Арт. 143186262 Предлагается к продаже современный загородный дом, расположенный в живописном месте рядом с природным заповедником "Зеленый город". Это идеальное сочетание тишины, чистого воздуха и комфорта для тех, кто ценит статус и уют.
О доме
Общая площадь дома (с учетом балконов и террасы) — 312,6 кв. м.
Интерьер выполнен в стиле "современная классика": светлые тона, высокие потолки, элегантные карнизы и качественные материалы отделки. Нейтральная цветовая гамма позволяет легко адаптировать пространство под ваш вкус.
Планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная (55,3 кв. м) с выходом на балкон и панорамным видом на лес, кабинет, гостевой санузел, гардеробная.
2 этаж: Три спальни (две из них — с собственными гардеробными и выходом на балкон), санузел.
Цокольный этаж: Гараж на два машиноместа (автоматические откатные ворота), котельная, кладовые помещения.
Технические характеристики
Дом построен "на века" с использованием качественных материалов:
Фундамент: монолитная плита (400 мм).
Стены:Цоколь: монолит (300 мм) + утеплитель (100 мм), облицовка клинкерной плиткой.
1 этаж: керамический кирпич (510 мм) + штукатурка.
2 этаж: керамический кирпич (380 мм) + утеплитель (минплита 50 мм), облицовка клинкерным кирпичом.
Перекрытия: монолитные (200 мм).
Кровля: скатная, мягкая черепица, утепление 200 мм.
Инженерия: отопление (котел Baxi + бойлер 200 л), собственная скважина, современные очистные сооружения.
Участок: ухоженный газон, плодовые деревья, кустарники и аккуратные дорожки.
Баня: отдельно стоящая, из оцилиндрованного бревна. Внутри: парная с печью, помывочная, купель, бочка и камин для уютных вечеров. Есть просторная крытая терраса.
Зоны отдыха: зона барбекю, пространство для детских игр, теплица и аккуратные грядки.
Инфраструктура:
Удобная транспортная развязка (Кстово, Нижний Новгород). В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов. В соседней д. Крутой ведется строительство школы, рядом работают детские сады и образовательные учреждения.
Ближайшие населенные пункты: д. Крутая, с. Черемисское, д. Ждановский, д. Опалиха, пос. Селекционной Станции, д. Ройка, с. Большая Ельня.
Это готовый дом для комфортной жизни, где продумана каждая деталь.
Приглашаем вас на просмотр! Запись по предварительной договоренности.
