Продается студия площадью 29.80 кв. м без отделки. Квартира находится в новом жилом комплексе бизнес-класса Левел Волга в корпусе Корпус 4 на 2 этаже из 9. Проект расположен на первой береговой линии реки Волги на набережной Гребного канала (застройщик - компания Level Group/Левел групп).
Отличная транспортная доступность:
- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта "Лодочная станция";
- 2 минуты пешком до набережной Гребного канала;
- 10 минут на авто до Нижегородского Кремля;
- 20 минут на авто до станции метро "Горьковская";
В 2027 году запланировано открытие метро "Сенная Площадь", и жители смогут значительно экономить время. От проекта до станции можно будет доехать на общественном транспорте.
Архитектура
Архитектурная концепция проекта Левел Волга была разработана совместно с бюро Semren & Mаnsson специально для жизни на берегу Волги.
Главное украшение фасадов - это свет, небо и река, отражающиеся в панорамных окнах.
Для покупателей доступны уникальные форматы:
- квартиры с увеличенными окнами и потолками;
- квартиры с террасой;
- квартиры с окнами в пол;
- квартиры на три стороны света;
- квартиры с угловым остеклением;
- квартиры с балконами.
Благоустройство
Закрытый от машин двор площадью 0,3 га представляет собой уединённый зелёный оазис с взрослыми деревьями, ухоженными газонами и живыми изгородями. Для детей будут созданы безопасные игровые пространства и песочницы, а для взрослых - лаунж-зоны.
Продолжением двора станет набережная с дорожками, веломаршрутами, смотровыми вышками для закатов, амфитеатром, спортивными площадками, качелями и полянами для йоги и пикников.
Внутренняя инфраструктура
На территории проекта будут построены большая современная школа на 550 мест со стадионом и детскими площадками и детский сад на 220 мест.
На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения - кафе, рестораны, пекарни, салоны красоты, спортивные и детские студии, супермаркет, рестораны, кофейни.
Технологии и комфорт
Просторные лобби с высокими потолками до 4 метров погрузят вас в атмосферу гостеприимства и комфорта с первых же минут. В каждом корпусе будет оборудован гостевой санузел и предусмотрены колясочные.
В корпусе Башня у воды расположится просторное гранд-лобби площадью около 100 м2 со сквозным проходом во внутренний двор. Внутри оборудуют центральный ресепшен, обслуживающий все 4 корпуса первой очереди, просторную зону с несколькими мягкими зонами, постаматы.
В проекте предусмотрен подземный одноуровневый паркинг, где температура в холодное время года не опустится ниже +5. Спуститься к автомобилю на лифте можно со всех жилых этажей.
Мы предусмотрели индивидуальные тёплые кладовые на территории охраняемого подземного паркинга.
Для безопасности будет установлено круглосуточное видеонаблюдение, которое охватит всю территорию левел Волга. Камеры будут установлены в ключевых точках: перед входными группами, в лифтах, на детских площадках и в паркинге.
