Только на Циан
Собственник
Московская
11 минут пешком
80 000 000 ₽
109 589 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, 3 этажа с отдельным входом. Идеальное решение под арендный бизнес (в данный момент сдается).
Продажа помещений под доходный дом в Нижегородской области
Средняя цена в результатах поиска
24,50млн ₽
Собственник
Пролетарская
4 минуты пешком
16 500 000 ₽
50 198 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽
Продаю нежилое помещение 328 кв.м. на первом этаже 2х эт. здания. На данный момент помещение используется под офис и сауна (арендатор). Два входа, с противоположных сторон здания, можно перепланировать под себя, а так же восстановить окна в торце. Возможен выкуп второго этажа (офис). Локация позволяет обеспечить персоналу шаговую доступность от метро, автобуса, трамвая и т.д., напротив есть парковка., рядом дет.сад.
Собственник
35 000 000 ₽
49 575 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продаю нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 706 кв.м.
Коммерческое помещение:
* Отдельный вход(не со двора).
* Общая площадь 706 кв.м., высота потолков 3,0 м., кабинетная система, косметический ремонт, несколько мокрых точек, оборудованных под сан узлы, ванные комнаты, кухни.
* Установлена мебель, техника - для проживания.
* Газовый котел(горячая вода).
* Отопление - центральное.
* Электрическая мощность - 20 кВт.
Месторасположение:
* Жилой кирпичный дом, пр-т Свердлова, 31В, рядом не только хорошая транспортная развязка, выводящая на объездную дорогу, но и работающие предприятия и заводы, школы, детские сады, магазины, аптеки, гаражные массивы.
Варианты использования помещения:
* Хостел(действующий).
* Медицинский центр.
* Офис для компании.
* ... и другие направления любого бизнес-проекта.
От нас:
* Один взрослый собственник.
* Без долгов и обременений.
* Юридическая чистота гарантирована(любые проверки).
* Полная стоимость в договоре купли-продажи.
* Безопасная форма расчета.
* Сопровождение сделки - бесплатно.
* Показ по договоренности в любое время.
Остались вопросы - пишите, звоните.
Только на Циан
Собственник
Буревестник
6 минут на транспорте
5 200 000 ₽
68 331 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
Уникальное предложение. Место, где растёт ваш бизнес!
Продаётся коммерческое помещение, площадью 76,1 м² в ТЦ Сокол
Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 5Д — Московский район, красная линия, высокий пешеходный трафик! Рядом: жилые дома, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк, зоопарк — постоянный поток клиентов! Всё для бизнеса: мокрая точка, отдельный счётчик, согласованный проект, 2 лифта, эскалатор, парковка на 200 мест, 3 этаж, , высокие потолки 3+ м, помещение разделённое гипсокартоном на две части (37,4 и 38,7 м²) ТЦ построен в 2010 г. Чистая сделка: без залога, арестов, ограничений. 1 собственник — без посредников! Идеальное место для бизнеса или сдачи в аренду! Ваш бизнес здесь будет процветать!
Почему это выгодно? Защита от инфляции — недвижимость только дорожает! Стабильный доход — сдавайте в аренду или развивайте свой бизнес! Перспектива роста — перепродажа в будущем принесёт ещё больше прибыли! Ваши деньги будут работать на Вас.
Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс — такое помещение быстро продаётся!
Только на Циан
Собственник
Автозаводская
19 минут пешком
24 500 000 ₽
177 536 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения, продаю магазин, продаю торговое помещение,продаю готовый арендный бизнес. Красная линия , рядом с центральной дорогой по проспекту Бусыгина, около стадиона, остановка Аптека в 3х минутах ходьбы. В данный момент рядом строятся новые дома, есть парковка перед магазином. Подобных магазинов рядом нет. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт Площадь 138м. Два зала с отдельными входами 67м и 40м, есть кабинет директора, небольшой склад. Один зал можно сдавать, в другом работать. Сейчас работают арендаторы продукты и яндекс. Продажа от собственника, возможно с передачей ООО с юр адресом.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Бурнаковская
10 минут на транспорте
250 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Продажа производственно-складской базы 2500 м2, на земельном участке 4,5 га. (собственность).
Продается производственно-складской комплекс в Нижнем Новгороде
• Общая площадь: 2500 м²
• Земельный участок: 4,5 га (в собственности)
• Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 302Е
Описание объекта: Новое производственно-складское помещение (1700 м²):
o Современная кровля с мембранным покрытием и утеплением 200 мм, усиленная
для установки вентиляционного оборудования.
o Стены из сэндвич-панелей "Декор" толщиной 150 мм.
• Административное здание (2 этажа, 800 м²): Просторные офисные и административные помещения.
• Коммуникации: Электричество: 300 кВт, Газ: 800 кВт, Отопление: Собственная новая котельная, Водоснабжение: Центральное, Канализация: Септик (с возможностью восстановления подключения к центральной системе)
Перспективы развития:
• На территории возможно строительство дополнительного склада-цеха площадью до 5000 м², с организацией проезда и парковки для большегрузного транспорта.
Состояние и сроки:
• Объект находится на стадии ремонта. Имеется готовый проект.
• Срок завершения работ "под ключ" 6 месяцев.
• Привлечен подрядчик, условия достройки обсуждаются.
Стоимость: 250 000 000 рублей.
Только на Циан
Собственник
65 000 000 ₽
4 643 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Асфальтный завод (АБЗ) ДТ-185/5-80 - до 80 тонн асфальта в час
Готовое решение для дорожных проектов и собственного производства асфальтобетона.
Продаётся асфальтосмесительная установка ДТ-185/5-80 (5 фракций) - полноценный производственный комплекс для компаний, работающих в дорожном строительстве, ремонте дорог и инфраструктурных проектах.
Установка позволяет самостоятельно производить асфальтобетонную смесь, контролировать качество и значительно снижать себестоимость дорожных работ.
Производственные возможности
• Производительность - до 80 тонн смеси в час
• Работа с 5 фракциями заполнителя
• Стабильное качество асфальтобетона
• Автоматизированное управление процессами
Комплектация оборудования
• Агрегат питания - 5 бункеров по 8 м
• Сушильный агрегат - 6,4 м
• Автоматическая горелка - 7 МВт
• Смесительный агрегат - 5 фракций ГКМ
• Бункер минерального порошка - 23 м
• Циклонная система пылеочистки
• Кондиционированная кабина оператора
• Микропроцессорная система управления заводом
• Частотные преобразователи на агрегате питания
Кому подойдёт:
- дорожно-строительным компаниям
- подрядчикам по ремонту дорог
- компаниям, работающим с муниципальными и государственными контрактами
- инвесторам, которые хотят открыть собственное производство асфальта
Почему это выгодно:
собственное производство асфальта снижает себестоимость работ
независимость от поставщиков асфальтобетона
возможность участвовать в крупных дорожных проектах и тендерах
высокая производительность - до 80 тонн в час
Готовое промышленное решение для масштабных дорожных работ и стабильной загрузки проектов.
По запросу отправим дополнительные фото, видео работы установки и подробные характеристики оборудования.
Звоните, чтобы узнать условия сделки и обсудить детали.
Только на Циан
Собственник
8 000 000 ₽
3 895 ₽/м²・УСН
Продается 1/2 здания общей площадью 1600 м2, и 1/2 территории земельного участка (на котором расположено здание) общей площадью 4108 м2. Помещение и земельный участок зарегистрированы на 2-х собственников по 1/2 доли у каждого. Помещение представляет собой прямоугольное кирпичное здание общей площадью 1600 м2, в котором находится 4 бокса, разделенные между собой кирпичными стенами (размеры боксов: 300, 800, 200 и 300 м2). Высота потолка составляет от 4 до 6 метров, пол бетонный. В здании проведено электричество, имеется возможность подключения водоснабжения (между зданием и трассой на территории земельного участка проходит водопровод, ранее было подключено водоснабжение, при необходимости можно заключить договор и подключиться к водопроводу). Здание огорожено забором. В продаже 1/2 здания (800 м2) и 1/2 земельного участка (2054 м2). Возможна продажа здания и земельного участка целиком.
Только на Циан
Собственник
360 000 000 ₽
203 160 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽
Продaетcя 5-этажное нежилое помещение офисного нaзнaчения с oтдельным вxoдoм плoщaдью 1772,2 кв. М.
Пoмещение pаcпoложeно в 5 минутax oт мeтрo Гopьковcкaя. Идeально пoдxoдит под открытие офисов, oргaнизaцию пpeдприятий тopговли, oбщecтвeнного питaния, cферы услуг. Подключены всe центpальныe кoммуникации: отоплeниe, элeктpоснабжение, вoдocнабжение, канализация.
Оперативный показ.
Звонки принимаются с 9 до 18 ч (мск) по рабочим дням.
Только на Циан
Заречная
4 минуты на транспорте
23 000 000 ₽
УСН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 0,8 ГА У НАБЕРЕЖНОЙ ОКИ
Кадастровый номер: 52:18:0050402:334
Продается земельный участок площадью 0,8 га в одной из самых перспективных локаций Нижнего Новгорода.
Участок расположен рядом с благоустроенным городским пляжем и набережной Оки с панорамными видами на парк Швейцария.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Асфальтированный подъезд до участка.
• Рядом благоустроенный пляж и прогулочная набережная.
• Красивые виды на высокий берег Оки и парк Швейцария.
• Сложившаяся зона отдыха горожан.
• Территория всего берега активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами.
• Потенциальный рост стоимости земли по мере завершения редевелопмента прилегающих территорий.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
По ПЗЗ участок находится в зоне набережных ТР-3н.
Разрешенные и перспективные направления использования:
ресторанный комплекс;
кафе с летней террасой;
пляжный клуб;
глэмпинг;
термальный комплекс;
спортивно-рекреационный центр;
детская спортивная школа;
теннисный центр и корты;
падел-клуб;
школа водных видов спорта;
вейк-парк;
яхтенная и лодочная инфраструктура;
мини-гольф или драйвинг-рейндж;
семейный центр активного отдыха;
площадка для мероприятий и фестивалей.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ
Сегодня участок расположен рядом с уже действующей рекреационной инфраструктурой и благоустроенным пляжем. При дальнейшем развитии набережной и строительстве новых жилых комплексов потребность в спортивных, развлекательных и ресторанных объектах будет только расти.
Стоимость участка составляет всего 25 млн рублей, что существенно ниже стоимости большинства аналогичных площадок в локациях с сопоставимым потенциалом развития.
Документы готовы. Подробная информация по запросу.
Только на Циан
Парк культуры
5 минут на транспорте
250 000 000 ₽
39 063 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 1254963. Продажа кирпичного здания, 2007 года постройки, отдельно стоящего, в центре Автозаводского района, Южное Шоссе. Отличная транспортная доступность. Общая площадь здания 6400 кв м, три корпуса, соединенные между собой, в каждый корпус есть отдельный вход. Комплекс имеет удобную закрытую территорию вокруг здания общей площадью 6000 кв м., из которых 3000 кв м( земля под зданием) в собственности. Возможно парковать до 200 автомобилей. Здание структурировано под кабинетную систему, имеет более 50 кабинетов площадью от 70 до 140 кв м. Помещения отремонтированы по евроформату, высота потолков 3м, светильники дневного света не менее 700 люкс, пол керамогранит, линолеум, кондиционирование, система автоматической пожарной сигнализации, центральные коммуникации (отопление, канализация, холодная и горячая вода). Здание используется как офисный центр, на 70% заполнено арендаторами. Возможно перепрофилирование по любому другому виду деятельности( гостиница, детский сад, центр развития для детей, школа, административный центр, выставочный комплекс и тд). Цена 180 000 000 руб.
210 000 000 ₽
32 900 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽
Объект:Производственно-складская база
Месторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17а
Площадь:
Земельный участок 33 618 кв.м.
Здание - 6383 кв. м.
1й этаж 5005 кв.м.
2й этаж - 1268 кв.м.
Пристрой - 534,9 кв. м.
Гараж - 297 кв. м.
Механизированная мойка 406,8 кв. м.
Очистные сооружения 315 кв. м.
Описание объекта: Здание 6 383 кв. м. состоит из двух этажей. Первый этаж разделен на несколько частей - производство 1765 кв. м. и склады 3350 кв. м (в данный момент отключены от отопления). Склады разделены перегородками на три равные части, возможно объединить. На втором этаже расположены офисы, бытовые помещения, раздевалки сан/узлы, душевые.
Стены железобетонные панели, кирпичные, пенобетонные блоки. Перегородки сэндвич-панели, кирпичные, гипсокартон, высота потолков - 10 м.
Здание отапливается газовым котлом, канализация и вода - центральные, электрическая мощность 1 мВт. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, кран-балка 10 т.
Есть ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметке с разных сторон и металлические раздвижные, одни для складской зоны другие для производственной зоны.
База находится в городской черте города, на территории парковка для любого транспорта.
Данная база универсальна - подходит под широкий спектр деятельности производств, складов и т.д.
Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования: хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; проведение научных исследований ,деловое управление, магазины, служебные гаражи, ремонт автомобилей, оборудованные площадки для занятия спортом, тяжелая промышленность, автомобильная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, склады.
Стоимость: 210 000 000 руб.
Схема сделки: продажа юридического лица 100% доли.
Арт. 133242489
Только на Циан
Буревестник
7 минут на транспорте
5 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
ул.Ярошенко ТЦ "Сокол" помещение на четвертом этаже. В помещении есть канализация, вода. Возможна продажа отдельно 35 кв.м. и 40 кв.м. Электричество 24 кВт. В ТЦ есть есть лифт и эскалатор. Большая парковка для автомобилей.
24 600 000 ₽
9 980 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 124719228
В 43 км от Нижнего Новгорода (примерно 30 мин на машине) в центре города Богородска прoдaетcя нeжилoe здание площадью 2 465 кв. м на ул. Ленина, д.123. Также рассматриваем вариант сдачи в аренду.
Здание находится на Земельном участке 2549 м2 (в собственности). Есть ГПЗУ.
3 этaжa, 3 вxода. Двое въездных ворот: с улицы Ленина и с ул. Фрунзе.
По документам собственность состоит из 3-х помещений: 9.5 м2 и 570.4 м2 на 1-ом этаже и 1885.1 м2 на 2-ом и 3-ем этажах. Поэтому можно рассмотреть продажу ПО ЧАСТЯМ.
Свoя зaкpытая терpитория за зaбoром. Есть пaркoвка pядoм со здaниeм.
Kоммуникации центpaльные: элeктpоснабжeниe, вoдoснабжениe, канализация, oтоплeние. Выделенная мощность 100 кВт (можно увеличить)
Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками и большими светлыми окнами.
Подходит под производство, офисы. Ранее помещения использовались под швейное производство. Перепрофилирование под любые цели.
Собственник - физ.лицо. Полная сумма в договоре. Цена - ниже рыночной.
Собственник
Горьковская
9 минут пешком
42 254 000 ₽
369 935 ₽/м²・Включая НДС 7 619 573 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в Клубном доме Резиденция на ул. Белинского. Удобная свободная планировка, где можно зонировать пространство под задачи бизнеса.
Для данного коммерческого помещения предусмотрено гостевое парковочное место.
Общая площадь - 114,2 м2;
Полезная площадь - 99,5 м2;
Высота потолков - 3,74 м;
Электросеть - 13,7 кВт;
Отдельный вход с тамбуром;
Витражное остекление;
Отделка фасада 1-го этажа - керамический кирпич, фасадная штукатурка, декоративные панели.
Заречная
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
44 095 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2144198.
Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Нижнем Новгороде по адресу: улица Ракетная, 9Ж. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря просторным площадям и отличной инфраструктуре. Помещение после фармакологической компании, имеется 2 холодильные комнаты с необходимым оборудованием.
Основные характеристики объекта:
- Год постройки: 1982.
- Общая площадь: 1247,3 кв. м.
- Площадь участка: 43,5 соток.
- Высота потолков: 3 м.
- Этажность: 2 этажа.
- Грузовой лифт на 2ой этаж.
- Моющие стены.
- Наливной пол.
- Электроэнергия 95 кВт + 150 кВт (в процессе увеличения)
- Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом.
- Своя котельная на газу.
- Возможна продажа с НДС.
Помещение оборудовано всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционеры, вентиляция, пожарная сигнализация.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Парк культуры
4 минуты на транспорте
195 000 000 ₽
62 903 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода.
Расположение:
В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.
Состав имущества комплекса:
Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера:
52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства
52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники
52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территорией
Три отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв.
Участок теплотрассы по краю земельных участков.
Коммуникации:
Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса.
Финансовая составляющая:
Комплекс заполнен арендаторами; доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.
Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.
Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
Горьковская
17 минут пешком
210 000 000 ₽
173 841 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ИЛИ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА.
Администpативнoе
зданиe в индивидуальном apхитeктуpнoм стиле.
Этажность: 4 этажа + цокольный этаж, высота потолков 3 м., центральное отопление.
Мощность электросети 100 кВт
Парковка: 3 гарантированных м/м за шлагбаумом и свободная перед зданием.
Здание, отдельно стоящее, находится в самом центре Нижнего Новгорода в непосредственной близости от главной пешеходной улицы Большая Покровская, рядом с Нижегородским государственным академическим театром драмы имени М .Горького.
Продажа 210 млн. руб.
Долгосрочная аренда 1.300 млн. руб в месяц.
По субъектам области
- Вознесенское рп
- пос. Гнилицы
- Первомайск
- Гремячево рп
- Володарский муниципальный округ
- Дзержинск городской округ
- Сосновское рп
- Сатис рп
- д. Рожново
- Воскресенский муниципальный округ
- Большое Козино рп
- пос. Память Парижской Коммуны
- Первомайский район
- Первомайск городской округ
- Бор
- пос. Чистое Борское
- пос. Черепичный
- Выксунский район
- Кулебаки городской округ
- Подновье сл.
- Пильнинский район
- Кулебакский район
- Балахнинский муниципальный округ
- Воскресенское рп
- Володарский район
- Воротынский городской округ
- Городецкий муниципальный округ
- Нижний Новгород
- Княгинино
- Нижний Новгород городской округ
- Воротынец рп
- Кстовский муниципальный округ
- Тоншаевский муниципальный округ
- Шатки рп
- Чкаловск городской округ
- Сокольский городской округ
- пос. Совхозный
- Урень
- Васильсурск рп
- Варнавинский муниципальный округ
- Шахунья
- Уренский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под доходный дом в Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 78,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 728,1 м²