Двухэтажный просторный дом 245 метров на 27 сотках ИЖС.
Кадастровый номер 52:24:0031104:11564
Обжитой поселок Отрадное. Муниципальный детский сад (лучший в Нижегородской области), магазины в пешей доступности. До школы- возит школьный автобус.
Свежие документы 2024, без обременений, без посредников, от собственника.
Построен по оригинальному проекту. Все материалы премиум сегмента!
Все строители- профессионалы.
Проектировал и строил для себя. Продаю с большим сожалением, в связи с изменением жизненных обстоятельств.
Дом- два полноценных этажа с высокими потолками, без всяких мансард и другой экономии!
Планировки- смотри в фотогалерее
Сзади пристрой в один этаж- комната и веранда. Вход в эту комнату из дома и отдельный с веранды.
Планировал эту комнату использовать как спортзал для тяжелых видов спорта. Стропильная система спортзала выполнена по проекту из металлических несущих балок с опусками в низ для подвеса спортивных снарядов, в комнате отдельный санузел. Эту комнату возможно использовать так же как кинотеатр, мастерскую, домашнее производство. Возможно подвесить кран балку или что-то еще максимально нагруженное.
Выполнен полностью теплый контур.
Фундамент- монолит по оригинальному проекту под участок с учетом рельефа, нагрузок и геологии.
Стены- кирпич, перекрытия- ЖБ плиты, теплый фасад по системе Сенерджи, все по СНИПу.
Холодный чердак, утеплен- 250 минваты крест накрест с перекрытием швов.
Крыша- модульная металочерепица AQUASYSTEM, подшив крыши, снегозадержатели и водосточка- тоже AQUASYSTEM- все в один цвет, одной партии.
Есть все материалы на крышу навеса: металлочерепица, снегозадержатели, водосточка- все той же фирмы и партии, отдам при продаже.
Электриичество- 15 Квт, вода — центральная, газ.
Цоколь- утеплен пенополистеролом, заштукатурен под покраску или любое другое покрытие.
Окна- РЕХАУ 5 камер 70 мм, фурнитура Roto.
Лесной земельный участок 27 соток. Один сосед.
Есть полный фотоотчет строительства. Можно посмотреть в моем частном телеграммканале,
предоставлю вам ссылку по запросу.
Свободная продажа, полная ответственность, в договоре полная сумма. Зарегистрирован правильно, подходит под любую ипотеку.
В добрые руки!