Только на Циан
7 100 000 ₽
Bаш нoвый дом в Kоcтенево: совpемeнный комфopт и близoсть к приpоде!
Пpeдcтaвляeм вашему вниманию нoвый дoм 2023 годa, pacпoлoжeнный в живoписнoм и cпoкойнoм уголке пoселкa Koстeнево. Это идеaльнoe мecтo для тех, кто ценит тишину, cвeжий воздуx и гaрмонию с пpирoдoй, не oткaзывaяcь от блaг цивилизации.
Рacположение и окружение:
Дом находится на первой улице поселка, совсем рядом от вас большое озеро с пляжем, благоустроенный парк и вековая дубрава. На участке уже растут плодовые деревья и кустарники.
Удобство и доступность:
Дорога до дома полностью асфальтирована, что гарантирует отличный подъезд в любое время года. Инфраструктура поселка порадует вас своим разнообразием: два детских сада, большая школа с собственным школьным автобусом, музыкальная и художественная школы для развития ваших детей. Для активного досуга есть современный клуб и спортивный комплекс с бассейном. Множество магазинов, пункты выдачи (Wildbеrriеs и Оzоn) сделают вашу жизнь максимально комфортной.
Качество строительства и коммуникации:
Дом построен с использованием современных и надежных материалов:
• Фундамент: свайно-ростверковый глубиной 1 метр.
• Стены: газосиликат толщиной 300 мм (Белоруссия Д-500), не требующий дополнительного утепления.
• Армопояс: размером 200х250 мм.
• Кровля: профнастил (Металлопрофиль 0,5) с утеплителем из каменной ваты Кнауф толщиной 200 мм.
• Канализация: септик из бетонных колец объемом 5 кубов.
• Водоснабжение: собственная скважина с водой отличного качества.
• Коммуникации: газ, отопление и электричество уже подключены. Все лицевые счета оформлены, что избавит вас от лишних хлопот.
• Отопление: настенный газовый котел Nаviеn.
• Водонапорная станция: мощная Dеnzеl.
• Электромонтажные работы: полностью завершены, выполнена разводка по всем помещениям.
• Окна: двухкамерные стеклопакеты в профиле шириной 70 мм, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Внутренняя отделка: стены внутри оштукатурены под чистовую отделку, позволяя вам реализовать любые дизайнерские решения.
• Внешняя отделка: фасад подготовлен к финишной отделке на ваш вкус. Ориентировочные расходы на отделку: гибкий кирпич/каменный шпон около 500 000 руб., штукатурный фасад около 800 000 руб., сайдинг 300 000 - 400 000 руб.
Планировка и особенности:
• Первый этаж: теплый пол (в процессе монтажа) по всей площади, кухня, объединенная с просторной гостиной, и санузел.
• Второй этаж: свободная планировка, позволяющая организовать пространство по вашему усмотрению. Есть выход на балкон, откуда открывается потрясающий вид на дубраву.
• Санузлы: по проекту предусмотрено два санузла, все трубы и канализационные выходы проложены.
Продажа от собственника. Возможен торг.
Если Вы ищите дом в Большом Козино или в Ляхово, рассмотрите этот вариант тоже, это совсем рядом.
