Жилой дом 27 м², 2 этажа, возможна регистрация (прописка), электричество 5 кВт, своя скважина, земельный участок 5,5 соток, земли сельхозназначения, для садоводства — Балахна, мкр Правдинск, в садоводческом товариществе СНТ ПЗРА 1.
Дом в хорошем состоянии — покрашен в этом году, крыша из профнастила.
Внутри: 1 этаж — обои, 2 этаж — вагонка. Новая проводка, розетки, освещение, электрощит с автоматами, счётчик.
Отопление: центрального нет. Для обогрева используется масляный обогреватель или тепловая пушка (электричество 5 кВт позволяет).
Мебель: частично остаётся — можно заехать и сразу пользоваться.
Электричество: подключено, 5 кВт (договор с ТНС Энерго).
Столб ставили сами — через компанию Специнвестпроект (работают в г. Нижнем Новгороде, г. Балахне занимаются технологическим присоединением к сетям).
Установлен умный двухтарифный счётчик — сам передаёт показания.
Вода: своя скважина. Для полива идеальна, питьевую привозим (соседи так же делают).
Связь: мобильный интернет, ТВ 20 каналов.
Участок: 5,5 соток, ровный, ухоженный, прямоугольный, отмежован.
Плодородная земля, высокие грядки (посажены многолетние цветы тюльпаны, розы, и до.) — сажать можно сразу.
Теплица, садовые деревья (яблоня, груша, вишня, слива, терн), смородина, калина.
Хозпостройка, стол с лавочкой, летний душ, туалет. Рядом с домом — место для парковки легкового авто.
Рядом два озера — можно искупаться, порыбачить, просто погулять у воды.
Про СНТ: Место востребованное — участки здесь не залёживаются, покупают и для дачи, и для жизни. Свободных почти не осталось.
Есть общая группа собственников в MAX, все вопросы решаем сообща.
Взносов нет, платим только за электричество.
Дорога: в сезон проезд есть, на легковом авто проехать можно.
Локация: тихий конец СНТ, машин мало, отличные соседи.
Остановка автобуса — на выходе из СНТ. Магазины — в д.Крюковке и мкр. Правдинске.
До станции Правдинск 2 км: электрички в Нижний Новгород каждые 30 минут, от города до Правдинска — 1 час, 1520 минут пешком до дачи. До мкр. Правдинска на машине 5 минут.
Для кого этот дом:
Для семьи, которая хочет свою дачу без переплат — с грядками, тишиной и электричкой под боком.
Документы: выписки из ЕГРН на дом и участок имеются, предоставлю. В выписке дом значится как жилой.
Покажу дом в удобное время, в том числе в выходные.
Есть вопросы? Пишите или звоните — отвечу быстро и честно.
