.В помещении выполнен офисный ремонт, заключены долгосрочные договоры. В комплексе находится ресторан Le Grill,магазин премиальной техники Симона,банк,модельное агентство.
Только на Циан
Заречная
5 минут на транспорте
52 000 000 ₽
31 496 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс 1361 м² в географическом центре Нижнего Новгорода. Территория бывшего Станкозавода (ранее — производство погрузчиков), ул. Памирская.
Редкое для центра сочетание: мощность, нагрузка на пол и высота потолков уровня полноценного производства — и при этом удобная логистика и юридическая чистота.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1361 м² (три ангара 220 / 56 / 42 м² + складские, офисные, подсобные помещения)
Высота потолков: до 12 м (средний ангар)
Пол: бетон 0,5 м, выдерживает до 9 тонн/м²
Электрическая мощность: 10 кВт, 3 фазы
(Есть разрешение увеличить до 200 кВт )
Отопление: автономное, своя новая газовая котельная
Водоснабжение: центральное + собственная скважина
Газ подведён
Логистика и территория:
Заезд со стороны ул. Комарова и ул. Баумана
Прилегающий участок, по которому проезжает еврофура
Своя отдельная парковка, в т.ч. под грузовой транспорт
Работает сигнализация и охрана
Инфраструктура: есть комнаты отдыха, оборудованная кухня, ванная комната и санузел. Состояние потолков позволяет смонтировать подвесной потолок без потери функционала (датчики уже установлены).
Юридически чисто: один собственник (физлицо), здание и земля — в собственности.
Подходит под: производство (металлообработка, мебель, столярка, лёгкая и средняя сборка), склад и фулфилмент под маркетплейсы, автосервис/детейлинг/разбор, мастерские, шоурум-склад, а также под редевелопмент и нарезку под аренду.
Условия: продажа. Для реального покупателя — торг, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа (условия обсуждаются индивидуально).
По запросу вышлю видеообзор объекта.
Горьковская
15 минут пешком
43 000 000 ₽
120 888 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽
Номер объекта: 1940419. Предлагаем к продаже нежилое помещение 355,7 кв.м. на 1 этаже жилого дома в исторической части города.
Технические показатели:
- Автономность - собственная котельная в доме;
- Элек. мощность - 15 кВт;
- Отдельный вход;
- В помещние три входные группы, есть возможность разделить на 3 отдельные части, каждая со своим входом;
- Капитальный ремонт: полностью заменена проводка, сантехника;
- Сделаны дополнительные мокрые точки практически во всех помещениях;
- 5 санузлов;
Локация — ключевой актив:
- Центр города, историческая часть
- Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, жилый дома, офисы, образовательные учреждения, культурно-развлекательные учреждения
- Высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе
- Потенциал роста капитализации: 15-25% в ближайшие 3-5 лет
Это не просто недвижимость - это высокоэффективный инвестиционный актив.
Звоните. Быстрый выход на сделку. Просмотры — в удобное для вас.
112 000 000 ₽
63 134 ₽/м²・УСН
Продажа производственной базы в Нижнем Новгороде, Набережная Гребного канала 4а.
Предлагаемый Объект включает в себя:
1) Земельный участок, площадь 0,5 га;
2) Производственный корпус, площадь 645 кв.м., 1-й этаж + антресоль,
установлены два тельфера (1 тонна и 2,5 тонны) и подъемник к антресоли;
3) Производственный корпус, площадь 285,8 кв.м., 1-й этаж + антресоль, установлен тельфер на 2,5 тонны;
4) Административно-производственный корпус, площадь- 843,2 кв.м., два этажа, на первом этаже производственно-складское помещение + подсобные и офис,
на втором этаже производственное помещение (установлен подъемник) + офисные помещения.
5) Коммуникации: вода и канализация центральные, отопление автономное, две котельни, четыре газовых котла, разрешенная электрическая мощность 140 кВт. Все три корпуса отапливаются.
6) Все объекты сданы в аренду, включая офисы.
Предложения по смене Арендаторов не рассматривается. Арендаторы с 2016-2018 гг.
7) Все объекты, включая земельный участок, в собственности.
8) Объекты не заложены, не обременены. Возможна ипотека.
Стоимость объекта 112 000 000 (сто двенадцать миллионов) рублей.
Подробности по телефону.
Только на Циан
Горьковская
8 минут на транспорте
9 900 000 ₽
61 111 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение 6х9 в трёх уровнях и земельный участок 3,5 сотки по адресу:
г. Нижний Новгород, ул. Яблоневая, напротив дома 6.
Красная линия участка составляет 15, 2 метра.
Фундамент из бетонных блоков ленточный Ф-60, высота подвала 3,0 метра,
площадь подвала 54 кв.м.
Помещение выполнено из силикатного кирпича с армированием между рядов, толщина стен 40 см, в двух уровнях., площадь каждого этажа составляет 54кв.м.
Пол подвала и перекрытие между подвалом и первым этажом бетонное с армированием, между 1-ым и 2-ым деревянное на лагах 100х200 мм.
Крыша из ж/б плит, покрыта наплавляемым материалом в три слоя. Имеются металлические утепленные ворота с калиткой 3,0х3,0 метра.
Подведено электричество от ТПП 380 В, 15 кВт с разводкой внутри помещения, приборами освещения, розетками, эл. ящиком с эл. счётчиком.Имеется заземление.
Дополнительно установлен эл. счетчик непосредственно в ТПП.
Земельный участок и помещение в собственности. Количество собственников: один.
Объект строился как жилой дом, но в силу обстоятельств .........
Реальному покупателю, хороший торг.
Только на Циан
Горьковская
10 минут на транспорте
10 000 000 ₽
140 845 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное в районе торгового центра ФАНТАСТИКА. по ул Родионова дом 193 корпус 3 , находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, общая площадь 71 кв.м., может быть разделено на 2 или 3 помещения. В помещение есть два входа, один индивидуальный, а другой с общей лестницы.
Напротив входа в помещение расположена общеобразовательная школа и спортивный клуб "Физкульт".
Месторасположение дома находится в насыщенном жилом секторе.
Только на Циан
13 500 000 ₽
19 737 ₽/м²・УСН
Прямое предложение от продавца. Без комиссии для покупателя. Земельный участок находится внутри огороженной, охраняемой, территории Индустриального парка "Ока-Полимер". В наличии все коммуникации.
Вид объекта недвижимости: Земельный участок
Кадастровый номер: 52:21:0000006:2721
Форма собственности: Частная
Площадь, кв.м: 9740
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия 1 класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта
Адрес: территория Восточный промрайон, 713, Дзержинск, Нижегородская область.
Рядом расположена остановка автобусов, ж/д станция и остановка электричек, на расстоянии 1 км (12 минут пешком),
7 км до центра Дзержинска,
9 км до трассы М-7,
12 км до границы Нижнего Новгорода.
Инфраструктура:
К земельному участку с двух сторон прилегает асфальтовая дорога в хорошем состоянии.
К участку проведена железнодорожная ветка.
На территории земельного участка расположен корпус 713, выстроенный из белого кирпича. Кадастровый номер корпуса: 52:21:0000006:1051, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 684,1 м2, инв. 90839-149, лит. 500. Состояние корпуса: - эксплуатация в текущем состоянии не возможна, необходима полная реконструкция.
Ценность корпуса заключается в полученном на него разрешении на размещение производства, в том числе химического, что в дальнейшем позволит в кратчайшие сроки провести любое новое строительство на его месте без получения разрешения на строительство и прохождение градостроительного комитета.
Коммуникации:
1. Электричество: На участке осуществлено технологическое присоединение к сетям ООО "ЗЕФС-ЭНЕРГО" с мощностью потребления 140 кВт. Возможны варианты увеличения эл. мощности.
2. Газ: Ближайший магистральный газопровод находится в 400 метрах от участка, ограничение по потреблению газа: 100 мЗ/час.
Цена получения разрешения на тех. присоединение - 800 тыс. рублей.
3. Вода: с западной и восточной стороны участка есть водоводы речной (неочищенная) договор не заключен. Качества этой воды достаточно чтобы помыть руки, принять душ, для определенных технологических целей. Для использования в производственном технологическом цикле возможно придется ставить фильтры или Осмос.
Есть водовод грунтовой воды договор не заключен.
Объем потребления: - не ограничен, по запросу.
Для питья резидентами покупается бутилированная вода.
4. Водоотведение: на участке расположены колодцы промышленной и бытовой канализаций.
5. Пар
6. Азот
Стоимость коммунальных платежей:
электричество- 9,33 руб/квт,
вода речная - 18,85 руб/м3,
водоотведение-125,65 руб/м3,
пар острый редуцированный - 3358 руб/гКал,
азот-17640,02 руб/м3. Цены без НДС.
Услуги управляющей компании (Индустриального парка):
- 50 000 рублей в месяц, плюс НДС.
Сумма продажи земли и здания: 13 500 000 рублей. НДС не облагается.
Документы готовы предоставить по запросу.
Один собственник. Продажа от физ.лица.
Документы готовы к продаже.
Только на Циан
Заречная
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
43 616 ₽/м²・УСН
Нежилое здание площадью 1 247,3м2 - Нежилое здание площадью 13,7м2 - Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м. - Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Есть возможность выкупа. Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17. Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур. Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов. По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная. В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств. Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж. В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина. Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами. Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- Шахунья
- пос. Память Парижской Коммуны
- Кулебакский район
- Сатис рп
- Большое Козино рп
- Вознесенское рп
- Варнавинский муниципальный округ
- Володарский район
- Первомайский район
- Тоншаевский муниципальный округ
- Сосновское рп
- пос. Совхозный
- Нижний Новгород городской округ
- Гремячево рп
- Первомайск городской округ
- Бор
- Кулебаки городской округ
- Шатки рп
- Выксунский район
- Дзержинск городской округ
- Первомайск
- Княгинино
- Урень
- пос. Черепичный
- Васильсурск рп
- Воскресенский муниципальный округ
- Воскресенское рп
- Пильнинский район
- Уренский район
- Воротынец рп
- пос. Гнилицы
- пос. Чистое Борское
- Сокольский городской округ
- д. Рожново
- Подновье сл.
- Нижегородская область
- Чкаловск городской округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Нижнем Новгороде?
- ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 143,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в Нижнем Новгороде?
- ✅ Минимальная площадь: 59,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 698,4 м²