Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Нижегородской области

Продажа коммерческого участка в селе Безводное Нижегородской области

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
154,50млн ₽
Коммерческая земля・1 500 сот.
Нижегородская область, с. Безводное
59 000 000 ₽

УСН

Идеальное место для прибыльного жилого комплекса: участки в диапозоне от 4.5 -(35 млн.рубл.) до 60 га под ключевой проект! Представляем редкую возможность для инвесторов и застройщиков: земельный участок 15 га под жилой комплекс в экологически чистой зоне Нижегородской области. Участок это совокупность нескольких смежных наделов единой категории с разрешенным видом использования "жилое строительство", готовая база для масштабного проекта с высокой доходностью. Стратегическое расположение для максимальной ликвидности: Всего 2030 минут до Нижнего Новгорода по скоростной трассе центр мегаполиса с миллионами потенциальных покупателей на расстоянии вытянутой руки. Рядом Кстово промышленный и логистический хаб с развитой инфраструктурой, что обеспечивает спрос от местных жителей и работников. Асфальтированная дорога прямо у границ участка удобный подъезд без пробок, идеально для ежедневного трафика. Близость Волги живописная река дарит свежий воздух, панорамные виды и рекреационные зоны, которые повысят престиж квартала и цены на жилье на 2030%. Природные бонусы для премиум-позиционирования: Чистейшая экология: благоприятная роза ветров, отсутствие промзон, хвойные леса и родники воздух как в санатории, что привлечет семьи с детьми и обеспечит премиум-сегмент. Отличные видовые характеристики: панорамы на реку и леса готовый маркетинговый хук для продаж. Готовность к запуску минимизируем риски и сроки: Коммуникации в шаговой доступности: официальные соглашения о технической возможности подключения электричества, воды, газа и канализации от надежных энергоснабжающих организаций. Полный пакет документов чистая история, без обременений, для быстрого старта стройки. Это не просто земля это готовый инвестиционный актив с ROI от 25%+ за счет локации, экологии и растущего спроса на жилье под Нижним. Идеально для коттеджного поселка, таунхаусов или многоэтажек премиум-класса. Выберите размер под ваш бюджет: от 4,5 для стартапа до 60 га для крупного холдинга. Ответим на все вопросы по техзаданию, расчетам и сделке. Звоните!
Агентство недвижимости
Чекни
Суперагент
вчера
12 авг, 18:10
Коммерческая земля・5 500 сот.
Нижегородская область, с. Безводное
250 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок общей площадью 60 га под жилой комплекс. На карте она представляет собой совокупность нескольких земельных участков единой категории и разрешенного вида использования "под жилищное строительство". Данный участок имеет хорошее территориальное расположение и отличные видовые характеристики, а также благоприятную розу ветров. Асфальтированная дорога и коммуникации проходят в непосредственной близости к участку. Есть официальные соглашения о технической возможности подключения всех необходимых коммуникаций к данному участку с соответствующими энергоснабжающими организациями. Ответим на все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Чекни
Документы проверены
вчера
вчера, 11:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги
Коммерческая земля・13 сот.
Аукцион
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, с. Шелокша, улица Лесная от Безводное
153 224 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, м.о Кстовский, с Шелокша, ул Лесная, кадастровый номер 52:26:0060103:4130, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, Дата и время начала приема заявок 2026-08-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-03 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-04 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-07 11:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
вчера
вчера, 15:02
Коммерческая земля・45 сот.
Только на Циан
Горьковская
10 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Горьковская, улица Родионова, 173 от Безводное
190 000 000 ₽

УСН

Ровный участок земли. Можно поставить две жилых свечки. Идеально подходит для производства, складов, автосервиса. Можно построить целую базу. 4,600 м2 земли. Кадастровый номер земли: 52:18:0060206:2. Все коммуникации городские. Свой заезд. Один собственник. Никаких обременений. На физ лице. Чистая продажа. Любой вид расчетов
Риелтор
Александр Клинов
Суперагент
2 месяца назад
25 май, 16:35
Коммерческая земля・93,5 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстово, Восточный мкр, Лукойл-восток кв-л от Безводное
23 375 000 ₽

УСН

В продаже участок промназначения площадью 93.5 соток (промзона Лукойла). Ровный, без лишней растительности с асфальтированным подъездом до самого участка. Кадастровый номер 52:26:0070061:300 2 удобных подъезда: - подъезд со стороны д. Шелокша с выездом на объездную трассу (М7) - подъезд со стороны д. Новоликеево/ г. Кстово (тоже трасса М7) Имеются все коммуникации: - Электричество 50 кВт (заведено на участок, столб на правой передней границе участка) - газ по границе участка, врезку согласовали - колодец с водой по границе участка (присоединение возможно) - ТУ на канализацию на 3 года получено в наличии выписка из протокола о переводе земельного участка в зону П-3А с широким перечнем использования под промышленное и другое коммерческое назначение. Правильное расположение участка на карте указано в объявление на скрине! метка циан площадкой указана не точно (точная локация не выставляется)! Подробности при звонке, либо в сообщениях По предварительной договоренности организую показ участка, буду рада ответить на все Ваши вопросы #земельныйучасток #участокпромназначения #участокподкоммерцию #участокподбизнес #промка
ID 15228528
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 13:01
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Крутая от Безводное
3 900 000 ₽

УСН

Участок вдоль дороги, это въезд в огромный поселок д. Крутая (более 1000 домовладений), место очень проездное. В настоящий момент идет межевание единого участка на более мелкие. Земельный участок расположен в территориальной зоне П1 (зона производственных и коммунальных объектов). Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса. УВРИ: предпринимательство, магазины, общественное питание и т.д. Коммуникации в доступной близости.
Риелтор
Наталья Егоршина
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 15:56
Коммерческая земля・19 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Козловка от Безводное
3 500 000 ₽

УСН

деревня Козловка. Самая тихая улица. Ровный участок. Идеальное место для дома. Кадастровый номер 52:26:0020018:767
Риелтор
Александр Клинов
Суперагент
2 месяца назад
26 май, 18:21
Коммерческая земля・20,2 сот.
Только на Циан
Горьковская
13 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Кузнечиха, м. Горьковская, Анкудиновское шоссе, 42А от Безводное
35 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок. Первая линия на территории п/ст Нагорная на против дома 103а по ул.Академика Сахарова. Площадь участка 2020 кв.м Асфальтированная площадка, вьезд в густонаселенный район Анкудиновка и Кузнечиха. Земля в собственности, коммуникации рядом. Большой трафик машин. Возможное применение: торговый центр, строительство супермаркета, автосервис, мойка самообслуживания, автомойка, газовая заправка, бензиновая заправка, станция зарядки электромобилей. и т.д.
ID 85411089
год назад
20 июл, 14:27
Коммерческая земля・58 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ от Безводное
38 000 000 ₽

УСН

Прoдaетcя бoльшой учaсток 58 сотoк в чеpте гоpода (Kcтовский p-н). Пoлнaя цeнa в договорe! Учаcтoк нaходитcя в горoдcкoй чepте, что дaeт вcе пpeимущeства городcкoй инфраcтpуктуры. Хapактepистики учacтка: Общaя плoщадь: 58 сoток. Лoкация: Kcтoвский pайoн (в черте города Нижний Новгород). Рельеф: 30 соток — ровная площадь, готовая к использованию (строительство, стоянка, размещение объектов). 28 соток — естественный рельеф (овраг), придает территории уникальный ландшафтный характер. Сервитут: Для обеспечения прохода граждан, проезда любого вида транспорта и техники к земельному участку зарегистрировано право ограниченного пользования соседним земельным участком в размере его границ (сервитут) Преимущества и важные детали: Отличный подъезд: Удобный съезд с дороги прямо на участок. Ориентир: Находится напротив завода Керма. Электричество 50 кВт (Уже есть). При желании можно увеличить. Кадастровый номер участка: 52:26:0010026:16 Кадастровый номер сервитута: 52:26:0010024:173
Агентство недвижимости
Компания Алексея Спасского
Суперагент
вчера
вчера, 08:34
Коммерческая земля・26,3 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Крутая, Новая Крутая кп от Безводное
15 780 000 ₽

УСН

Участок вдоль дороги, это въезд в огромный поселок д. Крутая (более 1000 домовладений), место очень проездное. В настоящий момент идет межевание единого участка на более мелкие. Земельный участок расположен в территориальной зоне П1 (зона производственных и коммунальных объектов). Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса. УВРИ: предпринимательство, магазины, общественное питание и т.д. Коммуникации в доступной близости.
Риелтор
Наталья Егоршина
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 15:56
Коммерческая земля・5 500 сот.
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Зименки, улица Магистральная от Безводное
250 000 000 ₽

УСН

Предлагаю к покупке площадь 55 га под жилой комплекс разной категории в зависимости от вашего проекта. На карте она представляет собой совокупность нескольких земельных участков единой категории и разрешенного вида использования "под жилищное строительство". Данный участок имеет хорошее территориальное расположение и отличные видовые характеристики, а также благоприятную розу ветров. Асфальтированная дорога и коммуникации проходят в непосредственной близости к участку. Есть официальные соглашения о технической возможности подключения всех необходимых коммуникаций к данному участку с соответствующими энергоснабжающими организациями. Ответим на все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Чекни
Документы проверены
три дня назад
10 авг, 17:55
Коммерческая земля・1 350 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, д. Кузьминка, улица Чкалова, 196 от Безводное
17 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 1608431. Продаю участок 1356м2 д. Кузьминка Возможна продажа от юрлица вместе с ООО, Состоящее в реестре субъектов туризма Возможно ведение гостиничного обслуживания ( глемпинг) С субсидированием от государства Электричество подведено Газ на участке Градостроительный план получен Разрешение на строительство трех домов получено Или продажа от физлица Торг возможен
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 14:14
Коммерческая земля・85 сот.
Только на Циан
Горьковская
14 минут на транспорте
Нижегородская область, м. Горьковская, Нижний Новгород городской округ, д. Афонино, улица Академическая от Безводное
170 000 000 ₽

УСН

Продается большой земельный участок Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ — можно поменять в соответствии с действующим законодательством РФ под свои нужды при разработке ДПТ ( документации по планировке территории).
Агентство недвижимости
Компания Алексея Спасского
Суперагент
шесть дней назад
7 авг, 15:16
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Нижегородская область, Кстово, Кстовская улица, 7 от Безводное
150 000 000 ₽

УСН

Многофункциональный комплекс + 2 га в собственности — Нижегородская область, г. Кстово (25 мин от Нижнего Новгорода) Продаётся уникальный объект с готовой инфраструктурой — 3-этажное здание с подвалом и пристроенной столовой на участке 2 га. Отлично подходит для размещения апарт-отеля, частной клиники, пансионата, учебного кампуса или корпоративного центра / это бывший профилакторий, последние два года был общежитием. Возможно перепрофилирование. Адрес: г. Кстово, ул. Кстовская 17 Здание: 3 этажа + подвал + столовая (возможность надстройки 4-го этажа и мансарды — есть заключение экспертизы) Площадь: 3000 м² Земля: 2 га в собственности Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление — всё подключено и в рабочем состоянии Подъезд: асфальт до ворот, территория огорожена Преимущества объекта: Собственная земля — редкость для черты города Гибкое назначение — от медицинского центра до бутик-отеля Возможность надстройки и масштабирования до 3500 м² Удобная транспортная доступность, рядом жилая зона и зелёный пояс Все документы в порядке, обременений нет Цена: (обсуждается) Поможем при необходимости в проектном финансировании через банк. Фото и дрон-видео в объявлении. Пишите — отвечаю на все вопросы, организую показ в удобное время. Почему стоит рассмотреть именно этот объект: готовая база, крупный участок, возможность достройки и чистая юридика — это тот редкий случай, когда инвестор может купить фундамент для нового доходного проекта (есть возможность помочь с проектным финансированием / кредитованием)
Собственник
ID 57975809
полгода назад
17 ноя, 12:07
Коммерческая земля・53 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, Селекционной Станции с/пос от Безводное
33 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок в пос. Селекция, Кстовский район. Вид разрешенного использования - Спорт. Категория земель: Земли населенных пунктов. Кадастровый номер 52:26:0020022:14. ЗУ в собственности. Участок у дороги. Участок через дорогу от возводимого ЖК Новая жизнь. Удобный подъездные пути. В 5 минутах ТРЦ Мега. Район активно застраивается. Торг.
Собственник
ID 116452589
Документы проверены
год назад
13 фев, 13:11
Коммерческая земля・65 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Афонино, улица Магистральная, 21 от Безводное
63 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 1777620. Продаётся земельный участок коммерческого назначения - 65 соток на ул. Магистральная д.21 в д. Афонино.100 метров - до трассы М 7 по направлению Кстово - Казань. Рядом Казанское шоссе, ул. Богдановича, ул. Верхнепечёрская. До Центра г. Нижний Новгорода - 20 минут на автомобиле!С апреля 2025 года д. Афонино входит в состав городского округа Нижний Новгород.Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен железобетонным забором. Имеет два функциональных въезда/выезда! Удобный подъезд, асфальтированная дорога!Электричество : КПТ - 63 кВт ( в собственности )Газ : ГРПШ - 400 - 01, РДМК 400 ( в собственности ). Мощность ГРПШ позволяет подключить ещё несколько объектов к газоснабжению.Вода, канализация - центральная.В градостроительном плане указаны виды деятельности, разрешённых на данном участке, которые актуальны в настоящее время.Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку!Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!Кстовский район.\
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Документы проверены
два дня назад
12 авг, 13:55
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстовский район, д. Ройка от Безводное
700 000 ₽

УСН

Продаю земельные участки на границе с Зелёным городом. 7 км от Щербинок. Рядом лес, родник, свежий воздух и природный заповедник. Газовая труба идёт вдоль участка, подведено электричество и достраиваются дорога и колодцы с водными коммуникациями. Вид разрешённого использования земельного участка - Дачное хозяйство. Стоимость - от 70 тыс. руб. за сотку. Это почти даром, учитывая месторасположения участка. Выгодное вложение для сертификатов материнского капитала.
ID 16919372
год назад
26 окт, 17:08
Коммерческая земля・36 сот.
Только на Циан
Автозаводская
10 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Щербинки, м. Автозаводская, Крутоярский проезд от Безводное
19 999 999 ₽

УСН

от Собственника. Участок в красную линию с асфальтным подъездом.
Риелтор
ID 11047027
2 недели назад
29 июл, 12:42
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ от Безводное
15 000 000 ₽

УСН

Продается участок в центре Елховки, на красной линии бывшей трассы М7, 15 км от центра Нижнего Новгорода. Село Елховка - преимущественно состоит из новых домов и современных коттеджных поселков, (в общей сложности более 3 000 домов), и очень активно застраивается. На участке можно построить торговые центры, пункты выдачи, аптеки, рестораны, отели, строительные / продуктовые / алкогольные магазины, SPA центры, кофейни/пекарни или развлекательные заведения. Также будут востребованы частные детские сады или медицинские организации. Подведено электричество 165 КВт. Газ идет по границе участка, проблем с подключением нет. В подарок покупателю предоставим готовый проект строительства торгово-офисного центра на 2 000 кв.м. Можем организовать помощь со строительством объекта. Рассмотрим варианты партнерства.
Собственник
ID 69158457
неделю назад
1 авг, 08:51
Коммерческая земля・141 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ржавка, 9 от Безводное
22 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 1855434. Городской округ Нижний Новгород, д. Ржавка, Продается земельный участок коммерческого назначения в живописном и перспективном районе города. Общая площадь участка составляет 14144.00 кв.м. Это идеальное место для строительства производственного предприятия, складского комплекса и т.д. Участок удобно расположен в непосредственной близости от крупных автомагистралей, что обеспечивает легкий доступ к объекту, а также удобную транспортную развязку. Развитая инфраструктура района позволит обеспечить комфортные условия как для работников, так и для клиентов вашего будущего предприятия. На участке возможно строительство как одного крупного объекта, так и развитие многофункционального проекта с различными объектами инфраструктуры. Это позволит максимально эффективно использовать площадь и создать уникальное предложение для клиентов. Земельный участок находится в перспективном районе с активно развивающимися бизнес-структурами и возможностями для роста.
Агентство недвижимости
Монолит коммерция
Суперагент
вчера
вчера, 13:58
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Крутая, улица Счастливая, 147 от Безводное
20 024 000 ₽

УСН

Предлагаем к продаже земельный участок 20 соток ( на схеме 21) рядом с коттеджным поселком Крутая и Новая Крутая и магазином Пятерочка. Участок на первой линии. Количество домов в коттеджном поселке 946. Участок примыкает к дороге, по которой жители коттеджного поселка возвращаются домой. Плюсы расположения участка: 1. Деревня Крутая территория Нижнего Новгорода. 2. Очень большой жилой массив рядом, все производства будут обеспечены специалистами. 3. Выезд на федеральную трассу М7, все городские магистрали. 4. До центра Нижнего Новгорода 10 минут на машине. 5. Отличная транспортная доступность для легкового и грузового транспорта. Выгодно строить объекты, ориентированные на конечного потребителя или бытовые нужды. Виды разрешенного использования: • Магазины (размещение объектов капительного строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.) • Рынки ( Размещение объектов капительного строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м.) • Автомобильные мойки (Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) • Ремонт автомобилей ( Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) • Производственная деятельность • Склады (Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению. Распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственного комплекса, промышленные базы, склады, доки, продовольственные склады) Цена 600 000 за сотку
Риелтор
Наталья Егоршина
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 15:56
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Безводное Нижегородской области?
  • ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в селе Безводное Нижегородской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:154,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:42,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:60,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:246,2 млн ₽