15 950 000 ₽
Арт. 146387452
Дом мечты в центре Бора — заезжайте и живите или получайте пассивный доход!
Продаётся современный двухэтажный дом 132 кв. м на 4 сотках земли в самом сердце города Бор, на улице Луначарского.
Это не просто недвижимость — это готовое пространство для комфортной жизни вашей семьи. Дом построен в 2026 году, поэтому вы получаете современное жильё без скрытых проблем и необходимости срочного ремонта. Мебель и техника остается по договоренности.
Идеально для жизни:
Это не просто недвижимость — это готовое пространство для комфортной жизни вашей семьи. Дом построен недавно, поэтому вы получаете современное жильё без скрытых проблем, усадки и необходимости ремонта.
В доме выполнен качественный ремонт, он очень уютный, с тёплой атмосферой.
Продуманная планировка:
1 этаж: Котельная, санузел, просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей, а также мастер-спальня.
2 этаж: Три уютные спальни и санузел, где каждый найдёт своё личное пространство.
Комфорт без лишних забот:
Все коммуникации подключены и работают: электричество 3 фазы, газ - двухконтурный надежный котел, вода (собственная скважина) и две большие переливные ямы — никаких перебоев и неудобств.
Зоны для отдыха:
Веранда с креслом-качалкой — лучшее место, чтобы встречать рассветы. А большая беседка 84 метра станет любимым местом для встреч с друзьями и семейных посиделок на барбекю.
Локация — главный козырь этого дома:
Вы находитесь в центре города, но при этом в шаговой доступности от главных транспортных узлов:
Канатная дорога — в шаговой доступности. 20 минут — и вы в Нижнего Новгорода, минуя все пробки.
Вокзал и автостанция — автобусы в любом направлении и электричка (до Н.Новгорода) в 10-ти минутах от вашего дома.
Удобная магистраль — 20 минут — и вы в Нижнем Новгороде на личном авто.
Вся городская инфраструктура (школа, детские сады, сетевые магазины, кафе) тоже в шаговой доступности.
Почему это выгодно инвестору:
Готовый арендный бизнес. Дом идеально подходит под сдачу в аренду. Благодаря близости к канатной дороге, вокзалу и центру, спрос будет стабильно высоким как на посуточную, так и на долгосрочную аренду.
Быстрая окупаемость. При текущих ценах на аренду в этой локации стоимость дома полностью окупится примерно за 5-6 лет, после чего начнёт приносить чистую прибыль.
Участок и окружение создают атмосферу уюта и спокойствия, при этом вы остаётесь в самом центре деловой и транспортной жизни.
Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости, которая работает на вас!
По всем вопросам обращайтесь в агентство недвижимости "Фортуна" — мы с радостью ответим на ваши вопросы, вышлем видеообзор и организуем показ.
