Продажа квартир на 6 этаже в микрорайоне Печерская долина в городе Нижний Новгород

Супер цена! 152 тыс. за квадратный метр! Просторная квартира в популярном жилом микрорайоне Печерская долина, в 5 минутах от ТРЦ Фантастика. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все необходимое — школа, садики, развивающие центры, фитнес, сетевые магазины и т.д. Квартира с двумя лоджиями, с выходом из комнаты и из кухни. Площадь с учетом лоджий 54,8 кв.м. Квартира очень теплая, сделана отделка качественными материалами. На полу в кухне и прихожей керамогранит, в комнате — паркетная доска, в сан.узле ванна джакузи, все в хорошем состоянии, т.к жили совсем немного. Есть большая кладовка-гардеробная 6 кв.м. Окна расположены в сторону Волги. Остается кухня и прочая мебель при необходимости. Простая продажа, один собственник более 5 лет, подходит под любой вид расчетов. Для более подробной информации заинтересовавшихся покупателей приглашаем на просмотр.

Нижегородский район, ул Родионова Продается прекрасная квартира формата 1+ . Просторная кухня гостиная, с выходом на лоджию, встроенная кухня с техникой ( варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник). Уютная спальня имеет просторную гардеробную. Сан узел совмещенный в плитке. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Рядом распложена школа 102,детские сады: как муниципальный, так и частные. Так же рядом находится ТЦ Фантастика, Лента, Физкульт. Показ в удобное доя вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1577102/11523

В продаже большая 2кк квартира , расположенная на 6 этаже 10 этажного дома. Общая площадь 77.4 м2, две большие комнaты 27,3 м2 и 16,8м2, кухня 13,7 м2, изoлировaнный c/у и вaннaя кoмната. В квартире сделан качественный стандартный ремонт. Квартира очень теплая, светлая, просторная. Окна выходят в обе стороны дома, 2 лоджии. В шаговой доступности вся инфраструктура ( Садики, школы, продуктовые магазины, Тц Фантастика ). Логистическое и территориальное расположение данного обьекта очень привлекательное и удобное! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку, альтернат подобран! Помогу вам одобрить ипотеку. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600012/11523

Продам квартиру 1+ ул.Деловая, д.24, корп.2. (Нижегородский район) на 6-м этаже 10-ти этажного дома 2011 года постройки. Общая площадь 59,8 кв.м., кухня-гостиная 21,7 кв.м. комната 15,5 кв.м., убор/комната 3,1 кв.м., с/уз совмещен 6,7 кв.м., лоджия, высокие потолки, большие (вместительные) шкафы в комнате и прихожей. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с максимально продуманными деталями для удобства и комфорта проживания. Квартира продается с техникой и мебелью (все, что Вы видите, остается в квартире). Рядом находятся улицы: ул.Бринского, ул.Лопатина, ул, Композитора Касьянова, ул.Родионова, Казанское шоссе, ул.Лысогорская ул. Богдановича, ул.Нижнепечерская, ул.Верхнепечерская, ул.Красная поляна. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности для комфортного досуга и проживания. Чистая продажа, никто не прописан, 1 взрослый собственник. Утром деньги-вечером ключи.

Продается двухкомнатная квартира в Нижегородском районе, в прекрасном месте с развитой инфраструктурой. Квартира в новом ЖК Облака, дом сдан, право собственности зарегистрировано. Квартира без отделки с хорошей планировкой. Прекрасная кухня, две хороших по размеру комнаты, балкон (остекление в пол), санузел раздельный. В доме идут ремонты в соседних квартирах, многие уже живут, дом заселен. Отличный вид из окна! Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений, чистая продажа! Показ по договоренности в удобное для вас время! Дополнительная информация по телефону. Рядом с домом школа, детский сад, 5 минут и вы в ТЦ Фантастика, много магазинов, рядом улица Родионова, Казанское шоссе, Бринского,Верхне-Печерская. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600657/11523

Продается 2-х комнатная квартира на ул. Родионова в кирпичном доме 2011 года постройки. Квартира евроформата- просторная кухня-гостиная и отдельная спальня, две вместительные гардеробные, расположена на 6 этаже, есть лифт и высокий технический этаж. Перепланировка узаконена. Квартира в отличном состоянии, теплая, светлая, высота потолков 2,7 м. Отличное место расположения дома, все нужное для комфортного проживания в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Чистая продажа. Без обременения. Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время.

В продаже светлая и уютная квартира рядом с ТЦ "Фантастика", в 10 минутах от центра. Квартира имеет функциональную и очень удобную планировку: Большая кухня-гостиная - 15,9 кв.м; Две изолированные комнаты. Спальня - 14 кв.м, гостиная - 20,4 кв.м; Раздельный санузел - 1,6 и 2,8 кв.м; Просторная прихожая - 11,3 кв.м; Две лоджии - 11 кв.м Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 77 кв.м. В квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой, вместительные шкафы в спальне и прихожей. Ремонт добротный, аккуратный и чистый. Идеально ровные стены и полы, напольное покрытие - качественный ламинат, в прихожей - керамогранит. Санузлы выложены плиткой, установлен водонагреватель. Одна из лоджий оборудована тёплым полом, кондиционером, компьютерным столом и креслом, её можно использовать как личный кабинет круглый год. Квартира расположена в кирпичном доме 2007 года, стены дома очень толстые, что гарантирует хорошую шумо- и тепло-изоляцию. Качество постройки дома очень высокое, несравнимое с нынешними новостройками. Окна квартиры выходят на разные стороны, что обеспечивает много света и воздуха. Расположение дома очень удачное, рядом ТЦ "Фантастика", остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую часть города, школа 102, детские сады, большое количество магазинов, аптек, банков, кафе, фитнес-клубы, ресторан Ацумари. Инфраструктура развита. Придомовая территория и подъезд ухоженные, во дворе большая детская и спортивная площадка. Данный район является престижным и комфортным для жизни. Это идеальная квартира для вашей счастливой жизни. Звоните и записывайтесь на показ. Торг уместен. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1586938/11523

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Облака 2" на улице Деловая 22 в Нижнем Новгороде. Общая площадь квартиры составляет 65.6 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, площадь кухни — 13.5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам и предпочтениям. Планировка включает в себя две комнаты, кухню, отдельный санузел, одну лоджию, что делает квартиру функциональной и удобной для проживания. квартира очень светлая. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он совсем новый. Расположение квартиры удобно для семей с детьми и людей, ценящих развитую инфраструктуру. Рядом находятся школа 102, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. До станции метро "Горьковская" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что позволяет быстро и удобно передвигаться по городу. Остановка общественного транспорта в 100 метрах. От нее можно быстро уехать в любую точку города. Продажа квартиры осуществляется через агента . Возможна покупка в ипотеку, что позволяет рассмотреть различные варианты финансирования. Только у нас субсидированная ипотека от 11,75%. Юридическая чистота сделки гарантируется, обременений нет. Поможем решить любые ваши задачи с недвижимостью для покупки этой квартиры. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично. Ждем вас!

ЖК ОБЛАКА. Дом 2020 гoда пoстройки. Дoм Кoмфорт + клaсca с огороженной территорий и подзeмным паркингoм, огромной детской закрытой площадкой. Пo вcему пepимeтpу дoма и в доме - видeoнaблюдениe. Умный" домофон, вход с телефона. Свой собственный консьерж. Одно из лучших мест с точки зрения комфорта и удобства. В радиусе 200 метров ТЦ Фантастика, Школа, Детский сад, Пятерочка, Магнит, Мясновъ, Лента и т.д. Идеальная транспортная развязка. Я - Хозяин! В квартире никто не живет ! Фотографии на 99 % соответствуют реальности! НИКАКИХ обременений нет! Никто не прописан! Чистая продажа! Пpoдaм тpеx кoмнатную квaртиpу в центре города в новом доме с дизайнерским ремонтом под ключ. Квартира торцевая окна на 3 СТРОРОНЫ, с соседями граничит только одна стена. - Средний этаж - Колясочная на этаже где можно хранить любые вещи. - Два лифта. - ТОЛЬКО у нашего подъезда выход на две стороны дома. Общая площадь квартиры 79.15 метров ! Удобная планировка ! По квартире. Кухня-гостиная. Сегмент премиум. 1. Встроенный дизайнерский кухонный гарнитур с доводчиками BLUM 2. Духовой Шкаф 3. Варочная поверхность 4. Посодумоечная машина 5. Вытяжка 6. Микроволновая печь 7. Система очистки воды с обратным осмосом 8. Холодильник 9. Круглый раздвижной стол 10. Дизайнерский стулья 11. Встроенный шкаф 12. Телевизор со SMART TV 13. Диван раскладной 14. Три зоны освещения с раздельным включением. 15. Занавески под цвет интерьера ВСЕ ОСТАЕТЬСЯ В КВАРТИРЕ ! Ванная-туалет (раздельная) 1. Дизайн туалета выполнен в стиле ЛОФТ 2. Подвесной туалет и раковина с фурнитурой GROHE 3. Огромный Бойлер на 80 литров на случай отключения горячей воды. 4. Ванная 5. Двойная раковина с смесителями GROHE 6. Зеркальный Шкаф с подсветкой ВСЕ ОСТАЕТЬСЯ В КВАРТИРЕ ! Спальня и детская 1. Шкаф-обувница с наклонными обувными полками по всей высоте шкафа 2. Комод 3. Книжный стеллаж 4. Встроенный шкаф с полками в спальне 5. Две зоны освещения с раздельными выключателями в детской и спальне 6. Детская кровать 160 см 7. Встроенный шкаф 8. Кресло-кровать 9. В спальне кондиционер. ВСЕ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ! Прачечная-кладовка - встроеные стеллажи Утепленный Балкон 1.Новые трехкамерные панорамные окна. Нижняя часть зеркальная. 2. Фурнитура Roto Frank 3. Шкаф до потолка 4. Полки 5. Отопление на балконе ВСЕ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ! Агентам просьба не беспокоить!

Квартиры от застройщика в ЖК "Горизонты Нижнего" Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 2024 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу

В продаже двухкомнатная квартира 38 стандартной планировки, расположенная на 6-м этаже дома повышенной комфортности 11 (по генплану) в ЖК "Цветы 2". Дом относится к каркасно-монолитному типу постройки. Квартира продается с предчистовой отделкой White Box, в которую входит: зашивка коммуникаций в короба, возведение межкомнатных перегородок, скрытая в стяжке пола подводка водоснабжения до санузла и кухни с запорной арматурой, выполнение стяжки пола под чистовую отделку, штукатурка и шпаклёвка стен, остекление лоджии, проведение электропроводки с розетками и выключателями, установка отопительных приборов, установка на окна ПВХ-профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом, установка входной двери. Окна выходят на улицу с видом на благоустроенные дворы жилого комплекса, бульвар и детский сад. Одним из преимуществ этой квартиры также является предусмотренное место под шкаф в прихожей. Общественные места в доме - холлы и коридоры спроектированы по современному дизайн-проекту. Предусмотрена поэтажная навигация, светодиодное освещение и витражное остекление. Подъезд оборудуется современными бесшумными лифтами. Жилой комплекс расположен в Советском районе, в экологически чистой зоне, в близи Щелковского хутора. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. Обеспечен удобный проезд на ул. Академика Сахарова. В микрорайоне уже имеется развитая инфраструктура: по близости гипермаркет, продовольственные магазины, аптеки, фитнес-клубы, детские сады, школа в 3-х остановках от ЖК. В реализации продуманная концепция благоустройства с детскими игровыми комплексами, спортивными площадками и зонами отдыха. Предусмотрено озеленение придомовых территорий и дворового пространства. Застройщик - ООО СЗ "СТАРТ-СТРОЙ".

Дом сдан! - Ключи в день оплаты; - Квартиры готовы к передаче; - Подходит под льготную ипотеку; - Продажа от Застройщика. Жилой дом "Облака" расположен в Нижегородском районе города Нижний Новгород. Хорошо развитая инфраструктура. Благоустроенная домовая территория, детские и спортивные площадки, озеленение. Напротив дома находится торговый центр "Фантастика". Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: - В шаговой доступности МАОУ Средняя школа 102; - Общеобразовательная школа 800 в В.Печерах; - Корпус Политехнического института В.Печеры (6-7 остановок); - Детская городская поликлиника 22; - Кинотеатр в ТРЦ "Фантастика"; - Фитнес клубы; - Аптеки: Ригла, Максавит, Farmani; - Частные клиники, стоматология; - Пункты выдачи интернет заказов Яндекс Маркет; - Автобусная остановка рядом с домом по ул. Деловая и по ул. Родионова; Преимущества: - Дом сдан; - Минимизированные риски; - Возможность купить квартиру в ипотеку по льготной программе; - Отопление проложены под стяжкой в полу, таким образом, нет вертикальных стояков по стене; - Электропроводка заведена в щиток; - На полу бетонная стяжка. Позволит новым жителям сделать пол по своему усмотрению; - Панорамная лоджия, прекрасное место чтобы встречать закаты с ароматным кофе/чаем. Устройте себе минутку романтики; - Подземная парковка очень удобно зимой, тепло и не надо долго прогревать свой автомобиль, да и в целом срок эксплуатации авто увеличивается при комфортных температурах стоянки. Вход с улицы. Отделка: Черновая - Высота потолков в чистоте 2,7 метра; - Бетонная стяжка на полу; - Газовая плита - Разводка отопления полностью; - Радиаторыустановлены и подключены к центральной системе отопления; - Входная дверь металлическая (строительная); - Приборы учета; - Перегородки в квартире пазогребень (ровные стены). Тип дома: Монолитно-кирпичный, построенный по современным технологиям дом 10 эт. c прилегающими торгово-офисными помещениями. Паркинг: Подземный с видеонаблюдением 24/7. Вход с лестницы. Условия: Покупка квартиры по ДКП. Работаем с топовыми банками РФ. Подробнее Вас проконсультируют специалисты отдела продаж ООО "Арсенал".

Продается 2 комнатная квартира на 16 этаже нового жилого комплекса Корица (Нижегородский район). 2-комнатную квартиру площадью 68.15 квадратных метров можно купить как с отделкой, так и в предчистовом варианте.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 89К3), срок сдачи: IV-кв. 2017, общей площадью 60.6 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс расположен в Нижегородском районе г. Н. Новгорода и ограничен вновь создаваемыми улицами и кварталом по "ППМ территории в границах улиц Родионова, Казанский съезд, Лысогорская, включая полуостров Печерские пески", выполненному МП ИРГ "НижегододгражданНИИпроект". Жилой комплекс состоит из 17 этажного 8-ми секционного жилого дома (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 30), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 68.31 кв.м., на 1 этаже. "Янтарь" - это жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом в центре Нижнего Новгорода. Строительство двухподъездного 24-этажного дома ведется в Советском районе, на тихой и спокойной улице Гаражная, в пяти минутах ходьбы от улицы Ванеева (остановка ул. Бориса Панина). Проект - жилой комплекс представляет собой два 24-этажных корпуса, объединенных общим подземным паркингом. На крыше подземного паркинга расположена большая детская площадка, зона для отдыха и спортивная площадка. На первом этаже расположатся коммерческие помещения - магазины, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы. Район - жилой комплекс расположен в Советском районе рядом с пересечением улиц Ванеева и Бориса Панина. Это тихое место с полностью готовой для жизни инфраструктурой. Жилой комплекс окружен развитой и подходящей для полноценной жизни инфраструктурой Советского района. В 5-15 минутах пешком от "Янтаря" располагаются сразу несколько крупных торговых центров: "Куб", "Шоколад", "Этажи". До ТРЦ "Жар-Птица" или "Фантастика" можно доехать не более чем за 10 минут. Подземный паркинг - В жилом комплексе предусмотрен большой подземный паркинг. Нет необходимости выходить на улицу, поскольку доступ в паркинг осуществляется на лифте с жилых этажей, а выезд осуществляется на второстепенную дорогу вне заторов транспорта. Подъезд - все места общего пользования выполнены по авторскому проекту с дизайнерской отделкой. На первом этаже располагаются колясочные, где можно оставить велосипед, санки или коляску. Двор - пространство двора разделено на несколько функциональных зон, включающих в себя детскую площадку с качелями и большим игровым комплексом, спортивную зону с уличными тренажерами, турниками и брусьями, зону спокойного отдыха с лавочками, теневым навесом и завораживающей взгляд кинетической скульптурой. Кладовые - в цокольном этаже расположены кладовые помещения. Здесь можно хранить крупногабаритные, сезонные или редко используемые вещи.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 71.62 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова на Ванеева" от застройщика "Стандарт" расположен по адресу Нижний Новгород, улица Ванеева.

Готовые квартиры с отделкой в центре города от застройщика в 1ой очереди ЖК Тетра. Проект будет состоять из четырех 19-ти этажных домов с двухуровневым подземным паркингом и сити-боксами. Первая очередь уже сдана. ЖК Тетра расположен в Советском районе, в границах улиц: 1-я Оранжерейная, Цветочная, Серафимовича. В наличии как классические планировки, так и евро формата. Во всех квартирах выполнен дизайнерский ремонт под ключ - вам останется только расставить мебель. Стильная отделка входных групп, отделка под ключ. Рядом расположены: парк им. Пушкина, ТЦ "Небо", спортивный клуб, продуктовые магазины и аптеки. С верхних этажей открывается панорамный вид на город.

Продаётся 3-комн. квартира площадью 84,7 кв.м на 6 этаже 25 этажного дома (Корпус 3, Секция 1) проекта ПИК Савин парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Савин парк" возводится в Кстовском муниципальном районе, рядом с Советским районом Нижнего Новгорода. До центра Нижнего Новгорода всего 20 минут на автомобиле, а до города Кстово - 18 минут. В этом проекте есть всё для комфортной жизни. Кроме жилых домов, проект включает два детских сада, один из которых уже строится, школу и многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы - чтобы купить кофе к завтраку или пиццу на ужин, можно будет просто спуститься на лифте. На подземном этаже появятся кладовые, в которых удобно хранить крупные и сезонные вещи. Чтобы жители квартала чувствовали простор и получали больше солнечного света, мы построим дома разной высоты. Во дворах появятся уютные парки с детскими площадками и местами для отдыха - здесь можно поболтать с соседями, почитать в тени или позаниматься йогой. Спортивные площадки мы разместим так, чтобы шум от них не мешал жителям. В квартирах тоже будет много солнечного света за счёт балконов и больших окон. Вы получите ключи от квартиры с уже готовой отделкой - можно заезжать и жить. На машине от "Савин парка" можно доехать до ТРЦ "МЕГА" за 7 минут, за 14 минут - до Анкудиновского леса, а за 20 - до "Щёлоковского хутора". Артикул 859879 (Застройщик ООО "СЗ "Экострой")

ЖК "Дискавери" — это квартиры, в которых много света и воздуха, стильные продуманные подъезды, скоростные лифты, огороженная детская площадка без машин и ухоженный зеленый двор. Эргономичные квартиры Разрабатывая планировки, мы опирались на закон комфорта, который невозможно изменить: лучшая квартира для жизни должна быть квадратной или прямоугольной формы. В таком пространстве легче разместить мебель, организовать грамотное зонирование. Стильная архитектура "Вокруг должно быть больше позитива", — именно так думал архитектор, создавая "Дискавери". Цвет влияет на наше настроение, поэтому для фасадов мы выбрали спокойные, натуральные, мягкие оттенки, которые будут актуальны всегда. Уникальные квартиры с угловым остеклением Во-первых, это красиво и оригинально! А во-вторых, большие окна по периметру создают ощущение легкости. Зимой больше света, летом больше красоты. Большие окна с увеличенным проемом до 1,65 м наполнят комнаты солнцем и зрительно увеличат пространство. Зимой больше света, летом больше красоты. Жилой комплекс "Дискавери" — откройте новый уровень комфорта.

Квартиры от застройщика в ЖК "Вега". ЖК "Вега" — это современный проект комфорт-класса от ГК "Разумные Инвестиции", находящийся в сердце Автозаводского района, с развитой инфраструктурой и сложившейся городской средой.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 62.24 кв.м., на 10 этаже. Новый проект группы компаний Каркас Монолит. Место, где можно проводить уютные семейные вечера, гулять с детьми по озелененным участкам и любоваться видами родного города и в любой момент иметь доступ ко всей инфраструктуре Нижнего Новгорода. КМ Тимирязевский расположился в центре Нижнего Новгорода рядом с основными магистралями города, но при этом не досягаем для городского шума и суеты. Автором проекта выступило архитектурное бюро "Горпроект". Вся инфраструктура города в шаговой доступности от КМ Тимирязевский: - 10 минут пешком до площади Лядова, площади Горького или улицы Белинского. - 15 минут пешком, чтобы перекусить. Чтобы вкусно позавтракать или поужинать с семьей и друзьями, не нужно далеко ходить. В окрестностях найдутся кафе и рестораны на любой вкус. Район отличается хорошей транспортной доступностью: за 10 минут можно попасть в исторический центр города, за 15 минут можно попасть на автовокзал или парк Пушкина, за 20 минут - на железнодорожный вокзал.