Номер объекта: 1628211. Продается уникальное здание в Нижегородской области
Приветствуем вас! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — здание свободного назначения в д. Афонино, Кстовский муниципальный округ. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса в формате light industrial и представлен по адресу: Магистральная ул., 137Д.
Общая площадь здания составляет 864 м², а земельный участок — 2425 м². Строение было возведено в 2025 году и сочетает в себе все современные удобства для эффективной работы.
Ключевые особенности
- Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами размером 4 4,5 м обеспечивают удобное движение грузов.
- Возможность зонирования помещений позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.
- Естественное освещение создает комфортную атмосферу для работы.
Технические характеристики
- Высота потолков — 6 м, что предоставляет возможность для установки кран-балки на 5 тонн.
- Электроснабжение — 380 В/100 кВт, подходит для большинства промышленных приложений.
- Бетонный пол выдерживает нагрузку 3-5 т/кв.м, что делает это пространство подходящим для крупных складов и производств.
Дополнительные возможности включают автономное отопление (пеллетная котельная) и возможность установки офисно-бытового помещения. Техническая вода обеспечивается скважиной, есть доступ к интернету и дорога с твердым покрытием для удобства передвижения тяжелой техники.
Инфраструктура и локация
Здание расположено на трассе с отличной транспортной развязкой, что делает его легко доступным. В радиусе соседних территорий находятся дороги с твердым покрытием и необходимые для бизнеса объекты. Благодаря удачной локации, ваше предприятие будет всегда на виду у потенциальных клиентов.
Инвестиционный потенциал
Это здание имеет не только огромные возможности для собственных нужд, но также мощный инвестиционный потенциал. Прогнозы по росту цен на недвижимость в данной районе выглядят многообещающе, что открывает горизонты для успешного бизнеса.
Условия продажи
Здание предлагается по выгодной цене, с возможностью обсуждения скидок (до 30.07.2025) и продаже с НДС. Мы готовы обеспечить гибкие условия оплаты и оформления сделки.
Заключение
Не упустите уникальную возможность приобрести это здание, которое станет отличной основой для вашего бизнеса. Звоните, пишите или приезжайте — мы с удовольствием организуем осмотр здания или обсудим условия продажи. Ваша успешная бизнес-история начинается здесь!
Звоните, пишите, приезжайте — обсудим!
