Продается видовая светлая, уютная и очень функциональная квартира формата 2+ (евротрешка) общей площадью 59,4 кв. м (включая лоджию). Квартира расположена в современном и развитом ЖК Анкудиновский парк в доме декабрь 2020 года постройки на 16 этаже, НЕ угловая.
В стоимость включена абсолютно вся мебель и бытовая техника, которые видите на фотографиях (в использовании не более 3х лет). Вам останется просто перевезти свои личные вещи!
Продуманная и комфортная планировка:
* Кухня-гостиная (17,7 кв. м) — просторное сердце квартиры с выходом на лоджию.
* Лоджия (3,7кв. м) — с красивым панорамным остеклением, на полу уложена плитка.
* Две изолированные спальни — 13,4 кв. м и 11,1 кв. м.
* Совмещенный санузел (5,5кв. м) — просторный, полностью в плитке.
* Прихожая/коридор (8,1 кв. м) — вместительная, с плиткой на полу.
Состояние квартиры и ремонт:
В квартире выполнен качественный, аккуратный ремонт, всё в отличном состоянии:
* Установлены надежные стеклопакеты Rehau (отличная шумо- и теплоизоляция).
* Качественные межкомнатные двери и прочная входная сейф-дверь.
* На полу: в комнатах — ламинат, в коридоре, санузле и на балконе — плитка.
* Потолки — натяжные по всему периметру.
* Стены в комнатах — обои под покраску (при желании можно легко и быстро освежить интерьер в любой ваш любимый цвет).
Что остается в квартире (всё что видите на фото):
* Техника: 2 кондиционера, холодильник Side-by-Side, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, смарт телевизор, микроволновка, электрическая плита с духовкой.
* Мебель: кухонный гарнитур, полный мягкая мебель в гостиной зоне и стенка, эксклюзивный кухонный стол, кухонные стулья, вместительные шкафы-купе в прихожей и детской комнате, шкафы хранения в прихожей.
О доме и инфраструктуре:
Дом декабрь 2020 года. Чистый современный подъезд, грузовой и 2 пассажирских лифта, благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, двор без машин. В 5 минутах пешком Анкудиновская школа 2 корпуса, детский сад 45 Техносад 2 корпуса, ТЦ Горький, аптеки, 2 Пятерочки, Магнит, Супер Лента, Фикс прайс, Чижик, КБ, Бристоль, парикхмахерские, пвз Яндекс, Озон, ВБ, Сдэк.
Локация:
Удобная транспортная доступность:
до центра Нижнего Новгорода — около 15-20 минут на авто;
ТРЦ МЕГА — 7 минут на авто;
Ботанический сад — 5 минут пешком;
Щёлоковский хутор — 10 минут на авто.
Юридическая чистота и условия сделки:
У квартиры идеальная история и полностью прозрачные документы:
* 1 взрослый собственник (с момента постройки дома).
* В собственности более 5 лет.
* Полная сумма в договоре купли-продажи (никаких занижений).
* Без обременений, без использования маткапитала, без ипотеки.
* Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Подойдет под ипотеку любого банка.
Риэлторов просьба НЕ беспокоить, только при наличии реального покупателя. Работаю со своим риэлтором, поэтому не тратьте моё и своё время в пустую, в услугах не нуждаюсь!
