Только на Циан
Московская
11 минут пешком
80 000 000 ₽
109 589 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, 3 этажа с отдельным входом. Идеальное решение под арендный бизнес (в данный момент сдается).
Продажа помещений под типографию в районе Канавинский в городе Нижний Новгород
Средняя цена в результатах поиска
80,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горьковская
5 минут на транспорте
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Нижнего Новгорода ул. Кожевенная д.8 — Здание и участок под гостиницу у стен Кремля
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с согласованным проектом строительства гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода. Идеальное предложение для инвесторов и отельеров, желающих запустить высокорентабельный бизнес в одной из самых востребованных туристических локаций России.
Характеристики объекта и участка:
• Текущий объект: Здание площадью 290 кв.м. Огромный плюс: здание не является памятником архитектуры (ОКН).
• Коммуникации: Все необходимые точки подключения (электричество, газ, центральная канализация) в зоне проекта.
• Было получено задание на разработку проекта планировки территории для строительства новой гостиницы площадью 1500 кв.м. с видом на р. Волга.
• Так же возможно использовать здание в существующих границах, отремонтировав его.
• Обязательное целевое условие — размещение объекта туристической инфраструктуры.
Уникальная локация:
• Исторический центр туристического трафика
Объект расположен в золотом квадрате Нижнего Новгорода. В двух минутах ходьбы — парадные входы в Кремль и площадь Народного Единства с памятником Минину и Пожарскому, где берет начало ул. Рождественская — главная гастрономическая и деловая артерия города. В шаговой доступности — легендарная Чкаловская лестница, открывающая прямой путь к центральной площади Минина и Пожарского. Это ключевой узел, связывающий культурное наследие, набережную и административный центр города.
Здание НЕ является ОКН:
Объект не имеет статуса памятника архитектуры.
БЕЗ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ:
В условиях продажи полностью отсутствуют временные дедлайны по вводу объекта в эксплуатацию. Инвестору не грозят штрафы, пени или риски изъятия из-за затягивания стройки.
100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Актив выкуплен у государственного казенного предприятия на открытом конкурсе. Без споров, залогов и обременений.
Гарантированное содействие со стороны профильных ведомств и администрации города. Объект входит в ключевую туристическую программу региона, что обеспечивает максимальную лояльность властей и оперативную помощь девелоперу.
Электричество: Официально получены ТУ на 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под задачи инвестора).
Водоснабжение: Официально получены ТУ на централизованный водопровод и водоотведение.
Отопление и Газоснабжение: Центральное отопление отсутствует. Официально подтверждена техническая возможность выделения лимитов газа до 42 куб. м/ч для запуска собственной автономной котельной.
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ)
Абсолютно автономный, свободный от ограничений ОКН и жестких временных рамок, юридически защищенный трофейный актив для девелоперов, инвестирующих в премиальный сегмент. Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Бурнаковская
9 минут на транспорте
94 999 999 ₽
119 497 ₽/м²・УСН
Продаю помещение 795 м2, ангар. Земля 55сот.
Все в собственности, физлицо.
Постройка 2025г.
Бoльшая паркoвка, отличноe раcположение.
Офисные пoмещениe с отличным ремонтом, 8 комнат, 200 м2, в том числе 3 санузла, 2 душевые
Три смотровыз ямы
Мощная система вытяжки
Котельная автономная, отдельностоящая
На вьезде будка охраны
Все удобства!
Можно под аренду, готовый бизнес
Агентов просьба не беспокоить!!!
Только на Циан
Стрелка
16 минут пешком
120 000 000 ₽
63 830 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке в собственности. Объект имеет уникальную локацию, расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, в том числе и туристическим, "Стрелка" это престиж и визитная карточка Нижнего Новгорода.
Несомненные преимущества:
- Красная линия;
- Два отдельных входа;
- Ж/б перекрытия;
- Центральные коммуникации;
- Не является памятником архитектуры;
- Наличие парковки;
- Четыре этажа с санузлами;
- Занято арендаторами.
Дом сохранил оригинальные детали декора периода постройки начала ХХ века с современной внутренней планировкой.
Готовы к обсуждению различных вариантов продажи, в том числе частями.
Буревестник
8 минут на транспорте
10 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・УСН
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
Предлагаю вашему вниманию объект коммерческой недвижимости. Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения собственной деятельности или сдачи в аренду.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Отличная транспортная развязка - выход на красную линию ул. Торфяная, прямой выезд на трассу М-7
• Развитая инфраструктура вокруг, база хладокомбината
• Полностью охраняемая территория, огороженная забором.
•Два заезда по асфальтированной дороге, свои ворота.
• Удобная транспортная и логистическая доступность
• Возможность перепланировки под любые нужды
• Все коммуникации центральные
• Надежный фундамент и качественные строительные материалы
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 60кв
• Год постройки и ввод в эксплуатацию 2025
• Материал стен: кирпич
• Высота потолков :5м •Электричество 15кв
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Земльный участок 800 кв.м. по документам, реально 2000 кв.м.
• Парковка для клиентов и сотрудников
• Две входные группы. Свои ворота и въезд с трассы.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
• Грузовой, легковой шиномонтаж
• лёгкое производство или комбинированное использование
• Складские помещения
• Автосервис
• Магазин
ЦЕНА: 10000000
Самое интересное — цена.
10 млн ₽ за (60 м²+ зем.участок 722 сот.) — это всего 10 256 ₽ за м².
Сегодня за такие деньги сложно купить даже коробку без земельного участка, не говоря уже о здании с окнами, коммуникациями и готовностью к дальнейшей отделке.
P.S. Возможен разумный торг при быстром закрытии сделки.
Только на Циан
Московская
14 минут пешком
7 650 000 ₽
46 364 ₽/м²・УСН
Продается помещение для ведения бизнеса. дом (офис) 65м2 и склад 100м.
Плюс земельный участок. Идеально под коммерческую деятельность: автосервис, склад, магазин. Свой въезд, подходит для грузовых машин. Район с большим автомобильным и пешеходным трафиком.
Вся территория огорожена, под видеонаблюдением, под охраной.
В доме газ , электричество, канализация, интернет, двухконтурный котел. Дом, земля на учете. ИЖС, возможен перевод в коммерцию.
Чистая продажа от собственника, никто не прописан.
Пролетарская
6 минут на транспорте
23 113 250 ₽
32 678 ₽/м²・Включая НДС 4 167 963 ₽
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Нижний Новгород, ул. Удмуртская, д. 4)
Общая площадь: 0.28 га / 707.3 м²
Начальная цена: 23 113 250,00₽
Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 52:18:0050135:180, 52:18:0050135:48
Имущественный комплекс находится в одном из крупнейших районов города - Ленинском. В непосредственной близости расположено здание ИФНС, Мои документы, автоцентр. Ближайшая станция метро "Заречная" - в 2,5 км.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611992/
Пролетарская
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
46 404 ₽/м²・УСН
ООО Волгооптторг предлагает для покупки отапливаемый складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район), с кадастровым номером 52:18:0040100:104. Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.
Площадь помещения составляет 1293,4 кв. м., в том числе складские помещения 1083,5 кв. м., офисные 209,9 кв. м.
Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.
Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.
Планировка склада и офисных помещений прилагается.
Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей, без НДС, так как компания находится на упрощенной системе налогообложения
Горьковская
9 минут пешком
4 750 000 ₽
56 548 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке помещение свободного назначения на ул. Ильинская д. 81.
Площадь 84 м2
Подвал.
Помещение с отдельным входом с красной линии.
Свет, вода, канализация сололифт.
Отопление электро.
Сухое.
Без залогов.
Только на Циан
Горьковская
18 минут пешком
2 500 000 ₽
Прибыль 220 000 ₽/мес.
Продается успешный кофейный бизнес в центре Нижнего Новгорода
BURO COFFEE PLACE — это современное и стильное заведение, расположенное в самом сердце Нижнего Новгорода, предлагающее уникальные десерты "Крамбл кукис" и другие авторские позиции. Заведение обладает авторской кофейной картой и включает в себя второй этаж в формате коворкинга, а также зону "to go".
Преимущества:
• Уникальное месторасположение: Высокая проходимость целевой аудитории благодаря соседству с двумя бизнес-центрами, институтом и кинотеатром.
• Проверенная бизнес-модель: Долгосрочный договор аренды продлен на год, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем.
Включает в себя:
• Бесперебойные поставки авторских десертов от надежного цеха-партнера с заключенным эксклюзивным договором.
• Современное кофейное оборудование, находящееся в аренде у поставщиков на выгодных условиях.
• Переоформление договора аренды, что обеспечит непрерывность бизнеса.
• Полный комплект мебели, барной зоны и витрины, готовых к эксплуатации.
• Музыкальное оборудование для создания комфортной атмосферы.
• Полностью настроенное кассовое оборудование, готовое к работе.
• Активные социальные сети с преданной аудиторией из 2500 пользователей.
• Холодильное оборудование для хранения продуктов.
• Готовая система работы с персоналом, включая обученных барменов (2 человека).
• Работающая реклама в Яндекс.Картах с высокой оценкой (5 звезд).
Причина продажи: Необходимость привлечения инвестиций для нового проекта в другой сфере.
Условия: Возможен разумный торг.
Это уникальная возможность для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый и прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста. Не упустите шанс стать владельцем успешного кофейного заведения в центре города!
Буревестник
6 минут на транспорте
3 900 000 ₽
33 051 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 118.5 м2 по адресу Нижний Новгород, Сормовский район, улица Судостроительная, 11а
Кадастровый номер здания: 52: 18: 0010056: 50
Одноэтажное здание, год постройки 1982.
Материал стен: Металлические
Планировка: однообъемный зал 93,6кв.м., так же есть подсобные помещения.
Один вход, и есть ворота для погрузо-разгрузочных работ.
Земельный участок под зданием 225 кв.м.
Кадастровый номер 52: 18: 0010056: 10
Категория и виды разрешенного использования:
Земли населенных пунктов
Для иных видов жилой застройки
под здание приемного пункта стеклопосуды и макулатуры.
Возможное использования объекта: под автосервис, пункт выдачи, магазин, приемный пункт вторсырья.
Собственник юридическое лицо.
Только на Циан
8 000 000 ₽
3 895 ₽/м²・УСН
Продается 1/2 здания общей площадью 1600 м2, и 1/2 территории земельного участка (на котором расположено здание) общей площадью 4108 м2. Помещение и земельный участок зарегистрированы на 2-х собственников по 1/2 доли у каждого. Помещение представляет собой прямоугольное кирпичное здание общей площадью 1600 м2, в котором находится 4 бокса, разделенные между собой кирпичными стенами (размеры боксов: 300, 800, 200 и 300 м2). Высота потолка составляет от 4 до 6 метров, пол бетонный. В здании проведено электричество, имеется возможность подключения водоснабжения (между зданием и трассой на территории земельного участка проходит водопровод, ранее было подключено водоснабжение, при необходимости можно заключить договор и подключиться к водопроводу). Здание огорожено забором. В продаже 1/2 здания (800 м2) и 1/2 земельного участка (2054 м2). Возможна продажа здания и земельного участка целиком.
Заречная
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
43 616 ₽/м²・УСН
Нежилое здание площадью 1 247,3м2
Нежилое здание площадью 13,7м2
Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м.
Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Рассматривается возможность выкупа.
Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17.
Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур.
Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов.
По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная.
В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка.
Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств.
Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж.
В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина.
Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами.
Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- Кулебакский район
- Княгинино
- Пильнинский район
- Дзержинск городской округ
- Володарский район
- Первомайск
- Воскресенское рп
- Шахунья
- Большое Козино рп
- Кулебаки городской округ
- Сосновское рп
- Уренский район
- Подновье сл.
- Первомайск городской округ
- Варнавинский муниципальный округ
- Вознесенское рп
- Бор
- Воскресенский муниципальный округ
- пос. Гнилицы
- Тоншаевский муниципальный округ
- Чкаловск городской округ
- пос. Чистое Борское
- Городецкий муниципальный округ
- пос. Совхозный
- д. Рожново
- Сатис рп
- Гремячево рп
- Володарск
- Нижний Новгород
- Воротынец рп
- Васильсурск рп
- Балахнинский муниципальный округ
- пос. Черепичный
- Нижний Новгород городской округ
- Первомайский район
- Выксунский район
- Нижегородская область
- пос. Память Парижской Коммуны
- Сокольский городской округ
- Богородск
- Дзержинск
- Урень
- Шатки рп
🏠 Как купить помещение свободного назначения под типографию в районе Канавинский в городе Нижний Новгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Канавинский в городе Нижний Новгород?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под типографию в районе Канавинский в городе Нижний Новгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под типографию в районе Канавинский в городе Нижний Новгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 80 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 80 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 80 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под типографию в районе Канавинский в городе Нижний Новгород?
- ✅ Минимальная площадь: 730 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 730 м²