Купить дом с газом в деревне Ройка Нижегородской области

Дом, 107 м², 18.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, 56

7 700 000 ₽

Арт. 139222973 Просторный дом 107 м² и участок 18,5 соток в живописной д. Ройка, у хвойного леса! Продается дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе деревня Ройка (Кстовский район), в 5 минутах от курортного поселка Зеленый Город и всего в 8 км от Нижнего Новгорода. Главная жемчужина предложения большой земельный участок 18,5 соток! Это редкость для данной локации. Простор для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки или строительства бани/гаража ваши возможности практически безграничны. Комфортный дом 107 кв.м: 1-й этаж: просторная кухня, кладовая, большая прихожая, раздельные санузлы (туалет и ванная). 2-й этаж: 3 отдельные комнаты (2 спальни или кабинет). Все коммуникации для комфортной жизни: Свой колодец + скважина (вода всегда есть). Бойлер и газовый котел (автономное отопление и горячая вода). Септик. На участке много плодоносящих деревьев . Небольшая , в отличном состоянии баня. Инфраструктура: в 5 минутах пешком магазин "Пятерочка". Рядом хвойный лес, санатории и детские лагеря. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет отрываться от городских благ. Свободная продажа . Два взрослых собственника.

Агентство недвижимости

Виват-Риэлти

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:06

Дом, 131,8 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, 69

9 499 000 ₽

ГОТОВЫ НА ОБМЕН 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ ГОРОДА. Хороший вариант для круглогодичной дачи или постоянного проживания! На участке 14 соток можно воплотить все ваши мечты! Участок 10 соток кадастровый номер: 52:26:0020030:988 Участок 4 сотки кадастровый номер: 52:26:0020030:987 Продается 2-этажный дом 131,8 кв м на земельном участке 14 соток ИЖС в д.Ройка городской округ Нижний Новгород. В 10 км от Нижнего Новгорода. 15 минут на машине. Дом построен в 2015 году. Дом ждет руки хозяина, требует вложений. Материал дома дерево сосна (кировский зимний лес). Дом обработан грунтовкой и краской для дерева ТЕКО. Внутри бревна покрашен краской для дерева. Покрытие крыши мягкая черепица, фундамент ростверк на 49 сваях, длина 180 см. Высокие потолки 2,8 м. В доме просторно и много воздуха. Забор из дерева по всему периметру. Отопление газовый котел protherm JAGUAR Чехия. Электричество 15 кВт. Собственная скважина 40 м. Автономная канализация Топаз-5. Планировка дома: 1-ый этаж: крыльцо, прихожая, котельная (в котельной вывод канализации для установки санузла), кухня-гостиная, спальня. 2-ой этаж: комната отдыха с выходом на балкон, спальня, детская комната, санузел смежный. На участке беседка со столом и скамейками 2,5 х 3, бассейн каркасный диаметр 305 см. Растут плодово-ягодные деревья: яблоня, груша, вишня. Кусты: малина, черная смородина, крыжовник, ежевика, жимолость. Чудесные соседи. Звоните! Показ по предварительной договоренности. Помощь в продаже вашей недвижимости!

Агентство недвижимости

Альмера Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

25 авг, 06:24

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 106,1 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка

6 300 000 ₽

Энергоэффективный дом 106.1 м² с панорамными окнами и чистовой отделкой! Продается современный каркасный дом, построенный по европейским стандартам качества. Полностью готов к круглогодичному проживанию! Отличный вариант для тех, кто ищет надежное, теплое жилье с низкими коммунальными платежами и хочет переехать сразу, не тратя время на ремонт. Пространство, свет и планировка: * Общая площадь: 106,1 м² (отапливаемая площадь - 79,7 м²). * Сердце дома: огромная и светлая кухня-гостиная (34,9 м²) - идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. * Приватная зона: 3 изолированные спальни для комфорта каждого члена семьи (12 м² / 12 м² / 9,8 м²) одна из них мастер спальня со своим санузлом. * Удобство: 2 раздельных санузла * Атмосфера свободы: высокие потолки и шикарное панорамное остекление наполняют дом естественным светом. * Готовая отделка: выполнена качественная чистовая отделка - вам останется лишь завезти мебель и отпраздновать новоселье! Высокое качество строительства и конструктива: * Материалы: надежный каркас из сухой доски камерной сушки (без усадки и деформации). * Капитальное утепление: пол и потолок утеплены базальтовой ватой 200 мм, стены - 150 мм. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. * Энергоэффективность: продуманный контур утепления гарантирует минимальные затраты на отопление. * Надежное основание: прочный бетонируемый свайно-винтовой фундамент. * Стильный фасад: современная комбинация практичного профлиста С-20 и эстетичной имитации бруса. Кровля - долговечный профлист С-20. Коммуникации для комфортной жизни: * Электричество: подключено, разведено по дому, установлена эффективная система электрического отопления. * Водоснабжение: собственная индивидуальная скважина на участке с чистой водой. Условия сделки и варианты обмена: * Выгодный ТRАDЕ-IN: Рассматриваем ОБМЕН вашей квартиры на этот готовый дом! * Альтернативные варианты: Также готовы обменять вашу квартиру на строительство аналогичного дома, энергоэффективного домокомплекта или реализацию других проектов нашей компании под ключ. * Выгодная ипотека: поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке, работаем со всеми ведущими банками. * Безопасность на 100%: гарантируем полную юридическую поддержку и безопасность сделки для наших клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали, получить каталог наших проектов и записаться на оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

неделю назад

31 авг, 12:16

Дом, 180 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, Здоровье садоводческий потребительский кооператив, 247

12 500 000 ₽

Арт. 138873913 Дом 180 м² в Ройке, ПСК "Здоровье": жилой 1 этаж, газ, охрана, 3 спальни Цена - 12 500 000 ₽ Заезжайте и живите. Второй этаж — почти готов. Место для круглогодичной жизни: рядом город, удобная развязка, граница с Зелёным городом. Посёлок последние два года активно застраивается. Территория закрытая: въезд через ворота с электронным ключом, пункт охраны. Планировка 1 этаж — кухня-гостиная с выходом на веранду, санузел с сауной, второй санузел, кладовая. 2 этаж — 3 просторные спальни и санузел. Есть дизайн-проект: мебель, свет, коммуникации. Что уже работает • Газ подключён • Вода — скважина 30 м • Канализация — двойной септик, 2 кольца по 1,5 м • Электричество разведено, подразетники стоят • Тёплые полы на 1 этаже и в санузле + заложено отопление радиаторами Какой ремонт уже сделан • Фасад оштукатурен и окрашен • Нормальная входная дверь • Металлическая лестница • Холл и кухня — керамогранит • Гостиная — ламинат 33 класс, 12 мм • Два санузла 1 этажа в плитке, инсталляция, гигиенический душ • 1 этаж и лестница оклеены обоями • Межкомнатные двери на 1 этаже • На 2 этаже стены выровнены под обои, пол — ламинат Можно жить на первом этаже сразу. Второй — доклеить обои и заехать полностью. Как построен • Газосиликат 250 мм + 100 мм утеплителя • Ленточный фундамент 1,5 м, утепление пенополистиролом • Перекрытия — плиты • Крыша — мягкая кровля, утеплитель 200 мм • Окна Rehau с ламинацией • Перегородки — белый силикатный кирпич • Потолки 3 метра Участок 6,5 соток, правильный прямоугольник, выровнен. Документы Дом в собственности, на кадастре. Это не "коробка за красивое фото". Это тёплый дом с газом, водой, канализацией и жилым первым этажом в охраняемом посёлке у Зелёного города

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 14:17

Дом, 60 м², 7.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, Здоровье садоводческий потребительский кооператив, 145

5 650 000 ₽

Код объекта: 2323289. Уютная дача с ГАЗОМ внутри! 60 м² на 7.5 сот. в д. Ройка (15 мин до НН) Продается уютная дача, готовая к круглогодичному проживанию в ПСК "Здоровье". Идеальный вариант для загородного отдыха! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ — установлен котел. Тепло, уютно и недорого в отоплении! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА — готовы сразу выходить на сделку. Без обременений и скрытых собственников. ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ — качественный брус, все утеплено, заезжай и живи. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — 7км до города, 2км до дублера пр.Гагарина, рядом школа, садики и ТРЦ "Мега". ПРИРОДА И ОТДЫХ — 1км до курорта "Зеленый город" и 3кл до реки Кудьмы. О ДОМЕ (Площадь 60 кв.м., 2 этажа) Дом построен из качественного бруса, состояние отличное. 1 этаж: Брус 150. Расположена светлая гостиная (3 окна), выделено отдельное помещение под кухню и теплый санузел (помещение выделено, остается только установить сантехнику). 2 этаж: надежный брус 200 мм, внутри отделка вагонкой 22 мм. Просторная спальня 30 м² с четырьмя окнами — всегда много света и свежего воздуха! Техническая часть: Полы и стены утеплены. Установлены пластиковые окна с москитными сетками. Имеется вместительное чердачное помещение. ОБ УЧАСТКЕ (7.5 соток) Территория ровная, огорожена забором. Выполнено межевание (границы четко определены). Коммуникации: свет и газ подключены. Вода — общая скважина на два участка (при желании можно завести в дом). Ландшафт: Посадок мало. Это отличный "чистый лист" — новый хозяин сможет разбить красивый газон, посадить свой сад или сделать зону для барбекю по своему вкусу, не выкорчевывая старые деревья. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Деревня Ройка — это г.о. Нижний Новгород. При необходимости в ПСК разрешена прописка Транспорт: 500 м автобусная остановка. Прямо в деревне современный магазин "Пятерочка" с собственной пекарней. ТРЦ "Мега" (Ашан, ОВИ, каток) — в 10 минутах езды. Для детей: в 5 минутах езды п. Селекция (школа, детсад, поликлиника). Из деревни ходит автобус, который развозит детей в школу. Для души: в 500 м курортная зона "Зеленый город" и река Кудьма — идеальное место для прогулок, рыбалки и спорта. ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. В договоре указываем полную стоимость. Дом зарегистрирован как НЕЖИЛОЙ!!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Бесплатно проконсультирую по вопросам покупки. Оперативно организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом, 104,1 м², 5 сот., ИЖС

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:55

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, улица Новая

6 600 000 ₽

Продается уютный, светлый и полностью готовый к зиме дом! Сочетает в себе трендовую архитектуру и максимальную функциональность. Выбирайте комфортную загородную жизнь вместо тесного мегаполиса! Продуманная планировка и параметры: Общая площадь: 104,1 м² (отапливаемая площадь — 84,8 м²). Сердце дома: просторная кухня-гостиная (35,4 м²) для теплых семейных вечеров. Личное пространство: 3 изолированные спальни (10,6 / 10,6 / 11,4 м²). Удобство: 2 полноценных санузла (забудьте об очередях по утрам). Атмосфера: потолки высотой до 3,5 метров в коньке создают потрясающее ощущение простора и наполняют дом светом. Надежный конструктив от строительной компании: Технология: классический каркас из сухой доски камерной сушки (никакой усадки, деформации и трещин). Фасад и кровля: единый стильный контур из металлопрофиля с заводской гарантией 20 лет (максимально долговечно, не требует ухода и ежегодной покраски). Коммуникации и комфорт: Отопление: индивидуальный газовый котел + энергоэффективные теплые водяные полы по всему дому. Очень низкие коммунальные платежи! Сети: электричество разведено, собственная скважина (чистая вода), автономный септик. Газ заведен в дом. Участом и локация: Площадь: 5 соток (ровный, правильной формы, полностью готов под ваше благоустройство или ландшафтный дизайн). Дорога: отличный асфальтированный подъезд прямо до самого участка (никакой грязи весной и осенью). Условия сделки и варианты обмена: Выгодный ТRАDЕ-IN: Рассматриваем ОБМЕН вашей квартиры на этот дом! Альтернативные варианты: Также готовы обменять вашу квартиру на строительство аналогичного дома, энергоэффективного домокомплекта или реализацию других проектов нашей компании под ключ. Подходит под любые виды расчетов (наличные, ипотека). Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке от банков-партнеров. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки для покупателя. Дом ждет своих владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, получить каталог наших проектов и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

неделю назад

31 авг, 12:16

Коттедж, 123 м², 10 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Ройка, улица Луговая, 171

16 190 000 ₽

Продается стильный одноэтажный дом. Внутренняя отделка ЧИСТОВАЯ! Коттедж находится в КП Ройка в обособленной организованной застройке из 10 домов (в продаже осталось 8 домов) полностью из керамического кирпича, в шаговой доступности от лесного массива Зеленого города. Месторасположение позволяет добраться до Приокского района за 5-10 мин., до Нижегородского района за 10-15мин, ТРЦ МЕГА в 5 мин. езды на автомобиле. Точный адрес: Нижегородская область, муниципальный район Кстовский, сельское поселение Ройкинский сельсовет, деревня Ройка, ул. луговая, дом 171 - количество этажей 1 этаж; - общая площадь 126 м2; - площадь участка 1001 м2 ( 10 соток) - высота потолков 3 м; - площадь застройки 150,88 м2; - забор вокруг участка. Коммуникации выполнены в полном объеме , разводка по дому и внешнее подключение: - электричество ; - ГАЗ ; - ВОДА ( персональная скважина); - канализация ( выгребная яма); - отопление ( теплый пол ); - сеть Интернет , модератор ООО Связист Строительство дома осуществлялось по проекту , проект может быть выдан на руки и в электронном виде , покупателю. Здание одноэтажное, отапливаемое, с неэксплуатируемым чердаком, крыльцо с навесом. Высота этажа 3000 мм, общая высота 5,607 м, от уровня отмостки. Применяемые материалы: Фундамент монолитная лента. Материалы - бетон марки В22,5, арматура А500. Наружные стены: - несущая кирпичная кладка 250 мм из керамического кирпича производства Керма; - лицевая кладка выполнена из клинкерного кирпича Faber Jar; - утеплитель пенопласт 100 мм. Покрытие кровли металлочерепица. Цвет Графит. Внутренние перегородки кирпичная кладка из керамического кирпича. Плиты перекрытия ПБ , толщиной 220 мм , с укладкой утеплителя по их Поверхности. Пожарная безопасность соответствуют требуемым пределам огнестойкости строительных конструкций, применяемых в зданиях соответствую щей степени огнестойкости, согласно СП 2.13330.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N1). Антикоррозийная защита металлоконструкций подвергнуты все стальные крепёжные элементы элементы из оц. стали. Обработка деревянных конструкций Все деревянные конструкции обработаны антисептиками и антипиренами из расчета 20 г на 1 м2 поверхности. В местах сопряжения деревянных конструкций с кладкой или металлическими элементами проложено 2 слоя рубероида.

Собственник

ID 5187256

3 недели назад

14 авг, 08:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 120 м², 8 сот., ИЖС

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Елховка от Ройка

7 800 000 ₽

Код объекта: 1989883. Продается новый дом 120 кв.м. + 8 сот.земли (село Елховка). 15 минут езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе. Продажа от юридического лица. Подходит под семейную ипотеку. 1 этаж: кухня — гостиная + котельная + санузел. 2 этаж: 3 комнаты + санузел. Материал стен: газосиликатные блоки 300 + утеплитель 100 + облицовочный кирпич. Крыша — металлочерепица. Фундамент — ленточно-свайный (бетонные сваи 2.20 через каждые 1.5м, диаметр 300 + бетонная площадка 20см). Коммуникации: проведено отопление (Газ), водоснабжение (скважина 43 метра), действующая канализация (септик), разводка электричества по всему дому, котельная полностью оборудована, тёплые полы (первый этаж). Год постройки — 2024г. Звоните, отвечу более подробно на все интересующие вопросы, а также организую просмотр объекта в удобное для Вас время)

Агентство недвижимости

Дом, 153 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

четыре дня назад

5 сен, 15:05

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка, 311 от Ройка

8 750 000 ₽

Дом 153 м² из клеёного бруса МКД. Усадка завершена. 8.7 млн д. Ройка, Кстовский р-н. 9 км до города, асфальт. 2 этажа, участок 15 соток ИЖС. Постройка 2013, ввод в эксплуатацию 30.12.2023. Один собственник. Документы чистые. Контур дома закрыт, инженерные коммуникации разведены. Стены: заводской клеёный брус с завода МКД (Семенов), сборка в гребёнку. Влажность доведена до мебельной, усадка завершена. Щелей в углах нет. Отделку можно начинать сразу, без ожидания 12 лет. Фундамент: ленточный глубокого заложения, высокий цоколь. Под черновым полом сухо, стабильность на среднесуглинистой почве подтверждена. Планировка: на каждом этаже выделены мокрые зоны под санузел. Предусмотрено помещение под сауну (вентиляция и гидроизоляция не зашивались — оставлен доступ для монтажа под ваши нормы). Инженерия и коммуникации Электрика: 15 кВт выделено. Скрытая разводка внутри бруса. Точки выведены, штробить стены не нужно, кабель в гофре. Отопление: импортный электрокотёл, система заполнена антифризом, опрессована. Проверка проведена в декабре 2023. Вода/канализация: скважина 47 м. Вывод канализации на участок выполнен, место под септик размечено, уклоны соблюдены при закладке фундамента. Что потребуется от вас для ввода в эксплуатацию: — Подвод воды от скважины до ввода + монтаж насосного оборудования. — Установка септика на размеченное место + подключение к готовому выводу. — Межэтажный проем готов, монтаж лестницы — за вами. — Косметическая обработка фасада (масло/пропитка) — материал на ваш выбор. — Чистовая отделка, монтаж сантехники и отопительных приборов. Участок и локация 15 соток, ровный, прямоугольный. Капитальный забор. Асфальт до деревни. Рядом лес и озеро. До Кстово 10 мин. на машине. Дренаж не требуется. Почему 9 450 000 ₽ Рыночная цена новой коробки из свежего бруса ~150 м² — 11,5 млн. Здесь вы экономите 3 млн и 12-24 месяца на усадке. Бюджет на чистовую отделку полностью под вашим контролем: никаких скрытых работ и переплат за готовый интерьер. Кадастровый номер: 52:26:0020032:398. Выписка ЕГРН и техплан готовы. Обременений нет. Звоните с 9:00 до 19:00

Риелтор

ID 112444893

3 недели назад

18 авг, 15:11

Дом, 74 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Дубенки, м. Горьковская, Яблоко СНТ от Ройка

11 минут на транспорте

6 970 000 ₽

В связи с переездом продаю дом, построенный для себя. Возможна продажа как готовый бизнес-дом в аренду Земля переводится из СНТ в ИЖС (зона малоэтажной индивидуальной застройки по генплану) Современный качественно построенный барнхаус в состоянии заезжай и живи близко к центру города. Большая гостиная с панорамными окнами и потолками 6 м, кладовка, баня, спальня, санузел, лофт пространство на втором этаже. До остановки улица Батумская 8 минут пешком, до Академии МВД-5. Рядом 3 детских садика, школы, магазины, ездит доставка. В садоводстве уже идет газификация от государства. Возможно приобретение под посуточную сдачу в аренду. Есть возможность оставить всю технику и предметы интерьера. Чистая продажа. Под льготные программы ипотеки не подходит. Под рыночные подходит, но лучше уточнять в своем банке. Дата обновления собственника отражает дату регистрации дома в росеестре. Фактически у участка один собственник последние нескольких десятков лет Дом на возвышенности (см фото). Парковка в 40 м от дома вблизи главной дороги в СНТ Планировка на фото. Большие панорамные окна, очень много света Есть возможность провести городской водопровод, канализацию, газ и интернет Агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Собственник

ID 11326074

Документы проверены

3 недели назад

17 авг, 11:50

Дом, 148 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Елховка, улица Земляничная, 2/20 от Ройка

8 470 000 ₽

В продаже дом вблизи Нижнего Новгорода (7 км): коттеджный поселок Green Village, Кстовский городской округ, с.Елховка. Постоянное проживание и прописка или комфортная дача рядом с городом. Тихое живописное место, сосновые и лиственные перелески, рядом несколько озер. КП со сложившейся инфраструктурой, практически полностью заселен, земли ИЖС, отсутствуют сборы в управление, тк поселок относится к Елховке, муниципальное управление. Инфраструктура: отличные подъездные пути по Арзамасской трассе, по трассе в сторону Кстово, в скором времени будет доступен дублер пр.Гагарина; продуктовые магазины, Пятерочки, хорошая школа и детский сад в Большом Мокром (5 минут езды), есть частный детский сад в Новой Елховке. Регулярный общественный транспорт, автобусная остановка в пешей доступности. Дороги зимой чистят. Коммунальные платежи: газ и электричество по индивидуальному счетчику, небольшие сборы зимой на частную оперативную уборку снега в снегопады. Дороги отлично чистит муниципалитет. Земельный участок: 10 соток - идеальный размер для загородной жизни, ровный, широкий прямоугольник, открытый и светлый, соседи не близко, огорожен забором. Ухожен, заложен и уже плодоносит сад: черешни, яблони, малина, голубика и многое другое, организованы грядки. Дом: возведен по каркасной технологии, не эконом-вариант, строил проверенный индивидуальный подрядчик. Без спешки. Бетонный фундамент, отмостка. Утеплитель - минвата. Облицован доской под брус и окрашен Тиккурилой. Общая площадь 148 метров, удобная планировка, 2 этажа: на первом этаже расположены бойлерная, светлый холл с санузлом, гостевая комната/кабинет, кухня-столовая, гостиная. Из кухни-столовой имеется выход на крытую веранду. На втором этаже расположены три комфортные спальни, просторный санузел с окном. Парковка: навес у дома на два автомобиля. Дом имеет все коммуникации: отопление и нагрев воды центральным газом, двухконтурный итальянский котел с возможностью дистанционного управления; собственная скважина глубиной 36м, бойлер на 200л, канализация - две бетонные ямы, переливайки. Имеется резервный электрокотел. Отопление разведено, действующее. Дом готов под финишную отделку. Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под любой вид расчета (кроме семейной и сельхозипотек). Полное юридическое сопровождение сделки. Покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/539757/17397

Агентство недвижимости

ННДК

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:51

Дом, 75,5 м², 10.13 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка, 237 от Ройка

9 250 000 ₽

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРИВАТНОГО ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА! Основные характеристики: -Дом из бруса: 75.5 кв. м (включая веранду 23,3 кв.м) -Ровный участок прямоугольной формы: 10.13 соток - настоящее раздолье! ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ -Дом построен совсем недавно из клеёного бруса, благодаря этому в доме всегда ощущается шикарный аромат дерева. - Строительство осуществлялось по индивидуальному заказу с соблюдением вех технических требований премиальной строительной компанией по проекту. -Дом и даже веранда стоят на монолитной плите, самый надежный и долговечный вариант фундамента; Отопление: Газ. Газовый бойлер с автоматическим подогревом, который всегда держит запас теплой воды. Решение вбирающее только преимущества эл.бойлера и газовой колонки. Канализация: станция биоочистки Евролос ПРО 8. НАСТОЯЩАЯ РУССКАЯ БАНЯ - Отделка из отборной липы "без сучков, без задоринок". Примечание: липа - один из немногих сортов древесины, которые не выделяют смолу при высоких температурах. - Дровяная печь "Атмосфера" с облицовкой из натурального камня. - стильная подсветка БАССЕЙН - Купель с системой автоматической очистки, фильтрации и подогревом воды. - нет необходимости часто менять воду. - регулировка температуры воды до 30 градусов тепла. БЛАГОРОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Полы по высшему разряду: Кварц-виниловый ламинат, теплые полы, один уровень без порожков - Исключительно качественная сантехника. - Вы не услышите надоедливого шума дождя благодаря мягкой кровле из мягкой черепиц Код пользователя: 151733 Номер в базе: 12119962

Агентство недвижимости

Этажи Нижний Новгород

Суперагент

вчера

вчера, 01:00

Продается дом село Каменки

Дом, 117 м², 6 сот., ИЖС

Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, с. Каменки, улица Айвазовского, 5 от Ройка

8 500 000 ₽

Арт. 126425675 Пpедлагaютcя к пoкупке новые двухэтажные дoма в живoписном мeсте, как для пpoживания, тaк и для oтдыxa, c предчистовoй oтдeлкой. AДPЕC: Hижeгорoдская oблаcть, Бoгородcкий райoн, село Каменки, ул.Айвазовского Новый готовый дом oт застройщика! Работаем со всеми ипотечными программами: Семейная, ИТ, Комбо, Сельская! Аккредитованы во всех банках! Помощь в одобрении ипoтеки осуществляют сотрудники компании услугa бесплaтна! Рaбoтаем co всеми сeртификатaми, в том числе с материнским капиталом в качестве первоначального взноса! Продается 2-этажный дом площадью 117,5 кв.м.,на участке 6 соток земли. В доме на 1 этаже кухня-гостинная, комната, прихожая и с/у, на втором этаже 3 комнаты и с/у. Дом сдается в предчистовой отделке white-box, без ремонта, дверей и сантехники. Параметры дома: - Площадь дома: 117,5 кв.м - Площадь земли: 6 соток - Тёплый пол: 1 и 2 этаж - Радиаторы: только в санузле - Натяжной потолок - Разводка электричества - Газовый котёл: двухконтурный Коммуникации: - Вода — скважина - Канализация — септик 3 кольца 6 кубов - Электричество - Газ В шаговой доступности: школа детский сад продуктовые магазины аптека пункт выдачи Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:25

Дом, 69,2 м², 5 сот.

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Горьковская, Маяк СТ, 765 от Ройка

16 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Номер объекта: 1797788. Продается просторный двухэтажный дом с сауной и отличным ремонтом в Нижегородском районе, СТ Маяк. Торг за наличные. Преимущества дома: • Светлая кухня-гостиная с хорошим видом из окон, большой и уютный зал • Просторные комнаты на втором этаже по 17 м2 • Качественный ремонт • Остается вся мебель и часть техники • Сауна в доме, на первом этаже • Один взрослый собственник, никто не прописан Технические характеристики дома: • Крыша: металлочерепица • Стены - оцилиндрованное бревно, второй этаж и пристрой обшит сайдингом • Фундамент - винтовые сваи • Перекрытия между этажами деревянные • Лестница на второй этаж деревянная • Окна: двухкамерные стеклопакеты Коммуникации: • Отопление: электрический котел • Электричество: 3 фазы, 15 кВт. • Водоснабжение: центральное • Канализация: септик двухконтурный 9 м3 Инфраструктура: садовое товарищество "Маяк", Нижегородский район, рядом с ЖК Красная Поляна и деревней Афонино. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины. Ближайшие улицы: Школьная, Академическая, Зеленая, Ясная, Красная Поляна, Казанское шоссе. Звоните, договоримся о просмотре, отвечу на все вопросы! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Монолит

Суперагент

вчера

вчера, 05:53

Продаю свой любимый дом

Коттедж, 128 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Малая Ельня, улица Новогорская, 37 от Ройка

16 500 000 ₽

Агентов просьба не беспокоить!!! По семейным обстоятельствам продаем дом в деревне Малая Ельня, 8 км от центра Нижнего Новгорода, на машине 10-15 минут. Фундамент - монолитная железобетонная лента. Бетонные межэтажные перекрытия. Материал стен - силикатные газоблоки + облицовочный кирпич. На первом этаже расположены котельная, санузел, кухня - гостиная и комната. На втором этаже расположены 4 комнаты+ санузел с ванной. В гостиной имеется кондиционер большой мощности. Остаётся полностью кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф,посудомоечная и стиральные машины, 2 встроенных шкафа. На участке имеется бытовка 3 на 6, каркасная баня 3 на 6 с верандой. Посажено много деревьев и кустарников. Яблони уже плодоносят. Дом расположен в самом центре поселка, на первой линии от Малинки. Рядом остановка автобуса + школьного автобуса. В поселке есть озеро с благоустроенным пляжем, рядом Артёмовские луга. Маткапитал не использовался. 2 взрослых собственника.

Собственник

ID 112731384

12 часов назад

сегодня, 09:10

Дом, 84 м², 8 сот.

Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, с. Каменки, улица Восточная, 21 от Ройка

7 200 000 ₽

Код объекта: 1334650. Уютный дом в Каменках ждет вас! Не подходит под семейную ипотеку! Ремонт под ключ! Обои, керамогранит , ламинат, двери . Всего 20 минут от Нижнего Новгорода! Идеально для комфортной жизни! В центре села: магазины, школа, детсад (10 мин пешком). Теплый: утепление 200 мм (стены, крыша) - минимальные платежи! Надежный: фундамент - утепленная ж/б плита с коммуникациями. Комфорт: теплые полы. 2 котла (эл-во + газ (газ на границе участка), бойлер 100л, центральный водопровод, септик, 15 кВт. Никаких доп. сборов за дорогу и снег! Планировка: • Кухня-гостиная 22.2м² • 2 спальни по 12.7м² (окна в пол!) • С/у 4.8м², прихожая 3.95м² Инфраструктура: • Школа 1-11 класс, 2 детсада, магазины, онлайн-сервисы, Сбербанк и многое другое! Не упусти шанс! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Дом вблизи озера Новопокровское

Дом, 180 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, Преображенская улица, 6 от Ройка

15 минут на транспорте

19 200 000 ₽

Продается просторный дом 180 м² на участке 7.5 соток. Локация: Нижний Новгород, Преображенская улица, 6. Идеальное сочетание приватности загородной жизни и близости к городским удобствам. Характеристики дома и участка: Площадь дома: 180 кв.м. чистой площади для жизни большой семьи. Возможность индивидуальной планировки. Большая кухня-гостиная, кабинет. Участок: 7.5 соток — место для сада, огорода, зоны отдыха и детской площадки. Фундамент: Утепленная шведская плита (УШП). Стены: Газосиликат 400 мм. Коммуникации: Электричество: 15 кВт, заведено в дом. Водоснабжение: скважина 47 метров. Отопление и ГВС: газ в доме, котел Baxi 28 кВт (двухконтурный). Канализация: септик переливной (2 колодца по 2 кольца 1,5 м). Содержание: Годовой взнос в ТИЗ — 25 000 руб. Локация мечты: Экологически чистый район, недалеко находится дубрава Ботанического сада. Свой воздух, тишина и природа. Отдых у воды: в шаговой доступности — озеро Новопокровское с оборудованным песчаным пляжем. Рыбалка, купание, пикники. Это не просто дом, это — образ жизни для тех, кто ценит природу, пространство и комфорт.

Агентство недвижимости

Компания Алексея Спасского

Суперагент

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 09:25

Как опередить это объявление?

Коттедж, 375 м², 35 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Новые Ключищи, улица Солнечная, 11 от Ройка

24 900 000 ₽

Крепкий кирпичный дом в тупиковой части улицы на возвышенности. 2 камина, 4 санузла, подвал, погреб, котельная, 7 спален, 3 зала с паркетным пОлОМ. Сауна с джакузи и камином. Уличный бассейн. второй этаж недавно отремонтирован полностью. Во всем доме трехкамерные стеклопакеты. ГАЗ В ДОМЕ!!! Новый котел, газовая плита, духовой шкаф, все новое!!! Своя скважина с чистой водой. Отопление от котла. Электричество 23 квт. 35 соток земли (2 участка) Плодоносящий сад, хозпостройки, 2 теплицы. Шикарный вид на окрестности.

Собственник

ID 69663162

Документы проверены

три дня назад

6 сен, 06:17

Дом, 106 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, м. Горьковская, Нижний Новгород городской округ, д. Кузнечиха, улица Ключевая от Ройка

10 минут на транспорте

7 935 000 ₽

Свой дом под семейную ипотеку 6% Почему этот дом — идеальный выбор для вашей семьи? - Просторная планировка (106 м2): - 3 изолированные спальни — личное пространство для каждого - Кухня-гостиная 25 м2 — место для уютных вечеров и приёма гостей - Отдельная котельная — порядок в инженерных системах - Собственная терраса с панорамным видом на природу Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича — надёжность и долговечность - Утепление 100 мм — тепло зимой, прохладно летом, экономия на отоплении - Мягкая кровля (гибкая черепица) — защита от непогоды и стильный вид - Современная система вентиляции — всегда свежий воздух Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Газ - Септик 4,5 м Гибкие условия покупки: Семейная ипотека 6% Рассрочка от застройщика Наличный расчёт — специальные скидки Почему — это лучшее место для жизни? - Экологически чистый район, лес и река в 3 км - Тишина загородной жизни + быстрый доступ к городу - Перспективный коттеджный поселок с растущей инфраструктурой СК "Метротека" — создаем дома, где рождается счастье! 10 лет на рынке — строим с 2014 года 250+ домов сдано точно в срок Гарантия 5 лет на конструктив Все объекты на кадастровом учете Участки в генеральном плане территории Не откладывайте мечту — станьте владельцем своего дома уже сегодня! Звоните или пишите — покажем дом в удобное время, рассчитаем ипотеку и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

СК МЕТРОТЕКА

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

В охраняемом коттеджном посёлке

Дом, 239,6 м², 17.67 сот., ИЖС

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Шава, Терраски кп, 6 от Ройка

21 000 000 ₽

Редкое предложение для тех, кто ценит пространство, природу и приватность. Двухэтажный дом 239,6 м² на участке почти 18 соток — в охраняемом посёлке с развитой инфраструктурой, всего в 30 минутах езды от Нижнего Новгорода. Готовность объекта Дом прошёл весь трудоёмкий первый этап строительства: коробка, окна, входные двери. Коммуникации центральные (электричество,газ, вода, канализация) заведены в дом. Остался только финальный штрих — ваша отделка. Никаких компромиссов с чужим вкусом: интерьер создаётся с нуля именно под вас. Закрытая территория Посёлок живёт в своём ритме: периметр огорожен, въезд — только для резидентов и гостей, круглосуточная охрана собственной службы безопасности, видеонаблюдение и ночное освещение улиц. Асфальтированные дороги, санкционированный доступ, диспетчеризация. Возможность подключить систему Умный дом, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. Доступ к реке и Яхт-клубу Посёлок расположен на живописной возвышенности — в непосредственной близости долины рек Шавы, Кудьмы и Волги,возле дома холмистые луга и берёзовые аллеи. Прямо с территории — спуск к реке с оборудованной стоянкой для катера. Для тех, кто привык проводить выходные на воде, это аргумент сам по себе. Инфраструктура Преимуществом является спуск к реке Шава с территории посёлка , причал для катеров, яхт-клуб и общественный пляж. Летом функционирует футбольное поле. Всё необходимое — не выезжая за ворота. Юридически Один собственник. Сделка — прямая продажа

Собственник

ID 3057736

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 19:55

Как опередить это объявление?

Дом, 106 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Крутая, Новая Крутая кп, улица 1-я Цветочная от Ройка

7 935 000 ₽

За объект уже внесли аванс Свой дом под семейную ипотеку 6% Одобряем 9 из 10 заявок на ипотеку — поможем с оформлением! Почему этот дом — идеальный выбор для вашей семьи? - Просторная планировка (106 м2): - 3 изолированные спальни — личное пространство для каждого - Кухня-гостиная 25 м2 — место для уютных вечеров и приёма гостей - Отдельная котельная — порядок в инженерных системах - Собственная терраса с панорамным видом на природу Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича — надёжность и долговечность - Утепление 100 мм — тепло зимой, прохладно летом, экономия на отоплении - Мягкая кровля (гибкая черепица) — защита от непогоды и стильный вид - Современная система вентиляции — всегда свежий воздух Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Газ - Септик 4,5 м Гибкие условия покупки: Семейная ипотека 6% Рассрочка от застройщика Наличный расчёт — специальные скидки Почему — это лучшее место для жизни? - Экологически чистый район, лес и река в 3 км - Тишина загородной жизни + быстрый доступ к городу - Перспективный коттеджный поселок с растущей инфраструктурой СК "Метротека" — создаем дома, где рождается счастье! 10 лет на рынке — строим с 2014 года 250+ домов сдано точно в срок Гарантия 5 лет на конструктив Все объекты на кадастровом учете Участки в генеральном плане территории Не откладывайте мечту — станьте владельцем своего дома уже сегодня! Звоните или пишите — покажем дом в удобное время, рассчитаем ипотеку и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МЕТРОТЕКА Нижний Новгород

Суперагент

вчера

вчера, 12:59

Коттедж, 120 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка, улица Луговая, 87 от Ройка

7 600 000 ₽

Номер объекта: 1911557. Продаю просторный дом в экологически чистом районе в Кстовский район д. Ройка. по ул.Луговая в зеленом КП поселке с асфальтированными проездами. Дом угловой с возможностью пристроить гаражный комплекс .Рядом Зеленый город, вокруг есть водоемы.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!!!! Без торга, быстрый выход на сделку! Дом выполнен по современным технологиям, участок 6 сот. В посёлке новая асфальтированная дорога. Имеются все коммуникации: Вода- скважина 25 метров чистой воды. Газ заведён в дом, установлен котёл. Электричество заведено в дом. Канализация- септик. В доме два этажа по 60 кв.м. На первом этаже: расположена просторная кухня- гостиная, санузел, техническая комната и комната для гостей. На втором этаже: две спальни и санузел, потолки 2,85 со стяжкой. Внутренние стены сделаны из силикатного кирпича. Стены из блоков, проложен утеплитель и снаружи отделка декоративным камнем. Рядом находится: Зеленый город, д. Опалиха, д. Крутая, ЖК Флагман, пос. Селекционной станции. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Монолит

Документы проверены

вчера

вчера, 11:04

Дом, 145,9 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка от Ройка

15 000 000 ₽

Код объекта: 2137844. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и живописном месте! Продаётся двухэтажный дом в деревне Ройка, городской округ Нижний Новгород. Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Крыша покрыта мягкой черепицей. Общая площадь дома — 145,9 кв. м, жилая — 110,9 кв. м. Площадь кухни — 25 кв. м. На участке 7,5 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: электричество, газ, канализация, водоснабжение (скважина). Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление от индивидуального котла. Подъезд к участку асфальтированный. В доме 5 комнат, 2 совмещённых санузла, 1 балкон. Сделана штукатурка, разводка электрики, выводы под кондиционер. Расстояние до Нижнего Новгорода — всего 15 км. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости