Код объекта: 2092898.
Двухэтажный коттедж в г.о.Нижний Новгород Кстово для Вашего комфортного проживания .
Построен по архитектурному проекту в 2014 году , все продумано до мелочей.
По проекту площадь дома с гаражом, террасой, баней составляет 233м2
Отделка дизайнерская при использовании только качественных дорогих материалов.
1 этаж: просторная куxня - гостиная 35,6м2 с выхoдом нa застекленную тepрасу и в банный комплекс, так же на 1 этаже расположен холл, прихожая, 1 спaльня 19,6м2 и санузел.
2 этаж: 4 спальни (19,6+15,6+15,6+11,6) м2+ и просторный совмещенный санузел.
Высокие пoтолки (2,7м в чистоте).
Банный комплекс : парная обшита еловым брусом 100х100, душевая и комната отдыха 16м2
ЭКОЛОГИЯ и локация
на границе с участком расположена лесополоса
В доступности пляж на Волге и смотровые площадки
Чистый воздух.
Рыбалка на Волге - бесплатно (карп, толстолоб, белый амур, сом , карась, линь).
КАЧЕСТВО строения
Фундамент.
Комбинированный - буронабивные сваи (глубина 2 метра), ростверк 600х600, с трамбовкой песка внутри, железобетонная плита на ростверке.
Стены.
Пеноблок блок 400
Премиальный облицовочный кирпич
ТОЛЩИНА СТЕН 470мм !!!
Кровля.
Металлочерепица
Окна
5 камерный профиль ламинированный
пол
* отопление по 1 этажу- водяной тёплый пол с управлением. Напольное покрытие керамогранит и ламинат.
*напольное покрытие на 2 этаже -ламинат
СТЕНЫ меж комнатные толщиной 200 мм
благоустроенный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
*система водоотведения
*забор из металлического сварной сетки прочный и эстетичный, создает единение с природой
*забор со лицевой стороны - кованный дизайнерский
*ворота на въезд -кованные
*ворота в гараж -секционные
*гараж для двух автомобилей + над гаражом бильярдная ( бильярдный стол остается)
*беседка с кирпичным стационарным мангалом
*парковка, отмостка вокруг дома и дорожки в новой брусчатке
* газон , декоративные растения, плодово ягодные деревья и кусты, и даже небольшой огород.
КОММУНИКАЦИИ
ВОДА
*скважина
*оборудование, насос, фильтр
*разводка в полу по помещениям
КАНАЛИЗАЦИЯ
*очистная станция Юнилос
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 18 кВт 380 В
оплата по счётчику
*установлен электрический котел резервный 12кВт
ГАЗ
*установлен газовый котел 40 кВт + Бойлер котел косвенного нагрева
*установлен дымоход
ОПТОВОЛОКНО
*интернет, телевидение, видеонаблюдение, городской телефон
*проведено в дом и разведено по комнатам
Качественная, широкая дорога
*соседи только с двух сторон
*тупиковый заезд , только свои паркуются
*очень хорошие соседи
Гарантия безопасной сделки.
Показ по предварительной договоренности. Звоните!
