Продажа квартир-студий на 11 этаже рядом с метро Стрелка

Инвестиции в центр Нижнего Новгорода! Студия в ЖК "Континенталь" (2023 г.) с возможностью торга. Ликвидный актив в самом сердце города. Продается студия на 11 этаже в новом жилом комплексе "Континенталь" (дом сдан в 2023 году). Характеристики объекта: Расположение: Центр (рядом пл. Горького, ул. Белинского). Этаж: 11 (отличная инсоляция, чистый воздух, нет пыли от дороги). Состояние: Черновая отделка. Это позволяет минимизировать первоначальные вложения или заложить в бюджет именно те материалы, которые нужны (идеально для последующей премиум-сдачи). Рентабельность: Рядом с домом сосредоточены ключевые точки притяжения людей: 3 парка в шаговой доступности (Пушкина, Кулибина, сквер Горького). ТЦ "Небо" — крупнейший торговый центр (15 минут пешком). Развитая инфраструктура центра города. Благодаря расположению, эта студия будет крайне востребована у молодых специалистов, работающих в центре, или у туристов (посуточная аренда). Почему для Вас так важно выбрать правильную компанию для покупки или продажи недвижимости? Это гарантия безопасной сделки, что в XXI веке является одним из самых важных критериев, чтобы не потерять свои заработанные деньги. Также важно понимать, что Вы покупаете. Цель агентства недвижимости "Этажи" — правильно подобрать вариант, выявить потребности клиента и дать полное понимание по каждому объекту, который Вы рассматриваете. Код пользователя: 199139 Номер в базе: 12096817

Арт. 135358453 Продается светлая 2-комнатная квартира 67,5 м² на ул. Невзоровых, кирпичный дом 2002 года постройки. Идеальный вариант для семьи или как инвестиция под сдачу: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 12-этажного дома, общая площадь 67,5 м². Планировка изолированная. Санузел совмещённый, есть 2 очень большие лоджии. Состояние — косметический ремонт: можно заехать и жить, либо обновить интерьер по собственному вкусу без серьезных вложений. В доме есть лифт. Прекрасный подъезд, хорошие соседи. Подходит под ипотеку — поможем с оформлением при необходимости. Расположение удобно с точки зрения городской инфраструктуры и транспорта. В шаговой доступности центр города, театры, музеи, аптеки, топовые школы и детские сады, что делает квартиру удобной для жизни семьи с детьми. Район предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, поликлиники, зоны для прогулок. Звоните, чтобы договориться о показе и задать вопросы по ипотеке и условиям покупки. Возможен быстрый выход на сделку — выгодно и надежно.

Продаётся квартира в элитном ЖК "Георгиевский" в историческом центре города. Окна выходят на тихий Музейный переулок с видом на дворик музея "Усадьба Сироткина". Тамбур на две квартиры. Пространство с высокими потолками и свободной планировкой готово для воплощения ваших идей. Жилой комплекс предлагает полный спектр услуг для комфорта и безопасности: круглосуточная охрана и консьерж, комната для переговоров, подземный паркинг, лапомойка, система "умный дом" и видеонаблюдение. Вход на территорию осуществляется по Face ID. Вся инфраструктура — кофейни, рестораны, магазины, школа и детский сад — находится в шаговой доступности. Всего в минуте ходьбы начинаются Чкаловская лестница, Александровский сад и Кремль. Квартира продаётся одним взрослым собственником, без обременений и прописанных лиц. Код пользователя: 202905 Номер в базе: 12261690

Продаю трехкомнатную квартиру на улице Белинского, окна выходят на ул. Тверскую и Белинского. Квартира очень теплая, все комнаты изолированные(13.5+17,9+15,5), большая прихожая 14.2 кв.м, санузел совмещён 6,2 кв.м. Квартира свободна от вещей. Чистая продажа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, школа, детсад, магазины- всё в шаговой доступности. Двор дома оснащён шлагбаумом.

Продается двухкомнатная квартира с кухней-гостиной на ул. Белинского, д. 49 (парк Кулибина). Квартира находится на 7 этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 56,6 кв.м. (с учетом балкона 58,1 кв.м.). Жилая 21,0 кв.м., в том числе спальная комната 10.2 кв.м., вторая спальная комната 10,8 кв.м., большая кухня-гостиная 24,1 кв.м. ( в том числе зона кухни 5,4 кв.м.). Комнаты изолированы, в одной спальной комнате гардеробная 2,9 кв.м., в зоне спален кладовая комната. Во всех комнатах и прихожей натяжные потолки, пол - ламинат. В зоне кухни на полу плитка. Просторная ванная комната 4,6 кв.м., пол с подогревом. Большой застеклённый балкон на два окна (гостиная и спальная комната) с видом на парк Кулибина, с выводом освещения и встроенными шкафами для хранения. Счетчики на все, электросчетчики в квартире, домофон с видеокамерой. Планировка квартиры узаконена, зарегистрирована в ЕГРН. В 2018 году был сделан полный капитальный ремонт дома, в том числе замена инженерных сетей. Чистый ухоженный подъезд, новый лифт, мусоропровода нет. Прекрасное месторасположение центр города, замечательная зона отдыха с большой детской площадкой парк Кулибина, транспортная развязка во всех направлениях, в шаговой доступности ул. Ошарская, ул. Горького, ул. Ванеева, пл. Свободы, в недалекой перспективе шаговая доступность станции метро Оперный театр / пл. Свободы. Никто не проживает. Чистая продажа, в собственности с 2002 года, один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже вeликoлепная 2-х комнaтная квaртирa, рaсположеннaя в престижном райoнe горoдa в шaговой доступнoсти от иcторическогo и делoвoго цeнтpа! Добpотный дoм 2005 годa пoстрoйки, выполнен из киpпичa этo гарантия тишины и тепла Квартира расположена на седьмом этаже семиэтажного дома. Удобная планировка, просторные изолированные комнаты на разные стороны Большая светлая кухня-гостиная (31,0 м) Высокие потолки 2,7 м дают больше света и ощущение простора Лоджия с остеклением В доме своё ТСЖ Ремонт квартиры выполнен из качественных материалов, особое внимание уделено экологичности В совмещенном санузле выполнена настоящая финская сауна с эл. печкой, что придает особый комфорт зимними вечерами. Квартира просторная, светлая, тёплая, уютная, с хорошей аурой и энергетикой Рядом есть всё для комфортной жизни: школа 186, лицей 40, лицей 8, гимназия 13 Торговые центры: Этажи, Шоколад, Куб Магазины, фитнес-центры, салоны красоты Отличная транспортная доступность Скоро будет станция метро на площади Свободы. Рядом улицы: Белинского, Ванеева, Генкиной, Ижорская, Невзоровых. Юридически чистая квартира, один взрослый собственник с момента начала строительства дома, подходит под любой вид расчёта. Квартира идеальна как инвестиция под арендный бизнес! Звоните и приходите смотреть, Вам обязательно понравится!

Номер объекта: 1864224. Нижегородский район, улица Максима Горького дом 23А. Продаю шикарный эксклюзивный апартамент, расположенный на 18ом этаже в ЖК KM Tower Plaza. Помещение подходит под любой вид использования: - коммерческое - комфортабельный статусный офис в топовой локации; - для собственного проживания - уникальная планировка на три спальни, кухня-гостиная, два саузла; - для арендного бизнеса - можно сдавать как целиком так и разделить на два апартамента по 50м2 и сдавать по отдельности. Апартаменты в KM Tower Plaza всегда ликвидная премиальная недвижимость! Виды из окон захватывают - круговая панорама на город и Стрелку - все закаты, рассветы, всевозможные природные явления, салюты, радуги Ваши. Благоустроенная территория комплекса с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана, ресепшен, ресторан с рум сервисом. В здании располагаются несколько кофеен, салон красоты, Барбершоп, студии ногтевого сервиса и другие представители сферы услуг. Недвижимость в данной локации только дорожает. Шаговая доступность до Площади Максима Горького, Площади Минина и Пожарского, Улицы Большая Покровская, Набережной Федоровского, Верхне-Волжской Набережной, Нижне-Волжской Набережной, Улицы Черниговской и большинства достопримечательностей города Нижнего Новгорода. Чистая продажа. Возможна продажа с собственным местом на два автомобиля на подземном паркинге. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

АГЕНT! Предлaгается к покупке EВPО-четырeхкомнатная кваpтиpa в жилoм кoмплексе Континeнталь! Жилoй комплeкс Koнтинeнталь нахoдитcя в иcтoричеcком центpе Hижнегo Hовгoродa. Bce доcтoпримeчaтельности в шaговой дocтупности: Нижeгoродcкий Крeмль и глaвная пешеходная улица — Большая Покровская, площадь Горького, площадь Свободы, улица Славянская, площадь Минина, улица Варварская, Звездинка, улица Тверская. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. Рядом находятся 2 парка — Кулибина и Пушкина, детям будет, где гулять, Также рядом школы, детский сад, больница, магазины. Вузы также в шаговой доступности. Комплекс имеет собственную огороженную территорию и состоит из 3 корпусов, построенных в стиле ар-деко. Символы этого стиля — знаменитые американские небоскребы Сhryslеr Вuilding и Еmрirе Stаtе Вuilding. Светлая и уютная квартира с дизайнерским ремонтом располагается на 8 этаже 18-ти этажного дома с закрытой территорией. В квартире был произведён качественный дизайнерский ремонт, НИКТО НЕ ЖИЛ! Отличная планировка: кухня-гостиная 22 метров + 3 отдельных спальни 15,8+14+17,4 ( одна с гардеробной) , в квартире оборудованы 2 санузла. В квартире много мест хранения. Просторная кухня-гостиная позволяет собраться с семьей и друзьями. Вся техника в кухне встроенная известных брендов (встроенный холодильник, посудомойка, варочная панель, свч и духовой шкаф). Столешница выполнена из жидкого камня. Одна из спален с гардеробной, кровать с подъемным механизмом. Вторую и третью спальни можно оборудовать на свое усмотрение в детскую или кабинет Вся мебель и техника - новые и остаются в подарок покупателю! Предусмотрено большое количество сценариев освещения. Стильный, современный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Квартира полностью готова к проживанию! Остается только перевезти свои вещи и наслаждаться новой жизнью, которую Вам подарит это уютное, светлое место! Также в продаже есть парковочное место в подземной парковке за дополнительную плату. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, нет прописанных, прозрачная история по документам, быстрый выход на сделку!

Номер объекта: 1790216. Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных и востребованных районов города. Идеальный вариант для комфортного проживания в центре с развитой инфраструктурой и зелёными зонами для отдыха. Параметры квартиры: Общая площадь — 53,4 м² Лоджия — 1,5 м² Этаж — 2-й Удобная и функциональная планировка Дом расположен во дворе вдоль улицы Белинского, благодаря чему квартира защищена от городского шума и суеты. Особенность расположения квартиры — под ней находится офис управляющей компании (не подвал). Со стороны подъезда фактически это уровень первого этажа, поэтому вам не придётся подниматься высоко или пользоваться лифтом. Локация — одно из главных преимуществ: 1 минута до парка им. Пушкина — отличное место для прогулок, спорта и отдыха 10 минут пешком до станции метро "Горьковская" Остановка общественного транспорта рядом с домом В пешей доступности детские сады, школы, колледж, юридический факультет ННГУ Поблизости магазины, сервисы и всё необходимое для комфортной жизни Парковка: Закрытая дворовая территория со шлагбаумами Возможность приобрести место в подземном паркинге Юридическая чистота и условия сделки: Совершеннолетние собственники Более 5 лет в собственности Полная сумма в договоре Без обременений Подходит для покупки в ипотеки Дополнительно: Квартира сочетает центральное расположение, тишину двора, близость метро и парка, что делает её отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. ???? Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

1-й жилой этаж на уровне 2-го (см. фото). Внесен аванс до 15. 05. Сотрудничество с агентами и комиссия - при наличии конкретного покупателя. Продается 4- комнатная квартира в центре г. Нижнего Новгорода, в Советском районе. Площадь без лоджий - 86,8 кв. м. Квартира исключительно теплая, сухая, солнечная. Окна на северо-восток и юго-восток. Просторная квартира, где у каждого есть свое пространство и нет лишних метров, за которые нужно платить. Все комнаты изолированные. С/У раздельный. Две застекленные лоджии. Потолки и стены идеально выровнены. Пол в комнатах и в коридоре паркетная доска с дубовыми плинтусами - в хорошем состоянии. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур (массив сосны), встроенная посудомоечная машина "Бош", холодильник. По желанию покупателя может быть оставлена другая мебель. Перед квартирой два тамбура: первый - на две квартиры, второй- индивидуальный, с большим стенным шкафом. Соседи рядом и сверху - спокойные, порядочные люди. Соседи снизу, на первом этаже, - медицинский центр, салон красоты, пункты выдачи Wildberries, Оzon. В квартире установлена сигнализация с охраной Росгвардии. Датчики стоят на дверях и на всех окнах, хотя за 22 года не было ни одной попытки проникновения в квартиру. В квартире установлены новые счетчики ( вода, газ, электричество), двухдиапазонный роутер Wi-Fi 6. У квартиры один взрослый собственник. Основание - договор дарения (от мужа жене) от 2015 г. В целом, квартира в собственности одной семьи с 2003 года. Постоянство состава собственников и длительность их проживания в квартире залог безопасности приобретения квартиры и того, что квартира этого стоит. Документы БТИ от 2024 года. Небольшая перепланировка узаконена. На сайте документы БТИ после перепланировки. На территории и в подъезде - система видеонаблюдения. ТСЖ работает. Из недавнего- замена старых металлических труб в подвале на металлопластиковые. Школа по прописке - Нижегородская Авторская Академическая Школа 186. Школа находится непосредственно через дорогу от дома. Вас это избавит от беспокойства по поводу времени и безопасности пути вашего ребенка в школу и из школы. А ваш ребенок сможет лучше высыпаться и приходить на уроки со свежей головой. В школе свой бассейн. Общая площадь бассейна 300 кв.м.. Работают бесплатные и платные группы для детей и взрослых. Рядом ТЦ Счастье (бывший Шоколад), с Евроспаром, фитнес- центром, бойцовским клубом, многочисленными магазинами, бутиками, кинотеатром, кофейнями. В 5-7 минутах ходьбы ТЦ Куб, Пятерочка, Магнит, фермерский рынок (в здании Магнита) многочисленные аптеки, медицинские центры Тонус, Садко. До площади Свободы со строящейся станцией метро 10-12 минут пешком. 25-30 минут пешком до Кремля и пл. Минина. Отличная транспортная развязка: до ул. Белинского с остановками на все направления города 5-7 минут ходьбы. Собственник в квартире не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Возможны различные варианты расчетов.

Продается светлая двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: ул. Полтавская, д. 15 (7 этаж из 12). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфортную планировку и пространство. В этой квартире нет тесных коридоров — только воздух и свет. Ключевые преимущества: Просторная кухня: 17 м² — можно легко разместить большую обеденную зону. Две лоджии — отличное место для отдыха или дополнительного хранения. Огромный холл: 16,38 м² — фактически третья комната или гардеробная. Раздельный санузел. Площади: общая 90 м², жилая 50 м² (комнаты 24,5 и 24,1 м²). Состояние и документы: Дом новый. Продажа чистая — в квартире никто не зарегистрирован и никогда не проживал. Полная готовность к сделке и переезду. Локация — лучшее для жизни в городе: Рядом школа 186 и детские сады (все в шаговой доступности). Оперный театр — культурный центр рядом. До центра города — 15 минут. До метро Пл. Свободы — 10 минут пешком или на транспорте. Отличное место для комфортной жизни: всё необходимое (школы, сады, инфраструктура) находится рядом. Подойдет как для семьи, так и для тех, кто ищет просторную квартиру в хорошем районе. Звоните, показ в удобное для вас время!

Номер объекта: 1632486. Продается шикарная Евродвушка (1+ комнатная квартира) бизнес-класса в Клубном доме "Резиденция" расположенном на ул. Белинского в самом Центре города, с отличной транспортной развязкой в любом направлении и обладающим всей необходимой инфраструктурой необходимой для настоящего европейского комфорта! Планировка мечты: большая кухня-гостиная 19.8 кв. м, холл-коридор 5.3 кв. м, санузел 5.4 кв. м, просторная светлая комната общей площадью (вместе с гардеробной, которую можно убрать) 17.1 кв. м., застеклённый витражным стеклопакетом с алюминиевым профилем ALUTECH балкон 4.1 кв. м. Высота потолков 2.7 м. Окна выполнены из пятикамерного профиля РЕХАУ с двойным стеклопакетом и энергосберегающими стёклами. Балконные двери с системой микропроветривания. Фурнитура AUBI (Германия). Все окна выходят во двор на зону отдыха (двор без машин). Внизу просторный холл. Поэтому второй этаж высоко примерно на уровне 3-го этажа. Под окнами нет никаких козырьков и карнизов. А если вдруг сломается лифт (или выключат электричество) по лестнице не так тяжело, как на 9-й! Дом монолитно-кирпичный (все наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича), несущих в данной квартире практически нет Вы можете воплотить любую свою дизайнерскую идею, как в квартире со свободной планировкой! В квартире выполнена предчистовая отделка: - отделка межквартирных стен гипсовой штукатуркой; - межкомнатные стены из пазогребневых плит с затиркой швов; - высококачественная цементно-песчаная стяжка пола 80 мм, армированная фиброволокном, по звукоизолирующей прокладке с горизонтальной поквартирной разводкой отопления с собственным счетчиком тепла, что позволит Вам существенно экономить на коммуналке! - поквартирная электроразводка с установкой щитка, розеток, выключателей, ламп освещения; - надёжная утеплённая входная дверь Гардиан с усиленным цилиндрическим замком Гардиан с защитой от взлома и ручками FUARO; - счетчики воды и электричества. Системы ГВС и ХВС в доме с нижней разводкой. Просторный дизайнерский холл, помещение для колясок и велосипедов, помывочная, бесшумный грузопассажирский лифт FUJI (1000 кг) с увеличенной высотой, система Умный дом, собственная закрытая территория без машин с зонами игр для детей разных возрастов и отдыха, живой охраной, видеонаблюдением, подземным паркингом и кладовыми с лифтом до квартиры и всеми прочими плюшками характерными для таких домов! Дом сдан. Вся прилегающая территория обустроена согласно проекту. Строительство 2-ой очереди относительно далеко и заканчивается (уже внутренняя отделка). Всё надёжно отгорожено и абсолютно не мешает. Тепло есть, лифт работает. Можно заезжать и жить уже сейчас! В пешей доступности находятся парки, детские сады и центры, школы, поликлиники, аптеки, торгово-развлекательные центры, фитнес клубы и прочее. Лучшая планировка в доме! Низкая цена! Успеет купить только первый! Звоните прямо сейчас! Советский район, рядом площади Минина, Лядова, Горького, Обеспечение комфор

Арт. 134478407 В продаже квартира в престижном районе центра Нижнего Новгорода. Квартира просторная, светлая с удобной планировкой. Материал стен - кирпич! Высокие потолки 2,81 м.. Большая кухня-гостиная. Просторная прихожая. Имеется застекленная лоджия. Чистый ухоженный подъезд. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура . Магазины, аптеки - все необходимое рядом. В 5-ти минутах ходьбы детский сад, школа 17. В шаговой доступности пл. Горького, пл. Лядова, ул. Б. Покровская. Удобная транспортная развязка. Объект подходит под все виды расчета. Никто не прописан. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Пожалуйста, обращайтесь!