Продажа помещений под кафе в Кстовском районе Нижегородской области
Средняя цена в результатах поиска
3,06млн ₽
Рекомендуем посмотреть
6 000 000 ₽
38 462 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 105558201 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 156.3 кв.м. по адресу: г. Кстово, проспект Победы, д. 14 в цокольном этаже дома.
В помещении:
-зал
-кухонная зона, частично оборудованна профессиональной техникой
-мангальная зона (установлена вытяжка)
-два сан.узла
Два отдельных входа.
Планировка представлена на фото.
Подробную информацию можете узнать по телефону.
Просмотр в удобное для вас время.
Чистая продажа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Горьковская
13 минут на транспорте
3 850 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 1951824. Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня!Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м², расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1.Ключевые характеристики объекта:• Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов.• Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке.• Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации:• Современный, качественный ремонт;• Высота потолков — 2,7 м;• Три больших окна обеспечивают максимум естественного света;• Теплое, сухое, с центральными коммуникациями;• Электрическая мощность — 20 кВт;• Есть душ и санузел, отдельный коридор;• Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов;• В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью.Финансовые показатели:• Арендная плата — 30 000 руб./месяц;• Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения;• .Почему это выгодно?• Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов;• Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.;• Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений;• Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками.Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода!
Только на Циан
Горьковская
14 минут на транспорте
6 700 000 ₽
101 056 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽
Продается пoмещение свoбоднoго нaзнaчения от собственника. 66,3 кв.м.Все документы готовы,один взрослый собственник ,более 3 лет в собственности.Расположено в самом сердце Верхних Печер,около Верхнепечерского рынка(соседнее здание) неподалеку ТЦ ИНДИГО,ТЦ ОЛИМП,школа 800..,поликлиника 7по адресу ул.Верхнепечерская, 14. Помещение просторное и теплое,холодное и горячее водоснабжение,санузел.Bысoкий цоколь с пoлнoцeнными тремя oкнами, выхoдящими нa солнeчную сторoну, в коридоре так же большое окно,высотa пoтoлкoв 2,7 м - внутри светло.
Отдельный собственный вход с просторным коридором,на фасаде большая площадь для вывески.Отличнo подойдет пoд oфиc, пвз,любой магазин,caлон красoты и иные уcлуги для нaceлeния.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Горьковская
12 минут на транспорте
1 089 732 ₽
55 884 ₽/м²・Включая НДС 196 509 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое помещение (Этаж 4) общей площадью 19,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6172, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив "Надежда", гаражный бокс 161,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-15 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-10 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-14 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-17 09:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Горьковская
10 минут на транспорте
21 500 000 ₽
206 731 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение площадью 104 м² в одной из самых удобных и востребованных локаций города.
Объект расположен рядом с торговым центром Фантастика - это высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура: кафе и рестораны для бизнес-ланчей, фитнес-клуб, магазины и зоны отдыха. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает локацию ещё более удобной для сотрудников и клиентов.
Территория рядом с помещением закрытая и оборудована парковкой.
Внутреннее пространство продумано для удобства и гибкости использования:
- свободная планировка, которую легко адаптировать под любые задачи
- 2 санузла, один из которых с душевой
- выделенная кухонная зона
Помещение универсально и подойдёт под офис, студию, салон, образовательный центр или любой другой формат бизнеса.
Отличное решение для тех, кто ценит локацию, функциональность и комфорт.
Код пользователя: 202905
Номер в базе: 12402829
Горьковская
9 минут на транспорте
11 500 000 ₽
126 374 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение, 91 м, 1-й этаж (жилой дом)
Лот: нежилое встроенное помещение в 10-этажном монолитном доме.
Статус: действующий актив с текущим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня.
---
Характеристики объекта
Площадь: 91 кв. м
Этаж: 1-й, отдельная входная группа, запасный эвакуационный выход
Планировка: 4 изолированных кабинета возможность раздельной сдачи или зонирования под лицензируемую деятельность
Инженерное оснащение: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюдения
Освещение: помещения светлые
---
Текущий статус и обременения
В помещении ведёт деятельность якорный арендатор
Договор аренды долгосрочный, условия стабильные
Арендатор дисциплинированный, задолженностей нет
Это не пустующая площадь актив приносит прибыль уже сейчас
---
Юридическая готовность
Единственный собственник сделка без долей, нотариальных согласий и семейных рисков
Правоустанавливающие документы подготовлены к сделке
Проверка возможна на любом этапе переговоров
Обеспечена прозрачность по коммунальным и налоговым платежам
---
Целевое назначение
Оптимально под:
медицинский центр / стоматологию
салон красоты / косметологию
офисные и сервисные услуги
образовательные и детские центры
История использования как медцентра подтверждает соответствие помещения профильным нормативам.
---
Для покупателя
Покупка готового бизнес-пространства
Сниженные операционные риски за счёт сохранённых систем безопасности и инженерии
Возможность как продолжить сдачу, так и организовать собственный бизнес с учётом условий расторжения аренды
Потенциал повышения доходности за счёт разделения на 4 самостоятельных объекта
---
Порядок просмотра
Осмотр по предварительной записи.
---
Для получения полной информации и согласования времени осмотра свяжитесь с менеджером.
20 000 000 ₽
54 496 ₽/м²・НДС не облагается
Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы.
Общая площадь: 367кв.м.
Есть возможность разделить на два помещения и купить по отдельности.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.
Два отдельных входа, высота потолков 2,6м.
Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению.
Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура.
Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.
14 500 000 ₽
111 624 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137373851 Продаётся коммерческое помещение 129,9 м² | ПВЗ / Салон красоты / Апартаменты
г.о. Нижний Новгород, г.Кстово , Парковая д.6, 2015 года постройки, дом кирпичный.
Площадь:129,9 м².
Статус: Готовый бизнес / Свободное назначение.
Продаётся готовое к эксплуатации коммерческое помещение общей площадью 129,9 квадратных метров. Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые ищут универсальную площадку с высоким потенциалом. Помещение не требует капитального ремонта — заезжай и работай! Напротив парк Юбилейный, что обеспечивает высокую проходимость, особенно в дни проведения мероприятий.
Ключевые характеристики :
Два отдельных входа, один вход со стороны парка, второй с стороны подьезда, есть возможность для разгрузки товара. Идеально для организации пункта выдачи заказов, детского центра развития, медицинского центра, танцевальной студии, офиса, сдачи в аренду и др. видов бизнеса.
Помещение имеет 4 комнаты, три санузла, отдельная входная группа с крыльцом. Свое водоснабжение, независимо от дома.
Для жизни - уникальное предложение! Помещение возможно переоформить в жилое. Представьте себе просторную дизайнерскую квартиру с четырьмя комнатами и тремя санузлами и отдельным входом. Высокие потолки и большая площадь позволят воплотить самые смелые интерьерные решения.
Это редкая возможность приобрести ликвидный актив, который можно адаптировать под любые нужды.
Важно - все юридические аспекты по переводу из нежилого фонда в жилой обсуждаются индивидуально.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Ответим на все вопросы!
120 000 000 ₽
63 809 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽
Номер объекта: 1938923. Современный складской комплекс на первой линии рядом с трассой М-7
Продается имущественный комплекс с земельным участком 8 050 м² и двумя зданиями общей площадью 1 880 м².
В состав комплекса входят:
• новый склад 1 020 м², построенный из современных сэндвич-панелей;
• административно-производственное здание 860,6 м², разделенное на 7 отдельных боксов, что позволяет использовать объект как для собственного бизнеса, так и для сдачи помещений в аренду.
Преимущества объекта:
первая линия;
удобный выезд на федеральную трассу М-7;
полностью асфальтированная территория;
удобный подъезд и разворот для грузового транспорта;
кран-балка;
современные бетонные полы под интенсивную эксплуатацию;
объект полностью готов к работе.
Комплекс отлично подойдет для:
• склада;
• логистического центра;
• производства;
• строительной базы;
• автосервиса;
• торгово-складской деятельности.
Благодаря расположению на первой линии и функциональной планировке объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, планирующих получать доход от аренды.для развития бизнеса
2 000 000 ₽
25 510 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445728 Продается нежилое помещение свободного назначения в г.о. Нижний Новгород, с.Большое Мокрое, ул.Школьная
Помещение общей площадью - 78.4 кв.м., расположено на первой линии на 2 этаже двухэтажного нежилого здания. Две комнаты 43,4 и 31.2 кв.м., своя мокрая точка, отдельный круглосуточный вход с улицы. Все коммуникации центральные - газ, отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Удачная локация для организации бизнеса (торговля, услуги, образование и т.д.), здание расположено в центре на главной улице с хорошим пешеходным трафиком, удобным заездом и парковочной площадкой. Малая конкуренция, рядом только Магнит, пункты выдачи WB, Ozon, Пятерочка, Аптека, школа.
Обременения отсутствуют.
Окажем помощь в оформлении кредита на приобретение данного объекта.
11 000 000 ₽
84 615 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже современного жилого дома. Это отличная возможность для старта или масштабирования вашего бизнеса в локации с огромной проходимостью.
Характеристики объекта:
Общая площадь: 130 кв.м.
2 отдельных санузла.
Расположение: цокольный этаж (удобный отдельный вход)
Преимущества и варианты использования:
Помещение обладает высокой вариативностью благодаря своей площади и планировке. Здесь можно реализовать проекты различной направленности:
Торговая площадь: Идеальное место для продуктового магазина шаговой доступности, магазина товаров для дома, аптеки, цветочного бутика или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Рядом тысячи жильцов, которые ежедневно нуждаются в товарах повседневного спроса.
Спортивное назначение: Благодаря наличию санузла и хорошей квадратуре, помещение отлично подойдет под фитнес-студию, зал единоборств, йога-центр или тренажерный зал.
Сфера услуг: Помещение можно использовать под стоматологию, косметологию, детский развивающий центр, студию красоты (парикмахерская, ногтевой сервис) или хостел.
Почему это выгодно:
Высокий трафик: Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе в рамках масштабного ЖК. Вашими клиентами станут жильцы не только этого дома, но и соседних корпусов.
Платежеспособная аудитория: Новый жилой комплекс предполагает проживание молодых семей и активных людей, заинтересованных в качественных услугах у дома.
Свободная планировка: 130 метров позволяют зонировать пространство под любые бизнес-задачи.
Звоните! Помещение имеет высокий коммерческий потенциал. Будем рады показать объект в удобное для вас время.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Пролетарская
9 минут на транспорте
4 549 616 ₽
34 943 ₽/м²・Включая НДС 820 422 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое помещение пом П2 (Цокольный этаж 1) общей площадью 130,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080167:651, нежилое помещение пом П3 (Цокольный этаж 1) общей площадью 86,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080167:1389, расположенные по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, ул Петровского, д 23.
Дата подведения итогов процедуры
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Горьковская
12 минут на транспорте
1 214 700 ₽
55 214 ₽/м²・Включая НДС 219 044 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое помещение (Этаж 5) общей площадью 22 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6165, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив "Надежда", гаражный бокс 221,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-15 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-10 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-14 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-17 09:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Собственник
Горьковская
15 минут на транспорте
12 112 214 ₽
233 376 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Савин парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 2
Корпус: 8
Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
По субъектам области
- пос. Черепичный
- Гремячево рп
- Сосновское рп
- Первомайск городской округ
- Подновье сл.
- пос. Чистое Борское
- Первомайский район
- Выксунский район
- пос. Память Парижской Коммуны
- Кулебаки городской округ
- Вознесенское рп
- Вачский муниципальный округ
- Сатис рп
- Воротынец рп
- Володарск
- д. Рожново
- Княгинино
- Воскресенское рп
- Васильсурск рп
- Богородск
- Кулебакский район
- Дзержинск городской округ
- Варнавинский муниципальный округ
- Воскресенский муниципальный округ
- Уренский район
- Дзержинск
- Большое Козино рп
- Шахунья
- пос. Совхозный
- Чкаловск городской округ
- Бор
- Пильнинский район
- Шатки рп
- Урень
- Первомайск
- Володарский район
- Тоншаевский муниципальный округ
- Павлово
- Сокольский городской округ
- Кстово
- Нижегородский р-н
- Новинки с/пос
- Нижний Новгород городской округ
- пос. Гнилицы
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Кстовском районе Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кстовском районе Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в Кстовском районе Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Кстовском районе Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 19,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 178,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Кстовском районе Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 146,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 155,8 м²